Справа № 674/1694/25
Провадження № 2/674/87/26

РІШЕННЯ
іменем України 
11 лютого 2026 року м. Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Барателі Д.Т., за участю секретаря судового засідання Бойчук С.В., позивачки ОСОБА_1 , представника позивачів - адвоката Алексєєвої М.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дунаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частку майна в колгоспному дворі, про визнання частки спадкового майна у колгоспному дворі, про визнання права власності на нерухоме майно, поділ спадкового майна, 
в с т а н о в и в:
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частку майна в колгоспному дворі, про визнання частки спадкового майна у колгоспному дворі, про визнання права власності на нерухоме майно, поділ спадкового майна та припинення права на частку в спільному майні, посилаючись на неможливість оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку через невиділення частки спадкодавця у майні колгоспного двору та відсутність належних правовстановлюючих документів.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 діда ОСОБА_5 , який був головою колгоспного двору, відкрилась спадщина на належне йому майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , земельна ділянка для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га з кадастровим номером 6821884100:01:010:0006, а також земельні ділянки: площею 0,05 га з кадастровим номером 6821884100:01:010:0007 для ведення особистого селянського господарства, розташовані в АДРЕСА_1 , та площею 1,58 га з кадастровим номером 6821884100:02:001:0272 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лошковецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.
Спадкоємцями за законом першої черги на майно померлого ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_6 , а також за правом представлення його онуки - позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , оскільки їх батько та водночас син померлого ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивачі та ОСОБА_6 спадщину прийняли у встановленому порядку, однак свідоцтва про право на спадщину не отримали.
Крім того, позивачі посилаються на особливий правовий режим майна колгоспного двору, визначають частки співвласників у спірному домоволодінні станом на час припинення колгоспного двору та з урахуванням наступних спадкувань, обґрунтовуючи, що частки в будинку і земельній ділянці під ним мають належати їм та відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у визначених у позові розмірах, а також що права на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства та товарного сільськогосподарського виробництва переходять до позивачів і відповідачів у вказаних в позовних вимогах частках.
Водночас позивачі зазначають, що 04 квітня 2017 року було здійснено державну реєстрацію спадкової земельної ділянки площею 1,58 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6821884100:02:001:0272, яка належала спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 822306 від 08 січня 2002 року, за відповідачем ОСОБА_3 попри його відмову від прийняття спадщини та відповідно відсутність свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з чим реєстрацію вважають безпідставною та такою, що підлягає скасуванню. Просять визнати за ними право власності на відповідні частки зазначеної земельної ділянки.
Окрім того, позивачі, з огляду на склад співвласників та фактичне користування будинком, просили припинити право спільної сумісної власності на житловий будинок та земельну ділянку під ним шляхом визнання права власності на будинок у цілому за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з виплатою ними грошової компенсації іншим співвласникам, перерозподілом часток.
Також просили стягнути із відповідачів судові витрати за подання позову та правничу допомогу.
Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 02 жовтня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 11 грудня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 16 січня 2026 року.
У судовому засіданні 16 січня 2026 року представник позивачів – адвокат Алексєєва М.А. подала заяву про залишення без розгляду частини позовних вимог, а саме щодо припинення права спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку для його будівництва та обслуговування за адресою: АДРЕСА_1 співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , та визнання за позивачами права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в цілому зі стягненням грошової компенсації.
Ухвалою суду від 16 січня 2026 року заяву про залишення позову без розгляду в цій частині задоволено, розгляд справи за іншими позовними вимогами продовжено.
Представник позивачів – адвокат Алексєєва М.А. та позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Його представник - адвокат Алексєєва М.А. наділена повноваженнями представляти його інтереси.
Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилась, однак подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги визнала повністю, проти задоволення позову не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання повторно не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлявся належним чином, відзиву на позов у визначений судом строк не подав, заяв та клопотань, у тому числі про відкладення судового засідання, не направив.
Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Оскільки відповідач ОСОБА_3 , будучи повідомленим належним чином, не з`явився у судове засідання, відзиву на позов не подав, заяв чи клопотань не направив, суд вирішує справу у його відсутності та за наявними матеріалами.
Заслухавши пояснення представника позивачів, позивачки ОСОБА_1 , дослідивши письмові докази у справі, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.
Домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд, належало до типу колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Факт належності спірного домоволодіння до типу колгоспного двору підтверджується випискою з погосподарської книги Лошковецької сільської ради за 1991-1995 роки, виданою старостою Лошковецького старостинського округу Новодунаєвецької селищної ради 06 серпня 2025 року за № 1/146, та Свідоцтвом від 10 листопада 1988 року про право особистої власності на домоволодіння колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_5 , що видане на підставі рішення Дунаєвецької районної ради народних депутатів № 79-а від 19 травня 1988 року.
Згідно з випискою з погосподарської книги № 13 Лошковецької сільської ради за 1991-1995 роки, станом на 15 квітня 1991 року (дата припинення існування колгоспних дворів відповідно до Постанови Верховної Ради Української РСР від 26 березня 1991 року № 885-ХІІ) членами колгоспного двору за адресою: с. Лошківці були: ОСОБА_5 – голова сім`ї, ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_6 – дружина, ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_7 – син, ІНФОРМАЦІЯ_6 ; ОСОБА_4 – невістка, ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_8 – онучка, ІНФОРМАЦІЯ_8 .
Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР 1963 року, чинного на час виникнення спірних правовідносин, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно з ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" право власності на майно, яке належало колгоспному двору, збереглося після припинення його існування і його мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.
Таким чином, виходячи з принципу рівності часток, станом на 15 квітня 1991 року частки членів колгоспного двору у спірному домоволодінні були рівними – по 1/5 частині кожного: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 та ОСОБА_8 .
ОСОБА_7 (батько позивачів) помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 та довідкою, виданою старостою Лошковецького старостинського округу Новодунаєвецької селищної ради 06 серпня 2025 року за № 1/143. На день смерті він постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом із дружиною ОСОБА_4 , дітьми ОСОБА_2 та ОСОБА_9 , а також батьками ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .
Те, що ОСОБА_7 є батьком позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , підтверджується свідоцтвами про народження серії НОМЕР_2 , НОМЕР_3 та про шлюб серії НОМЕР_4 .
Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 підтверджується, що ОСОБА_7 перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_10 .
Після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина на належну йому 1/5 частку у майні колгоспного двору. Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 65-2013 щодо майна, яке залишилось після смерті Після смерті ОСОБА_7 , на підставі заяви дружини останнього - ОСОБА_4 , однак свідоцтва про право на спадщину в межах вказаної спадкової справи не видавались.
Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР у редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7 були: його батьки – ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , дружина – ОСОБА_4 , діти – малолітні на той час ОСОБА_2 та ОСОБА_9 Усі вони фактично прийняли спадщину, оскільки на день смерті спадкодавця проживали з ним за однією адресою.
Таким чином, належна померлому ОСОБА_7 1/5 частка домоволодіння була успадкована п`ятьма спадкоємцями першої черги в рівних частках – по 1/25 частині кожному.
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 . На день смерті він постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом із дружиною ОСОБА_6 , невісткою ОСОБА_4 та внуками ОСОБА_2 і ОСОБА_8 . Вказане підтверджується довідкою, виданою старостою Лошковецького старостинського округу Новодунаєвецької селищної ради 06 серпня 2025 року за № 1/145.
За життя, 12 травня 2005 року, ОСОБА_5 склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому Лошковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, яким заповів належне йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 822306 право на земельну частку (пай) площею 1,58 га, розташовану на території Лошковецької сільської ради, своєму сину ОСОБА_3 . Інше належне спадкодавцю майно заповітом не охоплювалось і підлягало спадкуванню за законом.
