ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2026	м. Дніпро	Справа № 904/6946/25	

За позовом Інституту чорної металургії ім. З.І. Некрасова Національної академії наук України 
до Приватного підприємства "ТЕЛЕСЕРВІС" 
про стягнення боргу
Суддя Юзіков С.Г.
Без участі представників сторін 

СУТЬ СПОРУ:
Позивач просить стягнути з Відповідача 9 768,70 грн. - боргу, мотивуючи неналежним виканням Відповідачем Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача №8-В/18 від 05.01.2018.
Господарський суд Дніпропетровської області 15.12.2025 відкрив провадження у справі №904/6946/25 та призначив її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами. Заперечень щодо порядку розгляду справи від сторін не надходило. Судом зобов`язано: Відповідача, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, надати відзив на позовну заява; Позивача, протягом 5 днів з дня одержання відзиву, надати відповідь на відзив.
Відповідач про розгляд справи повідомлявся належно на адресу вказану у позові та ЄДР, хоча на адресу суду повернулося поштове відправлення №067058923459 з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". 
Відповідно до ч. 7 ст.120 ГПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за можливості сповістити їх з допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає. 
Пунктом 5 ч.6 ст. 242 ГПК України визначено, що днем вручення судового рішення є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Судовими рішеннями є: 1) ухвали; 2) рішення; 3) постанови; 4) судові накази (ч.1 ст. 232 ГПК України).
Крім того, частиною 6 ст. 6 ГПК України передбачено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
В ході розгляду даної справи Господарським судом Дніпропетровської області, відповідно до п.4 ч.5 ст.13 ГПК України, створено учасникам справи умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Стаття 43 ГПК України зобов`язує учасників судового процесу та їх представників добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається. 
Всупереч пропозицій суду, викладених в ухвалі від 15.12.2025, Відповідач відзив на позовну заву не надав, у зв`язку з чим, відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України, справа розглядається за наявними матеріалами.
Судом досліджено надані до матеріалів справи докази.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, господарський суд, - 

ВСТАНОВИВ:

