справа № 755/3115/24 головуючий у суді І інстанції Хромова О.О.
провадження № 22-ц/824/1210/2026 суддя-доповідач у суді ІІ інстанції Фінагеєв В.О.

П О С Т А Н О В А
Іменем України

13 березня 2026 року м. Київ

Київський апеляційний суд
у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Фінагеєва В.О. (суддя-доповідач), Кашперської Т.Ц., Яворського М.А.,

розглянувши в порядку письмового провадження цивільну справу за апеляційною скаргою  ОСОБА_1 на рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 09 травня 2025 року, ухвалене під головуванням судді Хромової О.О. у м. Києві, повний текст рішення складено 09 травня 2025 року, у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
В С Т А Н О В И В:

У лютому 2024 року ТОВ «Євро-реконструкція» звернулося до суду з та просило стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії за період з лютого 2015 року по01 січня 2024 року та за постачання гарячої води за період з вересня 2020 року по 01 січня 2024 року у розмірі 60 285,92 грн., з яких заборгованість з централізованого опалення становить - 39 713,62 грн., заборгованість із сплати послуг за гаряче водопостачання - 20 572,30 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 12 568,74 грн., 3 % річних у розмірі 3 503,00 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_1 , як теплопостачальною організацією з 01 липня 2014 року здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція» на підставі ліцензії від 01 червня 2012 року № 198. Споживачами за вказаною адресою є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 23 липня 2014 року у газеті «Хрещатик» (№ 103 (4503) позивачем розміщено повідомлення із пропозицією укладення договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням відповідної адреси. Проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано в офіційному віснику Київської міської Ради - газеті «Хрещатик» 06 серпня 2014 року (№ 111(4511)). Також 13 жовтня 2021 року на офіційному веб-сайті ТОВ «Євро-Реконструкція» опубліковані Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії та типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання гарячої води, які є публічними договорами приєднання. До теперішнього часу вищезазначений договір між відповідачами та позивачем так і не укладався, однак фактом приєднання споживачів до умов індивідуального договору є факт отримання відповідних послуг. Отже, враховуючи положення статей 7, 8, 12, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», пункту 13 Правил надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених Кабінетом Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 та пункту 12 Правил надання послуг з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1182 та враховуючи, що відповідачі упродовж певного періоду споживали послуги без укладеного з позивачем договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, на них покладається обов`язок оплатити позивачу усі фактично спожиті ними послуги. Однак, з лютого 2015 року відповідачі своєчасно не вносять плату за отримані послуги з централізованого опалення /постачання теплової енергії та з вересня 2020 року за отримані послуги з гарячого водопостачання в результаті чого утворилась заборгованість у розмірі 60 285,92 грн., з яких заборгованість з централізованого опалення становить 39 713,62 грн. та заборгованість зі сплати послуг за постачання гарячої води 20 572,30 грн. Оскільки відповідачі прострочили виконання грошового зобов`язання, на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати та 3 % річних, що є особливою мірою відповідальності боржників за прострочення грошового зобов`язання, яка має компенсаційний характер.
Представником позивача до суду надано письмові пояснення у яких не визнаються обставини, викладені у відзиві. У разі задоволення судом заяви відповідача про застосування строку позовної давності позивач просить врахувати, що за вимогами законодавства її застосування підлягає лише до 12 березня 2017 року.
Рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 09 травня 2025 року позовТОВ «Євро-реконструкція» задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії за період з 12 березня 2017 року по 31 грудня 2023 року у розмірі 30 389,55 грн., заборгованість за послуги з постачання гарячої води за період з 01 вересня 2020 року по 31 грудня 2023 року у розмірі 14 307,37 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 6 379,13 грн., 3 % річних у розмірі 1 671,59 грн., що разом становить 52 747,64 грн. Вирішено питання розподілу судових витрат.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення суду першої інстанції через неправильність встановлення обставин, які мають значення для справи, порушення норм матеріального права та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.
В обґрунтування доводів апеляційної скарги ОСОБА_1 вказує, що суд першої інстанції не звернув увагу на те, що на території України з 12 березня 2020 року по 30 червня 2023 року запроваджено карантин, на період дії якого заборонено нарахування та стягнення 3% річних, інфляційних втрат та неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, а також ураховуючи, що з 24 лютого 2022 року, в період воєнного стану, нарахування та стягнення судом пені, 3% річних та інфляційних втрат - також заборонено, тому нарахування позивачем за спірний період 3% річних та інфляційних втрат - є безпідставним та таким, що порушує норми матеріального права, тому позовні вимоги в цій частині не підлягають задоволенню. Крім того, суд першої інстанції помилково здійснив розрахунок, інфляційних втрат та 3% обраховуючи з 12 березня 2017 року по 23 лютого 2022 року за надані послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії у розмірі - 30 389,55 грн., за період з 01 вересня 2020 року по 23 лютого 2022 року за послуги з постачання гарячої води у розмірі 14 307,37 грн. Звернувшись до суду з позовом до відповідачів у лютому 2024 року, позивач пропустив визначений законом трирічний строк. Таким чином, нарахування 3 % річних та інфляційних втрат починаючи з 12 березня 2017 року, що виходить за межі трирічного строку позовної давності для даних вимог, оскільки позивач звернувся до суду лише 15 лютого 2024 року. Зазначає, що у відповідності до поданого до суду розрахунку заборгованості, перед ТОВ «Євро-Реконструкція» у відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 наявна заборгованість за постачання гарячої води за період з вересня 2020 року по грудень 2023 року становить - 20 572,30 грн., а загальна заборгованість (включаючи 3% та інфляційну складову боргу) складає 22 289,71 грн. Із сайту ТОВ «Євро-Реконструкція» вбачається, що станом на 01 жовтня 2023 року показники лічильника за гарячу воду становили 356 м3; на 01 січня 2021 року показники лічильника за гарячу воду становили 356 м3; на 01 вересня 2020 року показники лічильника за гарячу воду становили 356 м3; Вказані показники та фото лічильника, що був наданий до суду підтверджують, що відповідачі не користувались гарячою водою за цей період. Доказів на підтвердження фактично спожитих послуг відповідачами у вказаний період з вересня 2020 року по грудень 2023 року, до суду не надано. Згідно довідки № 1630-5000467136 від 24 березня 2022 року виданої Управлінням соціального захисту населення виконавчого комітету Лубенської міської ради в Полтавській області я, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , взятий з березня 2022 року по теперішній час на облік, як внутрішньо переміщена особа та проживаю за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідно до довідки до акту огляду МСЕК серії 12 ААБ № 427867 від 03 червня 2020 року ОСОБА_1 , є інвалідом ІІІ гр., загальне захворювання. Згідно Акту № 1069627 від 18 жовтня 2024 року з виконання метрологічної повірки засобів вимірювальної техніки (лічильника холодної/гарячої води був перевірений засіб обліку гарячого водопостачання в квартирі АДРЕСА_3 , згідно якого зафіксовано показники 358 м2. Незважаючи на наявність у квартирі відповідача ОСОБА_1 засобу обліку гарячого водопостачання, ТОВ «Євро-Реконструкція», не повідомивши його про закінчення міжповіркового інтервалу та необхідності повірки такого засобу обліку. Після цього наступне нарахування плати за послуги відбулось за нормою, у разі нездійснення повірки лічильника, виконавцем ТОВ «Євро-Реконструкція», чим було порушено права ОСОБА_1 , як споживача послуг, шляхом невиконання умов, укладеного між сторонами договору та положень законодавства.
