справа № 274/323/26
провадження № 2/0274/184/26

Рішення
Іменем України

20.03.2026 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі: судді Вдовиченко Т.М., за участі секретаря судового засідання - Рудич М.О., розглянувши в м. Бердичеві Житомирській області в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії -

в с т а н о в и в :

Представник КП "Бердичівтеплоенерго" звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить стягнути з відповідача на користь підприємства заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 70 921,86 грн.
Позовні вимоги КП "Бердичівтеплоенерго" обґрунтовані тим, що між позивачем та відповідачем встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг.
КП «Бердичівтеплоенерго» надає послугу з постачання теплової енергії.
Відповідно до інформаційної довідки за № 437506831 від 30.07.2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , на підставі рішення суду, серія та номер: 274/3598/22, від 15.12.2022, виданого Бердичівським міськрайонним судом Житомирської області.
Згідно Відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 14.08.2025 в даній квартирі зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Таким чином, ОСОБА_1 є споживачем послуг з постачання теплової енергії.  Відповідач в період з січня 2008 року по 30.11.2025 року отримував комунальні послуги з теплопостачання квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач невчасно сплачував за теплопостачання, внаслідок чого виник борг, який станом на 01.12.2025 року складає: 70 921,86 грн, що свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов`язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані житлово-комунальні послуги з теплопостачання в установлений законодавством строк.
Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду від 15.01.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.28).
Відповідач відзив на позовну заяву не подав, натомість представником відповідача - адвокатом Ковальчуком А.О. 27.02.2026 подано клопотання про застосування до позовних вимог строків позовної давності, оскільки вважає, що позивачем пропущено строк звернення з даним позовом до суду. Просить відмовити позивачу в стягненні заборгованості понад строки встановлені ст.257 ЦК України. 
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного висновку.
Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу оплати за надані житлово-комунальні послуги, а саме послуг з централізованого опалення.
Загальновідомим є той факт, що у м. Бердичеві послуги теплопостачання надаються КП "Бердичівтеплоенерго", доказів про від`єднання квартири відповідача від теплопостачання суду не надано.
23.05.2008 року у спецвипуску газети «Земля Бердичівська» був опублікований публічний договір "Про надання послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води". 14.07.2017 року опублікований змінений публічний договір "Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води" в спецвипуску газети «Ріо-Бердичів» за № 56 (1537). Крім того, 23.10.2021 року на офіційному сайті Бердичівської міської ради- https://berdychiv-rada.gov.ua/ та на офіційному сайті Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» - http://berdtke.com.ua/ був опублікований публічний договір приєднання - Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (а.с.14-19).
Відповідно до інформаційної довідки № 437506831 від 30.07.2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , на підставі рішення суду, серія та номер: 274/3598/22, від 15.12.2022, виданого Бердичівським міськрайонним судом Житомирської області (а.с. 20).
Як вбачається з Відомості Відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Бердичівської міської ради про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 14.08.2025 в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 18.02.1998 по теперішній час (а.с.21).
Згідно рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 15.12.2022 по справі № 274/3598/22 задоволено позовну заяву ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Вирішено: "Встановити факт, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ".
Згідно до довідки КП "Бердичівтеплоенерго" від 07.01.2026 №12/2 станом на 07.01.2026 підприємство надає послуги з постачання теплової енергії до будинку АДРЕСА_2 (а.с.22).
Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг з постачання теплової енергії, які надаються позивачем за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим у нього наявні обов`язки зі своєчасної оплати отриманих послуг з постачання теплової енергії.
Відповідно до розрахунку заборгованості за період з січня 2008 року по 31.11.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 рахується заборгованість в розмірі 70 921,86 грн. (а.с. 9-13).
Відповідно до п.п. 6, 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Комунальні послуги - це послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами ( ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").
Згідно ч. 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.
У частині 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Крім того, відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постанови КМУ № 830 від 21 серпня 2019 року визначено, що індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.
Відповідно до ст. ст. 1, 19 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Вироблена теплова енергія постачається споживачу згідно з договором купівлі-продажу. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Приписами статті 25 цього Закону визначено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, водночас приписами статті 24 Закону встановлено, що своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основними обов`язками споживача теплової енергії.
У відповідності до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року (чинної на момент надання послуг) споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установленні строки. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Відповідно до п.40 Правил користування тепловою енергією затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 р. № 1198 споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі.
