Справа №2-5370/10

РІШЕННЯ
 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Гукаленко О.О.,
при секретарі Вовченко І.П.,
за участю:
позивачки - ОСОБА_1 ,
відповідачки - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

 
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на частину житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Г» - вбиральня; №1-5,1 - споруди.
В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
В попередньому судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
У попередньому судовому засіданні встановлено, що 07 липня 2010 року в с.Випасне, Білгород-Дністровського району, Одеської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу частини , житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Г» - вбиральня; №1-5,1 - споруди, вказаний будинок належить відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадкування за заповітом від 10.10.1991 року.
Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.
Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці майно, а саме: частина житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Г» - вбиральня; №1-5,1 - споруди та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. 
Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно, а саме: частину житлового будинку, розташований по 
АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Г» - вбиральня; №1-5,1 - споруди.
Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу частини житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Г» - вбиральня; №1-5,1 - споруди, укладений 07.07.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності частину житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Г» - вбиральня; №1-5,1
споруди.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя