Справа № 932/19340/25 
Провадження № 2-н/932/3512/25 

СУДОВИЙ НАКАЗ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2026 року          м. Дніпро
Суддя Шевченківського районного суду міста Дніпра Леміщенко О.О., розглянувши заяву про видачу судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія «Тополь» про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1 ,-

ВСТАНОВИВ:
02 грудня 2025 року представник позивача ТОВ «ЖЕК «Тополь» звернувся до Шевченківського районного суду міста Дніпра із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг з боржника ОСОБА_1 .
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 грудня 2025 року, заяву було передано на розгляд судді Шевченківського районного суду міста Дніпра Клепкі Л.І.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06 березня 2026 року, заяву було передано на розгляд судді Шевченківського районного суду міста Дніпра Леміщенко О.О.
З метою визначення зареєстрованого місця проживання боржника, суддею за допомогою підсистеми «Електронний суд» сформовано витяг з Єдиного державного демографічного реєстру. Згідно відповіді № 2428102 від 07.03.2026 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
У постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 Верховний Суд зазначив, що житлово-комунальні послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позови про стягнення заборгованості з їх оплати повинні пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності.
Велика Палата Верховного Суду в постанові від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.
У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми про виключну підсудність.
В порушення своїх зобов`язань боржник оплату послуг за адресою:   АДРЕСА_1 , не здійснював, у зв`язку з чим, має заборгованість за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг. Також підлягає стягненню на користь заявника сума сплаченого судового збору у розмірі 302,80 грн.
Суд дійшов висновку про видачу судового наказу.
Керуючись ст.ст.526, 527, 530, 541 ЦК України ст.ст.161, 164, 167-169 ЦПК України,-

Н А К А З У Ю:
1. Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , який згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є власником квартири за адресою: 20.01.1977 року народження, РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія «Тополь» (ЄДРПОУ 39589394, розташованого за адресою: м. Дніпро, ж/м. Тополя-3, буд. 22, кв. 37) заборгованість за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг за період з 01.11.2022 року по 01.11.2025 року в сумі 12577 грн. 46 коп. (дванадцять тисяч п`ятсот сімдесят сім гривень 46 копійок).
2. Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , який згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є власником квартири за адресою: 20.01.1977 року народження, РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія «Тополь» (ЄДРПОУ 39589394, розташованого за адресою: м. Дніпро, ж/м. Тополя-3, буд. 22, кв. 37) судовий збір в розмірі 302 грн. 80 коп. (триста дві гривні 80 копійок).
Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Копію судового наказу надіслати боржникові.
З судовим наказом в електронному вигляді можна ознайомитися в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням -. (в рядку «Справа №____________).
Відповідно до частини 1 статті 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили. Суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень та Єдиному державному реєстрі виконавчих документів, стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.

Суддя Шевченківського районного 
суду міста Дніпра       О.О. Леміщенко

Судовий наказ набрав законної сили «_____»_______________ ______року.
Строк пред`явлення до виконання судового наказу в частині стягнення заборгованості - три роки з наступного дня після набрання судовим наказом законної сили.
Строк пред`явлення до виконання судового наказу в частині стягнення судового збору три роки.
Судовий наказ видано «_____»_______________ ______року.