Новосанжарський районний суд Полтавської області

Справа № 545/5264/25
Провадження № 2/542/198/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 березня 2026 року селище Нові Санжари
Новосанжарський районний суд Полтавської області 
в складі головуючої судді Афанасьєвої Ю.О.,
за участю секретаря судового засідання Чиж Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Воронкова Олена Анатоліївна, про визнання права власності в порядку спадкування, суд –

В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 20.11.2025 року звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування, посилалась на наступні обставини: ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 .
При зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з посиланням на відсутність документу, який підтверджує право власності на вказаний житловий будинок, а також наявності розбіжностей прізвища спадкодавця у довідці, яка підтверджує право власності.
Просив визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3472709,4914040,20250917.11.0000.91, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 16.12.2025 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання на 15.01.2026 року (а.с.32).
Ухвалою суду від 15.01.2026 року витребувано докази (а.с.46).
23.02.2026 року ухвалою суду було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.03.2026 року (а.с.93).
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи (а.с.55, 179). Надавши заяву про розгляд справи без його участі (а.с. 43).
Представник відповідача Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи (а.с.91, 180), надавши заяву про розгляд справи в їх відсутність, вказавши, що позовні вимоги визнають, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду (а.с.181).
Третя особа: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Воронкова О.А. в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи (а.с. 59, 182). Надавши заяву про розгляд справи без її участі, вказавши, що при прийнятті рішення покладається на розсуд суду (а.с. 95).
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 19), батьком позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_2 .
ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 21) помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Право на спадкування одержують відповідно до ст.ст.1223, 1261 ЦК України спадкоємці за законом першої черги, яким є позивач в силу ст.1261 ЦК України.
Згідно з ч.3 ст.1268 ЦПК України спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно з довідкою виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області №02-27/9 від 22.01.2026 року, ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На момент смерті проживав один (а.с. 50).
Позивач 28.02.2025 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини (а.с.99) та нотаріусом була заведена спадкова справа №11/2025 року щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкоємицею за законом після померлого ОСОБА_2 є й його онука ОСОБА_3 , яка відмовилась від належної їй за законом спадщини (а.с. 115). 
Також встановлено, що на частину спадкового майна: на житловий будинок по АДРЕСА_2 та приватизовані земельні ділянки кадастровий номер № 5321886606:06:001:0062 площею 0,0900 га та кадастровий номер №5321886606:06:001:0063, площею 0,4101 га, які знаходяться на території с.Прогрес Кобеляцького району Полтавської області, ОСОБА_2 26.01.2022 року склав заповіт на користь ОСОБА_4 (а.с. 114).
А на інше спадкове майно: на земельну ділянку площею 1,8300 га кадастровий номер 5321886600:00:010:0094 цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування якої: Полтавська область, Полтавський (колишній Кобеляцький) район, Червоноквітівська сільська рада та на земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий номер 5323484201:01:004:0640, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місце розташування якої: АДРЕСА_1 , позивачу ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.09.2025 року (а.с. 153) та від 21.10.2025 року (а.с. 173), відповідно.
Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Воронковою О.А. ОСОБА_1 було відмовлено, про що 21.10.2025 року прийнято відповідну постанову. Зі змісту якої вбачається, що підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом є відсутність документу, який підтверджує право власності спадкодавця на вищевказаний житловий будинок, та наявність розбіжностей в довідці, яка підтверджує право власності, в прізвищі особи (а.с. 175-176).
Щодо права власності спадкодавця на спірне майно суд зазначає таке.
Так, за життя ОСОБА_2 мав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» (а.с. 22), згідно з якої станом на 31.12.2012 року в реєстровій книзі №1 за реєстровим №2 за  ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на вищезазначений житловий будинок.
При цьому підставою виникнення права власності на вказаний будинок зазначено свідоцтво на право особистої власності видане виконкомом Нехворощанської сільської ради народних депутатів від 14.11.1990 року.
З довідки Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» також вбачається, що житловий будинок, який знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 , складають будівлі та споруди, рік побудови 1975-1985 (а.с.22).
На той час порядок державної реєстрації об`єктів нерухомості регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.
Згідно з п.16 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, до правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, відносять свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів.
Однак, як в свідоцтві про право особистої власності на жилий будинок АДРЕСА_1 , так й в довідці ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про реєстрацію права власності на вказаний об`єкт, власником вказаний ОСОБА_5 .
Та обставина, що власником спірного житлового будинку АДРЕСА_1 є саме  ОСОБА_2 , а свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок від 14.11.1990 року, що підтверджує право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , містить описку в написанні прізвища власника, підтверджується такими доказами.
Так, згідно з довідки-виписки із погосподарської книги №12 на 2016-2023 роки на житлове домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , номер об`єкта погосподарського обліку 11-0555-1, головою домогосподарства є ОСОБА_2 (а.с.24).
Як вбачається з довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області №02-27/262 від 30 жовтня 2025 року, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується за померлим  ОСОБА_2 згідно погосподарської книги №12, номер об`єкта погосподарського обліку 11-0555-1 (а.с.15).
Про той факт, що власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є саме ОСОБА_2 , свідчать й дані про те, що він був власником земельної ділянки площею 0,2500 га кадастровий номер 5323484201:01:004:0640, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №028876 (а.с. 166), а також даними з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 167-172).
На підставі досліджених вище доказів, суд доходить висновку про те, що свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок від 14.11.1990 року, що підтверджує право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , містить описку в написанні прізвища власника, а саме: вказано « ОСОБА_6 », замість правильного « ОСОБА_7 » та власником спріного житлового будинку є саме спадкодавець ОСОБА_2 .
Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути визнання права.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Враховуючи, що ОСОБА_2 за життя був власником житлового будинку, що знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 , право власності на спірний будинок було набуте спадкодавцем на законних підставах, а отже таке право увійшло до складу спадщини після його смерті, та позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане спадкове майно через відсутність документів, що підтверджують право власності на ім`я спадкодавця та розбіжностей в написанні прізвища спадкодавця, права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться за адресою  АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_2 .
На підставі ст.ст. 1216, 1218 ЦК України та керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд –
ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Воронкова Олена Анатоліївна, про визнання права власності в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого  ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Полтавського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:
позивач:  ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ;
відповідач: Виконавчий комітет Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області, місцезнаходження: вул.Миру, 3, с.Нехвороща, Полтавського району, Полтавської області;
третя особа: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Воронкова Олена Анатоліївна, адреса: вул.Шевченка, 4, м.Полтава.

Повний текст рішення складений 19 березня 2026 року.

Суддя Новосанжарського районного суду
Полтавської області         Ю.О.Афанасьєва