У відзиві на апеляційну скаргу ТОВ «Євро-Реконструкція», вказує, що доводи апеляційної скарги є безпідставними, не мають законодавчого обґрунтування, через що скарга не може бути задоволена, судом першої інстанції правильно встановлено обставини справи та ухвалено рішення з додержанням норм процесуального права та правильним застосуванням норм матеріального права.
Ухвалою Київського апеляційного суду від 13 березня 2026 року закрито провадження у справі в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, у зв`язку із смертю ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦПК України справа розглядається судом апеляційної інстанції за правилами, встановленими для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, з особливостями, встановленими главою І розділу V ЦПК України.
У відповідності до ч. 1 ст. 369 ЦПК України апеляційні скарги на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.
Згідно з ч. 3 ст. 369 ЦПК України, з урахуванням конкретних обставин справи суд апеляційної інстанції може розглянути апеляційні скарги, зазначені в частинах першій та другій цієї статті, у судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи.
Відповідно до ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Враховуючи вищевикладене, оскільки із матеріалів справи не вбачається обставин, які б унеможливлювали розгляд справи без повідомлення учасників справи, розгляд справи здійснено в порядку письмового провадження, без повідомлення учасників справи.
Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, апеляційний суд вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити частково, виходячи з наступного.
Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Судом встановлено, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_4 здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція» на підставі ліцензії від 01 червня 2012 року № 198.
23 липня 2014 року у газеті «Хрещатик» (№ 103 (4503)) позивачем опубліковано повідомлення із пропозицією укладення договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням відповідної адреси. Проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано в офіційному віснику Київської міської Ради - газеті «Хрещатик» 06 серпня 2014 року (№ 111 (4511)).
13 жовтня 2021 року на офіційному веб-сайті ТОВ «Євро-Реконструкція» опубліковані типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії та типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання гарячої води, які є публічними договорами приєднання.
Відповідно до відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру від 23 лютого 2024 року № 461669, відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно розрахунку заборгованості, перед позивачем у відповідача заборгованість за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії за період з лютого 2015 року по 01 січня 2024 року та за постачання гарячої води за період з вересня 2020 року по 01 січня 2024 року становить 60 285,92 грн., з яких заборгованість з централізованого опалення становить - 39 713,62 грн., заборгованість із сплати послуг за гаряче водопостачання - 20 572,30 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 12 568,74 грн., 3 (три) % річних у розмірі 3 503,00 грн.
Крім того, з матеріалів справи вбачається, що позивач частково погодився із застосуванням наслідків спливу позовної давності з огляду на те, що згідно пункту 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України вказав, що
з 12 березня 2020 року строк позовної давності був продовжений на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобіганню поширенню коронавірусної хвороби, тому заяву відповідача про застосування наслідків спливу строку позовної давності слід застосовувати лише до частини заявлених вимог, а саме щодо періоду по 11 березня 2017 року. У зв`язку з чим, позивач вказує, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за період з 12 березня 2017 року по 31 грудня 2023 року за надані послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії у розмірі - 30 389,55 грн., за послуги з постачання гарячої води за період з 01 вересня 2020 року по
31 грудня 2023 року у розмірі 14 307,37 грн., а також інфляційна складова боргу у розмірі 6 379,13 грн. та 3 % річних у розмірі 1 671,59 грн. Таким чином, сума, що підлягає стягненню з відповідачів, складає 52 747,64 грн.
Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив з того, що відповідачі не довели наявності підстав для звільнення від обов`язку сплатити за надані комунальні послуги, чи для зменшення їх вартості, чи факту ненадання таких послуг, чи факту більшої оплати вказаних комунальних послуг, і не оспорили розміру наявної заборгованості. Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач має право вимагати від відповідачів - споживачів послуг - їх оплати у повному обсязі за встановленими тарифами і розцінками, а відповідач, як сторона, що послуги отримала, але не виконала свої зобов`язання, допустила прострочення в оплаті, - зобов`язані сплатити позивачу за надані ним послуги, що є підставою для стягнення з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 заборгованості за послуги з постачання гарячої води за період з 01 вересня 2020 року по 31 грудня 2023 року та централізованого опалення за період з 12 березня 2017 року по 31 грудня 2023 року розмірі 44 696,92 грн.
Апеляційний суд не в повній мірі погоджується з такими висновками суду першої інстанції з наступних підстав.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
За ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальними послугами є, зокрема, комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо)
Згідно ст. ст. 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію і у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості.
Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила).
Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
За ст. 526 ЦК України зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За ч. 1 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.
Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що ТОВ «Євро-Реконструкція» надавались послуги з централізованого опалення до квартири АДРЕСА_3 .
Доказів неотримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води відповідачем не надано, із відповідною заявою про припинення надання послуг відповідач не звертався.
Посилання в апеляційній скарзі на те, що у спірний період відповідач фактично не проживав у квартирі АДРЕСА_3 , а отже не користувався житлово-комунальними послугами, колегія суддів відхиляє, оскільки факт не проживання відповідача у квартирі, в якій він зареєстрований, не звільняє його від обов`язку нести витрати з оплати послуг, які забезпечують утримання відповідного майна.
Доводи апеляційної скарги відносно того, що з 24 березня 2022 року і по теперішній час ОСОБА_1 є внутрішньо переміщеною особою проживає за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується відповідною Довідкою № 1630-5000467136 від 24 березня 2022 року, колегія суддів відхиляє, з огляду на наступне.
Відповідно до положень пункту 6 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у редакції на час виникнення спірних правовідносин, споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Згідно пункту 6 частини 1 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у редакції 2017 року, споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг.
У пункті 29 Правил зазначено, що споживач має право на зменшення розміру плати у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).
Отже, споживач має право не сплачувати вартість житлово-комунальних послуг у випадку, якщо він подасть відповідну письмову заяву до надавача послуг та документально оформить свою відсутність в квартирі.
Однак, відповідачем не надано доказів звернення до ТОВ «Євро-Реконструкція» із заявою про не проживання за адресою АДРЕСА_1 у певний період та що він бажає припинити отримання житлово-комунальних послуг на певний час, зокрема, на час відсутності за вказаною адресою, а тому підстав для звільнення відповідача від оплати житлово-комунальних послуг немає.
Враховуючи наведене, колегія суддів вважає доведеними позовні вимоги ТОВ «Євро-Реконструкція» щодо стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Відповідач не погоджується із нарахуваннями за послугу з гарячого водопостачання та просить позивача здійснити перерахунок за гаряче водопостачання, оскільки вважає що гаряча вода у його квартирі має нараховуватись згідно показів встановленого та не взятого на облік теплопостачальної організації (Позивача) лічильника.
Як вбачається з доказів, наданих до матеріалів справи, акт № 1069627 з виконання метрологічної повірки засобів вимірюваної техніки складено 18 жовтня 2024 року (т.2, а.с. 28). Після чого, відповідач звернувся до ТОВ «Євро-реконструкція» з документами про взяття на облік індивідуального квартирного засобу обліку гарячої води та останній взято позивачем на облік, зафіксовано показники на момент його прийняття. В подальшому, від цього показника нараховувалась різниця між спожитою послугою і показником.
Відповідно до умов пункту 7 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (постанова була чинна у період виникнення у відповідача заборгованості за надані послуги), показання квартирних засобів обліку щомісяця знімаються споживачами та надаються виконавцю за допомогою телефонного зв`язку, електронних сервісів запроваджених виконавцем, тощо.
Щомісячну передачу показань вузлів розподільного обліку виконавцю послуг ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» споживачі можуть здійснювати одним із зручних для них способів, скориставшись:
- особистим кабінетом Споживача «Мій дім. Особистий кабінет», реєстрація в якому здійснюється за посиланням: https://md.tec4.kiev.ua/login;
- мобільним додатком ТelegramBot, набравши в мобільному додатку Тelegram текст: ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ.
- номерами телефонів: (044) 292-02-57 та (044) 292-02-13 - в робочі дні з 08.00 до 17:00, а також субота, неділя з 09.00 до 16.00 год.
- номерами мобільних телефонів: НОМЕР_3 та НОМЕР_4 - в робочі дні з 8.00 до 17:00, а також за номером НОМЕР_2 в суботу та неділю з 09.00 до 16.00 год;
- через скриньку для передачі показань, яка розміщена біля входу до Центру обслуговування споживачів за адресою: АДРЕСА_5 .
Показання вузлів розподільного обліку споживачам необхідно передавати щомісячно виконавцю послуг з 10 по 27 число місяця включно.
Важливо: власники бойлерів, які тимчасово не користуються послугою, з постачання гарячої води, споживачі, які не проживають тимчасово за місцем реєстрації, також щомісяця мають передавати показання вузлів розподільного обліку, навіть якщо вони незмінні.
Поряд із цим, доказів звернення відповідача до позивача з 2015 року з заявою про постановку на облік індивідуального квартирного засобу обліку гарячої води, який він встановив у своєму помешканні суду не надано. Інформації про наявність опломбування, паспорту, заводський номер індивідуального квартирного засобу обліку гарячої води відповідач позивачу у спірний період не передавав. 
Доказів взяття на облік лічильника з зафіксованими показниками (акт встановлення та опломбування) раніше 18 жовтня 2024 року матеріали справи не містять. 
За таких обставин, доводи відповідача в частині не врахування показників лічильника гарячої види є безпідставними, оскільки заборгованість, яку просить стягнути позивач, нарахована до 18 жовтня 2024 року, тобто до дати взяття лічильника на облік.
За відсутності у позивача інформації про встановлений у відповідача індивідуальний засіб обліку гарячого водопостачання розрахунки з таким споживачем, приміщення якого не оснащене приладами обліку, здійснюється згідно затверджених норм споживання.
Оскільки відповідачем вчасно не було надано позивачу інформації про встановлений засіб обліку гарячого водопостачання в квартирі та не було вчасно зроблено заявки на його опломбування та постановку на облік, суд приходить до висновку про обґрунтованість розрахунку заборгованості.
Як вбачається з матеріалів справи судом першої інстанції було застосовано строк позовної давності та стягнуто заборгованість за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії за період з 12 березня 2017 року по 31 грудня 2023 року у розмірі 30 389,55 грн., заборгованість за послуги з постачання гарячої води за періодз 01 вересня 2020 року по 31 грудня 2023 року у розмірі 14 307,37 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 6 379,13 грн., 3 % річних у розмірі 1 671,59 грн., що разом становить 52 747,64 грн.
Разом з тим, відповідно до положень ст. ст. 256-257 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Відповідно до частини 3 та 4 статті 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.
За загальним правилом перебіг загальної і спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша статті 261 ЦК України).
Початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.
Оскільки обов`язок щодо сплати за послуги з утримання будинку виникає у споживача кожного місяця, позовна давність підлягає застосуванню до кожного з платежів окремо.
Відповідно до доданого до позовної заяви уточненого розрахунку суми боргу, наданого ТОВ «Євро-Реконструкція» станом на31 грудня 2023 року у відповідача наявна заборгованість у розмірі 44 696,92 грн., з яких: 30 389,55 грн. - сума боргу за спожиті послуги з централізованого опалення, 14 307,37 грн. - сума боргу за спожиті послуги з постачання гарячої води.
З позовом до суду ТОВ «Євро-Реконструкція»звернулося 15 лютого 2024 року.
