Справа № 325/76/18
2/195/119/26 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

08.04.2026 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області 
Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі: 
головуючого судді – Кондус Л.А., при секретарі – Дєєвої Ю.С., за участю: позивачки ОСОБА_1 ( в режимі відеоконференції), представників позивачки та третьої особи ОСОБА_2 — адвоката Новак А.І. ( в режимі відеоконференції), адвоката Ями Д.М., представника відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвоката Гайворонського О.Ю. (в режимі відеоконференції), третьої особи — ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду сел. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (правонаступник ОСОБА_5 ) до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Буцикіна Лілія Олексіївна, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Едемська-Фастовець Ольга Олександрівна, ОСОБА_2 про визнання недійсними довіреності на відчуження будинку, заяв про дачу згоди на дарування житлового будинку та земельної ділянки, договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В :
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов?язаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. 
На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 3, 4,9, 83, 229, 235, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 (правонаступник ОСОБА_5 ) до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Буцикіна Лілія Олексіївна, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Едемська-Фастовець Ольга Олександрівна, ОСОБА_2 про визнання недійсними довіреності на відчуження будинку, заяв про дачу згоди на дарування житлового будинку та земельної ділянки, договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно - задовольнити частково. 
Визнати недійсною заяву від 16.07.2014 ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , про дачу згоди ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , на дарування ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчену приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Лілією Олексіївною.
Визнати недійсною заяву від 16.07.2014 ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , про дачу згоди ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , на дарування ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , земельної ділянки, площею 0,0600 га, що розташована на території Степанівської Першої сільської ради, Приазовського району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки 2324586200:02:004:0378, посвідчену приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Лілією Олексіївною. 
Визнати недійсним з моменту укладення посвідчений 16.07.2014 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Лілією Олексіївною договір дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , за яким ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , діючи від імені ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , за довіреністю від 07.07.2014, посвідченою приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Єдемською-Фастовець О.О., подарувала ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати недійсним з моменту укладення посвідчений 16.07.2014 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Лілією Олексіївною договір дарування земельної ділянки, площею 0,0600 га, у межах згідно з планом, що розташована на території  Степанівської Першої сільської ради, Приазовського району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки 2324586200:02:004:0378, за яким ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , діючи від імені ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , за довіреністю від 07.07.2014, посвідченою приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Єдемською-Фастовець Ольгою Олександрівною за р. №2002, подарувала ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_3 , земельну ділянку площею 0,0600 га, у межах згідно з планом, що розташована на території Степанівської Першої сільської ради, Приазовського району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки 2324586200:02:004:0378
Скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , здійснену: 
- приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Лілією Олексіївною згідно її рішення індексний номер 14491647 від 16.07.2014 за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , на підставі договору дарування від 16.07.2014 № 1162, номер запису про право власності 6357764 від 16.07.2014.
- приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кияницею Надією Володимирівною згідно її рішення індексний номер 36418985 від 01.08.2017 за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , на підставі договору дарування від 01.08.2017 №2708, номер запису про право власності 21672257 від 01.08.2017.
Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована: Запорізька область, Приазовський район, с.Степанівська Перша, кадастровий номер земельної ділянки 2324586200:02:004:0378, здійснену:
- приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Лілією Олексіївною згідно з її рішення індексний номер 14493079 від 16.07.2014 за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , на підставі договору дарування від 16.07.2014 № 1163, номер запису про право власності 6358459, дата державної реєстрації 16.07.2014.
- приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кияницею Надією Володимирівною згідно з її рішення індексний номер 36419172 від 01.08.2017 за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , на підставі договору дарування від 01.08.2017 №2710, номер запису про право власності 21672510, дата державної реєстрації 01.08.2017.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Скасувати накладений арешт на майно згідно ухвали Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 12.10.2022 та згідно ухвали Приазовського районного суду Запорізької області від 11.06.2020, з моменту набрання рішенням законної сили. 
Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні відомості:
Позивачка: ОСОБА_1 (правонаступник ОСОБА_5 ), РНОКПП НОМЕР_7 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; 
Представник правонаступника позивачки: адвокат Новак Андрій Ігорович, адвокатське об`єднання «Міллер», 04071, м.Київ, вул. Введенська, 4, офіс 1;
Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ;
Відповідачка: ОСОБА_4 , НОМЕР_8 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 ; 
треті особи: 
- ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 ; 
- приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Буцикіна Лілія Олексіївна, АДРЕСА_5 ; 
- приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Едемська-Фастовець Ольга Олександрівна,  АДРЕСА_6 ;
- ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_9 , проживає за адресою: АДРЕСА_7 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпропетровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення буде складено до 17.04.2026.

Суддя:	  	Л. А. Кондус