Справа № 349/343/26 
Провадження № 2/349/484/26

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
20 квітня 2026 року м. Рогатин
Рогатинський районний суд Івано-Франківської області 
в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.
з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.
розглянув у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 349/343/26 за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння,
встановив:
У березні 2026 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Падучак І.І., звернулася в суд з позовом до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обгрунтування позову зазначено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 були власниками домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , як члени колгоспного двору. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом, але не оформив спадкових прав. Позивачка по справі ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом внаслідок смерті батька ОСОБА_2 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Прийняла спадщину в порядку ст. 1272 ЦК України. На цей час вона має намір оформити право власності на домоволодіння. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на домоволодіння. Документи на право власності за життя спадкодавця не оформлялися, право власності не реєструвалося, у зв`язку з чим позивачка не може офрмити право власності на спадкове майно в позасудовому порядку. Просила позов задовольнити. 
Відповідач відзиву на позовну заяву не подав.
Ухвалою судді від 13 березня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.
Позивачка у підготовче засідання не з`явилася, у пзовній заяві представник позивачки подала клопотання про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Позовні вимоги підтримує повністю. 
Відповідач явку свого представника в підготовче засідання не забезпечив, направив на адресу суду заяву про слухання справи без участі представника відповідача, заперечень щодо позову не має.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
За ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши наявні у справі докази, які надані позивачем, судом встановлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Згідно копії довідки, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 04 листопада 2025 року за № 127, домоволодіння по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року відносилося до суспільної групи "колгоспний двір", в якому були зареєстровані та проживали: ОСОБА_3 , 1938 року народження та ОСОБА_2 , 1967 року народження.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , повторно виданого 07 липня 2018 року Рогатинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області.
Згідно копії довідки, виданої Верхньолипицьким старостинським округом Рогатинської міської ради 06 жовтня 2025 року за № 169, на день смерті ОСОБА_3 проживав разом із сином ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 у Верхньолипицькій сільській раді не посвідчувався.
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 виданого 01 березня 2024 року Рогатинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.
Згідно копії довідки, виданої Верхньолипицьким старостинським округом Рогатинської міської ради 06 жовтня 2025 року за № 170, на день смерті ОСОБА_2 проживав один за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 у Верхньолипицькій сільській раді не посвідчувався.
Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_2 та спадкоємицею - позивачкою по справі ОСОБА_1 документально підтверджується копією свіоцтва про народження ОСОБА_4 , серія НОМЕР_3 виданого Нижньолипицькою сільською радою 26 червня 1993 року, де в графі батько зазначений ОСОБА_2 . Після державної реєстрації шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_4 , виданого 10 лютого 2014 року виконавчим комітетом Нижньолипицької сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області.
Рішенням Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 29 грудня 2025 року, яке набрало законної сили 29 січня 2026 року, визначено ОСОБА_1 додатковий строк - три місяці, для подання заяви про прийняття спадщини за законом, що відкрилась внаслідок смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Спадкова справа до майна ОСОБА_2 , заведена державним нотаріусом Рогатинської державної нотаріальної контори Андрейків Т.В. 28 жовтня 2025 року, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 83054889.
За постановою державного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Андрейків Т.В. від 03 лютого 2026 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на домоволодіння, яке розташване у АДРЕСА_1 , через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що спадкоємцем за законом до майна спадкодавця ОСОБА_2 є ОСОБА_1 . 
Відповідно до копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами, виданого на ім`я ОСОБА_1 , довідки, виданої ТОВ "Технічна інвентеризація та оцінка нерухомості" 21 листопада 2025 року за № 3907, до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 21 листопада 2025 року (час здійснення інвентаризації) входили: житловий будинок загальною площею 55,2 м2, житловою площею 29,9 м2, стайня загальною площею 14,4 м2, стодола загальною площею 12,2 м2.
Згідно довідки, виданої виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 08 січня 2026 року за № 09, реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась
Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 18 лютого 2026 року, складеного оцінювачнм ОСОБА_6 , вартість домоволодіння становить 68 300,00 грн.
За ст. 120 ЦК УРСР у редакції 1963 року, що поширюється на спірні правовідносини, колгоспний двір визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому, за змістом ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення ст.17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).
До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).
За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).
Відповідно до чт.1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Згідно ч.1, 3 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.
За ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. 
За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. 
На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки ОСОБА_2 був власником домоволодіння по АДРЕСА_1 , спадкоємиця за законом ОСОБА_7 прийняла спадщину, проте не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
Керуючись ст.263-265 ЦПК України, 
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житловий будинок загальною площею 55,2 м2, житловою площею 29,9 м2, стайню загальною площею 14,4 м2, стодолу загальною площею 12,2 м2.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. 
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .
Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківського району Івано-Франківської області, місцезнаходження: м. Рогатин, вул. Галицька, 65, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ 04054323.
Повне судове рішення складено 20 квітня 2026 року.
Суддя О.О.Гаврилюк