30 березня 2020 року був прийнятий Закон України № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким доповнений Розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України п. 12, яким визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу строки продовжуються на строк дії такого карантину.
Вказаний Закон набрав чинності 02 квітня 2020 року, а тому саме з цієї дати строк позовної давності продовжувався у зв`язку із введенням на території України карантину.
Відповідно до пункту 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (розділ доповнено пунктом 19 згідно із Законом № 2120-IX від 15.03.2022 року), у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану.
Враховуючи викладене, трирічний строк позовної давності сплив щодо щомісячних платежів, строк сплати яких настав у період з лютого 2015 року по 02 квітня 2017 року, а тому, висновки суду першої інстанції щодо застосування строку позовної давності з лютого 2015 року по 12 березня 2017 року не гуртуються на вимогах закону. 
Відповідно підстав до задоволення позову в частині заборгованості нарахованої до 02 квітня 2017 року не було через сплив строку позовної давності.
Трирічний строк позовної давності до щомісячних платежів, строк сплати яких припадає на період з 02 квітня 2017 року - не сплив, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за постачання теплової енергії за період з квітня 2017 року по грудень 2023 року, у розмірі29 036,02 грн. та заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 вересня 2020 року по 31 грудня 2023 року у розмірі 14 307,37 грн.
Згідно із частиною другою статті 625 ЦК України в разі порушення грошового зобов`язання боржник, який прострочив його виконання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За змістом цієї норми нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.
Оскільки відповідач прострочив сплату за житлово - комунальні послуги, а саме: послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, позовні вимоги про стягнення інфляційних втрат та трьох процентів річних також підлягають задоволенню.
3% річних розраховуються за формулою: [Проценти] = [Сума боргу] ? [Процентна ставка (%)] / 100% ? [Кількість днів] / [Кількість днів у році], де: [Сума боргу] - сума простроченого боргу; [Процентна ставка (%)] - проценти річних; [Кількість днів] - кількість днів прострочення зобов`язання; [Кількість днів у році] - кількість днів у календарному році.
Період нарахування 3% річних здійснюєтьсяза період з 02 квітня 2017 по 23 лютого 2022 року.
Період розрахунку: з 02.04.2017 року по 01.05.2017 року - 30 днів
[Проценти] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 0,53 грн.
Період розрахунку: з 01.05.2017 року по 31.05.2017 року - 31 день
[Проценти] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 0,55 грн.
Період розрахунку: з 01.06.2017 року по 30.06.2017 року - 30 днів
[Проценти] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 0,53 грн.
Період розрахунку: з 01.07.2017 року по 31.07.2017 року - 31 день
[Проценти] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 0,55 грн.
Період розрахунку: з 01.08.2017 року по 31.08.2017 року - 31 день
[Проценти] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 0,55 грн.
Період розрахунку: з 01.09.2017 року по 30.09.2017 року - 30 днів
[Проценти] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 0,53 грн.
Період розрахунку: з 01.10.2017 року по 31.10.2017 року - 31 день
[Проценти] = 321,42 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 0,82 грн.
Період розрахунку: з 01.11.2017 року по 30.11.2017 року - 30 днів
[Проценти] = 977,54 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 2,41 грн.
Період розрахунку: з 01.12.2017 року по 31.12.2017 року - 31 день
[Проценти] = 1 708,39 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 4,35 грн.
Період розрахунку: з 01.01.2018 року по 31.01.2018 року - 31 день
[Проценти] = 2 533,02 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 6,45 грн.
Період розрахунку: з 01.02.2018 року по 28.02.2018 року - 28 днів
[Проценти] = 3 510,96 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 28 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 8,08 грн.
Період розрахунку: з 01.03.2018 року по 31.03.2018 року - 31 день
[Проценти] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 9,59 грн.
Період розрахунку: з 01.04.2018 року по 30.04.2018 року - 30 днів
[Проценти] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 9,28 грн.
Період розрахунку: з 01.05.2018 року по 31.05.2018 року - 31 день
[Проценти] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 9,59 грн.
Період розрахунку: з 01.06.2018 року по 30.06.2018 року - 30 днів
[Проценти] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 9,28 грн.
Період розрахунку: з 01.07.2018 року по 31.07.2018 року - 31 день
[Проценти] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 9,59 грн.
Період розрахунку: з 01.08.2018 року по 31.08.2018 року - 31 день
[Проценти] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 9,59 грн.
Період розрахунку: з 01.09.2018 року по 30.09.2018 року - 30 днів
[Проценти] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 9,28 грн.
Період розрахунку: з 01.10.2018 року по 31.10.2018 року - 31 день
[Проценти] = 3 891,02 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 9,91 грн.
Період розрахунку: з 01.11.2018 року по 30.11.2018 року - 30 днів
[Проценти] = 4 627,69 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 11,41 грн.
Період розрахунку: з 01.12.2018 року по 31.12.2018 року - 31 день
[Проценти] = 5 595,42 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 14,26 грн.
Період розрахунку: з 01.01.2019 року по 31.01.2019 року - 31 день
[Проценти] = 6 635,65 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 16,91 грн.
Період розрахунку: з 01.02.2019 року по 28.02.2019 року - 28 днів
[Проценти] = 7 507,44 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 28 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 17,28 грн.
Період розрахунку: з 01.03.2019 року по 31.03.2019 року - 31 день
[Проценти] = 8 366,31 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 21,32 грн.
Період розрахунку: з 01.04.2019 року по 30.04.2019 року - 30 днів
[Проценти] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 20,95 грн.
Період розрахунку: з 01.05.2019 року по 31.05.2019 року - 31 день
[Проценти] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 21,65 грн.
Період розрахунку: з 01.06.2019 року по 30.06.2019 року - 30 днів
[Проценти] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 20,95 грн.
Період розрахунку: з 01.07.2019 року по 31.07.2019 року - 31 день
[Проценти] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 21,65 грн.
Період розрахунку: з 01.08.2019 року по 31.08.2019 року - 31 день
[Проценти] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 21,65 грн.
Період розрахунку: з 01.09.2019 року по 30.09.2019 року - 30 днів
[Проценти] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 20,95 грн.
Період розрахунку: з 01.10.2019 року по 31.10.2019 року - 31 день
[Проценти] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 21,65 грн.
