МЕТАЛУРГІЙНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ 

Справа № 210/5854/25 
Провадження № 2/210/299/26 

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
14 квітня 2026 року          
Металургійний районний суд міста Кривого Рогу у складі головуючого судді Сільченко В. Є., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, – 

ВСТАНОВИВ:
Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що КПТМ «Криворіжтепломережа» є надавачем послуги з постачання теплової енергії у місті Кривому Розі.
ОСОБА_1 є власником 1/2 частини (20,95 кв.м.) нежитлового приміщення №3 загальною площею 41,9 кв.м., вбудованого в АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15.01.2004 ВВВ №158107.
Рішенням Виконавчого комітету КМР «Про переведення квартир із житлового фонду у нежитловий» №667 від 11.07.2001 квартиру АДРЕСА_2 переведено в нежитлове приміщення під розміщення офісу. 
Згідно відповіді ДРІМ виконкому КМР №16/07/1372 від 22.04.2025 зміни до вищевказаного рішення не приймались.
01.10.2011 між ОСОБА_1 та КПТМ «Криворіжтепломережа» було укладено договір на постачання теплової енергії для потреб опалення, вентиляції гарячого водопостачання і пари №3527 на опалення 1/2 частини нежитлового приміщення №3 будинку АДРЕСА_3 .
Будинок АДРЕСА_4 оснащено приладом комерційного обліку теплової енергії СВТУ (RP) зав. №001739.
Відповідачу здійснюється нарахування: на потреби опалення 1/2 нежитлового приміщення площею 20,95 кв.м; на забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення (ЗБП) (з 01.01.2022 р.).
Відповідач обов`язок з оплати за надані позивачем послуги не виконані, у зв`язку з чим за період з 02.11.2022 по 31.01.2025 утворилась заборгованість за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 16167,41 грн., а також заборгованість за абонентське обслуговування за період 01.10.2022-31.01.2025 в розмірі 1035,86 грн.
Сума збитків від інфляції – 2906,23 грн. (з грудня 2022 р. по червень 2025 р.) та 3% річних – 835,96 грн. (з 02.12.2022 р. по 11.08.2025 р.).
Також, позивачем було нараховано на суму заборгованості пеня, згідно умов Індивідуального договору (п. 45) та п. 10 ст. 45 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 90,25 грн..
Тому, позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь КПТМ «Криворіжтепломережа» заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 02.11.2022 по 31.01.2025 у розмірі 16167,41 грн., заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.01.2022 по 31.01.2025 року у розмірі 1035,86 грн., суму збитків від інфляції у розмірі 2906,23 грн. (з грудня 2022 р. по червень 2025 р.), 3% річних у розмірі 835,96 грн. (з 02.12.2022 р. по 11.08.2025 р.), пеня у розмірі 90,25 грн.; судові витрати у вигляді судового збору в сумі 3028,00 грн..
Ухвалою суду від 05.09.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу встановлено строк для надання відзиву.
24.11.2025 року відповідач надав до суду відзив.
У відзиві зазначено, що відповідач позов визнає частково у сумі заборгованості за період з 02.11.2022 року по 31.01.2025 року - 16167,41 гривень.
Не визнає позов у частині: за абонентське обслуговування за період з 01.10.2022 року по 31.01.2025 року – 1035,86 гривень, сума збитків від інфляції в розмірі 2906,23 гривень ( за період з грудня 2022 р. по червень 2025 р.), 3% річних у розмірі 835,96 гривень ( за період з 02.12.2022 р. по 11.08.2025р.), пеня у розмірі 90,25 гривень, оскільки позов у цій частині є необґрунтованим, оскільки позивачем не наведене (не додані) математичні розрахунки, що унеможливлює їх перевірку на правильність математичного розрахунку.
Позивачем не наведена математична формула за якою здійснені відповідні математичні розрахунки – в наслідок чого позовна заява у цій частині є недоведеною і необґрунтованою.
Тому, відповідач просить позовні вимоги задовольнити частково у межах заборгованості за період з 02.11.2022 року по 31.01.2025 року - 16 167,41 гривень та судові витрати розділити відповідно до пропорції задоволених позовних вимог.
Згідно з ч. 5 ст. 279 ЦПК України, справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.
Вирішуючи надану справу у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.
КПТМ «Криворіжтепломережа» діє на підставі статуту. Відповідно до статуту підприємства основною метою діяльності підприємства є отримання прибутку в результаті діяльності з виробництва, транспортування, постачання та реалізації теплової енергії, а також надання послуг з постачання теплової енергії споживачам (а.с. 86).
Згідно з ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
За визначеннями, наведеними у ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги є результатом господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; такі послуги надаються індивідуальному споживачу - фізичній або юридичній особі, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника іншій особі, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Виконавець - це суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.
Абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).
Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідачу ОСОБА_1 належить 1/2 нежитлового приміщення № 3 в будинку АДРЕСА_3 (а.с. 10, 11).
Рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради №667 від 11.07.2001 року переведено квартири, які є приватною власністю заявників житлового в нежитловий фонд за адресою АДРЕСА_5 (а.с. 13).
Листом директора Департаменту розвитку інфраструктури виконкому Криворізької міської ради Карого І. повідомлено, що зміни до рішення виконкому міської ради від 11.07.2001 №667 не приймалися (а.с. 14).
01.10.2011 року між КПТМ «Криворіжтепломережа» та ОСОБА_1 укладено договір №3527 на постачання теплової енергії для потреб опалення, вентиляції, гарячого водопостачання і пари (а.с. 15-17).
З 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ «Криворіжтемлопережа» та споживачами-власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку врегульовані індивідуальним договором (яки в силу законодавства є публічним договором) приєднання, текст якого розміщено на сайті КПТМ «Криворіжтепломережа») про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року, що укладений в порядку ч. 5 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року. Індивідуальний договір згідно ч. 2 цього договору набуває чинності після 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті Виконавця (КПТМ «Криворіжтепломережа»). Розміщення договору на сайті виконавця було здійснено 05.10.2021 року.
Факт отримання послуги з постачання теплової енергії до житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 , в якому знаходиться приміщення відповідача, підтверджується актом про подачу теплової енергії та зведеними відомостями (а.с. 18-34).
В період з 02.11.2022 року по 31.01.2025 року позивач надав відповідачу послугу з постачання теплової енергії на загальну суму 16167,41 грн.
Позивачем були сформовані та надані споживачу рахунки на оплату спожитої послуги з постачання теплової енергії за вказаний період (а.с. 35-74).
Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Як зазначено в ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно з ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
В силу ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно з ч. 3 ст. 14 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України; плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.
На час розгляду справи заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 02.11.2022 року по 31.01.2025 року у розмірі 16167,41 грн. та заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.10.2022 року по 31.01.2025 року в розмірі 1035,86 грн. відповідачем не сплачена, доказів зворотного суду не надано.
Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Частиною 2 ст. 625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно розрахунку сума збитків від інфляції за період з грудня 2022 року по червень 2025 року становить 2906,23 грн., сума 3% річних за період з 02.12.2022 року по 11.08.2025 року становить 835,96 грн., сума пені становить 90,25 грн. (а.с. 82, 83).
Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Суд критично відноситься до тверджень відповідача щодо ненадання позивачем детального розрахунку, оскільки вказане не відповідає дійсності та в матеріалах справи наявний детальний розрахунок індексу інфляції, 35 річних та пені.
При цьому, судом взято до уваги, що висловлюючи незгоду з наданим розрахунком, відповідач відповідно до ст. 81 ЦПК України не надає свого розрахунку на підтвердження вказаного у відзиві.
Таким чином, позовні вимоги КПТМ «Криворіжтепломережа» є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позов КПТМ «Криворіжтепломережа» задоволено у повному обсязі, тому сплачений ним судовий збір в сумі 3028,00 грн. підлягає стягненню з відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 549, 611, 625, 626, 629 ЦК України, ст.ст. 79-82, 141, 265, 279, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:
Позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_6 , на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа», ЄДРПОУ 03342184, місцезнаходження: м. Кривий Ріг, пров. Цісик Квітки, 9, заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 02.11.2022 року по 31.01.2025 року у розмірі 16167,41 грн. (шістнадцять тисяч сто шістдесят сім гривень сорок одна копійка), заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.10.2022 року по 31.01.2025 року у розмірі 1035,86 грн. (одна тисяча тридцять п`ять гривень вісімдесят шість копійок), суму збитків від інфляції у розмірі 2906,23 грн. (дві тисячі дев`ятсот шість гривень двадцять три копійки) (з грудня 2022 року по червень 2025 року), 3% річних у розмірі 835,96 грн. (вісімсот тридцять п`ять гривень дев`яносто шість копійок) (з 02.12.2022 року по 11.08.2025 року), пеню у розмірі 90,25 грн.(дев`яносто гривень двадцять п`ять копійок).
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_6 , на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа», ЄДРПОУ 03342184, місцезнаходження: м. Кривий Ріг, пров. Цісик Квітки, 9, судові витрати у вигляді судового збору в сумі 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень).
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду. 
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду складено та підписано 14 квітня 2026 року.

Суддя: В. Є. Сільченко