Справа № 683/91/26
2/683/548/2026 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2026 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області 
в складі:
головуючого - судді Лугового О.М.,
з участю секретаря Градомської Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 683/91/26, № 2/683/548/2026 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,

встановив:

12 січня 2026 року адвокат Віхерко Н.О. в інтересах ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, та просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті – ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ..
В обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача – ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина за заповітом. ОСОБА_1 будучи спадкоємцем за заповітом, після смерті своєї матері ОСОБА_3 звернулася до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори для оформлення її спадкових прав за заповітом, однак їй було відмовлено в оформлені спадкових прав на вищезазначене майно, у зв`язку із тим, що згідно довідки виданої КП «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» Хмельницької області від 09.10.2025 року за №3812 вбачається, що частка у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована за ОСОБА_3 та 1/1 (один дріб один) частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована за іншою особою. Тобто, вбачається, що об`єкт нерухомого майна має більшу частку ніж 1 (одиниця). Тому, ОСОБА_1 змушена звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 13 січня 2026 року по даній справі відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено дату підготовчого засідання, також вирішено питання про витребування доказів у справі.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 09 лютого 2026 року у даній справі було закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті. 
Позивач в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, причин неявки суду не повідомив.
Представник позивачів - адвокат Віхерко Н.О., в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, однак подав заяву, якою просив розгляд справи здійснити без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач – Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка була повідомлена про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, передбаченому ст.128 ЦПК України, до суду свого представника не направила.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , який був повідомлений про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, передбаченому ст.128 ЦПК України, до суду не з`явився, однак в матеріалах справи міститься заява, якою просить розгляд справи здійснити без його участі, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Старокостянтинів, Хмельницького р-н., Хмельницької обл., у віці 66 років померла ОСОБА_3 , про що 25.02.2025 року складено відповідний актовий запис №135 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 25.02.2025 року.
За своє життя ОСОБА_3 склала заповіт посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Голуб О.Є. від 05.02.2025 року, згідно якого на випадок своєї смерті все своє майно, яке буде їй належати на день смерті, де б воно не знаходилося і з чого не складалося, а також все те на що вона за законом буде мати право, заповіла дочці – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
До складу спадкового майна увійшла частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який покійна заповіла для ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , оскільки згідно договору від 26.01.2004 року, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією договору дарування та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2676487 від 28.01.2004 року.
ОСОБА_4 будучи сином покійної, та який на день її смерті був зареєстрований та проживав разом із нею по АДРЕСА_2 , своєю заявою від 16.05.2025 року відмовився від прийняття спадщини.
ОСОБА_2 будучи сином покійної, та який на день її смерті був зареєстрований та проживав разом із нею по АДРЕСА_2 , своєю заявою від 16.05.2025 року відмовився від прийняття спадщини.
ОСОБА_1 будучи спадкоємцем за заповітом посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Голуб О.Є. від 05.02.2025 року, після смерті – ОСОБА_3 , звернулася до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори для оформлення її спадкових прав за заповітом на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ..
Однак, згідно відповіді на звернення №1827/02-14 від 17.12.2025 року ОСОБА_1 , державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т. було відмовлено в оформлення її спадкових прав за заповітом після смерті ОСОБА_3 у зв`язку із тим, що згідно довідки виданої КП «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» Хмельницької області від 09.10.2025 року за №3812 вбачається, що частка у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована за ОСОБА_3 та 1/1 (один дріб один) частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована за іншою особою. Тобто, вбачається, що об`єкт нерухомого майна має більшу частку ніж 1 (одиниця).
Зазначені обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються: копією спадкової справи №278/2025 від 16 травня 2025 року до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 ; копією свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 16.07.1986 року; копією технічного паспорта від 12.09.2025 року; довідкою №3812 від 09.10.2025 року; копією свідоцтва про шлюб від 07.02.2010 року; копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 ; копією договору від 26.01.2004 року; копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2676487 від 28.01.2004 року; копією заповіту від 05.02.2025 року; копією свідоцтва про народження повторно виданого від 29.04.2025 року.
Згідно ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Положеннями ст. ст. 316, 321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Обраний позивачем спосіб захисту права - визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов необхідно задовольнити.
Враховуючи, на те що житловий будинок ОСОБА_3 за життя набула у встановленому законом порядку, її право власності підтверджено належними та допустимими доказами, однак згідно довідки виданої КП «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» Хмельницької області від 09.10.2025 року за №3812 вбачається невідповідність часток права власності, що унеможливлює подальше здійснення нотаріальних дій стосовно належного оформлення спадкових прав та проведення державної реєстрації права на спадкове майно, тому суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування за заповітом належить визнати право власності на частку житлового будинку.
За таких обставин, враховуючи, що наявні достатні правові підстави для визнання права власності на спадкове майно у вигляді частки житлового будинку за позивачем та враховуючи, що іншого шляху для захисту спадкових прав позивач не має, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, оскільки вони законні, обґрунтовані та підтверджені матеріалами справи.
Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідачів на його користь судових витрат, суд керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства закріпленого ст. 13 ЦПК України не вирішує питання про розподіл судових витрат.
Керуючись ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, ст.1225 ЦК України, суд,-
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті – ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_2 , який належав ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 16.07.1986 року.
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт № НОМЕР_2 виданий 6826 від 04.09.2024 року, РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: 31100, вул.Острозького, 41, м.Старокостянтинів, Хмельницького р-н., Хмельницької обл., код ЄДРПОУ 36027760.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , місце знаходження: АДРЕСА_4 ..

Суддя