Справа № 202/138/26
Провадження № 2/202/2252/2026

РІШЕННЯ
Іменем України

02 квітня 2026 року м. Дніпро
Індустріальний районний суд м. Дніпра у складі:
головуючого судді Дребот І.Я.,
за участю секретаря судового засідання Козиря Ю.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, Рівненська державна нотаріальна контора Рівненської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Рівненської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на майно, що належало її чоловіку ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на 1/4 частку квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,0730 га, розташованої на території садового товариства "Луч" Красногірської сільської ради Ясинуватського району Донецької області. 09.09.2025 року Позивачем отримано від державного нотаріуса Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку із неможливістю отримання відомостей про зареєстровані права на об`єкти нерухомості. Право спільної сумісної власності на квартиру у АДРЕСА_1 померлого ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 09.11.1998 року № 445 та технічним паспортом віл 09.11.1998 року. Право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,0730 га, цільового призначення для ведення садівництва, розташованої на території садового товариства "Луч" Красногорівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області підтверджує Державний акт, серії ДН 104233 від 03.04.1997 року.
02.04.2026 сторони у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, однак від позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності. Від представника відповідача Авдіївської міської військової адміністрації також наявна заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов  ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на квартиру підлягає задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Рівненської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на майно, що належало її чоловіку ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на 1/4 частку квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,0730 га, розташованої на території садового товариства "Луч" Красногірської сільської ради Ясинуватського району Донецької області. 09.09.2025 року Позивачем отримано від державного нотаріуса Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку із неможливістю отримання відомостей про зареєстровані права на об`єкти нерухомості. Право спільної сумісної власності на квартиру у АДРЕСА_1 померлого ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 09.11.1998 року № 445 та технічним паспортом віл 09.11.1998 року. Право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,0730 га, цільового призначення для ведення садівництва, розташованої на території садового товариства "Луч" Красногорівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області підтверджує Державний акт, серії ДН 104233 від 03.04.1997 року.
Отже станом на зараз виникла та існує ситуація за якої позивач має право власності, однак здійснити реєстрацію права власності позивач, з причин викладених в рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій, здійснити не може, у зв`язку із чим звернувся до суду за захистом свого права.
При прийнятті рішення Індустріальний районний суд м. Дніпра виходив з наступного.
Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.
Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), м. Авдіївка, що відноситься до Авдіївської міської територіальної громади Донецької області, місто Донецьк та місто Ясинувата, які входять до Донецького району Донецької області віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачем у позові про визнання права власності є особа, яка вже є власником. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи. яка померла до інших осіб.
Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, з урахуванням визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки позивачем було доведено його право власності на вищевказану квартиру, проте оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно дані відомості відсутні, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності позивача на квартиру, яка міститься на паперових носіях у БТІ, що знаходиться на тимчасово окупованій території України на даний час неможливо, позивач не може розпоряджатися своїм майном, що порушує його право власності, тому заявлені ним позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, Рівненська державна нотаріальна контора Рівненської області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/4 квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 64,8 кв.м., житловою площею 44,3 кв.м. та земельну ділянку площею 0,0730 га, цільового призначення: для ведення садівництва, розташована на території садового товариства "Луч" Красногорівської сільської ради, Ясинуватського району, Донецької області, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя      І.Я. Дребот