Після смерті ОСОБА_5 Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою 25 серпня 2009 року заведена спадкова справа № 652-09 за заявою його дружини ОСОБА_6 про прийняття спадщини. Того ж дня, 25 серпня 2009 року, ОСОБА_3 подав заяву про відмову від спадщини після смерті батька ОСОБА_5 , посвідчену в Дунаєвецькій державній нотаріальній конторі.
Позивачі ОСОБА_11 та ОСОБА_2 подали 22 вересня 2009 року заяви про прийняття спадщини після смерті діда ОСОБА_5 , справжність підписів на яких засвідчена секретарем Лошковецької сільської ради 16 вересня 2009 року, зареєстровано в реєстрі за № 42, 43.
Свідоцтва про право на спадщину в межах спадкової справи № 652-09, заведеної після смерті ОСОБА_5 , не видавались.
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. від 06 серпня 2025 року № 243/02-31 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на належні їм частини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому ОСОБА_5 відмовлено у зв`язку з тим, що свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок видано на ім`я голови колгоспного двору; на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6821884100:01:010:0006; для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 6821884100:01:010:0007, що розташовані в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Лошковецької сільської ради Кам?янець-Подільського району Хмельницької області, відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст. 1266 ЦК України внуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (спадкування за правом представлення), якщо вони на час відкриття спадщини померли.
Оскільки батько позивачів ОСОБА_7 помер раніше за спадкодавця ОСОБА_5 , позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спадкують за правом представлення майно, яке залишилось після смерті діда, у частці, яка належала б їхньому померлому батькові.
Враховуючи, що ОСОБА_3 від спадщини після батька відмовився, спадкоємцями майна померлого ОСОБА_5 , які прийняли спадщину, є: його дружина ОСОБА_6 – на 1/2 частку, та внуки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 – по 1/4 частці кожен за правом представлення.
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 . На день смерті вона постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (підтверджується довідкою, виданою старостою Лошковецького старостинського округу Новодунаєвецької селищної ради 06 серпня 2025 року за № 1/144). За життя, 19 грудня 2019 року, ОСОБА_6 склала заповіт, яким заповіла все належне їй майно своєму сину ОСОБА_3 .
Спадкова справа після смерті ОСОБА_6 заведена приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняком О.М. 22 лютого 2022 року за № 34/2022 за заявою її сина ОСОБА_3 про прийняття спадщини за заповітом. 
Таким чином, ОСОБА_3 за заповітом успадкував частку своєї матері ОСОБА_6 у спадковому майні, яку вона набула у порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5 .
Свідоцтва про право на спадщину в межах спадкової справи № 34/2022, заведеної після смерті ОСОБА_6 , не видавались.
До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_5 входять також три земельні ділянки, право власності на які було оформлено на його ім`я за життя:
земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6821884100:01:010:0006, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 990731, виданим на підставі рішення Лошковецької сільської ради № 3-13/2008 від 19 березня 2008 року;
земельна ділянка площею 0,05 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6821884100:01:010:0007, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 990732, виданим на підставі рішення Лошковецької сільської ради № 3-13/2008 від 19 березня 2008 року;
земельна ділянка площею 1,58 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лошковецької сільської ради, кадастровий номер 6821884100:02:001:0272, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 822306, виданим на підставі рішення 24 сесії Лошковецької сільської ради народних депутатів від 25 грудня 2001 року.
Згідно з витягом з Державного земельного кадастру № НВ-0007094742021 від 01 липня 2021 року земельна ділянка з кадастровим номером 6821884100:02:001:0272 площею 1,58 га зареєстрована за ОСОБА_3 04 квітня 2017 року. Підставою для реєстрації вказано Свідоцтво про право на спадщину, видане виконкомом Лошківської сільської ради 12 травня 2005 року.
