Справа № 947/2686/26
Провадження № 1-кс/947/3948/26
УХВАЛА

16.03.2026 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області майора поліції ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 42025160000000286 від 18.12.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, 

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області майор поліції ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Слідчим управлянням ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке 18.12.2025 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025160000000286 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.
Органом досудового розслідування досліджуються факти того, що до Одеської обласної прокуратури надійшло звернення ОСОБА_4 про вчинення кримінального правопорушення, а саме щодо здійснення незаконного будівництва зблокованих житлових будинків по АДРЕСА_1 .
Крім того, в своєму звернені ОСОБА_4 повідомляє, що поруч з його земельною ділянкою, за адресою: АДРЕСА_1 , розпочато виконання будівельних робіт з нового будівництва 5 зблокованих об`єктів невідомого призначення на земельних ділянках з кадастровими номерами 5110137600:65:024:0017, 5110137600:65:024:0007, 5110137600:65:024:0006, 5110137600:65:024:0009, 5110137600:65:024:0008.
Згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що відповідно до інформації Реєстру будівельної діяльності наявні відомості, щодо реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 27.08.2025 №ОД051250821844 «Реконструкція житлового будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 », кадастровий номер 5110137600:65:024:0017.
Визначення терміну «реконструкція» згідно п. 3.21 ДБН «Склад та зміст проектної документації на будівництво» передбачено повне або часткове збереження елементів несучих і огороджувальних конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об`єкта в цілому або його частині.
Про те, з наданих фотознімків ОСОБА_4 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , здійснюється не реконструкція житлового будинку садибного типу, а повноцінне нове будівництво зблокованих об`єктів будівництва.
Також, ОСОБА_4 в своєму зверненні зазначає, що конфігурація житлового будинку, який розташований на вказаній земельній ділянці і знесений повністю не відповідає влаштованим фундаментам.
Таким чином, вбачається, що посадові особи органів виконавчої влади та місцевого самоврядування внесли недостовірні відомості до офіційних документів, що спричинило незаконне будівництво, а саме здійснюється нове будівництво, а не реконструкція.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка з приміщеннями, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 перебувають у власності ОСОБА_5 РНОКПП НОМЕР_1 .
12.02.2026 у кримінальному провадженні призначено судову будівельно-технічну експертизу.
03.03.20226 до слідчого управління ГУНП в Одеській області надійшло клопотання експерта, в якому просить надати наступні матеріали:
- вихідні дані та завдання на проектування об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , що визначає обґрунтовані вимоги замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних рішень та властивостей об`єкта містобудування, його основних параметрів вартості та організації його будівництва (що складається з урахуванням містобудівних умов та обмежень, технічних умов);
- містобудівні умови та обмеження або містобудівне обґрунтування по об`єктам будівництва за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічні умови відповідних служб щодо забезпечення об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 інженерними комунікаціями;
- проектну документацію за всіма стадіями проектування об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: пояснювальна записка, генплан, архітектурно-будівельні рішення, забезпечення надійності та безпеки, розрахунок класу наслідків (відповідальності) і конструктивні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбувалося у друкованому вигляді в повному обсязі;
- експертний звіт щодо розгляду проекту в частині міцності, надійності та довговічності об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , з додатками та його коригування, якщо таке відбулося;
- якісну копію повідомлення про початок будівництва щодо об`єктів незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , в повному обсязі;
- дозвіл на будівництво об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 ;
- завірені належним чином якісні копії правовстановлюючих документів на земельні ділянки з кадастровими номерами 5110137600:65:024:0017, 5110137600:65:024:0007, 5110137600:65:024:0006, 5110137600:65:024:0009, 5110137600:65:024:0008 за адресою: АДРЕСА_1 ;
- якісну копію землеустрою, розробленого ПП « ОСОБА_6 », щодо відведення земельної ділянки, з кадастровим номером 5110137600:65:024:0038, площею 0,0882 га, за адресою: АДРЕСА_1 , в повному обсязі;
- оригінал або якісні копії (в повному обсязі) будівельних паспортів щодо об`єктів незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , включаючи ескізи намірів забудови земельної ділянки;
- оригінал або завірену встановленому порядку якісну копію намірів забудови земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , які визначили інвестиційні наміри замовника, містили інформацію про основні параметри об`єктів будівництва.
На підставі вище викладеного, в ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, що перебувають у володінні  ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 .
Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. 
В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій він просив розгляд клопотання проводити за його відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні уповноважених осіб  ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2  та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення. 
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України, 

