Справа № 606/452/26 

Р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и

22 квітня 2026 року м.Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Ромазан Л.С.,
за участю секретаря судового засідання Будз М.В.,
прокурора Теребовлянської окружної прокуратури Середзінської Т.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою заступника керівника Теребовлянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,
ВСТАНОВИВ:
Заступник керівника Теребовлянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області звернувся в суд із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Обґрунтовуючи подану заяву, прокурор посилається на те, що на території Микулинецької селищної ради Тернопільського району знаходиться об"єкт нерухомого майна - захисна споруда цивільного захисту (споруда подвійного призначення із захисними властивостями захисних споруд), обліковий номер 75113, загальною площею 160,8 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Щодо вказаної споруди відсутня інформація про оформлення права власності, власник якої невідомий, що відповідає ознакам безхазяйного нерухомого майна. Зазначене нерухоме майно не увійшло до статутних капіталів господарських товариств у процесі приватизації і не належить до сфери управління Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, що підтверджується інформацією останнього №837-26 від 16 березня 2026 року.
За інформацією Теребовлянського бюро технічної інвентаризації на захисну споруду цивільного захисту, розташовану за адресою с.Струсів, вул.Заводська,9 Ж, Тернопільського району Тернопільської області, 03 січня 2024 року виготовлено технічну документацію, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: ТІ01:1439-4969-6028-0084. Технічний паспорт на захисну споруду цивільного захисту виготовлявся на замовлення Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області. 05 вересня 2024 року державним реєстратором проведена реєстраційна дія про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна закінченого будівництвом об"єкта: приміщення, захисна споруда цивільного захисту загальною площею 160.8 кв.м за адресою АДРЕСА_1 . З метою виявлення власників вказаного нерухомого майна 13 листопада 2024 року в газеті «Свобода» випуск №65 виконавчим комітетом Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об"єкт безхазяйного майна не надходило, жодних відомостей про потенційного власника даного майна чи заінтересованих осіб у селищної ради не має. Прокурор просить передати у комунальну власність Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області нежитлову будівлю захисну споруду цивільного захисту (споруду подвійного призначення із захисними властивостями захисних споруд) загальною площею 160,8 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 
У судовому засіданні прокурор заяву підтримала повністю із мотивів, викладених у ній, просила її задовольнити.
Заінтересована особа Микулинецька селищна рада Тернопільського району Тернопільськї області у судове засідання не з"явилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи.
Ухвалою суду відкрито провадження у справі.
Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку.
Суд встановив, що на території Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області ради знаходиться об"єкт нерухомого майна - захисна споруда цивільного захисту (споруда подвійного призначення із захисними властивостями захисних споруд), обліковий номер 75113, загальною площею 160,8 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Щодо вказаної споруди відсутня інформація про оформлення права власності, власник якої невідомий, що відповідає ознакам безхазяйного нерухомого майна. 
Зазначене майно не є увійшло до статутних капіталів господарських товариств у процесі приватизації і не належить до сфери управління Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, що підтверджується інформацією останнього №837-26 від 16 березня 2026 року. 
За інформацією Теребовлянського бюро технічної інвентаризації на захисну споруду цивільного захисту, розташовану за адресою с.Струсів, вул.Заводська,9 Ж, Тернопільського району Тернопільської області на замовлення Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області 03 січня 2024 року виготовлено технічну документацію, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: ТІ01:1439-4969-6028-0084. 
05 вересня 2024 року державним реєстратором проведена реєстраційна дія про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна закінченого будівництвом об"єкта: приміщення, захисна споруда цивільного захисту загальною площею 160.8 кв.м за адресою АДРЕСА_1 .
З метою виявлення власників вказаного нерухомого майна 13 листопада 2024 року в газеті «Свобода», випуск №65, виконавчим комітетом Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області розміщено оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об"єкт безхазяйного майна не надходило, жодних відомостей про потенційного власника даного майна чи заінтересованих осіб у селищної ради не має.
Відповідно до положень ст.13,19 Цивільного процесуального кодексу України(далі ЦПК України) суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Згідно із п.7 ч.2 ст.293, ч.3 ст.294, 329 ЦПК України в порядку окремого провадження суд розглядає передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Згідно із ст. 328 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 335 ЦК України визначено, що безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених статтями 336, 338,341 і 343 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 56 ЦПК України, у випадках, встановлених законом, органи державної влади, органи місцевого самоврядування, фізичні та юридичні особи можуть звертатися до суду із заявами про захист прав, свобод та інтересів інших осіб або державних чи суспільних інтересів та брати участь у цих справах. При цьому органи державної влади, органи місцевого самоврядування повинні надати суду документи, що підтверджують наявність передбачених законом підстав для звернення до суду в інтересах інших осіб.
Згідно з ч.1 ст. 332 ЦПК України справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участю заявника з обов`язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб.
Відповідно до ст.333 ЦПКУкраїни суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Викладені обставини та факти у їх сукупності надають суду можливість зробити висновок про те, що вимоги заявника є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому нежитлова будівля захисна споруда цивільного захисту (споруда подвійного призначення із захисними властивостями захисних споруд), обліковий номер 75113, загальною площею 160,8 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 підлягає передачі у комунальну власність Микулинецької територіальної громади в особі Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області.
Керуючись ст.3,10,12,13,76-81,89,141,247,259,263-265,268,273,293,294,329-333 ЦПК України, суд,
УХВАЛИВ:
Задовольнити заяву заступника керівника Теребовлянської окружної прокуратури про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Передати у комунальну власність Микулинецької територіальної громади в особі Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області безхазяйну нерухому річ, а саме: захисну споруду цивільного захисту (споруду подвійного призначення із захисними властивостями захисних споруд), обліковий номер 75113, загальною площею 160,8 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного рішення суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.
Повне рішення суду складено 23 квітня 2026 року.

Учасники справи:

Заінтересована особа Микулинецька селищна рада Тернопільського району Тернопільської області, унікальний ідентифікаційний номер юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 04396302, місцезнаходження вул. С.Бандери,11, смт.Микулинці, Тернопільський район, Тернопільська область.

Головуюча суддя Л.С.Ромазан