Дослідивши матеріали витребуваних спадкових справ, суд констатує, що зазначена реєстрація права власності на земельну ділянку за ОСОБА_3 здійснена без належних правових підстав, оскільки спадкодавець ОСОБА_5 помер лише 23 березня 2009 року і спадщина на належне йому майно відкрилась з цієї дати; ОСОБА_3 25 серпня 2009 року особисто подав заяву про відмову від спадщини після смерті батька; свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 нікому з його спадкоємців не видавалось. Підтвердженням цьому є відомості з архівного відділу Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації про те, що в протоколах виконкомів та сесій Лошковецької сільської ради колишнього Дунаєвецького району Хмельницької області за 2005 рік рішення про надання у власність ОСОБА_3 земельної ділянки не значиться.
Відповідно до ч. 5 ст. 1273 ЦК України відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Спадкоємець, який відмовився від прийняття спадщини, може відкликати таку відмову в порядку та строки, встановлені ч. 5 ст. 1273 ЦК України. Доказів відкликання відмови від спадщини ОСОБА_3 матеріали справи не містять.
Разом з тим, суд враховує, що відповідно до заповіту ОСОБА_6 від 19 грудня 2019 року, ОСОБА_3 успадкував усе належне їй майно, у тому числі її частку у праві власності на земельні ділянки, яку вона набула у порядку спадкування після смерті чоловіка. Тому його частка у праві власності на земельні ділянки визначається виключно як частка, успадкована від матері.
Щодо позовної вимоги про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 1,58 га, кадастровий номер 6821884100:02:001:0272 за ОСОБА_3 , суд розцінює таку позовну вимогу як негаторну, оскільки така реєстрація без належної правової підстави за відповідачем порушує права позивачів - інших співвласників цієї земельної ділянки та створює їм перешкоди у користуванні та розпорядженні цією земельною ділянкою.
Відповідно до абз. 2 ч. 3 ст. 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому п. 1 ч. 7 ст. 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.
З цих підстав, суд вважає позовну вимогу про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 1,58 га, кадастровий номер 6821884100:02:001:0272, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Лошковецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, за ОСОБА_3 такою, що підлягає задоволенню.
Враховуючи викладене, суд визначає частки співвласників у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням часток у колгоспному дворі та порядку спадкування.
Станом на 15 квітня 1991 року частки у колгоспному дворі становили по 1/5 у кожного з п`яти членів двору. Після смерті ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) його 1/5 частка була успадкована п`ятьма спадкоємцями по 1/25 кожному. Після смерті ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) його частка (1/5 + 1/25 = 6/25) була успадкована: дружиною ОСОБА_6 – 3/25 (1/2 від 6/25); внуками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – по 3/50 кожному (по 1/4 від 6/25).
Після смерті ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ) її частка (1/5 + 1/25 + 3/25 = 9/25 або 18/50) за заповітом перейшла до ОСОБА_3 .
Таким чином, частки співвласників у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами становлять: ОСОБА_1 – 15/50 (1/5 + 1/25 + 3/50 = 6/25 + 3/50 = 12/50 + 3/50 = 15/50); ОСОБА_2 – 5/50 (1/25 + 3/50 = 2/50 + 3/50 = 5/50); ОСОБА_4 – 12/50 (1/5 + 1/25 = 5/25 + 1/25 = 6/25 = 12/50); ОСОБА_3 – 18/50 (частка успадкована від матері).
Аналогічним буде і розподіл часток, право власності на які підлягає визнанню за сторонами, і щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6821884100:01:010:0006 (на підставі положень ст. 120 Земельного кодексу України).
Щодо земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 6821884100:01:010:0007 та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6821884100:02:001:0272, право власності на які було оформлено на ім`я ОСОБА_5 , суд зазначає, що вони входять до складу спадкового майна і спадкуються за законом, оскільки ОСОБА_3 відмовився від спадщини після батька. Спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину, є дружина спадкодавця (1/2) та внуки за правом представлення (по 1/4). Після смерті дружини спадкодавця її частка перейшла за заповітом до ОСОБА_3 .