Період розрахунку: з 01.11.2019 року по 30.11.2019 року - 30 днів
[Проценти] = 8 959,31 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 22,09 грн.
Період розрахунку: з 01.12.2019 року по 31.12.2019 року - 31 день
[Проценти] = 9 464,94 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 24,12 грн.
Період розрахунку: з 01.01.2020 року по 31.01.2020 року - 31 день
[Проценти] = 10 585,20 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 26,90 грн.
Період розрахунку: з 01.02.2020 року по 29.02.2020 року - 29 днів
[Проценти] = 11 511,25 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 29 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 27,36 грн.
Період розрахунку: з 01.03.2020 року по 31.03.2020 року - 31 день
[Проценти] = 12 234,08 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 31,09 грн.
Період розрахунку: з 01.04.2020 року по 30.04.2020 року - 30 днів
[Проценти] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 31,04 грн.
Період розрахунку: з 01.05.2020 року по 31.05.2020 року - 31 день
[Проценти] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 32,07 грн.
Період розрахунку: з 01.06.2020 року по 30.06.2020 року - 30 днів
[Проценти] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 31,04 грн.
Період розрахунку: з 01.07.2020 року по 31.07.2020 року - 31 день
[Проценти] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 32,07 грн.
Період розрахунку: з 01.08.2020 року по 31.08.2020 року - 31 день
[Проценти] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 32,07 грн.
Період розрахунку: з 01.09.2020 року по 30.09.2020 року - 30 днів
[Проценти] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 31,04 грн.
Період розрахунку: з 01.10.2020 року по 31.10.2020 року - 31 день
[Проценти] = 12 719,15 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 32,32 грн.
Період розрахунку: з 01.11.2020 року по 30.11.2020 року - 30 днів
[Проценти] = 13 457,15 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 33,09 грн.
Період розрахунку: з 01.12.2020 року по 31.12.2020 року - 31 день
[Проценти] = 14 460,61 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 366 (днів у році) = 36,74 грн.
Період розрахунку: з 01.01.2021 року по 31.01.2021 року - 31 день
[Проценти] = 15 510,71 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 39,52 грн.
Період розрахунку: з 01.02.2021 року по 28.02.2021 року - 28 днів
[Проценти] = 16 508,38 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 28 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 37,99 грн.
Період розрахунку: з 01.03.2021 року по 31.03.2021 року - 31 день
[Проценти] = 17 247,49 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 43,95 грн.
Період розрахунку: з 01.04.2021 року по 30.04.2021 року - 30 днів
[Проценти] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 43,61 грн.
Період розрахунку: з 01.05.2021 року по 31.05.2021 року - 31 день
[Проценти] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 45,06 грн.
Період розрахунку: з 01.06.2021 року по 30.06.2021 року - 30 днів
[Проценти] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 43,61 грн.
Період розрахунку: з 01.07.2021 року по 31.07.2021 року - 31 день
[Проценти] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 45,06 грн.
Період розрахунку: з 01.08.2021 року по 31.08.2021 року - 31 день
[Проценти] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 45,06 грн.
Період розрахунку: з 01.09.2021 року по 30.09.2021 року - 30 днів
[Проценти] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 43,61 грн.
Період розрахунку: з 01.10.2021 року по 31.10.2021 року - 31 день
[Проценти] = 17 822,77 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 45,41 грн.
Період розрахунку: з 01.11.2021 року по 30.11.2021 року - 30 днів
[Проценти] = 18 541,89 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 30 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 45,72 грн.
Період розрахунку: з 01.12.2021 року по 31.12.2021 року - 31 день
[Проценти] = 19 479,71 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 49,63 грн.
Період розрахунку: з 01.01.2022 року по 31.01.2022 року - 31 день
[Проценти] = 20 519,06 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 31 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 52,28 грн.
Період розрахунку: з 01.02.2022 року по 23.02.2022 року - 23 дні
[Проценти] = 21 360,94 грн. (сума боргу) ? 3,000% (процентна ставка) / 100% ? 23 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 40,38 грн.
Отже, 3% річних за період з 02 квітня 2017 по 23 лютого 2022 року становить 1 777,96 грн.
В свою чергу, інфляційні втрати розраховуються за формулою:
[Інфляційні нарахування] = [Сума боргу] х [Сукупний індекс інфляції] / 100% - [Сума боргу], де: [Сума боргу] - сума простроченого боргу. [Сукупний індекс інфляції] - добуток щомісячних індексів за відповідний період.
У період з 02.04.2017 року по 30.04.2017 року індексація на суму 214,05 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,90% = 100,900% (за період Квітень 2017)
[Інфляційні нарахування] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 100,900% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 214,05 грн. (сума боргу) = 1,93 грн.
У період з 01.05.2017 року по 31.05.2017 року індексація на суму 214,05 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,30% = 101,300% (за період Травень 2017)
[Інфляційні нарахування] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 101,300% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 214,05 грн. (сума боргу) = 2,78 грн.
У період з 01.06.2017 року по 30.06.2017 року індексація на суму 214,05 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,60% = 101,600% (за період Червень 2017)
[Інфляційні нарахування] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 101,600% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 214,05 грн. (сума боргу) = 3,42 грн.
У період з 01.07.2017 року по 31.07.2017 року індексація на суму 214,05 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,20% = 100,200% (за період Липень 2017)
[Інфляційні нарахування] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 100,200% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 214,05 грн. (сума боргу) = 0,43 грн.
У період з 01.08.2017 року по 31.08.2017 року індексація на суму 214,05 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,90% = 99,900% (за період Серпень 2017)
[Інфляційні нарахування] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 99,900% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 214,05 грн. (сума боргу) = -0,21 грн.
У період з 01.09.2017 року по 30.09.2017 року індексація на суму 214,05 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 102,00% = 102,000% (за період Вересень 2017)
[Інфляційні нарахування] = 214,05 грн. (сума боргу) ? 102,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 214,05 грн. (сума боргу) = 4,28 грн.
У період з 01.10.2017 року по 31.10.2017 року індексація на суму 321,42 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,20% = 101,200% (за період Жовтень 2017)
[Інфляційні нарахування] = 321,42 грн. (сума боргу) ? 101,200% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 321,42 грн. (сума боргу) = 3,86 грн.
У період з 01.11.2017 року по 30.11.2017 року індексація на суму 977,51 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,90% = 100,900% (за період Листопад 2017)
[Інфляційні нарахування] = 977,51 грн. (сума боргу) ? 100,900% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 977,51 грн. (сума боргу) = 8,80 грн.
