Справа № 539/6708/25
Провадження № 2/539/563/2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17.02.2026 
місто Лубни Полтавської області
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі головуючої судді Мирошникової О. Ш., за участю: секретаря судового засідання Коваль Ю. А.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 - позивач, до
Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області - відповідач,
про визнання права власності на спадкове майно, та
ухвалив це рішення про задоволення позову про таке:
І. Стислий виклад позицій сторін
1.22.12.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом дотериторіальної громади в особі Лубенської міської ради, в якому просив визнати право власності в порядку спадкування на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . 
1.1.Позивач обґрунтував вимоги тим, що не може оформити в порядку спадкування право власності на це домоволодіння, після смерті свого батька з причини відсутності правовстановлюючих документів, підтверджуючих належність будинку спадкодавцю.
2.Представник відповідача подав заяву, в який не заперечував проти задоволення позову, відзиву у встановлений судом строк не подав,
ІІ. Заяви, клопотання учасників справи
3.29.12.2025 позивач звернувся до суду з заявою про усунення недоліків.
3.1.31.12.2025 представник відповідача звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечують.
3.2.29.01.2026 представник позивача звернулася до суду із заявою про проведення підготовчого судового засідання без її участі та участі позивача.
3.3.17.02.2026 представник позивача звернулася до суду із заявою про розгляд справи без її участі та участі позивача.
3.4.16.01.2026 на вимогу суду приватний нотаріус надіслала копію спадкової справи на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі
4.25.12.2025 суд залишив позовну заяву без руху та надав позивачу строк для усунення недоліків.
4.1.30.12.2025 суд відкрив провадження у справі, призначив її розгляд з повідомленням (викликом) сторін та витребував докази.
4.2.29.01.2026 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні. 
4.3.Суд повідомив учасників про час та місце розгляду справи належним чином відповідно до вимог ЦПК України. 
4.4.Учасники справи не скористалися своїм правом брати участь у судовому засіданні, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.
4.5.В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
VІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
5. ІНФОРМАЦІЯ_2 народився ОСОБА_1 у селі Окіп Лубенського району, батьками якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а. с. 11).
6. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а. с. 10).
6.1. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася з земельної ділянки площею 0,0746 га та домоволодіння, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
6.2. 20.06.2024 позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини за заповітом до приватного нотаріусу Лубенського районного нотаріального округу Юрченко М. А., яка в цей день відкрила спадкову справу № 116/2024 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Дружина померлого відмовилася від прийняття спадщини. Інших заяв про прийняття та відмову в справі немає (а. с. 77 – 116). 
6.3. 11.10.2024 нотаріус видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0746 газа адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 12).
6.4. Нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, підтверджуючих належність будинку спадкодавцю ( а. с . 15).
7.Згідно з довідкою виконавчого комітету Лубенської міської ради № 18-10/16/86 від 30.09.2021, власником господарства за адресою: АДРЕСА_1 був ОСОБА_2 (а. с. 25).
7.1.Згідно довідки виконавчого комітету Лубенської міської ради № 14-18/10/58 від 09.05.2024, останнім місцем реєстрації спадкодавця ОСОБА_2 було АДРЕСА_1 . На час його смерті за цією адресою разом з ним були зареєстровані і проживали, його дружина ОСОБА_2 та його син ОСОБА_1 (а. с. 24).
7.2.Відповідно виписки з погосподарської книги № 2 на 2024 – 2031 роки, власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 був ОСОБА_2 (а. с. 23).
8.Оціночна вартість цього домоволодіння станом на 11.12.2025 становить 92974 грн (а. с. 27).
8.1.21.12.2025 ФОП ОСОБА_4 за замовленням позивача виготовила технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 16 – 22).
9.Всі ці обставини підтверджуються належними та допустимими доказами, наявними у цій справі.
V. Норми права, які застосував суд:
10.Цивільний кодекс України:
Частина перша статті 15 - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Стаття 328 - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Стаття 392 - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 1216 - передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Стаття 1217 - спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Стаття 1218 - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Стаття 1258 - cпадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Частина третя статті 1268 - cпадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Частини перша та третя статті 1296 - спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
11.Цивільний процесуальний кодекс України:
Частина перша статті 76 - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Частина перша статті 81 - кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
VІ. Мотивована оцінка суду:
18.Суд встановив, що між сторонами виникли спірні відносини щодо визнання права власності в порядку спадкування за позивачем на житловий будинок після смерті його батька. 
19.Суд встановив, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті батька та прийняв спадщину.
19.1.Згідно з копією спадкової справи немає інших спадкоємців, які б прийняли спадщину та не має осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині. Інша спадкоємиця за законом, мати позивача, у встановлений в законі строк відмовилася від прийняття спадщини. 
19.2.До складу спадщини належить, зокрема, житловий будинок АДРЕСА_1 .
20.Позивач позбавлений можливості оформити свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок після смерті свого батька в загальному порядку через відсутність правовстановлюючих документів на нього.
21.Оскільки видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я позивача не може бути проведена на загальних підставах, які зазначені у Законі України «Про нотаріат», враховуючи відсутність заперечень проти позову відповідача, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Суд вирішив:
1.Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно 
2.Визнати за ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: будинку садибного типу «А-1», загальною площею 68,1кв. м., житловою площею 37.8 кв. м., нежитлова площа 30,3 кв. м., літньої кухні-сараю «Б», гаражу-сараю «В», вбиральні «Г», погребу «Д», колодязя №1, огорожі №2, воріт №3.
3.Копію рішення вручити учасникам справи.
4.Рішення набирає законної сили після закінчення тридцятиденного строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
5.Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання цього рішення. 
6.Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;
6.1.Відповідач: територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, місце знаходження: Полтавська область, місто Лубни, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 33, код ЄДРПОУ: 21053182.
7.Суддя підписала повне рішення 17.02.2026.
Суддя Лубенського міськрайонного суду
Полтавської області Мирошникова О. Ш.