Отже, частки у праві власності на кожну із земельних ділянок становлять: ОСОБА_1 – 1/4; ОСОБА_2 – 1/4; ОСОБА_3 – 1/2 (успадковано від матері).
Згідно з довідками про оціночну вартість об`єктів нерухомості, оціночна вартість спірного майна становить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами – 129 083,96 грн; земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування будинку – 127 925,95 грн; земельна ділянка площею 0,05 га для ведення особистого селянського господарства – 40 330,88 грн; земельна ділянка площею 1,58 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва – 27 409,26 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи, що нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю виділеної частки спадкодавця у колгоспному дворі та відсутністю правовстановлюючих документів на земельні ділянки, позивачі мали правові підстави звернутися до суду для захисту свого порушеного права.
За таких обставин, оцінюючи надані докази в їх сукупності, зважаючи на встановлені під час судового розгляду факти, що були наведені вище, суд доходить висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджені належними та допустимими доказами, і підлягають задоволенню в повному обсязі.
Вирішуючи питання судових витрат, суд виходить з наступного.
Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (ч. 1 ст. 141 ЦПК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.
З матеріалів справи вбачається, що позивачами при подачі позовної заяви до суду було сплачено судовий збір в розмірі 2422,40 грн (по 1211,20 грн), що підтверджується квитанціями № 2314-7178-6415-4277 та № 9801-4056-0119-8879 від 25 вересня 2025 року.
Згідно з положеннями п. 35 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2014 року № 10 "Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах", при повному або частковому задоволенні позову майнового характеру до кількох відповідачів судовий збір, сплачений позивачем, відшкодовується ними пропорційно до розміру задоволених судом позовних вимог до кожного з відповідачів.
Таким чином, враховуючи, що позовні вимоги задоволено в повному обсязі, зурахуванням пред`явлення позову до двох відповідачів та рівного обсягу задоволених вимог до кожного з них (як співвласників у спадковому майні), судовий збір стягується з відповідачів пропорційно - по половині від сплаченої кожним позивачем суми, тобто по 605,60 грн на кожного з позивачів з ОСОБА_3 та по 605,60 грн на кожного з позивачів з ОСОБА_4 .
Витрати на правничу допомогу суд не розподіляє, оскільки представником позивачів до закінчення судових дебатів не подано доказів понесених витрат.
Керуючись ст. 15, 316, 317, 319, 328, 355, 356, 392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1266, 1268, 1269, 1270, 1273, 1296, 1297 ЦК України, ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 178, 247, 258-259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд 
у х в а л и в :
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частку майна в колгоспному дворі, про визнання частки спадкового майна у колгоспному дворі, про визнання права власності на нерухоме майно, поділ спадкового майна задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 15/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 5/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_4 право власності на 12/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 18/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 15/50 часток земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 6821884100:01:010:0006, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 5/50 часток земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 6821884100:01:010:0006, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_4 право власності на 12/50 часток земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 6821884100:01:010:0006, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 18/50 часток земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 6821884100:01:010:0006, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 6821884100:01:010:0007, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 6821884100:01:010:0007, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 6821884100:01:010:0007, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 1,58 га, кадастровий номер 6821884100:02:001:0272, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Лошковецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, за ОСОБА_3 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку земельної ділянки площею 1,58 га, кадастровий номер 6821884100:02:001:0272, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лошковецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку земельної ділянки площею 1,58 га, кадастровий номер 6821884100:02:001:0272, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лошковецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 1,58 га, кадастровий номер 6821884100:02:001:0272, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лошковецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді судового зборуу розмірі 605,60 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у вигляді судового зборуу розмірі 605,60 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді судового зборуу розмірі 605,60 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судові витрати у вигляді судового збору у розмірі605,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 13 лютого 2026 року.

Відомості про учасників справи:
Позивачка – ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_8 .
Позивач – ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_9 .
Відповідач – ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .
Відповідачка – ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_10 .

Суддя     Давид БАРАТЕЛІ