ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО  Справа № 170/155/26 
Позовне провадження Провадження № 2/170/154/26

Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и

15 квітня 2026 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області під головуванням судді Жевнєрової Н.В., за участю секретаря судових засідань Остапчук Н.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в сел. Шацьк цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,
в с т а н о в и в: 20 березня 2026 року представник позивачів адвокат Москалюк О.О. звернулася до суду з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності позивачів в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовну заяву обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 09.12.2020 виконавчим комітетом Шацької селищної ради Шацького району Волинської області. До складу спадщини після його смерті, в тому числі, увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який був побудований спадкодавцем ОСОБА_3 в 1958 році, та належав йому, що підтверджується випискою з погосподарської книги №3 за 2024-2031 роки с. Піща Ковельського району Волинської області, виданою старостою Піщанською старостинського округу Шацької селищної ради №2/04-94 від 06.01.2026; довідкою старости Піщанського старостинського округу Шацької селищної ради №106 від 25.02.2026; рахунком за електроенергію №70049 від 05.08.2015.
Згідно з п. 4 Заключних та перехідних положень Цивільного кодексу України (у редакції 2003 року) до правовідносин, які виникли до вступу в законну силу цього кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року. Відповідно до положень ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України "Про державну реєстраиію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту такої реєстрації. Згідно з приписами ч. 4 ст. 3 вказаного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом №1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 07 грудня 1990 року №533-ХІІ "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року №105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню негосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Цейтральним статистичним управлінням СРСР №112/5 від 13 квітня 1979 року. Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР №5-24-26 від 12 травня 1985 року. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР №1/5 від 19 січня 1976 року, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю табудівництво індивідуальних житлових будинків» був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР № 8502-11 від 22 лютого 1988 року та прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право ромадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема визначали умови та правові наслідки будівництва, та іншими нормативними актами. З огляду на викладене, спадкодавець ОСОБА_3 за життя набув право власності на спірний житловий будинок, яке після його смерті перейшло до спадкоємців. За життя спадкодавець ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений 30.12.2024 Піщанською сільською радою Шацького району Волинської області за реєстровим №51, яким заповів спірний житловий будинок позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємці за заповітом, кожен зокрема, в установленому законом порядку прийняли спадщину, оскільки протягом установленого законом строку звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину та спадкоємців обов`язкової частки не встановлено. У зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа про право власності спадкодавця на спадкове нерухоме майно позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено в нотаріальному оформленні їх спадкових прав, що підтверджується письмовими постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. №40/02-31 від 25.02.2026, №41/02-31 від 25.02.2026. Право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , ні за ким не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та довідкою КП "Волиньпроект" №1312/01-04 від 04.03.2026. Тому позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , просять суд визнати право власності кожного з них на частку 1/2 житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 .
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник адвокат Москалюк О.О. в підготовче засідання не прибули, представник позивача подала суду письмову заяву, у якій просить розгляд справи проводити за відсутності позивачів та їх представника. У заяві вказано, що позивачі та їх представник, кожен зокрема, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити повністю.
Відповідач Шацька селищна рада свого представника в підготовче судове засідання не направила. Суду подано письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада заперечень до позову не має.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. 
У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Суд установив, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємці за заповітом, кожен зокрема, в установленому законом порядку прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки протягом установленого законом строку звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину та спадкоємців обов`язкової частки не встановлено, що підтверджується копіями документів спадкової справи №35/2021, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Щелкуновою І.А., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , як спадкоємці за заповітом, що прийняли спадщину, звернулися до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на спірне нерухоме майно. Однак нотаріус не видав їм свідоцтво про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з тим, що спадкодавець за життя не оформив та не зареєстрував правовстановлюючі документи на майно, що підтверджується письмовими постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. №40/02-31 від 25.02.2026, №41/02-31 від 25.02.2026.
Право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, довідкою КП "Волиньпроект" №1312/01-04 від 04.03.2026.
Частиною 3 ст. 200 ЦПК України, передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, матеріалами спадкової справи №35/2021, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Щелкуновою І.А., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, довідкою КП "Волиньпроект" №1312/01-04 від 04.03.2026, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому визнання відповідачем позову потрібно прийняти, позов задовольнити.
На підставі статей 1217, 1220, 1223, 1268, 1269, 1296 ЦК України, керуючись статтями 12, 81, 82, 89, 200, 206, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд у х в а л и в:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити. 
Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом, на частку 1/2 житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна від 03.03.2026, реєстраційний номер: ТІ01:9098-2903-5209-6257, який належав спадкодавцю ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , в порядку спадкування за заповітом, на частку 1/2 житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна від 03.03.2026, реєстраційний номер: ТІ01:9098-2903-5209-6257, який належав спадкодавцю ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя /підпис/ Н.В.Жевнєрова Згідно з оригіналом Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Жевнєрова