справа № 165/4391/25 
провадження №2/165/371/26  

НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 лютого 2026 року м. Нововолинськ 
Нововолинський міський суд Волинської області в складі: 
головуючого Ференс-Піжук О.Р.,
за участю секретаря судового засідання Король І.С.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності та припинення права спільної сумісної власності, - 
встановив:
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Якименко З.С. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності та припинення права спільної сумісної власності.
Вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , баба ОСОБА_1 . Батько позивачки– ОСОБА_4 є сином ОСОБА_3 . ОСОБА_4 , батько позивачки, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Зазначає, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на частину житлового будинку АДРЕСА_1 та на частину земельної ділянки кадастровий номер 0710700000:02:041:0059 площею 0,0722 га. Цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Підтвердженням права власності ОСОБА_3 на зазначене майно є свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 41646734 від 03.08.2015; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 41647208; свідоцтво про право власності на будинок від 15.04.2014; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер витягу 28014812 від 13.10.2014. 
Наголошує, що земельна ділянка та житловий будинок перебувають у спільній сумісній власності. Власниками є: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 . 02 жовтня 2025 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Ушакової Ю.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 . Однак, отримала усну відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину з посиланням на те, що не визначені частки співвласників об`єктів нерухомого майна. Нотаріус усно роз`яснила, що немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом без рішення суду про визначення часток в праві спільної сумісної власності на житловий будинок та земельну ділянку, так як двоє із співвласників житлового будинку є померлими особами, а відповідно неможливо укласти письмовий договір про визначення часток у спільній сумісній власності. Оскільки позивач бажає увійти у спадкові права, тому й виникла необхідність звернення до суду з даним позовом. 
Вказує, що спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 є позивач, внук ОСОБА_5 (брат позивачки), та дочка ОСОБА_6 , яка проживає в російській федерації. Позивач, її брат - ОСОБА_5 , баба - ОСОБА_3 , були зареєстровані за однією адресою проживання: АДРЕСА_1 , що підтверджується записами в будинковій книзі. Також реєстрація позивачки за вказаною адресою підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи від 07.09.2021 року. 
Брат Позивачки - ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на частину житлового будинку АДРЕСА_1 та на частину земельної ділянки кадастровий номер 0710700000:02:041:0059 площею 0,0722 га. Підтвердженням права власності ОСОБА_5 на зазначене майно є:- свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 41646734 від 03.08.2015;- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 41647208;- свідоцтво про право власності на будинок від 15.04.2014;- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер витягу 28014812 від 13.10.2014.
02 жовтня 2025 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Ушакової Ю.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті брата ОСОБА_5 . Однак, приватний нотаріус Ушакова Ю.А. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, мотивуючи, що не визначені частки у майні. Усно роз`яснила, що немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом без рішення суду про визначення часток в праві спільної сумісної власності на житловий будинок, так як двоє із співвласників житлового будинку є померлими особами, а відповідно неможливо укласти письмовий договір про визначення часток у спільній сумісній власності. 
Окрім того наголошує, що одна співвласниця житлового будинку ОСОБА_2 , відповідач у справі, на даний час перебуває за кордоном та не має наміру приїхати до м.Нововолинська для укладення письмового договору про визначення часток у спільній сумісній власності. 
Житловий будинок АДРЕСА_1 набутий співвласниками при приватизації держаного житлового фонду і для того щоб успадкувати майно ОСОБА_3 та ОСОБА_5 та набути право власності на належні їм частини майна, усім співвласникам потрібно укласти договір про визначення часток у спільній сумісній власності, оскільки двоє співвласників померли укласти такий договір неможливо. Приватизація житлового будинку підтверджується розпорядженням органу приватизації №53 від 15.08.2014, приватизаційним платіжним дорученням №170 від 26.09.2014 року. 
Частки кожного із співвласників у праві сумісної власності є рівними і в позасудовому порядку між сторонами врегулювати спір неможливо, тому й виникла необхідність звернення до суду з даним позовом.
Вказує, що для отримання свідоцтва про право на спадщину на частини житлового будинку та земельної ділянки, належні померлим ОСОБА_3 , ОСОБА_5 необхідно визначити належні померлим бабі та брату позивачки частки у спільній сумісній власності на житловий будинок та земельну ділянку, що належить до спадкового майна померлих. При видачі свідоцтв про право власності на нерухоме майно (житловий будинок, земельну ділянку) не визначено часток кожного із співвласників. Відтак, не визначення часток перешкоджає позивачці реалізовувати свої права як співвласника та позбавляє її можливості розпорядитися належним їй майном.
Вказує, що на даний час житловий будинок та земельна ділянка належить позивачу, відповідачу та померлим родичам (бабі та брату позивача) на праві спільної сумісної власності, тобто розмір часток співвласників у праві власності не визначений. Частки кожного мають бути рівними, оскільки участь когось із сторін у надбанні зазначеного майна також була однаковою. З урахуванням презумпції рівності часток у праві спільної сумісної власності кожному зі співвласників житлового будинку та земельної ділянки належить по 1/4 частини.
Просить визначити, що частки співвласників: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у праві спільної сумісної власності є рівними і кожному з них належить по 1/4 (одній четвертій) частці житлового будинку АДРЕСА_1 , по 1/4 (одній четвертій) частці земельної ділянки кадастровий номер 0710700000:02:041:0059, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельну ділянку кадастровий номер 0710700000:02:041:0059, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Судові витрати просить залишити за позивачем у справі.
У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 не з`явилися, представник позивача подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала з підстав наведених у позові, просила його задоволити. Судові витрати просить залишити за позивачем.
Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилася, 05.02.2026 на адресу суду поштовим зв`язком надійшла заява ОСОБА_2 , в якій відповідач просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення. 
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. 
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
На підставі ст. 372 Цивільного кодексу України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється
Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.
Положеннями ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.
За змістом ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Враховуючи визнання позову відповідачем, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд позов задовольняє та визначає, що частки співвласників: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у праві спільної сумісної власності є рівними і кожному з них належить по 1/4 (одній четвертій) частці житлового будинку АДРЕСА_1 , по 1/4 (одній четвертій) частці земельної ділянки кадастровий номер 0710700000:02:041:0059, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тому позов підлягає задоволенню. 
Керуючись ст. 12, ст. 13, ст. 141, ч.4 ст. 206, ст. 263, ст. 264 ЦПК України, на підставі ст. 368, ст. 372, ст. 1216, ст. 1218, ст. 1268 ЦК України -
ухвалив:
Позов задовольнити.
Визначити, що частки співвласників: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у праві спільної сумісної власності є рівними і кожному з них належить по 1/4 (одній четвертій) частці житлового будинку АДРЕСА_1 , по ? (одній четвертій) частці земельної ділянки кадастровий номер 0710700000:02:041:0059, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельну ділянку кадастровий номер 0710700000:02:041:0059, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Судовий збір залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Представник позивача: ОСОБА_7 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Головуючий підпис О.Р. Ференс-Піжук