Справа № 585/4328/25 
Номер провадження 2-др/585/19/26 

Д О Д А Т К О В Е 
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2026 року м.Ромни
Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого - судді Євтюшенкової В.І.,
з участю секретаря судового засідання Зубко К. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву представника позивача  ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , про ухвалення додаткового рішення у справі № 585/4328/25 (2/585/108/26) за позовом ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа - Андріяшівська сільська рада Роменського району Сумської області, про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подав заяву про ухвалення додаткового рішення у справі, в якій зазначив, що рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 29 січня 2026 року, позов ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа - Андріяшівська сільська рада Роменського району Сумської області, про визнання права власності на нерухоме майно, задоволено повністю. Визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на кімнату 1 площею - 12,4 кв.м., кімнату 2 площею - 10,6 кв.м., кімнату 3 площею - 21,9 кв.м., кімнату 4 площею - 13,9 кв.м., кімнату 5 площа - 14,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно повідомлення Управління адміністративних послуг Роменської міської ради № 05-17/1438 від 06.04.2026 року державний реєстратор, реєструючи право власності на нерухоме майно, визнане за ОСОБА_1 рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 29.01.2026 року у справі № 585/4328/25, не взмозі провести реєстраційні дії припинення права власності на належні ОСОБА_1 та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1/100 та 3/100 частки нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , що в свою чергу призведе до порушень законодавства про державну реєстрацію. Наслідком виділу частки або визнання права власності на індивідуально визначене нерухоме майно, згідно з ч. 3 ст. 364 ЦК України є припинення права спільної часткової власності на спільне майно. Тому просить ухвалити додаткове рішення у справі в наступній редакції: «Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , право власності на кімнату 1 площею - 12,4 кв.м., кімнату 2 площею - 10,6 кв.м., кімнату 3 площею - 21,9 кв.м., кімнату 4 площею - 13,9 кв.м., кімнату 5 площа - 14,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши припиненим її право спільної часткової власності на 3/100 та 1/100 частки нежитлової будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ».
16 квітня 2026 року у судове засідання сторони не з`явились, про час і місце розгляду заяви про ухвалення додаткового рішення повідомлені належним чином (а.с.76-77,79).
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подав клопотання про розгляд заяви про ухвалення додаткового рішення за відсутності позивача та її представника (а.с.80).
Від сільського голови Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області надійшла заява про розгляд заяви без їх участі (а.с.78).
Неявка учасників процесу не позбавляє суд можливості розглянути заяву про ухвалення додаткового рішення.
Дослідивши матеріали справи та заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про ухвалення додаткового рішення, суд приходить до наступного висновку.
Згідно п.1 ч.1 ст. 270 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.
Встановлено, що рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 29 січня 2026 року, позов ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа - Андріяшівська сільська рада Роменського району Сумської області, про визнання права власності на нерухоме майно, задоволено повністю. Визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на кімнату 1 площею - 12,4 кв.м., кімнату 2 площею - 10,6 кв.м., кімнату 3 площею - 21,9 кв.м., кімнату 4 площею - 13,9 кв.м., кімнату 5 площа - 14,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.62-64).
Згідно повідомлення Управління адміністративних послуг Роменської міської ради № 05-17/1438 від 06.04.2026 року, державним реєстратором встановлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 та іншими співвласниками з належною кожному часткою, зареєстроване право власності на нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а рішення Роменського міськрайонного суду від 29.01.2026 року лише підтверджує наявне право власності, без виділу в натурі частки майна та не встановлює факт припинення спільної часткової власності. Державний реєстратор, реєструючи право власності на нерухоме майно, визнане за ОСОБА_1 рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 29.01.2026 року у справі № 585/4328/25, не взмозі провести реєстраційні дії припинення права власності на належні ОСОБА_1 та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1/100 та 3/100 частки нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , що в свою чергу призведе до порушень законодавства про державну реєстрацію (а.с.71-72).
Згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності на вищевказане майно станом на 01.01.2013 року зареєстроване в реєстровій книзі 83; 59; 93, номер запису 949, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером 993857 за адресою: АДРЕСА_2 , за наступними власниками, зокрема: ОСОБА_1 - 4/100 ч.: 3/100 ч. на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. 26.02.2002 року, реєстр. №689, а саме: кімната 1 площа - 12,4 кв.м. (раніше кімната 1-38 площа 12,4 кв.м.), кімната 2 площа - 10,6 кв.м. (раніше кімната 1-37 площа 10,6 кв.м.), кімната 3 площа - 21,9 кв.м. (раніше кімната 1-36 площа 21,9 кв.м.), кімната 4 площа - 13,9 кв.м. (раніше кімната 1-35 площа 13,9 кв.м.); 1/100 ч. на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. 16.07.2004 року, реєстр. № 1885, а саме: кімната 5 площа - 14,1 кв.м. (раніше кімната 1-34 площа 14,1 кв.м.) (а.с.13).
Тобто, указане майно належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності.
Відповідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. 
Згідно ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
За таких обставин право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 3/100 та 1/100 частки нежитлової будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , слід припинити.
Керуючись ст. 270 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Ухвалити додаткове рішення у справі № 585/4328/25 (2/585/108/26) за позовом ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа - Андріяшівська сільська рада Роменського району Сумської області, про визнання права власності на нерухоме майно, яким:
Визнати припиненим право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на 3/100 та 1/100 частки нежитлової будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .
Апеляційна скарга на додаткове рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Додаткове рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО  МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ	  В. І. Євтюшенкова