УКРАЇНА
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 
справа № 361/6008/22
провадження № 2/361/542/24
11.02.2026

РІШЕННЯ
Іменем України 
(Заочне)

11 лютого 2026 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі: 
головуючого судді	Петришин Н.М.,	
за участю секретаря	Гриценко А.М.,	

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, -
в с т а н о в и в :
Стислий виклад позиції позивача
У листопаді 2022 року до суду надійшла вищевказана позовна заява Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку в м. Бровари, централізоване опалення, централізоване постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». 16.06.2014 року відповідачка ОСОБА_1 уклала договір про надання послуг за № 43709 з КП «Броваритепловодоенергія» Таким чином, між КП «Броваритепловодоенергія» та відповідачем склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг. Однак, ОСОБА_1 несвоєчасно здійснює їх оплату, у зв`язку з чим у неї утворилася заборгованість у загальному розмірі 24 756,29 грн., з яких за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.05.2018 по 01.11.2022 у розмірі 22 753,85 грн, за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.01.2022 по 01.11.2022 в сумі 491,54 грн, за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.04.2019 по 01.11.2022 у розмірі 1 510,90 грн.
З огляду на викладені обставини, позивач просить стягнути із відповідачів на свою користь вищевказану заборгованість, а також судові витрати по оплаті судового збору й витрати з оплати інформаційної довідки в загальному розмірі 2 316,00 грн. 
Заяви, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Дутчак І.М. від 02 січня 2023 року відкрито провадження в справі, розгляд справи ухвалено здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.
Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Петришин Н.М. від 05 листопада 2025 року прийнято справу до свого провадження, та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.
До початку судового засідання від представника Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» Голубовського Г.П. надійшла заява, в якій останній просив здійснювати розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. Відзив не подали, причини неявки суду не відомі.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно із положеннями статті 280 ЦПК України
Обставини справи, що встановлені судом
Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 № 08 Комунальне підприємство «Броваритепловодоенергія» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного
водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах у житловому фонді територіальної громади м. Бровари.
Матеріалами справи встановлено, що між КП «Броваритепловодоенергія» (Виконавець) та відповідачкою (Споживач) договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах, не укладено.
Квартира АДРЕСА_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення та обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», що надає вищезазначені послуги та проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Броварської міської ради.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 286288887 від 23.11.2021, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження щодо квартири, за адресою: АДРЕСА_2 – відсутні. 
16.06.2014 року відповідачка ОСОБА_1 уклала договір про надання послуг за № 43709 з КП «Броваритепловодоенергія».
Відповідно до відомостей Центру обслуговування «Прозорий офіс» Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області від 30.11.2022, відповідачка ОСОБА_1 зареєстрована з 22.12.2005, знята з місця реєстрації проживання 24.07.2018 за адресою: АДРЕСА_2 . З 24.07.2018 року і по теперішній час значиться зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_3 . 
Розмір нарахувань за користування послугами з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення проводиться на підставі тарифів, встановлених рішенням Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 27.03.2013 №133 «Про встановлення тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем.
Відповідно до рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 23.01.2018 № 56 «Про коригування тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем.
Із розрахунків суми боргу, наданих КП «Броваритепловодоенергія», вбачається, що у відповідачки ОСОБА_1 виникла заборгованість перед позивачем за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.05.2018 по 01.11.2022 у розмірі 22 753,85 грн., за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.01.2022 по 01.11.2022 в сумі 491,54 грн, за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.04.2019 по 01.11.2022 у розмірі 1 510,90 грн.
Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини
Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу.
Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Як передбачено ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання порушенням мов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Згідно зі статтею 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Стаття 68 ЖК України передбачає, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги – результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
При розгляді даної справи встановлено, що між позивачем та відповідачем 16.06.2014 року укладений договір, за яким позивач зобов`язаний надавати певні житлово-комунальні послуги, а по відповідач – оплачувати їх. 
З розрахунку заборгованості за надання послуг до квартири АДРЕСА_1 встановлено, що за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.05.2018 по 01.11.2022 виникла заборгованість у розмірі 22 753,85 грн., за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.01.2022 по 01.11.2022 в сумі 491,54 грн, за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.04.2019 по 01.11.2022 у розмірі 1 510,90 грн.
Разом з тим, установлено, що відповідач знята з місця реєстрації проживання 24.07.2018 за адресою: АДРЕСА_2 , та зареєструвала своє місце проживання за іншою адресою.
У матеріалах справи відсутні докази того, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності відповідачу, як і відсутні докази того, що відповідач після 24 липня 2018 року використовує цю квартиру для проживання та відповідно отримує від позивача послуги із постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем. 
Відтак, позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за надані комунальні послуги за період з 24.07.2018 по 01.11.2022 задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не доведено користування вказаними послугами відповідачем.
Втім, з розрахунку заборгованості, наданого позивачем встановлено, що 01.05.2018 нараховано плату за послугу з централізованого опалення та постачання гарячої води у розмірі 1 882 гривні та сплачено споживачем – 1 597 гривень. Отже, за цей місяць залишилась неоплачена заборгованість у розмірі 285 гривень, яка підлягає стягненню з відповідача.  
Щодо судових витрат
З матеріалів справи вбачається, що позивачем при подачі позову до суду сплачено судовий збір у розмірі 2 481 грн. що підтверджується оригіналом платіжної інструкції № 3412 від 14 листопада 2022 року.
У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача.
Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, стягненню із відповідача на користь позивача підлягають судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 28, 50 грн.
На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 525, 526, 610 ЦК України, ст.ст. 141, 273, 274, 352 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.05.2018 по 24.07.2018 в сумі 285 (двісті вісімдесят п`ять) гривень  та судовий збір у розмірі 28, 50 гривень.
У задоволенні решти позовних вимог – відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу не було подано, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: Комунальне підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», Код ЄДРПОУ 13711949, адреса місцезнаходження: 07400, Київська область, м. Бровари, вул. Грушевського, буд. 3-А.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Наталія ПЕТРИШИН