справа №176/70/26
провадження №2/176/818/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2026 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Волчек Н.Ю.,
з участю секретаря с/з Владімірової А.Ю. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на спадкове майно, -    
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 через свого уповноваженого представника, адвоката Кузнєцову О.П., звернувся до суду із позовом до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на житловий будинок.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 3,8816 га кадастровий номер 1421255100:01:004:0257 та житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами який розташований за адресою АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не було складено заповіту. 
30.07.2019 року ОСОБА_1 звернувся до Великоновосілківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про прав на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий №1421255100:01:004:0257. Державним нотаріусом Кравець С.В. було видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 984 на земельну ділянку площею 3,8816 га., кадастровий №1421255100:01:004:0257.
Що стосується житлового будинку який розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцеві, то на той час, спадкоємець вирішив відкласти це оформлення через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві його право оформити спадщину в будь-який час без жодних обмежень строком.
Нещодавно позивач вирішив оформити решту успадкованого майна, проте з причин, що не залежать від нього не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.
Враховуючи наведене просить суд задовольнити позовні вимоги.
Ухвалою судді від 08 січня 2026 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження, постановлено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні.
Ухвалою від 03 лютого 2026 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися. 
Позивач, в прохальній частині позову просив справу проводити без його участі за участю адвокат Кузнєцової О.П.
Від представника позивача, адвоката Кузнєцової О.П. до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.
Від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника Великоновосілківської селищної військової адміністрації відповідно до вимог діючого законодавства та наданих доказів.
Судом, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.
Згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 від 15.01.2019 року ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 90 роки в селі Новий Комар Великоновосілківського району Донецької області. /а.с.34/ 
Позивач ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_2 . /а.с. 30/
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:
- земельна ділянка площею 3,8816 га кадастровий № 1421255100:01:004:0257, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Великоновосілківської селищної ради, Великоновосілківського району Донецької області;
- житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
04.03.2019 Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини було заведено спадкову справу № 64/2019 (номер у Спадковому реєстрі 63847729) на спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлу ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55341046 виданим 04.03.2019 року (а.с.9) та Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83441694 від 01.12.2025 року (а.с.10-11).
Як встановлено судом, окрім позивача із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався. Інших спадкоємців за законом або заповітом у ОСОБА_3 не встановлено. 
04.03.2019 ОСОБА_1 звернувся до Великоновосілківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про прав на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий №1421255100:01:004:0257.
Державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 984 на земельну ділянку площею 3,8816 га., кадастровий №1421255100:01:004:0257, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області. (а.с.36)
Як зазначає позивач, житловий будинок, який належав спадкодавцеві, не оформлений через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві його право оформити спадщину в будь-який час без жодних обмежень строком.
Як вбачається із Витягу зі Спадкового реєстрі (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83441694 від 01.12.2025 року, місцем зберігання спадкової справи № 64/2019 (номер у Спадковому реєстрі 63847729), заведена на спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є Великоновосілківська державна нотаріальна контора (85500, Донецька обл., Волноваський р-н.. смт Велика Новосілка, вул. Пушкіна, буд. 32).
Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805- 26-23 від 10.08.2023 року було повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього не має. (а.с.14)
Згідно відповіді Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 8106/8675- 26-25/15.1 від 06.03.2025 року вбачається, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківського державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо. (а.с.15)
04.12.2025 за дорученням ОСОБА_1 адвокатом Кузнєцовою О.П. було скеровано до приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. запит щодо надання інформації про те, чи можливо, у відповідності до вимог чинного законодавства та фактичних обставин зазначених у запиті, продовжити спадкову справу заведену Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 04.03.2019 року (спадкова справа № 64/2019, номер в Спадковому реєстрі 63847729) на спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 і які дії слід вчинити спадкоємцю ОСОБА_1 .
Відповіддю приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. №256/01-16 від 06.12.2025 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 04.03.2019 року (спадкова справа № 64/2019, номер в Спадковому реєстрі 63847729) на спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , було видано свідоцтво про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5. (а.с.33)
Належність спадкового житлового будинку матері позивача підтверджується Свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок видане 19.09.1992 року Великоновосілківською райдержадміністрацією (а.с.35).
Згідно інформації Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради № 08-28/1205 від 02.12.2025 року, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року власником об`єкта нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 , є: ОСОБА_4 (мовою документу) згідно свідоцтва про право власності від 19.10.1992 виданого на підставі розпорядження представника Президента України від 09.09.1992 № 152, за зареєстровано в БТІ 09.11.1992 під реєстровим № 41 в книзі 1. (зворот. а.с.9)
Згідно Технічного паспорта (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:8326-6602-8618-6735) виготовлено ФОП ОСОБА_5 станом на 27.09.2024 рік, дата формування документа 15.12.2025 рік, будинок садибного типа розташований по АДРЕСА_1 , 1963 року побудови, позначений на плані літ. А має загальну площу 66,4 кв.м., з якої 39,9 кв.м. житлової. (а.с.37-40)
Крім того, відповідно до Характеристики об`єкта нерухомого майна (узагальнена інформація) будинок садибного типу, розташований за адресою АДРЕСА_1 , складається з наступних споруд та побудов: А - житловий будинок, побудований у 1963 році; а - прибудова, побудована у 1963 році; а1 - прибудова, побудована у 1965 році; а2 - тамбур, побудований у 1973 році; Б - гараж, побудований у 1973 році; В - літня кухня, побудована у 1960 році; В/П - погріб, побудований у 1960 році; Д - сарай, побудований у 1963 році; К - вбиральня, побудована у 1978 році; Л - сарай, побудований у 1978 році; Н - душ, побудований у 1978 році; І - свердловина, побудована у 1978 році; №1 огорожа, побудована у 1978 році; №2 - ворота, побудовані у 1990 році. (зворот .а.с.39)
Як встановлено судом, єдиним способом захисту спадкових прав для позивачів є звернення до суду з метою визнання права власності в порядку спадкування за законом.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив, та батьки.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.
Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За таких обставин, виходячи з приписів статті 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.
Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності.
Отже, із зазначених положень цивільного законодавства вбачається, що позивач є спадкоємцем після померлої ОСОБА_3 , якій на момент смерті належало майно, а отже він має право ставити на вирішення суду питання про перехід прав належних спадкодавцю до нього у порядку спадкування.
Ухвалюючи рішення, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів як позивача, так і відповідача, який не заперечує проти задоволення вимог позивача.
Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.
Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 4, 7, 10, 12, 76-81, 258, 259, 263- 265, 268, 273, 274, 352, 354,355 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В:
Позовну ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на житловий будинок, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суд
Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК