Єдиний унікальний номер 205/8732/25
Номер провадження2/205/727/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 січня 2026 року м. Дніпро

Новокодацький районний суд міста Дніпра у складі:
головуючого судді Грони Д. С.,
за участю секретаря судового засідання Галушки А. А.,
позивача: ОСОБА_1 ,
представника позивача: Бляхарської Ю. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області, треті особи: Приватний нотаріус Маріупольського нотаріального округу Донецької області Демко Марина Леонідівна, Приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Борисевич Таїсія Степанівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулась до суду з позовом до Маріупольської міської ради Донецької області, третя особа: Приватний нотаріус Маріупольського нотаріального округу Донецької області Демко Марина Леонідівна, Приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Борисевич Таїсія Степанівна про визнання права власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 81,4 кв.м., житловою площею – 29,7 кв.м, допоміжною площею – 43,5 кв.м., літні неопалювальні приміщення – 8,2 кв.м., Опис: А-1 житловий будинок, А1-1 – житлова прибудова, Б-1 – літня кухня, Г-1 – сарай, И-1 – сарай, З-1 – сарай, Д-1 – гараж, Е-1 – вбиральня, Ж-1 – теплиця, К – колодязь, № 1 – огорожа, № 2 – ворота, І – замощення та на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1423682200:01:000:0040.
В обґрунтування позову вказала, що вона є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Її батько помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку кадастровий номер 1423682200:01:000:0040. На час смерті ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_2 проживала разом зі своїм чоловіком та фактично вступила в права спадкування. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивачки ОСОБА_2 . Позивачка звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але у зв`язку з військовою агресією рф, не встигла дооформити документи. Крім того, у зв`язку з тим, що після смерті ОСОБА_3 його спадкоємець ОСОБА_2 не змогла отримати правовстановлюючі документи на спадкове майно, ОСОБА_1 теж не змогла в позасудовому порядку отримати свідоцтво про право на спадщину. 
Ухвалою суду від 27.06.2025 дану справу прийнято до провадження за правилами загального позовного провадження та призначене підготовче засідання.
05.08.2025 від представника відповідача Маріупольської міської ради Донецької області на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, в якій також вказано, що відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог. 
Ухвалою суду від 20.11.2025 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті.
В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги, просили позов задовольнити.
Представник відповідача до суду не з`явився, раніше надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Просив вирішити справу за наявними матеріалами, з прийняттям відповідного рішення на розсуд суду, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Треті особи до суду не з`явились, будь-яких заяв чи клопотань до суду не подавали.
Суд, заслухавши пояснення учасників, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються, доходить висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, з таких підстав.
Позивач ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_1 від 09.09.1961. 
27.09.1980 позивачка уклала шлюб з ОСОБА_5 , у зв`язку з чим змінила прізвище на шлюбне « ОСОБА_6 », що підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу Серії НОМЕР_2 , від 27.09.1980.
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_3 від 27.03.2020. За життя ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,1635 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1423682200:01:000:0040, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-1409281842021 від 05.08.2021 та будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Домоволодіння було придбано на підставі Договору купівлі-продажу від 20.06.1972 ОСОБА_3 у ОСОБА_7 . 
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина. ОСОБА_2 звернулась до приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Демко М. Л. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Проте постановою № 1683/02-31 від 25.09.2020 їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_4 від 22.04.2021. Після її смерті 30.04.2021 приватним нотаріусом Борисевич Т. С. було заведено спадкову справу № 40/2021, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру № 80381087 від 07.03.2025.
Як вбачається з листа Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 39920/41357-26-24/15.1 від 28.04.2024 діяльність приватного нотаріуса Борисевич Т. С. по Маріупольському районному нотаріальному округу Донецької області припинена з 04.08.2022. Приватний нотаріус Демко М. Л. на підставі поданої нею заяви від 14.09.2022 зупинила нотаріальну діяльність на період дії воєнного стану. Документи нотаріального діловодства та архів приватного нотаріусу Демко М. Л. та приватного нотаріуса Борисевич Т.С., у тому числі спадкові справи до Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались та не були вивезені з адрес розташування їх робочих місць, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо. 
На теперішній час отримати документи, підтверджуючі право власності на зазначений будинок позивачка не має можливості, у зв`язку з тим що м. Маріуполь, Донецької області визнано тимчасово окупованою територією відповідно до п. 2 Розділу ІІ Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань Реінтеграції тимчасово окупованих територій № 309 від 22.12.22.
