Справа № 144/1782/25
Провадження № 2/144/143/26

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" лютого 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,
за участі секретаря судового засідання Пігулі А.А., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Гавриш Леонід Іванович звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представник позивача посилаючись на те, що в АДРЕСА_1 проживав ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , який є батьком позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, що належало йому на праві власності. Спадкове майно складається із житлового будинку із господарськими будівлями, який знаходиться на території Соболівської сільської ради в АДРЕСА_1 . Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_2 , спадщину прийняв, інших спадкоємців не має. Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності на будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , у ОСОБА_2 відсутні. Але він побудував дане будинковолодіння. здійснював за життя повноваження власника будинку, без отримання правовстановлюючих документів на будинок і реєстрації права власності.
ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право власне її на будинок з господарськими будівлями за заповітом, проте йому було відмовлено. Підставою відмови було те, то на даний будинок відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на житловий будинок спадкодавцеві ОСОБА_2 , що знаходиться в АДРЕСА_1 , на час життя померлого ОСОБА_2 і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТЦ бюро технічної інвентаризації). На підставі викладеного позивач змушений звернутися до суду, так як він не може реалізувати своє право на спадкування, що відкрилося внаслідок смерті ОСОБА_2 . 
Від представника позивача ОСОБА_1 – адвоката Гавриша Л.І. надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримують, просить суд позов задовольнити. 
Від відповідача Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.
Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. 
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини на підставі наданих доказів.
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Соболівка Гайсинського району Вінницької області, про що свідчить свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 (а. с. 6).
ОСОБА_2 є батьком позивача ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 (а. с. 11).
Відповідно заповіту від 11 січня 2006 року, складеного в Соболівській сільській раді, ОСОБА_2 заповів усе своє майно сину ОСОБА_1 (а. с. 7).
Станом на 15 квітня 1991 року двір відносився до суспільної труни колгоспників і в ньому проживав ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою, виданою Соболівською сільською радою Гайсинського району Вінницької області (а. с. 8).
ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право власне її на будинок з господарськими будівлями за заповітом, проте йому було відмовлено. Підставою відмови було те, то на даний будинок відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на житловий будинок спадкодавцеві ОСОБА_2 , що знаходиться в АДРЕСА_1 , на час життя померлого ОСОБА_2 і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТЦ бюро технічної інвентаризації) (а. с. 8).
Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 – замовник технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а. с. 12-14).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом 
- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.
За встановлених вище обставин, беручи до уваги, що ОСОБА_3 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями.
Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 ) у порядку спадкування, як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно, яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Соболівка Гайсинського району Вінницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя