Справа №538/2270/25
Провадження по справі №2/538/220/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2026 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді – Бондарь В.А. 
за участю секретаря судового засідання – Горілей Л.В. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Панченко Оксани Володимирівни до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 . Позивач належним чином прийняв спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори, була заведена спадкова справа за № 23/2025 від 06.05.2025 року. Від імені ОСОБА_2 заповіти не посвідчувалися. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину у спадкодавця немає. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя спадкодавець не встиг належним чином зареєструвати право власності на житловий будинок за собою, як за власником. За відсутності правовстановлюючого документа ОСОБА_1 позбавлений можливості на сьогоднішній день в позасудовому порядку оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за собою як за спадкоємцем за законом та за заповітом. Тому, посилаючись на вищевикладені обставини, позивач змушений звернуться до суду.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, в матеріалах справи наявна заява представника позивача про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з"явився, через канцелярію суду надав клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача за наявними в матеріалах справи документами.
Представник третьої особи в судове засідання не з"явилася, але надіслала відповідь на запит суду та клопотання про розгляд справи без участі нотаріуса. 
За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.
Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер позивача батько ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 26.11.2024 року серії НОМЕР_1 , актовий запис № 453 (а.с.8). 
Згідно ст. 1269 ЦК України – спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Позивач належним чином прийняв спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори, була заведена спадкова справа за № 23/2025 від 06.05.2025 року. 
Від імені ОСОБА_2 заповіти не складалися. 
Інших спадкоємців, які прийняли спадщину у спадкодавця немає. 
До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
При зверненні позивача до Другої лохвицької державної нотаріальної контори, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки ОСОБА_2 за життя не виготовив документ, що посвідчував його право власності на житловий будинок, а також не зареєстрував право власності на нього у встановленому законом порядку, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.10.2025 року № 365/02-31 (а.с.13).
Відповідно до виписки з погосподарської книги № 7 від 06.10.2025 року № 177, згідно Погосподарської книги № 7 (02-18 с. Степуки 2016-2020 рр.) Свиридівського старостинського округу Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).
Відповідно до довідки, виданої 28.11.2024 року № 280 виконавчим комітетом Лохвицької міської ради Полтавської області, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті в будинку разом з ним ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с.11).
Згідно інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 16.10.2025 року № 1759, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстроване (а.с.9).
Станом на 16.10.2025 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на ім`я позивача (а.с.18-22).
На запит суду в.о. завідувача Другої лохвицької державної нотаріальної контори Г. Іщенко надала інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.36-38).
Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його, та батьки.
Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. 
З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.
Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Панченко Оксани Володимирівни до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 59,9 м.кв, житловою площею 42,0 м.кв, з господарськими будівлями та спорудами - погріб (літ. Б), гараж (літ. В), прибудова (літ. в), сарай (літ. Г), прибудова (літ. г), вбиральня (літ. Д), колодязь (№ 1), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь