Справа № 579/2621/25
2/579/174/26 

Р І Ш Е Н Н Я 
і м е н е м У к р а ї н и

09 квітня 2026 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Кибець І.А.,
за участі секретаря Сірої С.І.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,- 
в с т а н о в и в:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на спадкове майно.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що в АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок літ.А1-1, загальною площею 85,7 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, навіс літ.Е, навіс літ.Ж, навіс літ.И, сарай літ.К, погріб літ.пг, огорожа №1-3. 
Згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано. 
Відповідно до виписки з погосподарської книги за 1991-2025 роки власником господарства по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є батьками позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Мутин, Кролевецького району, Сумської області помер його батько ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 .
Після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , вступила в управління та володіння спадковим майном. На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрованою та проживала з батьком. В порядку ст.549 ЦК УРСР вважається такою, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 
ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Мутин Конотопського району Сумської області померла ОСОБА_3 . 
На підставі поданої ОСОБА_1 заяви про прийняття спадщини була заведена спадкова справа №22/2012.
Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано, а його фактичний власник помер. 
Просить суд встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Мутин, Кролевецького району, Сумської області, житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 85,7 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, навіс літ.Е, навіс літ.Ж, навіс літ.И, сарай літ.К, погріб літ.пг, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати право приватної власності за ОСОБА_1 , на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла в с.Мутин, Кролевецького району, Сумської області ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, однак не оформила спадкових прав.
Позивач в підготовче засідання не з`явився, за змістом позову просив розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с.2).
Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, за змістом якого не заперечує щодо задоволення заяви, розгляд справи просить проводити без участі її представника (а.с.30-31).
Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.
Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.11). 
Згідно виписки з погосподарських книг за 1991-2025 роки власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.14).
Відповідно до довідки, виданої старостою Мутинського старостинського округу від 15.07.2024 року №14-16/09 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 , проживав за адресою: АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка згідно записів погосподарських книг після його смерті стала головою домогосподарства та фактично прийняла спадщину померлого, і сином ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Заповіт від імені ОСОБА_2 Мутинською сільською радою Кролевецького району Сумської області не посвідчувався (а.с.16).
Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, актовий запис №16 (а.с.12).
Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , домоволодіння складається з житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 85,7 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, навіс літ.Е, навіс літ.Ж, навіс літ.И, сарай літ.К, погріб літ.пг, огорожа №1-3 (а.с.8-10).
Відповідно до довідки, виданої КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради, від 25 липня 2024 року №383 вбачається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності на житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 85,7 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, навіс літ.Е, навіс літ.Ж, навіс літ.И, сарай літ.К, погріб літ.пг, огорожа №1-3, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради не зареєстровано (а.с.7).
Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями, які входять до складу спадщини.
Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.
За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.
Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, актовий запис №26 (а.с.13).
ОСОБА_3 залишила заповіт, за яким усе належне їй майно заповіла ОСОБА_1 . Заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Мутинської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району, Сумської області Лебідь К.О. 17 травня 1994 року та зареєстровано в реєстрі за №24, що підтверджується копією заповіту (а.с.17).
Як вбачається з довідки, виданої старостою Мутинського старостинського округу від 15.07.2024 року №14-16/10 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом з сином ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який згідно записів погосподарських книг після її смерті став головою домогосподарства та фактично прийняв спадщину померлої. Мутинською сільською радою Кролевецького району, Сумської області посвідчено заповіт від імені ОСОБА_3 17.05.1994 року за реєстровим №24, який не змінювався та не відмінявся, на користь сина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.15).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі заяви ОСОБА_1 від 27.01.2012 року, Кролевецькою державною нотаріальною конторою 27 січня 2012 року заведена спадкова справа №22/2012, зареєстрована у спадковому реєстрі за №52349860 (а.с.49-55).
Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та право власності на дану нерухомість не зареєстровано.
Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.
Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.
Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 85,7 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, навіс літ.Е, навіс літ.Ж, навіс літ.И, сарай літ.К, погріб літ.пг, огорожа №1-3. 
Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315 ЦПК України,- 
у х в а л и в:
Позов ОСОБА_1 , місце проживання: 41351, Сумська область, Конотопський район, с.Мутин, РНОКПП НОМЕР_4 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м.Кролевець, пл.Миру, буд.1, код ЄДРПОУ 34135352, про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.
Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Мутин, Кролевецького району, Сумської області, житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 85,7 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, навіс літ.Е, навіс літ.Ж, навіс літ.И, сарай літ.К, погріб літ.пг, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 85,7 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, навіс літ.Е, навіс літ.Ж, навіс літ.И, сарай літ.К, погріб літ.пг, огорожа №1-3, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла в с.Мутин, Кролевецького району, Сумської області ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Мутин, Кролевецького району, Сумської області, однак не оформила спадкових прав.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.
Повне рішення суду складено 20 квітня 2026 року. 

Суддя	  	І.  А.  Кибець