Справа № 521/2964/26
Провадження № 2н/521/465/26

С У Д О В И Й Н А К А З

 
02 березня 2026 року       місто Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі судді Гуревського В.К., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Бона Віта-БК», що розташовано за адресою: 65091 Одеська обл., місто Одеса, вулиця Балківська, будинок 137-Г, про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 .
Відповідно до відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру на запит суду, вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 8 ст. 28 ЦПК України, позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів. 
Отже, місцем виконання договору є адреса надання послуг з управління багатоквартирним будинком: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Хаджибейського районного суду міста Одеси.
27 лютого 2026 року представник заявника звернувся до суду із заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 у загальному розмірі 8457,42 гривень та суми судових витрат.
У відповідності до ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства.
Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату заспожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
05 січня 2018 року між ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Бона Віта-БК» було укладено договір №410256 про надання послуг з управління та обслуговування житлового комплексу. 
ТОВ «Бона Віта-БК» на підставі відповідних договорів із постачальниками комунальних послуг забезпечує обслуговування, експлуатацію та поточний ремонт будівлі, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, нараховує та збирає плату за надані житлово-комунальні послуги із співвласників будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
На даний час вбачається факт невиконання ОСОБА_1 вимог Договору у вигляді нездійснення оплати житлово-комунальних послуг тобто оплати за фактично надані послуги.
Заборгованість ОСОБА_1 перед ТОВ «Бона Віта-БК» за надані житлово комунальні послуги, за період з 01 січня 2022 року по 01 лютого 2026 року складає 8457,42 гривень. 
З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_3 , та є споживачем послуг за житлово-комунальні послуги, яку надає ТОВ «Бона Віта-БК» відповідно до договору №410256 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до розрахунку ТОВ «Бона Віта-БК» за ОСОБА_1 рахується заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 8457,42 грн.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 8457,42 гривень та судовий збір у розмірі 266,24 гривень.
Згідно ст. 11, 525, 526, 610, 615, 623 ЦК України, ст. ст. 66 - 68 ЖК України, ст. ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», власник квартири та повнолітні особи, які проживають в ній, зобов`язані своєчасно сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги вноситься щомісячно.
Керуючись ст. ст. 28, 161-169, ч. 10 ст. 187 ЦПК України; ст. 4 Закону України «Про судовий збір»; ст. ст. 509, 525, 526, 611, 625, 634, 903 ЦК України, -

Н А К А З У Ю :

 
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Бона Віта-БК», що розташовано за адресою: (місцезнаходження: 65091 Одеська обл., місто Одеса, вулиця Балківська, будинок 137-Г, ЄДРПОУ 41464822, р/р НОМЕР_2 в АТ КБ Приватбанк, МФО 305299), заборгованість за житлово-комунальні послуги квартири за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01 січня 2022 року по 01 лютого 2026 року в сумі 8457,42 гривень (вісім тисяч чотириста п`ятдесят сім грн. 42 коп.) та витрати по сплаті судового збору у розмірі 266,24 гривень (двісті шістдесят шість грн. 24 коп.).

Згідно зі ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу. 
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років.

СУДДЯ  Гуревський В.К. 

Судовий наказ набирає чинності «__________________ 2026 року».
Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «_________________ 2026 року».