Справа № 172/3324/25
Провадження № 2/172/1522/25
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.03.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, третя особа: виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, - 
В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов.В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що йому відповідно до договору міни від 06.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Луганської області та зареєстрованого у реєстрі за № 466 належить на праві власності квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Договір зареєстрований у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації 15.03.2001 року в реєстраційній книзі за № 6959. Відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію речових прав на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за вищевказаною адресою відсутні. У зв`язку з цим, 27.11.2023 року позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Гребінківської міської ради із заявою про проведення державної реєстрації права власності квартиру, однак 01.12.2023 року державним реєстратором прийнято рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки неможливо встановити факт реєстрації права власності на паперових носіях та неможливістю встановити набуття, зміну або припинення речових правна нерухоме майно та їх обтяжень. Просить суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_2 .
Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідач та третя особа про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. 
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України). 
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до договору міни від 06.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Луганської області та зареєстрованого у реєстрі за № 466 ОСОБА_1 належить на праві власності квартира за адресою: АДРЕСА_1 . 
Договір зареєстрований у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації 15.03.2001 року в реєстраційній книзі за № 6959. 
Відповідно до договору міни та технічного паспорту загальна площа квартири становить 81,7 кв.м., житлова площа – 50,6 кв.м.
Відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію речових прав на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за вищевказаною адресою відсутні. 
01.12.2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Гребінківської міської ради прийнято рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки неможливо встановити факт реєстрації права власності на паперових носіях та неможливістю встановити набуття, зміну або припинення речових правна нерухоме майно та їх обтяжень
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог про визнання права власності на нерухоме майно.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, третя особа: виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно – задовольнити.
2.Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя  І.Г. Битяк