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області майора поліції ОСОБА_3  про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів – задовольнити.
Надати слідчим, які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні № 42025160000000286 від 18.12.2025, а саме старшому слідчому в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_7 , старшому слідчому в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_8 , заступнику начальника відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_9 , старшому слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_10 , старшому слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_11 , старшому слідчому в ОВС відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_12 , старшому слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_13 , старшому слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській ОСОБА_14 , старшому слідчому в ОВС відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській ОСОБА_15 , слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_16 , слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській ОСОБА_17 , тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю та дозвіл про вилучення (виїмку) належним чином завірених копій документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
-вихідні дані та завдання на проектування об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , що визначає обгрунтовані вимоги замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних рішень та властивостей об`єкта містобудування, його основних параметрів вартості та організації його будівництва (що складається з урахуванням містобудівних умов та обмежень, технічних умов);
-містобудівні умови та обмеження або містобудівне обгрунтування по об`єктам будівництва за адресою: АДРЕСА_1 ;
-технічні умови відповідних служб щодо забезпечення об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 інженерними комунікаціями;
-проектну документацію за всіма стадіями проектування об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: пояснювальна записка, генплан, архітектурно-будівельні рішення, забезпечення надійності та безпеки, розрахунок класу наслідків (відповідальності) і конструктивні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбувалося у друкованому вигляді в повному обсязі;
-експертний звіт щодо розгляду проекту в частині міцності, надійності та довговічності об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , з додатками та його коригування, якщо таке відбулося;
-якісну копію повідомлення про початок будівництва щодо об`єктів незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , в повному обсязі;
-дозвіл на будівництво об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_1 ;
-завірені належним чином якісні копії правовстановлюючих документів на земельні ділянки з кадастровими номерами 5110137600:65:024:0017, 5110137600:65:024:0007, 5110137600:65:024:0006, 5110137600:65:024:0009, 5110137600:65:024:0008 за адресою: АДРЕСА_1 ; 
-якісну копію землеустрою, розробленого ПП « ОСОБА_6 », щодо відведення з земельної ділянки, кадастровим номером 5110137600:65:024:0038, площею 0,0882 га, за адресою: АДРЕСА_1 , в повному обсязі;
-об`єктів оригінал або якісні копії (в повному обсязі) будівельних паспортів щодо Одеса, M. будівництва незавершеного адресою: АДРЕСА_1 , включаючи ескізи намірів забудови земельної ділянки;
-оригінал або завірену встановленому порядку якісну копію намірів забудови земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , які визначили інвестиційні наміри замовника, містили інформацію про основні параметри об`єктів будівництва.
-Крім того, копії усіх перерахованих графічних матеріалів тощо необхідно надати в паперовому вигляді, у форматах та якості оригіналів, а саме: у масштабі та чіткості, достатніх для розгляду та прочитанню (без зменшення листів, розрізання листів на дві частини тощо).
-Крім того, копії усіх перерахованих графічних матеріалів тощо необхідно надати в паперовому вигляді, у форматах та якості оригіналів, а саме: у масштабі та чіткості, достатніх для розгляду та прочитанню (без зменшення листів, розрізання листів на дві частини тощо). 
Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю один місяць з дня постановлення ухвали. 
Попередити уповноважених осіб  ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя                        ОСОБА_1