У відповідності до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов`язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.
Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку ( ст. 509 ЦК України).
Наявними у справі доказами доведено, що між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, за якими позивач надає комунальні послуги із приводу постачання теплової енергії до квартири, а відповідач отримуючи такі послуги має своїм обов`язком їх оплатити.
Згідно із чинним законодавством, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
У постановах Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. від 11.04.2018 у справі №904/2238/17 та від 16.10.2018 у справі №904/7377/17 Верховний Суд вказав, що договору з теплопостачальною організацією відповідно до статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правил користування тепловою енергією, є не правом споживача послуг, а його обов`язок. Але, сам факт неукладення такого договору не може слугувати підставою для звільнення споживача від сплати за фактично спожиту теплову енергію в спірний період.
Відповідач ОСОБА_1 успадкував квартиру за адресою: АДРЕСА_1 після свого батька, що підтверджується рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 15.12.2022 у справі №274/3598/22. Оскільки відповідач є власником вищевказаної квартири, в порядку спадкування за законом, він набув обов`язок сплачувати комунальні послуги за постачання теплової енергії.
В зв`язку з наведеним, позовні вимоги КП "Бердичівтеплоенерго" про стягнення боргу за послуги з теплопостачання з ОСОБА_1 що виник за період з січня 2008 року по 31.11.2025 року, суд визнає підставним.
Разом з тим, представник відповідача - адвокат Ковальчук А.О. подав заяву про застосування строків позовної давності. 
Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України).
Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення ( ч. 3 ст. 267 ЦК України).
Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частина четверта ст. 256 ЦК України).
Відповідно до ст. 261 ЦК України початок перебігу позовної давності співпадає з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов.
Статтею 253 ЦК України визначено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.
За періодичними платежами, сплата яких відповідно до умов договору чи закону визначено періодичними щомісячними платежами, позовна давність повинна обчислюватися з моменту настання строку погашення чергового платежу.
Із розрахунку заборгованості вбачається, що борг нарахований щомісячно за період 01.01.2008 по 01.11.2025, проте із позовом до суду КП «Бердичівтеплоенерго звернулося 09.01.2026.
Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2»(із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) установлено з 12 березня 2020 року на всій території України карантин. Строк карантину неодноразово продовжувався.
Законом України від 30 березня 2020 року № 540-ІХ розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема пунктом 12 такого змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257,258,362,559,681,728,786,1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину».
У постанові від 07.09.2022 року у справі № 679/1136/21 (провадження № 61-5238св22) Верховний Суд зазначив про те, що у пункті 12 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України в редакції Закону України від 30.03.2020 року № 540-ІХ перелічені всі статті Кодексу, які визначають строки позовної давності. І всі ці строки продовжено для всіх суб`єктів цивільних правовідносин на строк дії карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19).
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 27.06.2023 року № 651 на всій території України карантин, встановлений з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, відмінено з 24 години 00 хвилин 30 червня 2023 року.
Крім того, Законом України № 2120-IX від 15.03.2022 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено пунктом 19, відповідно до якого «У період дії воєнного стану в Україні, введеногоУказом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану.
Із розрахунку боргу вбачається, що з 01.01.2008 не вносилася плата за наданні комунальні послуги.
Тому, виходячи зі змісту статті 257 ЦК України якою визначено трирічний строк позовної давності та положення пунктів 12 та 19 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України, за якими строк позовної даності продовжено на час карантину (із 01.04.2020 до 30.06.2023) та зупинення строку позовної давності на час воєнного стану (із 24.02.2022), трирічний строк позовної давності сплив лише за вимогами про стягнення боргу за період із 01.01.2008 до лютого 2020 року, тому, за спливом строку позовної давності, суд відмовляє у стягненні боргу із відповідача ОСОБА_1 за період із 01.01.2008 до 31.03. 2020 року .
Отже із відповідача ОСОБА_1 слід стягнути борг за період із 01.04.2020 по 30.11.2025 року в розмірі 38 498,06 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивачем сплачено 3328 грн судового збору, таким чином, з відповідача на користь КП «Бердичівтеплоенерго» підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1806,52 грн, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. 12-13,76-81,89,141,211,247,258,263-265,274-275,279, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» (адреса: 13312, Житомирська обл, м. Бердичів, вул. Шевченка 23, код 32794899) заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 38 498,06 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» (адреса: 13312, Житомирська обл, м. Бердичів, вул. Шевченка 23, код 32794899) витрати по сплаті судового збору в розмірі 1806,52 грн.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду. 
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.   
Повний текст рішення складено 20 березня 2026 року 

Суддя: Т.М. Вдовиченко