Провадження № 2/742/277/26 
Єдиний унікальний № 742/4241/25

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 березня 2026 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: 
головуючої - судді Короткої А.О.,
при секретарі судового засідання – Бурмаці Є.В., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , представниця позивачів – адвокатка Зибінська Галина Вікторівна, до Яблунівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В :
Адвокаткою Зибінською Г.В. було подано до суду позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Яблунівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, а саме: на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті була відкрита спадкова справа № 214/2015, з матеріалів якої вбачається, що спадкоємцями померлого є його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка подала заяву про прийняття спадщини № 528 від 17.06.2015, син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . На день смерті ОСОБА_4 разом із померлим за однією адресою, а саме: АДРЕСА_1 , проживали та були зареєстровані його дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 , які протягом шести місяців з дня відкриття спадщини не відмовилися від її прийняття.
До складу спадщини входить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до постанови № 744/02-31 від 22.07.2024, винесеної державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори Журавель А.М., Даниленко Ю.О., яка діє від свого імені, а також від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який залишився після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . Підставою для відмови зазначено те, що право власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_4 не зареєстровано у встановленому законом порядку.
У зв`язку з цим спадкоємці позбавлені можливості оформити право на спадщину в нотаріальному порядку, що і стало підставою для звернення до суду.
У судове засідання позивачі та їх представниця не з`явилися, проте остання подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити та розглянути справу за відсутності сторони позивача (а.п.41-42). 
Представниця відповідача до суду також не з`явилася, проте завчасно подала до суду заяву про розгляд справи без участі, а також зазначила, що Яблунівська сільська рада не заперечує про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування (а.п.43). 
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.п.24), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.п.24).
Згідно з копією спадкової справи № 214/2015, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , до Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини звернулася його дружина ОСОБА_1 та зазначила інших спадкоємців, а саме сина ОСОБА_2 та дочку ОСОБА_3 .
Відповідно до звіту суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_5 про незалежну оцінку майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , від 13.08.2025, ринкова вартість об`єкта оцінки становить 71 357,00 грн (а.п.7).
Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який був виготовлений 01.08.2025 на замовлення ОСОБА_2 , та копії витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №15 від 01.08.2025, виготовленого КП «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради, можлива та безпечна експлуатація житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.п.8-11,12-14).
Згідно з копією довідки №1197 від 30.07.2025, виданої КП «Прилуцьке МБТІ», станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.п.15), проте, згідно з виписки з погосподарської книги №3 за 2011-2015 роки Ковтунівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, даний житловий будинок рахується за ОСОБА_4 .
Відповідно до будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , видано дозвіл на забудову, визначено параметри забудови та допустимі технічні характеристики об`єкта, який належав померлому ОСОБА_4 (а.п.6-7)
Відповідно до Постанови № 744/02-31 від 22.07.2024, винесеної державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори Журавель А.М., відмовлено ОСОБА_3 , яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_1 , а також від імені ОСОБА_2 , у видачі на їх ім`я свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який залишився після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , при цьому підставою для відмови зазначено, що право власності на вищезазначений житловий будинок за ОСОБА_4 не зареєстроване (а.п.23).
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Пунктом 2 статті 16 ЦК України передбачено, що визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України), спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч.1 ст.1268 ЦК України).
Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно з ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Таким чином, з огляду на все викладене вище та оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , його спадкоємцями за законом є дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 , які на день смерті померлого проживали та були зареєстровані за однією адресою, протягом шести місяців не відмовилися від прийняття спадщини, до складу якої входить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , а державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину через незареєстроване право власності на зазначений об`єкт, і тому суд приходить до переконання, що наявні беззаперечні підстави для визнання права власності на житловий будинок за позивачами — ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , у зв`язку з чим даний позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та ст.16, 328, 392, 1216-1222, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст.60, 206, 247, 258, 263-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП – НОМЕР_2 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 (РНОКПП – НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП – НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), представниця позивачів – адвокатка Зибінська Галина Вікторівна (РНОКПП – НОМЕР_5 , адреса: вул.Київська, буд.210, каб.27, м.Прилуки, Чернігівська область, 17507), до Яблунівської сільської ради (код ЄДРПОУ – 04415896, юридична адреса: вул.Незалежності, буд.16, с.Яблунівка, Прилуцький район, Чернігівська область, 17591), про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , в рівних частках по 1/3 частині кожному.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду. 
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. 
Повне судове рішення складено 06.03.2026.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Анна КОРОТКА