У період з 01.12.2017 року по 31.12.2017 року індексація на суму 1 708,39 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,00% = 101,000% (за період Грудень 2017)
[Інфляційні нарахування] = 1 708,39 грн. (сума боргу) ? 101,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 1 708,39 грн. (сума боргу) = 17,08 грн.
У період з 01.01.2018 року по 31.01.2018 року індексація на суму 2 533,02 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,50% = 101,500% (за період Січень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 2 533,02 грн. (сума боргу) ? 101,500% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 2 533,02 грн. (сума боргу) = 38,00 грн.
У період з 01.02.2018 року по 28.02.2018 року індексація на суму 3 510,96 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,90% = 100,900% (за період Лютий 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 510,96 грн. (сума боргу) ? 100,900% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 510,96 грн. (сума боргу) = 31,60 грн.
У період з 01.03.2018 року по 31.03.2018 року індексація на суму 3 763,24 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,10% = 101,100% (за період Березень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 101,100% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 763,24 грн. (сума боргу) = 41,40 грн.
У період з 01.04.2018 року по 30.04.2018 року індексація на суму 3 763,24 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,80% = 100,800% (за період Квітень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 100,800% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 763,24 грн. (сума боргу) = 30,11 грн.
У період з 01.05.2018 року по 31.05.2018 року індексація на суму 3 763,24 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,00% = 100,000% (за період Травень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 100,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 763,24 грн. (сума боргу) = 0,00 грн.
У період з 01.06.2018 року по 30.06.2018 року індексація на суму 3 763,24 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,00% = 100,000% (за період Червень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 100,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 763,24 грн. (сума боргу) = 0,00 грн.
У період з 01.07.2018 року по 31.07.2018 року індексація на суму 3 763,24 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,30% = 99,300% (за період Липень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 99,300% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 763,24 грн. (сума боргу) = -26,34 грн.
У період з 01.08.2018 року по 31.08.2018 року індексація на суму 3 763,24 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,00% = 100,000% (за період Серпень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 100,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 763,24 грн. (сума боргу) = 0,00 грн.
У період з 01.09.2018 року по 30.09.2018 року індексація на суму 3 763,24 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,90% = 101,900% (за період Вересень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 763,24 грн. (сума боргу) ? 101,900% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 763,24 грн. (сума боргу) = 71,50 грн.
У період з 01.10.2018 року по 31.10.2018 року індексація на суму 3 891,02 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,70% = 101,700% (за період Жовтень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 3 891,02 грн. (сума боргу) ? 101,700% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 3 891,02 грн. (сума боргу) = 66,15 грн.
У період з 01.11.2018 року по 30.11.2018 року індексація на суму 4 627,69 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,40% = 101,400% (за період Листопад 2018)
[Інфляційні нарахування] = 4 627,69 грн. (сума боргу) ? 101,400% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 4 627,69 грн. (сума боргу) = 64,79 грн.
У період з 01.12.2018 року по 31.12.2018 року індексація на суму 5 595,42 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,80% = 100,800% (за період Грудень 2018)
[Інфляційні нарахування] = 5 595,42 грн. (сума боргу) ? 100,800% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 5 595,42 грн. (сума боргу) = 44,76 грн.
У період з 01.01.2019 року по 31.01.2019 року індексація на суму 6 635,65 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,00% = 101,000% (за період Січень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 6 635,65 грн. (сума боргу) ? 101,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 6 635,65 грн. (сума боргу) = 66,36 грн.
У період з 01.02.2019 року по 28.02.2019 року індексація на суму 7 507,44 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,50% = 100,500% (за період Лютий 2019)
[Інфляційні нарахування] = 7 507,44 грн. (сума боргу) ? 100,500% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 7 507,44 грн. (сума боргу) = 37,54 грн.
У період з 01.03.2019 року по 31.03.2019 року індексація на суму 8 366,31 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,90% = 100,900% (за період Березень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 366,31 грн. (сума боргу) ? 100,900% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 366,31 грн. (сума боргу) = 75,30 грн.
У період з 01.04.2019 року по 30.04.2019 року індексація на суму 8 497,92 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,00% = 101,000% (за період Квітень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 101,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 497,92 грн. (сума боргу) = 84,98 грн.
У період з 01.05.2019 року по 31.05.2019 року індексація на суму 8 497,92 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,70% = 100,700% (за період Травень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 100,700% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 497,92 грн. (сума боргу) = 59,49 грн.
У період з 01.06.2019 року по 30.06.2019 року індексація на суму 8 497,92 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,50% = 99,500% (за період Червень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 99,500% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 497,92 грн. (сума боргу) = -42,49 грн.
У період з 01.07.2019 року по 31.07.2019 року індексація на суму 8 497,92 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,40% = 99,400% (за період Липень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 99,400% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 497,92 грн. (сума боргу) = 50,99 грн.
У період з 01.08.2019 року по 31.08.2019 року індексація на суму 8 497,92 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,70% = 99,700% (за період Серпень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 99,700% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 497,92 грн. (сума боргу) = -25,49 грн.
У період з 01.09.2019 року по 30.09.2019 року індексація на суму 8 497,92 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,70% = 100,700% (за період Вересень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 100,700% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 497,92 грн. (сума боргу) = 59,49 грн.
У період з 01.10.2019 року по 31.10.2019 року індексація на суму 8 497,92 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,70% = 100,700% (за період Жовтень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 497,92 грн. (сума боргу) ? 100,700% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 497,92 грн. (сума боргу) = 59,49 грн.
У період з 01.11.2019 року по 30.11.2019 року індексація на суму 8 959,31 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,10% = 100,100% (за період Листопад 2019)
[Інфляційні нарахування] = 8 959,31 грн. (сума боргу) ? 100,100% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 8 959,31 грн. (сума боргу) = 8,96 грн.
У період з 01.12.2019 року по 31.12.2019 року індексація на суму 9 464,94 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,80% = 99,800% (за період Грудень 2019)
[Інфляційні нарахування] = 9 464,94 грн. (сума боргу) ? 99,800% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 9 464,94 грн. (сума боргу) = -18,93 грн.
У період з 01.01.2020 року по 31.01.2020 року індексація на суму 10 585,20 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,20% = 100,200% (за період Січень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 10 585,20 грн. (сума боргу) ? 100,200% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 10 585,20 грн. (сума боргу) = 21,17 грн.
