Єдиний унікальний номер №538/164/26
Провадження №2/538/433/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2026 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Кунець М.Г., 
за участю секретаря судового засідання Петрової С.О., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Лохвиця позовну заяву  ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), інтереси якого представляє адвокат Панченко Оксана Володимирівна (місцезнаходження: вул.Перемоги, 16, м. Лохвиця, Миргородського району Полтавської області) до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області (місцезнаходження: вул. Перемоги, 1, м.Лохвиця, Миргородського району Полтавської області), третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора (місцезнаходження: вул. Озерна, 8, м.Заводське, Миргородського району Полтавської області) про встановлення юридичного факту, визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом.
Суд 
в с т а н о в и в:
Зміст позовних вимог позивача.

03 лютого до Лохвицького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява  ОСОБА_1 (далі-позивач), інтереси якого представляє адвокат Панченко Оксана Володимирівна до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області (далі-відповідач), третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора про встановлення юридичного факту, визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом.

У позовній заяві позивач просить: 

1.Встановити, що Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №018309,виданий Безсалівською сільською радою 31.03.2000 на земельну ділянку площею 4,1653 гектарів, що розташована на території Лохвицької об`єднаної територіальної громади (раніше Безсалівської сільської ради) Миргородського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5322680400:00:003:0455, належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
2.Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 4,1653, гектарів, що розташована на території Лохвицької міської ради (раніше Безсалівської сільської ради) Миргородського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5322680400:00:003:0455, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 018309, виданий Безсалівською сільською радою 31.03.2000 року, в порядку спадкування за заповітом.

Обґрунтування позовних вимог:

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на таке.
ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя, ОСОБА_2 , заповітом від 18 грудня 2013 року, належну йому на підставі Державного акту І-ПЛ № 018309 земельну ділянку, заповів ОСОБА_1 .
Позивач належним чином прийняв спадщину, відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України не заявив про відмову від неї. Спадкова справа заведена за № 7/2026 в Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі. Інших спадкоємців немає.
До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 4,1653 гектарів, що розташована на території Лохвицької об`єднаної територіальної громади (раніше Безсалівської сільської ради) Миргородського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5322680400:00:003:0455, яка належала ОСОБА_2 . 
Земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного акту серії І-ПЛ № 018309, виданого Безсалівською сільською радою 31 березня 2000 року, але в державному акті помилково зазначено по батькові власника « ОСОБА_3 » , а не « ОСОБА_4 ».
Через вказану розбіжність, при перевірці поданих документів, державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.01.2026, було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку.
Встановлення юридичного факту, а саме, що Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 018309, виданий Безсалівською сільською радою 31.03.2000 року на земельну ділянку площею 4,1653 гектарів, належав ОСОБА_2 , необхідне позивачу для оформлення спадкових прав на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Процесуальні дії у справі та клопотання, заяви учасників справи

Ухвалою Лохвицького районного суду Полтавської області від 04 лютого 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до відкритого підготовчого засідання в порядку загального позовного провадження на 03 березня 2026 року на 09 годину 00 хвилин.
У судове засідання позивач не з`явився. Представником позивача подано заяву в якій вона позовні вимоги підтримала повністю та просить справу розглядати без її участі та без участі позивача. 
Представник відповідача Лохвицької міської ради Миргородського району в судове засідання не з`явився, проте подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без їх участі та винести рішення за наявними в ній матеріалами.
Представник третьої особи Другої лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, проте подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без їх участі.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів. 
Відповідно до ч.2 ст.247, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного.

Обставини справи, встановлені судом.

