Справа № 607/18504/25
Провадження №2/603/15/2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2026 року	м. Монастириська	

Монастириський районний суд Тернопільської області у складі:
головуючого судді Пасічника А.З.,
при секретарі судового засідання Бішко І.М.,
за участі:
представника позивача ОСОБА_1 – адвоката Бандури В.О. (в режимі відеоконференції),
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Хлібодар-Г» про стягнення орендної плати, 

в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник – адвокат Бандура В.О. звернулась до суду із позовною заявою до Приватного підприємства «Хлібодар-Г», в якій просить стягнути з підприємства на її користь орендну плату в натуральній формі – 540 кілограмів цукру, що відповідає зобов`язанням за шістьма договорами оренди земельних ділянок за 2022, 2023, 2024 роки. В разі неможливості виконання зобов`язання в натуральній формі просить стягнути з відповідача на її користь грошовий еквівалент вартості 540 кг цукру (грошову компенсацію) відповідно до середньо ринкових цін на червень 2025 року у Тернопільській області у розмірі 17 188 грн 20 коп.
В обґрунтування заявлених вимог представник зазначив про те, що в період 2013-2014 років позивач ОСОБА_1 уклала з відповідачем шість договорів оренди земельних ділянок, які були змінені шляхом підписання Угод про зміни та доповнення, датованих 27–29 грудня 2021 року. В кожній із таких угод пункт 9 «Орендна плата» викладений в новій редакції, де чітко зазначені нові умови розрахунку орендної плати, а саме така встановлена у фіксованому розмірі: 10% (десять відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та додатково – 5 центнерів зерна та 30 кг цукру на рік в натуральній формі, що свідчить про змішану форму оплати. У зв`язку з невиконанням відповідачем зобов`язання з виплати орендної плати в натуральній формі, а саме цукру масою 540 кг за 2022, 2023 та 2024 роки, позивач має право вимагати: або передачу цукру в натурі (у кількості 540 кг), або грошову компенсацію його вартості. Станом на червень 2025 року, згідно з даними сайту Мінфін (https://index.minfin.com.ua/ua/markets/product-prices/sugar/) середня ринкова ціна на цукор у Тернопільській області становила 31,83 грн за 1 кг. Таким чином, грошовий еквівалент вартості 540 кг цукру становить: 540 кг * 31,83 грн = 17 188,20 грн. 
Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 18 жовтня 2025 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі. Постановлено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження. 
У поданому відзиві на позовну заяву представник відповідача ПП «Хлібодар-Г» - адвокат Грязон Р.М. зазначив про те, що відповідач ПП «Хлібодар-Г» заперечує проти позовних вимог у повному обсязі, оскільки позов ґрунтується на хибній та не відповідній дійсності передумові – існуванню заборгованості підприємства перед позивачем. Відповідач підтверджує факт укладення шести договорів оренди з позивачем в період 2013-2014 років, а також в період 27–29 грудня 2021 року внесення до них змін в частині розміру орендної плати. Сторонами визначена орендна плата за землю за змішаною формою: грошова частина - 10% від нормативної оцінки; натуральна частина - 5 центнерів зерна та 30 кілограм цукру за кожну ділянку. Відповідач вважає, що зобов`язання щодо орендної плати виконане належним чином, в порядку ст. 526 ЦК України, але в іншій формі, прийнятній для обох сторін у конкретні роки. Позивач, приймаючи гроші та зерно, своїми діями погодилась із такою формою розрахунків, чим підтвердила зміст зобов`язання. Протягом 2022-2024 років відповідач систематично виконував свої зобов`язання, а саме: за 2022 рік позивач отримала 4 875 грн готівкою та 4,62 ц (462 кг) ячменю на суму, що значно перевищує вартість 180 кг цукру, відповідно за 2023 рік - 5 500 грн готівкою та 19 ц (1 900 кг) зерна, що також істотно більше за вартість 180 кг цукру; за 2024 - 15 000 грн банківським переказом. Загальна сума виконаних зобов`язань за період 2022-2024 років: грошова складова - 25 375,00 грн та натуральна складова (зерно) - 23,62 центнерів зерна. На підставі наведеного просить відмовити у повному обсязі у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ПП «Хлібодар-Г» про стягнення орендної плати в натуральній формі — 540 кілограмів цукру. 
У поданій відповіді на відзив представник позивача – адвокат Бандура В.О. зазначив про те, що грошові кошти на отримання яких посилається орендар у своїй відповіді на відзив, не є виконанням зобов`язання в натуральній формі із передачі 540 кг цукру, передбаченої пунктом 9 договорів оренди. Грошові кошти були частковою компенсацією за недопоставлену натуральну форму орендної плати — зерно. Тобто, оскільки у 2022–2024 роках відповідач систематично не передавав обумовлену кількість зерна, а замість повного виконання натуральної частини орендної плати здійснював грошові виплати у розмірах, які узгоджені сторонами як заміна натуральної форми. Також представник позивача звернув увагу на те, що жодні докази, які б підтверджували сплату відповідачем натуральної частини орендної плати у вигляді цукру, матеріали справи не містять.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, до початку розгляду справи по суті подала клопотання про розгляд справи без її участі. Представник позивача – адвокат Бандура В.О. в судовому засіданні позовну заяву підтримав в повному обсязі та просив її задовольнити з підстав наведених у ній з урахуванням відповіді на відзив на позовну заяву.
Відповідач – ПП «Хлібодар-Г» не забезпечив участь представника в судовому засіданні, будучи належним чином повідомленим про дату та час судового розгляду, про причини неявки суд не повідомив, жодних клопотань до початку судового засідання не подав.
Судом встановлені такі обставини.
18 жовтня 2013 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклали договір оренди земельної ділянки площею 0,3887 га, кадастровий номер 6124282400:01:001:0401. Договір зареєстрований в державному реєстрі речових прав за №2939344 від 18.10.2013.
У відповідності до умов даного Договору нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 7 480,68 грн (п. 5 Договору оренди); строк дії договору - 10 років (п. 8 Договору оренди); орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 4 % від нормативної грошової оцінки, яка становить 299,23 грн (3 ц зерна) (п. 9 Договору) у строки до 01 грудня (п. 11 Договору); обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. 
27 грудня 2021 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклади Угоду про зміни та доповнення до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого від 18.10.2013 за №2939344, у відповідності до умов якої п. 8 договору оренди земельної ділянки викладений у новій редакції, строк дії договору до 18.10.2035. Також зазначеною угодою п. 9 договору оренди земельної діялки «Орендна плата» внесені зміни, а саме: слова та цифри «у розмірі відсотка замінити словами та цифрою «у розмірі відсотків – 10% (десять відсотків), 5 ц зерна, 30 кг цукру». 
Укладення між ОСОБА_1 та ПП «Хлібодар-Г» зазначених договору оренди та угоди стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 308467294 від 30.08.2022.