У період з 01.02.2020 року по 29.02.2020 року індексація на суму 11 511,25 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,70% = 99,700% (за період Лютий 2020)
[Інфляційні нарахування] = 11 511,25 грн. (сума боргу) ? 99,700% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 11 511,25 грн. (сума боргу) = -34,53 грн.
У період з 01.03.2020 року по 31.03.2020 року індексація на суму 12 234,08 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,80% = 100,800% (за період Березень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 12 234,08 грн. (сума боргу) ? 100,800% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 12 234,08 грн. (сума боргу) = 97,87 грн.
У період з 01.04.2020 року по 30.04.2020 року індексація на суму 12 621,25 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,80% = 100,800% (за період Квітень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 100,800% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 12 621,25 грн. (сума боргу) = 100,97 грн.
У період з 01.05.2020 року по 31.05.2020 року індексація на суму 12 621,25 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,30% = 100,300% (за період Травень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 100,300% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 12 621,25 грн. (сума боргу) = 37,86 грн.
У період з 01.06.2020 року по 30.06.2020 року індексація на суму 12 621,25 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,20% = 100,200% (за період Червень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 100,200% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 12 621,25 грн. (сума боргу) = 25,24 грн.
У період з 01.07.2020 року по 31.07.2020 року індексація на суму 12 621,25 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,40% = 99,400% (за період Липень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 99,400% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 12 621,25 грн. (сума боргу) = -75,73 грн.
У період з 01.08.2020 року по 31.08.2020 року індексація на суму 12 621,25 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,80% = 99,800% (за період Серпень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 99,800% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 12 621,25 грн. (сума боргу) = -25,24 грн.
У період з 01.09.2020 року по 30.09.2020 року індексація на суму 12 621,25 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,50% = 100,500% (за період Вересень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 12 621,25 грн. (сума боргу) ? 100,500% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 12 621,25 грн. (сума боргу) = 63,11 грн.
період з 01.10.2020 року по 31.10.2020 року індексація на суму 12 719,15 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,00% = 101,000% (за період Жовтень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 12 719,15 грн. (сума боргу) ? 101,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 12 719,15 грн. (сума боргу) = 127,19 грн.
У період з 01.11.2020 року по 30.11.2020 року індексація на суму 13 457,25 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,30% = 101,300% (за період Листопад 2020)
[Інфляційні нарахування] = 13 457,25 грн. (сума боргу) ? 101,300% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 13 457,25 грн. (сума боргу) = 174,94 грн.
У період з 01.12.2020 року по 31.12.2020 року індексація на суму 14 460,61 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,90% = 100,900% (за період Грудень 2020)
[Інфляційні нарахування] = 14 460,61 грн. (сума боргу) ? 100,900% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 14 460,61 грн. (сума боргу) = 130,15 грн.
У період з 01.01.2021 року по 31.01.2021 року індексація на суму 15 510,71 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,30% = 101,300% (за період Січень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 15 510,71 грн. (сума боргу) ? 101,300% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 15 510,71 грн. (сума боргу) = 201,64 грн.
У період з 01.02.2021 року по 28.02.2021 року індексація на суму 16 508,38 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,00% = 101,000% (за період Лютий 2021)
[Інфляційні нарахування] = 16 508,38 грн. (сума боргу) ? 101,000% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 16 508,38 грн. (сума боргу) = 165,08 грн.
У період з 01.03.2021 року по 31.03.2021 року індексація на суму 17 247,49 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,70% = 101,700% (за період Березень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 17 247,49 грн. (сума боргу) ? 101,700% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 17 247,49 грн. (сума боргу) = 293,21 грн.
У період з 01.04.2021 року по 30.04.2021 року індексація на суму 17 684,65 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,70% = 100,700% (за період Квітень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 100,700% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 17 684,65 грн. (сума боргу) = 123,79 грн.
У період з 01.05.2021 року по 31.05.2021 року індексація на суму 17 684,65 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,30% = 101,300% (за період Травень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 101,300% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 17 684,65 грн. (сума боргу) = 229,90 грн.
У період з 01.06.2021 року по 30.06.2021 року індексація на суму 17 684,65 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,20% = 100,200% (за період Червень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 100,200% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 17 684,65 грн. (сума боргу) = 35,37 грн.
У період з 01.07.2021 року по 31.07.2021 року індексація на суму 17 684,65 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,10% = 100,100% (за період Липень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 100,100% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 17 684,65 грн. (сума боргу) = 17,68 грн.
У період з 01.08.2021 року по 31.08.2021 року індексація на суму 17 684,65 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 99,80% = 99,800% (за період Серпень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 99,800% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 17 684,65 грн. (сума боргу) = -35,37 грн.
У період з 01.09.2021 року по 30.09.2021 року індексація на суму 17 684,65 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,20% = 101,200% (за період Вересень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 17 684,65 грн. (сума боргу) ? 101,200% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 17 684,65 грн. (сума боргу) = 212,22 грн.
У період з 01.10.2021 року по 31.10.2021 року індексація на суму 17 822,77 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,90% = 100,900% (за період Жовтень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 17 822,77 грн. (сума боргу) ? 100,900% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 17 822,77 грн. (сума боргу) = 160,40 грн.
У період з 01.11.2021 року по 30.11.2021 року індексація на суму 18 451,89 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,80% = 100,800% (за період Листопад 2021)
[Інфляційні нарахування] = 18 451,89 грн. (сума боргу) ? 100,800% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 18 451,89 грн. (сума боргу) = 147,62 грн.
У період з 01.12.2021 року по 31.12.2021 року індексація на суму 19 479,71 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 100,60% = 100,600% (за період Грудень 2021)
[Інфляційні нарахування] = 19 479,71 грн. (сума боргу) ? 100,600% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 19 479,71 грн. (сума боргу) = 116,88 грн.
У період з 01.01.2022 року по 31.01.2022 року індексація на суму 20 519,06 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,30% = 101,300% (за період Січень 2022)
[Інфляційні нарахування] = 20 519,06 грн. (сума боргу) ? 101,300% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 20 519,06 грн. (сума боргу) = 266,75 грн.
