Новосанжарський районний суд Полтавської області
смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, 39300, (05344) 3-33-50

Справа № 2-906/2011 р.
РІШЕННЯ
іменем України
 
14 листопада 2011 року
Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Киричка С.А.
при секретарі - Коркішко А.М..
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, треті особи - інспекція Державного архітектурно- будівельного контролю у Полтавській області, Новосанжарське районне комунальне підприємство «Архітектор» про визнання права власності на житловий будинок та самочинне будівництво,-

встановив:
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1» та самочинно збудовані добудови - літню кухню літ. «Б», погріб вхідний літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «г», які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .
У судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності та про підтримання позовних вимог.
У судове засідання представник відповідача не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та про визнання позову.
Представник третьої особи - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання не з`явився, надав на адресу суду заяву, в якій прохає розглянути справу за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову, при умові, що Руденківська сільська рада не заперечує проти задоволення позову.
Представник третьої особи - КП «Архітектор» в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи.
Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від 30.05.2007 р. визнано договір купівлі-продажу незавершеного будівництва - житлового будинку літ. «А» вартістю 17 924 грн., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 таким, що відбувся 07.03.2007 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за яким ОСОБА_1 дійсно купив вказане незавершене будівництво - житловий будинок.
За час проживання у вказаному житловому будинку позивач поліпшив свої житлові умови, тобто самочинно побудував літню кухню, погріб вхідний, сарай, навіс.
При виготовленні технічного паспорта на житловий будинок було виявлено самочинні добудови.
Згідно технічного паспорту на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями літня кухня літ „Б”, погріб вхідний літ. «В», сарай літ „Г”, навіс літ. «г» є збудованими самочинно.
Відповідно до висновку Новосанжарського районного комунального підприємства «Архітектор» про відповідність державним будівельним нормам самочинно збудованих будівель і споруд № 38 від 15.07.2011 р., самочинні побудови рекомендовано узаконити за наявності позитивного висновку Руденківської сільської ради та провести додаткові заходи.
Як вбачається з висновку Управління Держтехногенбезпеки України в Полтавській області № 606 від 29.09.2011 р., відстань від самовільно збудованих літньої кухні літ. «Б», погреба вхідного літ. «В», сараю літ. «Г», навісу літ. «г» до будівель та споруд на сусідніх земельних ділянках відповідають протипожежним нормам.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209,212 - 215 , 218, 224 - 226 ЦПК України,ст.120 Земельного кодексу України, ст. 376 Цивільного кодексу України, ,-

вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок літ. «А-1» та самочинно добудовані добудови - літню кухню літ. «Б», погріб вхідний літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «г», які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення надруковане суддею власноручно та є оригіналом.
Суддя Новосанжарського районного суду 
Полтавської області  С.А. Киричок