Розглянувши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши всі обставини цивільної справи в їх сукупності, перевіривши їх дослідженими доказами, суд встановив наступне.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Лохвицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , про що складено відповідний актовий запис за №169 (а.с. 13).
Згідно довідки, виданої Безсалівським старостинським округомвиконавчого комітету Лохвицької міської об`єднаної територіальної громади від 14.01.2026 за № 19, ОСОБА_2 з 1992 року і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .
На день смерті в будинку проживали та були зареєстровані: не родичка- ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , пасином - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дружина пасинка - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочка пасинка- ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , дочка пасинка - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а. с. 16).
Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є позивач ОСОБА_1 , який прийняв спадщину відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України не заявив про відмову від неї.
Заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області 18 грудня 2013 року за реєстровим № 42, ОСОБА_2 належну йому земельну ділянку, згідно державного акту І-ПЛ № 018309, виданого Безсалівською сільською радою Лохвицького району Полтавської області 31 березня 2000 року, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 14). 
При зверненні до Другої лохвицької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2 , постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вих. № 13/02-31, державного нотаріуса Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., виконуючої обов`язки завідувача Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 14 січня 2026 року, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 4,1653 га, розташовану на території Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області (колишньої Безсалівської сілсьької ради Лохвицького району Полтавської області), кадастровий номер: 5322680400:00:003:0455, цільове призначення: дял ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки за документами, поданими спадкоємцем для оформлення спадщини за заповітом на земельну ділянку встановлена розбіжність у написанні по батькові спадкодавця і власника земельної ділянки (не встановлено належність земельної ділянки спадкодавцю) (а.с. 15).
Державний акт на право приватної власності на землю серія І-ПЛ № 018309, виданий Безсалівською сільською радою Лохвицького району Полтавської області 31 березня 2000 року за № 184 на ім`я - ОСОБА_2 (а.с. 17).
У Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-0000043152026 від 14.01.2026, з кадастровим номером земельної ділянки 5322680400:00:003:0455 зазначено, що власник земельної ділянки - ОСОБА_2 , документ, який є підставою для виникнення права: державний акт на право власності на земельну ділянку, Безсалівська сільська рада 31.03.2000 І-ПЛ № 018309 (а.с. 19-24).
Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 460176665 від 14.01.2026, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5322680400:00:003:0455 зазначено, що власник земельної ділянки - ОСОБА_2 , документ, який є підставою для виникнення права: державний акт від 31.03.2000 І-ПЛ № 018309 (а.с. 25).
Джерела права
Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, що виникли між сторонами, суд виходив з такого.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Відповідно до статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
В силу вимог п.6 ч. 1ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Державний акт на землю - це документ, виданий уповноваженим державним органом, що підтверджує право власності або право користування громадянина чи юридичної особи на земельну ділянку. Державний акт на землю містить інформацію про власника земельної ділянки; підстави набуття права власності(права користування) на земельну ділянку; місце розташування, площу земельної ділянки; опис суміжних землекористувачів; обмеження та обтяження у використанні ділянки.
З 01 січня 2013 року, у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності на земельну ділянку вже не видаються, всі незаповнені бланки в районних відділах земельних ресурсів вилучено, а, отже, заповнити та видати дублікат державного акта неможливо.
Наявність помилок у правовстановлюючому документі на землю унеможливлює реалізацію своїх прав на земельну ділянку.
Помилки в державних актах поділяють на дві групи: технічні, орфографічні. Технічні помилки стосуються неправильно визначеної площі земельної ділянки, її конфігурацій тощо. Орфографічними є помилки допущені у прізвищі, імені та по батькові громадянина, якому видавався державний акт на його земельну ділянку; назві юридичної особи; назві населеного пункту, вулиці тощо.
Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 2013 року державні акти не видаються, а отже отримати новий акт замість того в якому міститься помилка, неможливо. За весь період видачі державних актів на право власності на землею Інструкцією по їх заповненню заборонялося робити виправлення або помарки.
Отже, в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим.
Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). 
До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 ЦК України).
Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно частини другої статті 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У спадщину можуть передаватися як певні речі (жилі будинки, квартири, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, предмети особистого користування, земельні ділянки, транспортні засоби, грошові суми, цінні папери тощо), так і майнові права.
Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
За приписами ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.
Згідно статей 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. 
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Згідно частини п`ятої статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Висновки суду.

Як встановлено судом, розбіжність у написанні по батькові власника земельної ділянки у Державному акті, а саме " ОСОБА_3 " замість вірного " ОСОБА_4 ", викликана елементарною помилкою особи, яка складала вказаний правовстановлюючий документ. Проте, зазначена розбіжність у написанні по батькові спадкодавця у правовстановлюючому документі та в інших документах, які посвідчують його особу, створює перешкоди для реалізації права на спадкування належної спадкодавцю земельної ділянки та робить неможливим розпорядження спадковою земельною ділянкою в майбутньому.
Будь яким іншим, позасудовим шляхом, встановити даний факт неможливо.
Встановлення юридичного факту про те, що Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 018309, виданий Безсалівською сільською радою 31.03.2000 року на земельну ділянку площею 4,1653 гектарів, яка розташована на території Лохвицької об`єднаної територіальної громади (раніше Безсалівської сільської ради) Миргородського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5322680400:00:003:0455, належав ОСОБА_2 , необхідно ОСОБА_1 для оформлення спадкових прав на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.
Таким чином судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 018309,виданий Безсалівською сільською радою 31.03.2000 на земельну ділянку площею 4,1653 гектарів, що розташована на території Лохвицької об`єднаної територіальної громади (раніше Безсалівської сільської ради) Миргородського району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322680400:00:003:0455, належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Враховуючи те, що обставин, які б вказували, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набув або володів вказаним майном неправомірно, в суді не встановлено. 
До того ж відповідач проти задоволення позову не заперечує, що не суперечить закону. Будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено. 

З огляду на це, оцінивши докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об`єктивному дослідженні, враховуючи встановлені обставини, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Щодо розподілу судових витрат.

Питання про стягнення судового збору з відповідача позивачем не ставиться.
Керуючись статтями 4, 5, 12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

1.Позов ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Панченко Оксана Володимирівна, до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора про встановлення юридичного факту, визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

2.Встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №018309,виданий Безсалівською сільською радою 31 березня 2000 року, на земельну ділянку площею 4,1653 гектарів, що розташована на території Лохвицької об`єднаної територіальної громади (раніше Безсалівської сільської ради) Миргородського району Полтавської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 5322680400:00:003:0455 - належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

3.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку площею 4,1653, гектарів, що розташована на території Лохвицької міської ради (раніше Безсалівської сільської ради) Миргородського району Полтавської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 5322680400:00:003:0455, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №018309, виданий Безсалівською сільською радою 31 березня 2000 року.

4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ).

Представник позивача: ОСОБА_9 (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ). 

Відповідач: Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21048525, місцезнаходження: вул. Перемоги, 1, м.Лохвиця, Миргородського району Полтавської області).

Третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора (код ЄДРПОУ 22548158, місцезнаходження: вул. Озерна, 8, м.Заводське, Миргородського району Полтавської області).

Повний текст рішення виготовлено 03 березня 2026 року.

Суддя Мирослава КУНЕЦЬ