Інститут чорної металургії ім. З.І. Некрасова Національної академії наук України (Орендодавець, Позивач) з ПП "Телесервіс" (Орендар, Відповідач), уклали договір оренди №9/18 від 29.12.2017 р. (з урахуванням Додаткової угоди №1 до Договору від 30.12.2020р.) (далі Договір оренди).
Відповідно до змінюваних умов Договору викладених в додатковій угоді № 1:
4.1. Інформація про об`єкт оренди — нерухоме майно, нежитлове приміщення загальною площею 17,0 кв. м, розміщене за адресою: 49107, м. Дніпро, площа Академіка Стародубова, 1, на 1 поверсі будівлі ЗЛК (Літ. А-5) кімната 117/2.
9.2. Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю - компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5 договору. 
12.1. Цей договір діє до "30" грудня 2022 р. включно.
ІІ. Незмінювані умови договору:
1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов.
2.1. Орендар вступив у строкове платне користування Майном у день підписання акту приймання-передачі Майна, а саме "01" січня 2018 р.
Акт приймання-передачі підписується між Орендарем і Орендодавцем одночасно з підписанням договору.
Акти приймання-передачі Майна в оренду та акт повернення Майна з оренди складаються за примірною формою, що затверджена НАН України.
3.1. Орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Орендодавця за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Орендодавцем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору.
3.3. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю щомісяця:
до кінця поточного місяця оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону.
3.4. Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. Орендодавець надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за п`ять робочих днів до дати платежу. Протягом п`яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Орендодавець передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником податку на додану вартість.
6.5. Протягом п`яти робочих днів з дати укладення цього договору Орендодавець зобов`язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого НАН України. проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об`єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов`язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Орендодавцю примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Орендодавця. Орендар зобов`язаний надати Орендодавцю копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.
Відповідно до Додаткової угоди № 2 до Договору від 20.12.2022 відповідно до п. 5 Постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. № 634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану" договір оренди №9/18 від "29" грудня 2017 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.
05.01.2018 Позивач (Орендодавець, Балансоутримувач) з Відповідачем (Орендар) уклали Договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг № 8-В/18 (далі Договір відшкодування), за п. 1.1. якого Балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівель, що знаходиться за адресою: 49107, м. Дніпро, площа академіка Стародубова, 1, загальною площею 35 160,0 кв. м (службові приміщення - 24968,0 кв. м; склади, цеха - 10192,0 кв. м), а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних послуг, згідно розрахунку Балансоутримувача.
Орендар користується нерухомим державним майном - нежитловим приміщенням, загальною площею 17,0 кв. м, яке розміщене на 1 поверсі будівлі ЗЛК (літ. А-5)(надалі - Будівля) кімната 117/2, вартість якого згідно з висновком про вартість майна від 02.10.2017 і становить за незалежною оцінкою станом на 02.10.2017 - 43 418,00 грн.
Орендоване Приміщення використовується для іншого використання на підставі договору оренди укладеного між Балансоутримувачем та Орендарем № 9/18 від 29 грудня 2017 р.( в подальшому договір оренди).
Відповідно до умов Договору № 8-В/18:
1.2. Балансоутримувач забезпечує надання комунальних послуг Орендарю.
2.1. Балансоутримувач зобов`язується забезпечити:
2.1.2. Надання Орендарю комунальних послуг та енергоносіїв за діючими розцінками і тарифами, виходячи з наступного:
послуги водопостачання - розраховується за формулою: А = ( В / С х Е ) х О .
де А - сума яка підлягає оплаті Орендарем щомісячно, в гривні,
Де В - середня кількість води спожитої Орендодавцем в розрахунковому місяці, куб.м.,
де С - загальна чисельність працюючих в будівлі,
де Е - кількість працівників Орендаря,
де О - вартість одного куб. м води в розрахунковому місяці в гривні.
вартість спожитої електроенергії - виходячи з кількості та потужності електроприладів які використовує Орендар і фактичного часу їх роботи.
У разі наявності лічильників з обліку води та/або електроенергії - нарахування та оплата здійснюється за показниками лічильників.
2.2. Орендар зобов`язується:
2.2.3. Отримати рахунки у Балансоутримувача та до 10 числа поточного місяця внести плату за минулий місяць на рахунок Балансоутримувача. В разі не отримання рахунку, провести оплату в розмірі не меншому чим за минулий місяць. А в разі розбіжностей привести розрахунки до відповідності.
2.2.3.1. Окрім зазначеного Орендар відшкодовує Балансоутримувачу податок на землю відповідно до рахунку Балансоутримувача та в порядку передбаченого 2.2.3 Договору.
2.2.7. Оплачувати Балансоутримувачу в повному обсязі передбачені послуги за цим Договором та додатками до нього, на підставі виставлених рахунків, включно до дня повернення орендованого майна за актом приймання-передачі, який є невід`ємною частиною договору оренди.
