02.04.2026 
ЄУН № 337/1308/26
Провадження № 2-о/337/84/2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 

02 квітня 2026 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя

У складі : головуючого – судді Ширіної С.А.,
за участю секретаря – Бикової С.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя у порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересована особа: Степногірька селищна військова адміністрація Василівського району Запорізької області, про встановлення юридичного факту, -

ВСТАНОВИВ:

В березні 2026 р. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , звернулися до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, який має юридичне значення для захисту майнових інтересів заявниць.
Заява обґрунтована тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.05.1995 року, виданого на підставі розпорядження №48 від 04.05.1995 керівника органу приватизації Таврійського дослідно-промислового гірно-збагачувального комбінату ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , належить квартира АДРЕСА_1 .
Інформацію про об`єкт нерухомості в реєстрову книгу БТІ внесено не було.
Право власності заявників у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не реєструвалось.
У зв`язку із збройною агресією проти України та постійними обстрілами території Запорізької області, заявниці були змушені виїхати з місця постійного проживання, належне їй на праві власності нерухоме майно наразі знищено. Відповідно до Закону України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України» передбачено право громадян, які є власниками пошкодженого, зруйнованого нерухомого майна, звертатись до державних уповноважених органів з метою отримати компенсацію за пошкоджене/зруйноване майно.
Відсутність реєстрації права власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на нерухоме майно Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно перешкоджає заявникам подати заяву про компенсацію за зруйноване нерухоме майно. 
Державним реєстратором Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області було прийнято рішення №70626928 від 11.12.2023 року про відмову в проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з не усуненням недоліків (державним реєстратором не отримано відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 01.01.2013 року на об`єкт нерухомого майна).
Посилаючись на те, що для отримання компенсації за знищене нерухоме майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як власники мають зареєструвати право власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, проте в інший позасудовий спосіб не можуть підвередити юридичний факт, від якого залежить їх право на отримання відповідної компенсації, право власності на вказане вище нерухоме майно ніким не оспорюється, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , просять суд встановити факт, що по частки квартири загальною площею 65,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.05.1995 року, виданого на підставі розпорядження №48 від 04.05.1995 керівника органу приватизації Таврійського дослідно-промислового гірно-збагачувального комбінату.
Ухвалою від 06.03.2026 р. за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відкрито провадження у справі.
Заявниці в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі.
Представник заінтересованої особи Степногірької селищної військової адміністрації Василівського району Запорізької області, у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечує. 
Як передбачено ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, справа розглядається судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Всебічно вивчивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 27.05.1995 року, виданого на підставі розпорядження №48 від 04.05.1995 керівника органу приватизації Таврійського дослідно-промислового гірно-збагачувального комбінату ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , належить квартира АДРЕСА_1 .
Інформацію про об`єкт нерухомості в реєстрову книгу БТІ внесено не було.
Право власності заявників у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не реєструвалось.
Відсутність реєстрації права власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на нерухоме майно Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно перешкоджає заявником подати заяву про компенсацію за зруйноване нерухоме майно. 
Державним реєстратором Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області було прийнято рішення №70626928 від 11.12.2023 року про відмову в проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з не усуненням недоліків (державним реєстратором не отримано відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 01.01.2013 року на об`єкт нерухомого майна).
Наказом Мінреінтеграції України № 125 від 25 квітня 2023 року внесено зміни до Переліку територій, на яких ведуться бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією. Вказаний перелік був затверджений у грудні 2022 року та періодично оновлюється. Зміни до нього вносяться за погодженням із Міністерством оборони на підставі пропозицій відповідних обласних військових адміністрацій.
Відповідно до ч.7 ст.4 Закону України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України,до заяви про надання компенсації за знищений об`єкт нерухомого майна додаються:
1) щодо знищеного об`єкта нерухомого майна, визначеного підпунктом "а"пункту 4 частини першої статті 1 цього Закону, у разі якщо отримувачем компенсації є власник об`єкта нерухомого майна, - копія документа, що підтверджує право власності на об`єкт нерухомого майна (крім випадків, якщо право власності на відповідний об`єкт нерухомого майна зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);
Відповідно до ч.9 цієї ж статті, заява про надання компенсації за знищений об`єкт нерухомого майна може бути подана за відсутності документів, визначених частиною сьомою цієї статті, внаслідок їх втрати або у зв`язку з необхідністю встановлення фактів, що мають юридичне значення. У такому разі отримувач компенсації подає такі документи додатково або звертається до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації з проханням сприяти в отриманні відповідних документів.
Відповідно до частини 2 статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Враховуючи відсутність реєстрації прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та неможливість в інший позасудовий спосіб підтвердити наявність такого права, яке на час розгляду заяви ніким не оспорюється, суд дійшов висновку, що вимоги заявників про встановлення юридичного факту підлягають задоволенню, оскільки є передумовою реалізації майнових прав на отримання грошової компенсації за знищене нерухоме майно.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 259, 264, 265, 268, 315, 352,354 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересована особа: Степногірька селищна військова адміністрація Василівського району Запорізької області, про встановлення юридичного факту, - задовольнити.
Встановити юридичний факт, що частки квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 65,1 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м. належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 27.05.1995 року, виданого на підставі розпорядження №48 від 04.05.1995 керівника органу приватизації Таврійського дослідно-промислового гірно-збагачувального комбінату.
Встановити юридичний факт, що частки квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 65,1 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м. належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 27.05.1995 року, виданого на підставі розпорядження №48 від 04.05.1995 керівника органу приватизації Таврійського дослідно-промислового гірно-збагачувального комбінату.
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 02.04.2026 р.

Суддя: С.А.Ширіна