Малиновський районний суд м. Одеси
м. Одеса, вул. Василя Стуса, 1а, 65033, (048) 728-51-02

справа № 2-4949 
2006р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМ`ЯМ УКРАЇНИ
3 липня 2006 року  Малиновський районний суд м. Одеси в складі: 
головуючого  - судді Целуха А.П. 
при секретарі  -  Корнієнко Л.В. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
ВСТАНОВИВ:
Позивач, уточнивши позовні вимоги, просить суд визнати договір купівлі-продажу № 19701 від 21 березня 1997 р., посвідчений Одеською товарною біржею, нерухомого майна - квартири  АДРЕСА_1 , яка належала на праві приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на житло №  НОМЕР_1 від 11.07.1995 р., виданого УЖКГ Одеської міської Ради, зареєстрованого в КП «ОМБП та РОН» під № 240., стор. 91, кн. 127 пр. від 17.07.1995 р. - дійсним.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися. Про час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку, про що свідчить об`ява надрукована у газеті "Чорноморські новини" від 01.07.2006 р. за № 65-66( 20534-20535). Про причини своєї неявки суд не сповістили.
Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 була досягнута угода про продаж позивачу квартири  АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві приватної власності, позивач також передав обумовлену суму, даний договір купівлі-продажу був посвідчений Одеською товарною біржею 21 березня 1997 року.
10 квітня 1997 р. право приватної власності за ОСОБА_1 зареєстровано в КП «ОМБП та РОН» під № 184пр. стор. 135 р. 240.
Після укладення договору купівлі-продажу позивач поселився у вказаній квартирі,
&
оплачує комунальні послуги, проводить необхідний ремонт.
В даний час позивач має намір розпорядитися вказаною квартирою, але зробити це не може, тому що договір був посвідчений Одеською товарною біржею, у той час як такі угоди повинні бути посвідченими нотаріусом.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, у разі виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною, суд вправі визнати таку угоду дійсною.
На підставі вищевикладеного, даючи оцінку зібраним доказам, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, тому що доведені в судовому засіданні.
З урахуванням висловленого суд вважає, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 60, 64, 74, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:
Визнати договір купівлі-продажу № 19701 від 21 березня 1997 р., посвідчений Одеською товарною біржею, нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , яка належала на праві приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 11.07.1995 р., виданого УЖКГ Одеської міської Ради, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» під № 240., стор. 91, кн. 127 пр. від 17.07.1995 р., яка була придбана ОСОБА_1 - дійсним.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а також апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.П. Целух