Справа № 740/7437/25 
Провадження № 2/740/764/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2026 року м. Ніжин   
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Карпуся І.М.,
із секретарем судового засідання Кубрак Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом, в якому просять визнати:
- за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , з яких право власності на: 1/5 частку – як за колишнім членом колгоспного двору; 2/15 частки – в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ;
- за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , з яких право власності на: 1/5 частку – як за колишнім членом колгоспного двору; 2/15 частки – в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ; 
- за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , з яких право власності на: 1/5 частку – як за колишнім членом колгоспного двору; 2/15 частки – в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
Позов аргументують тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 мав статус колгоспного двору і станом на 15.04.1991 у будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 (голова двору), ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 . Таким чином, частка кожного члена колгоспного двору складала по 1/5. 
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Спадщину за законом після померлої фактично прийняв її онук ОСОБА_4 , який проживав і був зареєстрований зі спадкодавцем на день смерті та після її смерті фактично вступив в управління та володіння спадковим майном.
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на 2/5 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу яких входить належна спадкодавцю, як члену колгоспного двору 1/5 частка, а також 1/5 частка успадкована ним після смерті ОСОБА_5 .
Спадщину за законом після ОСОБА_4 фактично прийняли його дружина - ОСОБА_3 і діти ОСОБА_2 та ОСОБА_7 , таким чином успадкувавши в тому числі і по 2/15 частки зазначеного будинку.
Проте звернувшись до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину на частки будинку АДРЕСА_1 , позивачі отримали відмову нотаріуса, у зв`язку тим, що у правоустановлюючому документі на спірний будинок вказано, що будинок належить колгоспному двору, при цьому зазначено тільки голову колгоспного двору, без зазначення інших осіб, які мали право на частки колгоспного двору.
З аналогічних підстав позивачі не можуть зареєструвати і право власності на частки, належні їм як членам колгоспного двору. 
Ухвалою судді 05.01.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі.
Ухвалою суду 11.02.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися.
Позивачі надіслали заяви про проведення судового розгляду без їх участі, позовні вимоги підтримують.
Представник відповідача Талалаївської сільської ради Ніжинського району надіслав заяву про проведення судового засідання без їх участі та прийняття рішення згідно з законодавством. 
У відповідності до ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи та з`ясувавши фактичні обставини, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення спору по суті, суд встановив такі обставини та дійшов наступного висновку.
Судом установлено, що відповідно до довідки, виданої Талалаївською сільською радою Ніжинського району Чернігівської області від 04.12.2025 за № 03-29/311, станом на 15.04.1991 у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані і проживали: ОСОБА_5 - голова двору, ОСОБА_4 – внук, ОСОБА_3 – дружина внука, ОСОБА_2 – правнук, ОСОБА_6 - правнука (а.с. 20).
З копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 вбачається, що після укладення шлюбу ОСОБА_6 змінила прізвище на « ОСОБА_8 », а в подальшому згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 – на « ОСОБА_9 » (а.с 16-17).
Згідно довідки КП «Ніжинське МБТІ» № 00754 від 09.05.2025, житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2013 зареєстрований на праві особистої власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_5 , на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 27.09.1990 виконкомом Ніжинської районної ради народних депутатів згідно рішення № 210 від 23.09.1989 (а.с. 31).
Згідно ст. 120 ЦК УРСР колгоспний двір - це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і для сімейних потреб. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.
Відповідно до ч.2 ст.123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Колгоспний двір був припинений 15.04.1991, коли відповідно до постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ був введений в дію Закон України «Про власність».
Таким чином, позивачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та померлі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 мали рівне право на майно колгоспного двору, а значить, і на вказаний вище житловий будинок з господарськими спорудами, тобто по 1/5 частці кожен.
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 23).
Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР 1963 року (діючого на час відкриття спадщини) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.
Згідно ст. 525 ЦК УРСР, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. У відповідності до ст. 526 ЦК УРСР місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини.
Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. 
Згідно ч.2 ст. 529 ЦК УРСР до спадкоємців першої черги також відносяться онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю. 
За змістом ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв і прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він, окрім іншого, фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст.549 ЦК УРСР).
ОСОБА_4 , відповідно до ч. 2 ст. 529 ЦК УРСР, відноситься до першої черги спадкоємців першої черги після померлої ОСОБА_5 , оскільки його мати ОСОБА_10 , яка в свою чергу доводилась дочкою ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вказане підтверджується копіями свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , Витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, копією архівної довідки від 10.07.2025 № О-1241 (а.с.24-27).
Згідно довідки № 03-29/264 від 08.10.2025 ОСОБА_5 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею на день смерті та протягом 6 місяців з дня смерті за вказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 (а.с.28).
Спадкова справа до майна ОСОБА_5 не заводилась, що вбачається з відповіді Державного нотаріального архіву Чернігівської області від 25.03.2025, яка міститься у спадковій справі до майна померлого ОСОБА_4 (а.с.70).
Таким чином, ОСОБА_4 як спадкоємець першої черги за законом фактично прийняв спадщину після померлого ОСОБА_5 . 
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 (а.с. 11)
Як вбачається з копії спадкової справи, заведеної до майна ОСОБА_6 , спадщину після померлого прийняли його дружина ОСОБА_3 та діти ОСОБА_2 , ОСОБА_1 (а.с.65-77).
Таким чином, позивачі набули право на належні спадкодавцю 2/5 частки будинку АДРЕСА_1 – по 2/15 частки кожен. А враховуючи належне кожному з них право на 1/5 частку домоволодіння, як членам колгоспного двору, розмір часток ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у вищевказаному домоволодінні склав по 1/3 частці у кожного.
Постановою від 18.11.2025, державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори, виконуючим обов`язки державного нотаріуса Другої ніжинської державної нотаріальної контори, відмовлено ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_4 на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що у правоустановлюючому документі вказано, що житловий будинок належить колгоспному двору, при цьому зазначено лише голову колгоспного двору, а інформація про інших членів колгоспного двору відсутня (а.с. 21-22).
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 82287036 від 09.12.2025 позивачам відмовлено у проведенні реєстраційних дій щодо реєстрації за ними права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку відсутністю правоустановлюючих документів на майно (а.с.29).
У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. 
Статтею 41 Конституції України гарантовано право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. 
Частиною першою статті 316 ЦК України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. 
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). 
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22.02.2012 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.
Отже, у зв`язку з належністю спірного будинку до категорії «колгоспний двір», позивачі позбавлені можливості відновити свої права у позасудовому порядку шляхом звернення до державного реєстратора та нотаріуса, а тому їх права підлягають судовому захисту шляхом визнання за ними права власності.
Суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання права власності по 1/3 частці спірного домоволодіння за кожним з позивачів: по 1/5 частці, як за членами колишнього колгоспного двору та по 2/15 частки в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . 
Керуючись ст.ст. 200, 263 - 265 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Визнати за  ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Визнати за  ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя І.М. Карпусь