У період з 01.02.2022 року по 23.02.2022 року індексація на суму 21 360,94 грн. [Сукупний індекс інфляції] = 101,60% = 101,600% (за період Лютий 2022)
[Інфляційні нарахування] = 21 360,94 грн. (сума боргу) ? 101,600% (сукупний індекс інфляції) / 100% - 21 360,94 грн. (сума боргу) = 341,78 грн.
Таким чином, інфляційні втрати за період з 02 квітня 2017 року по 23 лютого 2022 року становлять 3 718,13 грн.
Три проценти річних за період з 01 вересня 2020 по 23 лютого 2022 року складають 158,29 грн. та інфляційні втрати за вказаний період складають  983,94грн.
Отже, з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення три проценти річних у загальному розмірі 1 936,25 грн. та інфляційні втрати у загальному розмірі 4 702,07 грн.
Між тим, враховуючи положення ст. 13 ЦПК України, за якою суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, а згідно наданих письмових пояснень (т. 2, а.с. 93-109) позивач просив стягнути 3 % річних у розмірі 1 671,59 грн., то саме вказана сума підлягає до стягненню з відповідача.
Доводи сторони відповідача, що позивач неправомірно під час дії карантину та воєнного стану нарахував інфляційні витрати та 3 % річних, не заслуговують на увагу, виходячи з наступного.
На території України з 12 березня 2020 року запроваджено карантин, на період дії якого Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» (№530-IX від 17 березня 2020 року) заборонено нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги.
При цьому, відповідно до приписів п.п.4 п. 3 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)», вони стосуються заборони нарахування саме неустойки (штрафу та пені), як одного із способів забезпечення виконання грошового зобов`язання (ст. 549-552 ЦК України).
Така заборона не стосується 3% річних та інфляційних втрат, які передбачені ст.625 ЦК України, та які не є неустойкою, а є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, яка має компенсаційний характер.
Така позиція, висловлена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 лютого 2020 року № 912/1120/16, від 19 червня 2019 року №703/2718/16-ц, від 08 листопада 2019 року №127/15672/16-ц, від 18 березня 2020 року № 902/417/18.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є право відношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну лію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до статей 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не допускається.
Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Законом України від 17.03.2020 року №530-1Х «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби» на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням коронавірусної хвороби, та протягом 30 днів з дня його відміни забороняється, зокрема нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги.
Так, Верховний Суд у Постанові від 18 березня 2019 року у справі № 210/5796/16 дійшов висновків, що інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та 3% річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами, що підлягають сплаті кредиторові.
Таким чином, нараховані 3% річних та інфляційні втрати за період з 02 квітня 2017 по 31 липня 2021 року не є стягненням неустойки (штрафів, пені), нарахування яких обмежено згідно вимог Закону України від 17 березня 2020 року №530-1Х «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби».
Крім того, позивачем при здійсненні вказаного розрахунку було також враховано положення постанови Кабінету Міністрів України № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05 березня 2022 року, відповідно до якої з 24 лютого 2022 року та до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється, зокрема, нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням.
З надано суду розрахунку заборгованості вбачається, що позивачем не здійснювались нарахування трьох відсотків річних та інфляційних втрат починаючи з лютого 2022 року.
За наведених обставин, з відповідача на користь позивача підлягає до стягненню заборгованість за постачання теплової енергії за період з квітня 2017 року по грудень 2023 року, у розмірі 29 036,02 грн., заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 вересня 2020 року по 31 грудня 2023 року у розмірі 14 307,37 грн. три відсотки річних у розмірі 1 671,59 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4 702,07 грн.
Ухвалюючи оскаржуване рішення, суд першої інстанції неповно з`ясував обставини справи, висновки суду першої інстанції частково не відповідають фактичним обставинам справи, не ґрунтуються на наявних у справі доказах, що у відповідності до ст. 376 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду та ухвалення нового рішення по суті вимог позивача.

Згідно з ч. 13 ст. 141 ЦПК України якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.
При подачі позовної заяви ТОВ «Євро-Реконструкція» сплатило судовий збір у розмірі 3 028,00 грн. Оскільки апеляційний суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, сплачений позивачем судовий збір підлягає стягненню з відповідача пропорційно до задоволеної частини позовних вимог (94,25%), а саме у розмірі 2 853,89 грн. (3 028*94,25%).
При подачі апеляційної скарги ОСОБА_1 сплатив судовий збір у розмірі 3 633,60 грн. Оскільки апеляційний суд приходить до висновку про часткове задоволення вимог апеляційної скарги, сплачений відповідачем судовий збір підлягає стягненню на його користь з позивача пропорційно до задоволених вимог апеляційної скарги (5,75%), а саме у розмірі 208,93 грн. (3 633,60*5,75%).
Відповідно до ч. 10 ст. 141 ЦПК України при частковому задоволенні позову, у випадку покладення судових витрат на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, суд може зобов`язати сторону, на яку покладено більшу суму судових витрат, сплатити різницю іншій стороні. У такому випадку сторони звільняються від обов`язку сплачувати одна одній іншу частину судових витрат.
Враховуючи зазначене, суд вважає за можливе стягнути  ОСОБА_1  на користь ТОВ «Євро-Реконструкція» різницю між сумою, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача, та сумою, яку позивач має компенсувати відповідачу. Така різниця становить 2 644,96 грн. (2 853,89-208,93). 
На підставі викладеного та керуючись статтями 374, 376, 381, 382-384 ЦПК України, апеляційний суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 09 травня 2025 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція», місце знаходження: м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 20, ідентифікаційний код 37739041, заборгованість за постачання теплової енергії за період з квітня 2017 року по грудень 2023 року, у розмірі 29 036,02 (двадцять дев`ять тисяч тридцять шість) гривень 02 копійки, заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 вересня 2020 року по 31 грудня 2023 року у розмірі 14 307,37 (чотирнадцять тисяч триста сім) гривень 37 копійок,три відсотки річних у розмірі 1 671,59 (одна тисяча шістсот сімдесят одна) гривня 59 копійок, інфляційні втрати у розмірі 4 702,07 (чотири тисячі сімсот дві) гривні 07 копійок та судовий збір у розмірі  2 644,96 (дві тисячі шістсот сорок чотири) тисячі 96 копійок.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню не підлягає, крім випадків, визначених частиною 3 статті 389 Цивільного процесуального кодексу України.

Судді Фінагеєв В.О.

Кашперська Т.Ц.

Яворський М.А.