Також 18 жовтня 2013 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклали договір оренди земельної ділянки площею 0,4808 га, кадастровий номер 6124282400:01:001:0383. Договір зареєстрований в державному реєстрі речових прав за №2940322 від 18.10.2013.
У відповідності до умов даного Договору нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 7 480,68 грн (п. 5 Договору оренди); строк дії договору - 10 років (п. 8 Договору оренди); орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 4 % від нормативної грошової оцінки, яка становить 299,23 грн (3 ц зерна) (п. 9 Договору) у строки до 01 грудня (п. 11 Договору); обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. 
27 грудня 2021 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклади Угоду про зміни та доповнення до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого від 18.10.2013 за №2940322, у відповідності до умов якої п. 8 договору оренди земельної ділянки викладений у новій редакції, строк дії договору до 18.10.2035. Також зазначеною угодою п. 9 договору оренди земельної діялки «Орендна плата» внесені зміни, а саме: слова та цифри «у розмірі відсотка замінити словами та цифрою «у розмірі відсотків – 10% (десять відсотків), 5 ц зерна, 30 кг цукру». 
Укладення між ОСОБА_1 та ПП «Хлібодар-Г» зазначених договору оренди та угоди стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 308458581 від 30.08.2022. 

Окрім цього 18 жовтня 2013 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклали договір оренди земельної ділянки площею 0,4808 га, кадастровий номер 6124282400:01:001:0382. Договір зареєстрований в державному реєстрі речових прав за №2941054 від 18.10.2013.
У відповідності до умов даного Договору нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 7 480,68 грн (п. 5 Договору оренди); строк дії договору - 10 років (п. 8 Договору оренди); орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 4 % від нормативної грошової оцінки, яка становить 299,23 грн (3 ц зерна) (п. 9 Договору) у строки до 01 грудня (п. 11 Договору); обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. 
27 грудня 2021 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклади Угоду про зміни та доповнення до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого від 18.10.2013 за №2941054, у відповідності до умов якої п. 8 договору оренди земельної ділянки викладений у новій редакції, строк дії договору до 18.10.2035. Також зазначеною угодою п. 9 договору оренди земельної діялки «Орендна плата» внесені зміни, а саме: слова та цифри «у розмірі відсотка замінити словами та цифрою «у розмірі відсотків – 10% (десять відсотків), 5 ц зерна, 30 кг цукру». 
Укладення між ОСОБА_1 та ПП «Хлібодар-Г» зазначених договору оренди та угоди стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 308456698 від 30.08.2022.

А також 18 жовтня 2013 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклали договір оренди земельної ділянки площею 0,3888 га, кадастровий номер 6124282400:01:001:0388. Договір зареєстрований в державному реєстрі речових прав за №2941838 від 18.10.2013.
У відповідності до умов даного Договору нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 7 480,68 грн (п. 5 Договору оренди); строк дії договору - 10 років (п. 8 Договору оренди); орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 4 % від нормативної грошової оцінки, яка становить 299,23 грн (3 ц зерна) (п. 9 Договору) у строки до 01 грудня (п. 11 Договору); обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. 
27 грудня 2021 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклади Угоду про зміни та доповнення до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого від 18.10.2013 за №3941838, у відповідності до умов якої п. 8 договору оренди земельної ділянки викладений у новій редакції, строк дії договору до 18.10.2035. Також зазначеною угодою п. 9 договору оренди земельної діялки «Орендна плата» внесені зміни, а саме: слова та цифри «у розмірі відсотка замінити словами та цифрою «у розмірі відсотків – 10% (десять відсотків), 5 ц зерна, 30 кг цукру». 
Укладення між ОСОБА_1 та ПП «Хлібодар-Г» зазначених договору оренди та угоди стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 308460574 від 30.08.2022. 

Також 18 жовтня 2013 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклали договір оренди земельної ділянки площею 0,8254 га, кадастровий номер 6124282400:01:001:0484. Договір зареєстрований в державному реєстрі речових прав за №2942765 від 18.10.2013.
У відповідності до умов даного Договору нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 7 480,68 грн (п. 5 Договору оренди); строк дії договору - 10 років (п. 8 Договору оренди); орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 4 % від нормативної грошової оцінки, яка становить 299,23 грн (3 ц зерна) (п. 9 Договору) у строки до 01 грудня (п. 11 Договору); обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. 
27 грудня 2021 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклали Угоду про зміни та доповнення до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого від 18.10.2013 за №2942765, у відповідності до умов якої п. 8 договору оренди земельної ділянки викладений у новій редакції, строк дії договору до 18.10.2035. Також зазначеною угодою п. 9 договору оренди земельної діялки «Орендна плата» внесені зміни, а саме: слова та цифри «у розмірі відсотка замінити словами та цифрою «у розмірі відсотків – 10% (десять відсотків), 5 ц зерна, 30 кг цукру». 
Укладення між ОСОБА_1 та ПП «Хлібодар-Г» зазначених договору оренди та угоди стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 308472839 від 30.08.2022.