5.1. Цей Договір є чинним та діє з "05" січня 2018р. до "30" грудня 2020р. і відповідно до строку дії договору оренди Приміщення, включно до дня повернення орендованого майна за актом приймання-передачі.
01.01.2021 Сторони уклали Додаткову угоду до Договору № 8-В/18 від 05.01.2018, в якій Сторони узгодили, викласти п.2.1.1. договору в наступній редакції:
вартість спожитої електроенергії (враховуючи супутні втрати електроенергії та послугу пов`язану з перетіканням реактивної енергії) - виходячи з кількості та потужності електроприладів які використовує Орендар і фактичного часу їх роботи.
У разі наявності лічильників з обліку води та/або електроенергії - нарахування та оплата здійснюється за відповідними показами лічильників та розрахуванням втрат електроенергії і послуги пов`язаної з перетіканням реактивної енергії, що визначається пропорційно кількості спожитої активної електроенергії Орендарем.
За твердженням Позивача, не спростованим Відповідачем, за період з червня 2024р. по жовтень 2025р., Позивач надав Відповідачеві послуги за Договором відшкодування на загальну суму 9 768,70 грн. 
Позивач направив Відповідачеві вимогу від 22.10.2025 про оплату боргу за Договором оренди та за Договором про відшкодування витрат Балансоутримувача у розмірі 9 374,99 грн., яка утворилась з липня 2024р. та у разі не оплати боргу в терміни передбачені умовами Договору, Договір оренди та Договір про відшкодування витрат балансоутримувача вважається достроково припиненим на п`ятий робочий день наданий для погашення заборгованості за договором.
За даними Позивача, зазначена вимога залишена Відповідачем без відповіді, у зв`язку з чим, Договір є розірваним з 31.10.2025, а за Відповідачем обліковується борг у розмірі 9 768,70 грн.
Наведені обставини стали причиною звернення Позивачем з позовом та є предметом спору в даній справі.
Предметом доказування у даній справі є: факт наявності боргу за Договором відшкодування, обґрунтованість стягуваних сум.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору (ст. 626 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобов`язання. 
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Статтею 599 ЦК України встановлено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Статтею 611 ЦК України встановлено, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. 
У ст. 76, 77 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. 
Згідно зі ст. 78, 79 ГПК України достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. 
Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). 
Згідно зі ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідач не надав суду доказів відсутності боргу чи контррозрахунку стягуваної суми, доводи Позивача не спростував.
Проаналізувавши надані докази, суд приймає позицію й доводи Позивача.
Дослідивши надані до матеріалів справи докази (Договір оренди, Акт приймання-передачі, Договір про відшкодування витрат балансоутримувача, додаткові угоди до Договорів, рахунки, вимогу), беручи до уваги відсутність заперечень Відповідача та доказів оплати, суд визнає обґрунтованою та підтвердженою матеріалами справи вимогу про стягнення основного боргу в розмірі 9 768,70 грн. за період з червня 2024р. по жовтень 2025р. 
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. 
Згідно зі ст. 129 ГПК України судовий збір у справі слід покласти на Відповідача.
Щодо розподілу судових витрат, то відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі: зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.
Відповідно до статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Згідно зі статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2025 рік", з урахуванням норм частини 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір", прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць для працездатних осіб становить 3 028,00 грн.
За змістом ч. 3 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Враховуючи ціну позову та те, що позовна заява надійшла до суду в електронній формі через систему "Електронний суд", за подання цієї позовної заяви Позивач мав сплатити судовий збір у розмірі 2 422,40 грн (3028,00 * коефіцієнт 0,8).
За таких обставин, Позивач вніс судовий збір в більшому розмірі, ніж встановлено законом на 605,60 грн.
Судовий збір в розмірі 605,60 грн. може бути повернуто Позивачеві з Державного бюджету України за ухвалою суду за відповідним клопотанням Позивача, виходячи з положень ст.7 Закону України "Про судовий збір", у зв`язку із внесенням судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.
Відповідно до наказу Міністерства фінансів України від 26.11.2024 № 606 "Про внесення змін до Порядку повернення (перерахування) коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів" для повернення судового збору платнику необхідно звернутися із заявою до відповідного суду за місцем розгляду справи. Разом із заявою про повернення коштів судового збору з бюджету платником подається до суду оригінал або копія платіжної інструкції, яка підтверджує перерахування коштів до бюджету.
Керуючись ст. 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Стягнути з Приватного підприємства "ТЕЛЕСЕРВІС" (49000, м. Дніпро, вул. Косіора, будинок 36 А, код 31217479) на користь Інституту чорної металургії ім. З.І. Некрасова Національної академії наук України (49107, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, пл. Академіка Стародубова, 1, код 00190294) 9 768 грн. 70 коп. – основного боргу, 2 422 грн. 40 коп. – судового збору. 

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Центрального апеляційного господарського суду у строк, передбачений ст.256 ГПК України. 

Суддя С.Г. Юзіков