Відповідно до ст. ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадкування здійснюється за заповітом або за законом, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
З аналізу викладеного вбачається, що позивач є спадкоємцем першої черги після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Статтею 1296 ЦК України, встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до Указу Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, який неодноразово продовжувався.
Згідно із п. 7 ст. 1-1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» тимчасово окупована російською федерацією територія України (тимчасово окупована територія) - це частини території України, в межах яких збройні формування російської федерації та окупаційна адміністрація російської федерації встановили та здійснюють фактичний контроль або в межах яких збройні формування російської федерації встановили та здійснюють загальний контроль з метою встановлення окупаційної адміністрації російської федерації.
З 24 лютого 2022 року, тобто з початку повномасштабного вторгнення російської федерації в Україну на території Донецької області відбувалися активні бойові дії, а відповідно до переліку територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні) станом на 25.04.2022, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України №75 від 25 квітня 2022 року, з 25 квітня 2022 року Маріупольська міська територіальна громада Маріупольського району Донецької області визнана тимчасово окупованою територією.
На час розгляду справи відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України № 309 від 22 грудня 2022 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України №1668/39004 від 23 грудня 2022 року, до тимчасово окупованих російською федерацією територій України відноситься вся територія Маріупольського району.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» саме у разі неможливості нотаріуса оформити право на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Потреба такого способу захисту права власності як пред`явлення позову про його визнання виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється (п. 37 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.12.2014 р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»).
Відповідно до п. 37 постанови № 5 від 07.02.2014 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.
Згідно статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності у разі, якщо це право не визнається іншою особою, втрачено або відсутній правовстановлюючий документ.
Отже, на підставі вказаних доводів та письмових доказів, суд дійшов висновку, що у позивачки існують об`єктивні, непереборні, істотні труднощі у вчиненні нею дій щодо отримання свідоцтва про прийняття спадщини за законом після смерті матері у нотаріальному порядку та подальшої реєстрації прав власності на підставі даного свідоцтва. На переконання суду, позивачка зі свого боку вжила усіх необхідних та передбачених законом заходів для реалізації своїх спадкових прав. В позасудовому порядку вирішити це питання не виявляється можливим.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивачка не має можливості, через об`єктивні обставини, тому суд, забезпечуючи реалізацію права позивачки, які є обґрунтованими та доведеними, на отримання спадщини та оформлення права власності на таку спадщину, задовольняє її позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування після смерті матері на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 81,4 кв.м., житловою площею – 29,7 кв.м, допоміжною площею – 43,5 кв.м., літні неопалювальні приміщення – 8,2 кв.м., Опис: А-1 житловий будинок, А1-1 – житлова прибудова, Б-1 – літня кухня, Г-1 – сарай, И-1 – сарай, З-1 – сарай, Д-1 – гараж, Е-1 – вбиральня, Ж-1 – теплиця, К – колодязь, № 1 – огорожа, № 2 – ворота, І – замощення та на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1423682200:01:000:0040.
Керуючись статтями 141, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд,
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області, треті особи: Приватний нотаріус Маріупольського нотаріального округу Донецької області Демко Марина Леонідівна, Приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Борисевич Таїсія Степанівна, про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 81,4 кв.м., житловою площею – 29,7 кв.м, допоміжною площею – 43,5 кв.м., літні неопалювальні приміщення – 8,2 кв.м., Опис: А-1 житловий будинок, А1-1 – житлова прибудова, Б-1 – літня кухня, Г-1 – сарай, И-1 – сарай, З-1 – сарай, Д-1 – гараж, Е-1 – вбиральня, Ж-1 – теплиця, К – колодязь, № 1 – огорожа, № 2 – ворота, І – замощення та на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1423682200:01:000:0040. 
Рішення суду може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про учасників справи:
позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_2 ; 
відповідач: Маріупольська міська рада Донецької області, ЄДРПОУ 33852448, адреса реєстрації: пл. Миру, 70, м. Маріуполь, Донецька область, 87500, фактична адреса: вул. Княгині Ольги, б. 11, м. Дніпро, 49038;
третя особа: Приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Демко Марина Леонідівна, адреса: пр. Перемоги, 51/32, м. Маріуполь, Донецька область;
третя особа: Приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Борисевич Таїсія Степанівна, адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя: Денис ГРОНА