Справа № 954/2171/25
Номер провадження 2/954/7/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 березня 2026 року	с-ще Нововоронцовка	

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Гончаренка О.В., за участю секретаря судового засідання Посохіної О.Ю., розглянувши у судовому засіданні в с-щі Нововоронцовка Бериславського району Херсонської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що станом на 1992 рік ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На випадок своєї смерті вона заповіт не складала, тому спадкування здійснювалась за законом. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить спірний житловий будинок з будівлями та спорудами. Після її смерті спадщину прийняв син ОСОБА_4 (який є батьком позивача), але не оформив своїх спадкових прав. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . На випадок своєї смерті він заповіт не складав, тому спадкування здійснюється за законом. На дату смерті разом з ним була зареєстрована та постійно проживала дружина ОСОБА_5 (мати позивача). Таким чином, спадщину прийняла ОСОБА_5 , вона отримала свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки (пай), а також на присадибну земельну ділянку. Свої спадкові права на житловий будинок вона належним чином не оформила. Дочка ОСОБА_2 (позивач) із заявою про прийняття спадщини після смерті батька не зверталась. ОСОБА_5  померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . На випадок своєї смерті вона склала заповіт, яким все належне їй майно заповідала позивачу, тому спадкування здійснюється за заповітом. На дату смерті ОСОБА_5 проживала одиноко. Донька ОСОБА_2 (позивач) своєчасно звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері. Таким чином, вона прийняла спадщину, отримала свідоцтво про право на спадщину на присадибну земельну ділянку. Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Єдиним спадкоємцем померлої є позивач. Окрім позивача інших спадкоємців немає. Після звернення до нотаріальної контори у встановлений законом строк, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на житловий будинок з підстав відсутності правовстановлюючого документа на право приватної власності на житловий будинок на ім`я матері та не проведення первісної реєстрації права власності на будинок. За життя ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 не оформили в бюро технічної інвентаризації документ про право власності на будинок. Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер, тому й успадкувати будинок без належних правовстановлюючих документів позивач не може. У зв`язку з цим, позивач просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом та розглянути справу у її відсутність.
Відповідач Новоолександрівська сільська рада Бериславського району Херсонської області належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, представник відповідача в судове засідання не прибув, позовні вимоги визнав, надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності відповідача.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та Закону України №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 11.06.2009 року. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . На випадок своєї смерті, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 28.10.2024 року.
Відповідно до посвідки про народження № НОМЕР_3 від 24.05.1939 року померла ОСОБА_3 є матір`ю ОСОБА_4 .
Згідно свідоцтва про одруження НОМЕР_4 від 27.12.1962 року ОСОБА_5 є дружиною ОСОБА_4 .
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 від 23.04.1965 року померлі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 є відповідно батьком і матір`ю позивача ОСОБА_6 .
Після смерті ОСОБА_4 нотаріусом була заведена спадкова справа від 25.09.2009 року №256, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 21628812.
Після смерті ОСОБА_5 нотаріусом була заведена спадкова справа від 10.04.2025 року №48/2025, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 80788157.
Із відповіді приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н.М. від 27.10.2025 вбачається, що після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , заведено спадкову справу, відповідно до відомостей спадкової справи, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_2 , відомості про інших спадкоємців – відсутні. 
ОСОБА_4 на підставі рішення Михайлівської сільської ради від 06.03.2006 року № 130 отримав у власність земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 6524183500:01:002:0003, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель і споруд (присадибна ділянка) яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 16.06.2006 року серія ЯА № 702438.
ОСОБА_5 16.04.2010 року отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, що належали спадкодавцю ОСОБА_4 , для сільськогосподарського товарного виробництва, а також вищевказану присадибну земельну ділянку, що підтверджується відповідним написом, зробленим нотаріусом на державному акті.
Позивач ОСОБА_2 09.06.2025 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану присадибну земельну ділянку, що належала спадкодавцю ОСОБА_5 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про право на спадщину за заповітом.
Згідно з виписок із погосподарської книги Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області за погосподарською книгою № 2, особовий рахунок № НОМЕР_6 (за 1991-1995 роки) власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_7 , за погосподарськими книгами № 4, особовий рахунок № НОМЕР_7 (за 2006-2010 роки), № 3, особовий рахунок № НОМЕР_7 (за 2021-2025 роки) власником вказано ОСОБА_4 .
Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по  АДРЕСА_1 , будинок має загальну площу 70,2 кв.м, в тому числі житловою 42,2 кв.м.
Отже, позивач являється спадкоємцем та має право на спадкування на житловий будинок, що розташований за адресою:  АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_5 , яка прийняла його у спадщину, але не оформила своїх спадкових справ після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який прийняв його у спадщину, але не оформив своїх спадкових справ після смерті матері ОСОБА_3 , яка була власником житлового будинку. Однак, після звернення до нотаріальної контори, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградовою Н.М. позивачу відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу щодо належності житлового будинку спадкодавцю, що вбачається з відповіді від 09.06.2025 року № 02-14/321.
У зв`язку з тим, що ОСОБА_3 померла в 1993 році, застосуванню підлягає Цивільний кодекс УРСР 1963 року.
На дату смерті спадкодавця ОСОБА_3  стаття 549 ЦК УРСР – «Дії, що свідчать про прийняття спадщини», що регулює правовідносини щодо спадкування, була в наступній редакції:
Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:
1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;
2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
Після смерті спадкодавця ОСОБА_3  її син ОСОБА_4 (який є батьком позивача) відповідно до ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР прийняв спадщину після смерті матері як такий, що вчинив дії, які свідчать про прийняття ним спадщини, передбачені діючим на той час законодавством.
Тобто, ОСОБА_4  після смерті матері в 1993 році прийняв спадщину, так як фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, продовжив проживати у вказаному житловому будинку та проживав там до своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 , займався його поточним ремонтом, сплачував комунальні платежі, обробляв город, доглядав за присадибною земельною ділянкою, та т.і., при цьому був записаний в погосподарських книгах головою домогосподарства.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, у тому числі за заповітом, відповідно до ст.1217 ЦПК України.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Таким чином, встановлено, що ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 , на праві власності належав житловий будинок, що розташований по  АДРЕСА_1 , даний будинок входить у спадкову масу, та оскільки правовстановлюючий документ в позасудовому порядку позивачу, як спадкоємцю, отримати неможливо, що позбавляє її права успадкувати будинок, тому зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
На підставі ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР, ст. ст. 376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2  (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП відсутній) до Новоолександрівської сільської радиБериславського району Херсонської області(місцезнаходження: вул. Першого Травня, 96, с. Новоолександрівка, Бериславський район Херсонської області, 74231, код ЄДРПОУ 26283403) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою:  АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю – ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя	О.В. Гончаренко