Крім того 22 березня 2014 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклали договір оренди земельної ділянки площею 0,8254 га, кадастровий номер 6124282400:01:001:0399. Договір зареєстрований в державному реєстрі речових прав за №5073186 від 22.03.2014.
У відповідності до умов даного Договору нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 7 480,68 грн (п. 5 Договору оренди); строк дії договору - 10 років (п. 8 Договору оренди); орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 4 % від нормативної грошової оцінки, яка становить 299,23 грн (3 ц зерна) (п. 9 Договору) у строки до 01 грудня (п. 11 Договору); обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. 
29 грудня 2021 року ОСОБА_1 (орендодавець) та ПП «Хлібодар-Г» (орендар) уклади Угоду про зміни та доповнення до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого від 21.03.2014 за №5073186, у відповідності до умов якої п. 8 договору оренди земельної ділянки викладений у новій редакції, строк дії договору до 31.12.2035. Також зазначеною угодою п. 9 договору оренди земельної ділянки «Орендна плата» внесені зміни, а саме: слова та цифри «у розмірі відсотка замінити словами та цифрою «у розмірі відсотків – 10% (десять відсотків), 5 ц зерна, 30 кг цукру». 
Укладення між ОСОБА_1 та ПП «Хлібодар-Г» зазначених договору оренди та угоди стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 318151444 від 20.12.2022.

