Справа № 533/901/25
Провадження № 2/533/43/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2026 року селище Козельщина

Козельщинський районний суд Полтавської області у складі:
головуючої судді - Козир В.П.,
за участю:
секретаря судового засідання - Заворотної К.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Козельщинської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

22 жовтня 2025 року представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Марченко Віталій Володимирович від імені та в інтересах позивачки звернувся до Козельщинського районного суду Полтавської області зі позовною заявою до відповідача Козельщинської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно. У позовній заяві представник позивачки просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями, житловою площею 31,5 кв.м, розташованого по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_2 , яка належала останньому на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого Козельщинською селищною радою Полтавської області від 20 червня 1958 року за № 18.

Процесуальні дії та рішення у справі

Ухвалою Козельщинського районного суду Полтавської області від 27 жовтня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 24 грудня 2025 року (а.с. 50-51).

Цією ж ухвалою суду клопотання представника позивачки про витребування доказів задоволено та витребувано від Козельщинської державної нотаріальної контори копію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

29 жовтня 2025 року від Козельщинської державної нотаріальної контори до суду надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 54-90).

03.11.2025 від відповідача - Козельщинської селищної ради надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просив суд розгляд справи проводити без участі представника ради та не заперечував проти задоволення позовних вимог (а.с. 92).

Ухвалою Козельщинського районного суду Полтавської області від 24 грудня 2025 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті на 23 лютого 2026 року (а.с. 105-106).

У судове засідання 23.02.2026 учасники справи не з`явилися, були належним чином були повідомлені про місце, дату та час судового розгляду справи.

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Дмитренко О.С. через канцелярію суду подав заяву про проведення судового засідання за його відсутності та за відсутності позивачки, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити (а.с. 112).

Згідно зі ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Аргументи сторін

Позиція позивача (а.с. 2-5, 112)

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 - ОСОБА_2 . 

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями, житловою площею 31,5 кв.м, розташованого по АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі свідоцтва про право власності від 20.06.1958 № 18. Заповіту ОСОБА_2 не залишив.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняли його дружина - ОСОБА_3 ; його син - ОСОБА_4 та його дочка - ОСОБА_5 , фактично вступивши в управління спадковим майном шляхом проживання у спадковому будинку на час відкриття спадщини. Прийнявши спадщину, своїх прав на спадкове майно спадкоємці не оформили.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки - ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_3 помер брат позивачки - ОСОБА_4 .

Позивачка як спадкоємиця за законом першої черги майна її померлого батька, ОСОБА_2 , яка прийняла після нього спадщину, на даний час бажає оформити свої права на спадкове майно.

30 серпня 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Козельщинської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку зі відсутністю документів, які б засвідчували право власності спадкодавця на спадкове майно.

Також нотаріусом було повідомлено, що позивачка має всі підстави для успадкування майна, належного ОСОБА_2 , в тому числі і вказаної 1/6 частки житлового будинку, але за умови надання правовстановлюючих документів на спадкове майно. Роз`яснено їй право на звернення до суду за правилами позовного провадження з відповідним позовом про визнання права власності на спадкове майно.

Позивачці достовірно відомо, що за життя її батько, ОСОБА_2 , отримував свідоцтво право власності на нерухоме майно. Дані обставини підтверджуються також відповідними довідкою КП «Кременчуцьке МБТІ» від 08.07.2025 № 61/3097, листом КП «Кременчуцьке МБТІ» від 25.08.2025 № 61/ 3995, технічним паспортом на житловий будинок.

На думку позивачки, вона правомірно вважає, що як спадкоємиця за законом першої черги вона має законні підстави для успадкування вказаної 1/6 частки житлового будинку з господарськими спорудами у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька, ОСОБА_2 . Проте належним чином оформити свої спадкові права вона не має можливості, оскільки були втрачені правовстановлюючі документи, які посвідчували право спадкодавця на спадкове майно.

При нормативному обґрунтуванні позову представник позивачки посилався на статті 15, 16, 392 Цивільного кодексу України, статті 524, 527, 529, 548, 549 Цивільного кодексу Української РСР, Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений Міністерством юстиції від 22.02.2012 № 296/5, та постанову Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування».