Відповідно до наданої ПП «Хлібодар-Г» інформації про виплату позивачу орендної плати видно те, що в період 2022-2024 роки ОСОБА_1 отримувала орендну плату за земельні ділянки у змішаній формі, згідно договорів оренди, а саме:
-за 2022 рік - 4 875,00 грн, а також зерно масою 4,62 ц, що стверджується відомостями про видачу грошей та зерна за паї за 2022 рік;
-за 2023 рік - 5 500,00 грн та 19 ц зерна, що стверджується відомостями про видачу зерна та готівки за паї за 2023 рік;
-за 2024 рік - 15 000,00 грн, згідно поштового переказу UP-40070360-241113105800 від 18.11.2024.
Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши та оцінивши в судовому засіданні письмові докази в їх сукупності, встановивши таким чином фактичні обставини справи, суд дійшов таких висновків.
У відповідності до частини 1 статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
За змістом ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Згідно зі статтею 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним Кодексом України(далі - ЗК України), Цивільним Кодексом України (далі - ЦК України), цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов`язані з орендою землі, є Закон України «Про оренду землі», яким визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі.
За змістом статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема договори та інші правочини, інші юридичні факти.
Відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (стаття 627 ЦК України).
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем (частина четверта статті 124 ЗК України).
За змістом статті 1 вказаного Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Згідно з статтею 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі: є об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Свобода договору, передбачена статтею 627 ЦК України, не є абсолютною. Сторони договору мають враховувати вимоги законодавства, які визначені для них як обов`язкові, та не можуть змінити дію таких вимог законодавства договором, якщо це прямо не передбачено законодавством.
Частинами першою-третьою статті 21 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
Орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін (стаття 23 Закону України «Про оренду землі»).
Згідно з ст. 24 ЗУ «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку, а в разі оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом - також орендної плати за водний об`єкт.
Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Суд встановив, що між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ПП «Хлібодар-Г» існують договірні відносини з приводу оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: 6124282400:01:001:0398; 6124282400:01:001:0401; 6124282400:01:001:0484; 6124282400:01:001:0383; 6124282400:01:001:0383 та 6124282400:01:001:0399, за такими умовами - нормативна грошова оцінки земельної ділянки - 7 480,68 грн з урахуванням індексації, строк дії договору до 18.10.2035 та 31.12.2035, орендна плата - 10% від нормативної грошової оцінки, 5 ц зерна, 30 кг цукру. Дані обставини сторонами не заперечуються. 
Відповідно до умов Договорів орендар зобов`язаний своєчасно сплачувати орендну плату до 01 грудня кожного року.
Також суд встановив те, що на виконання вимог договорів оренди ПП «Хлбодар-Г» здійснило орендну плату за період 2022-2024 роки, а саме: за 2022 рік - 4 875,00 грн, а також зерно масою 4,62 ц; за 2023 рік - 5 500,00 грн та 19 ц зерна та за 2024 рік - 15 000,00 грн.
Однак суд не вважає обґрунтованими твердження представника відповідача про те, що ПП «Хлібодар-Г» повністю виконало свої зобов`язання, які виникли перед позивачем в частині виплати орендної плати в натуральній формі, а саме 540 кг цукру. Як видно з матеріалів справи відповідач на виконання договорів оренди мав сплатити змішану орендну плату за користування шістьма земельними ділянками, а саме: 10 % від нормативної грошової оцінки кожної земельної ділянки, 5 ц зерна та 30 кг цукру, що в сукупності за кожен рік без проведеної індексації становить 4 488,41 грн, 30 ц зерна та 180 кг цукру.
Предметом спору у цій справі є вимога про стягнення заборгованості за договорами оренди земельних ділянок в частині виплати орендодавцем орендної плати в натуральній формі – цукру загальною масою 540 кг. 
Судом встановлено та сторонами не заперечується той факт, що у натуральній формі за 2022 – 2024 роки орендна плата - 540 кг цукру позивачці відповідачем передана не була.
Представник відповідача, заперечуючи проти задоволення позову, зазначив, що ОСОБА_1 зі сторони ПП «Хлібодар-Г» замість 540 кг цукру була виплачена компенсація в грошовому виразі, яка врахована у сумах отриманих нею грошових коштів за 2022 – 2024 роки. 
Поряд з цим представник позивача у відзиві зазначив, що грошові кошти поверх визначених договором оренди платежів були сплачені як компенсація вартості зерна.
У відповідності до ч.1 ст.81 ЦКП України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Із наданих доказів вбачається, що ОСОБА_1 за 2022 – 2024 роки у грошовому виразі отримувала орендну плату у більшому розмір ніж це визначеного у договорах оренди, однак суду не надані докази, що вона отримала у натуральній формі належні їй ще 66,38 центнерів зерна та 540 кг цукру. 
Заперечуючи проти позову з тих підстав, що позивачка отримала компенсацію у грошовій формі за 540 кг цукру, сторона відповідача мала довести цю обставину доказами. Суду не надані відомості щодо вартості зерна, його характеристик, що позбавляє можливості оцінити обгрунтованість доводів сторони відповідача. 
Позивач надала суду достатні докази, які в сукупності свідчать про обгрунтованість її вимог, а тому її позов слід задовольнити та стягнути на її користь із відповідача 540 кг цукру орендної плати.
Окрім цього, позивач просить суд у разі неможливості виконання зобов`язання в натуральній формі — стягнути з Приватного підприємства «ХЛІБОДАР-Г» на користь ОСОБА_1 грошовий еквівалент вартості 540 кг цукру (грошову компенсацію) відповідно до середньоринкових цін на червень 2025 року у Тернопільській області в розмірі: 17 188 грн 20 коп. 
Суд вважає, що ця вимога пов`язана із припущенням позивача з приводу неможливості виконання рішення суду в майбутньому, та по суті є альтернативним способом виконання рішення суду. 
Зміна способу виконання рішення суду передбачена ст.435 ЦПК України на стадії виконання рішення суду. На стадії ухвалення рішення суд позбавлений можливості визначати у рішенні суду альтернативні способи його виконання, оскільки це може призвести до неоднозначного його розуміння. А тому у задоволенні позову в цій частині слід відмовити.
Звертаючись із позовом позивачка сплатила судовий збір в розмірі 968,90 грн, тобто за одну немайнову вимогу, однак позовна заява містить дві немайнові вимоги, а тому при зверненні до суду підлягав до сплати судовий збір в розмірі 1937,8 грн. Зважаючи на часткове задоволення позову, суд за вимогою, за якою позов задоволено, не здійснює розподілу судових витрат за судовим збором, оскільки такий не сплачувався позивачем. За вимогою, в задоволенні, якої суд відмовив, судовий збір слід покласти на позивача.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.2, 4, 12, 13, 76-78, 141, 258-268, 273, 280, 352-355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Хлібодар-Г» про стягнення орендної плати за земельну ділянку– задовольнити частково.
Стягнути з Приватного підприємства «Хлібодар-Г» на користь ОСОБА_1 орендну плату в натуральній формі – 540 кілограмів цукру, що відповідає зобов`язанням за шістьма договорами оренди земельних ділянок за 2022, 2023, 2024 роки.
У решті позовних вимог відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: Приватне підприємство «Хлібодар-Г», адреса місцезнаходження: вул.. Дворського, 71, с. Горигляди Чортківського району Тернопільської області, ЄДРПОУ 38288939. 

Головуючий суддя А.З Пасічник