У заяві від 23.02.2026 представник позивачки додатково повідомив, що земельна ділянка, на якій розташований спадковий житловий будинок, перебуває у комунальній власності, на даний час вона ніким неприватизована, не сформована в окремий об`єкт нерухомого майна, кадастровий номер земельній ділянці не присвоєний.

Позиція відповідача (а.с. 92)

Козельщинська селищна рада позовні вимоги визнала та не заперечувала проти задоволення позовних вимог, у прийнятті рішення покладалася на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Згідно з витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу зі зазначенням відомостей другого з подружжя від 19.04.2019 ОСОБА_2 та ОСОБА_6 10 грудня 1951 року зареєстрували шлюб (а.с. 80).

ОСОБА_4 є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_7 , що вбачається з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 06.06.1966 (а.с. 81).

Батьками ОСОБА_8 є батько  ОСОБА_2  та мати ОСОБА_3 , що вбачається з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 19.06.1964 (а.с. 8, 81).

У зв`язку зі реєстрацією шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на « ОСОБА_9 », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу від 19.03.1983 серії НОМЕР_3 (а.с. 9, 82).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що вбачається з копії повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 20.03.2019 Козельщинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с. 7, 75).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 06.10.2004 Козельщинською селищною радою (а.с.70, 77).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Козельщинської селищної ради від 25.06.2025 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , до дня смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею був зареєстрований син - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 76).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 11.03.2005 Козельщинською селищною радою (а.с. 79).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Козельщинської селищної ради від 25.06.2025 ОСОБА_4 до дня смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , - один (а.с. 78).

З довідки виконавчого комітету Козельщинської селищної ради від 25.06.2025 (а.с. 12, 74) вбачається, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , до дня смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним були зареєстровані: дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; та син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно з копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 30.08.2025 (а.с. 88), інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (номер інформаційної довідки 82376830) 30.08.2025 заведено спадкову справу після померлого ОСОБА_2 (а.с. 39, 70-72).

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (номер інформаційної довідки 82375926) від 30.08.2025 вбачається, що заповіти, спадкові договори померлим ОСОБА_2 не складалися та не укладалися (а.с. 38, 73).

30 серпня 2025 року представниця ОСОБА_1 - ОСОБА_10 звернулася до державного нотаріуса Козельщинської державної нотаріальної контори Курочкіна О.О. зі заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_2 , яке складається з частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_2 . (а.с. 42, 56).

Постановою державного нотаріуса Козельщинської державної нотаріальної контори Курочкіна О.О. від 30 серпня 2025 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/6 частку житлового будинку, що розташований у АДРЕСА_1 (раніше АДРЕСА_3 ) у порядку спадкування після її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю у спадкоємниці документа, який засвідчує право власності на цю частину житлового будинку (а.с. 43, 89).

З постанови нотаріуса також вбачається, що спадкова справа до спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 станом на 30 серпня 2025 року не заводилася. Спадкова справа до спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена Козельщинською держнотконторою 30 серпня 2025 року за № 93/2025 на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину, поданої від імені ОСОБА_1 її представником по довіреності - ОСОБА_10 .

Також у постанові зазначено, що відповідно до довідки, виданої ВК Козельщинської СР Кременчуцького району Полтавської області 25.06.2025 за № 02-13/1106, спадщину після ОСОБА_2 фактично вступом в управління спадковим майном шляхом проживання у спадковому будинку на час відкриття спадщини прийняли його дружина - ОСОБА_3 , його син ОСОБА_4 , та його дочка ОСОБА_5 у рівних частках. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , свою частку у спадщині не оформила, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , свою частку у спадщині не оформив. Згідно з інформацією, отриманої зі Спадкового реєстру, інформація про посвідчені від імені ОСОБА_2 заповіти відсутні, інших спадкоємців немає. Згідно з інформації, отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та з Електронного реєстру прав власності, інформація про зареєстровані права на вказаний житловий будинок відсутня. 3 поданих документів вбачається, що ОСОБА_1 має всі підстави для успадкування майна, належного ОСОБА_2 , в тому числі і вказаної 1/6 (однієї шостої частки житлового будинку), але за умови, коли будуть наданні правовстановлюючі документи на неї.

Згідно з довідкою КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» від 08.07.2025 за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 в КП «КМБТІ» зареєстровано нерухома майно за адресою: АДРЕСА_1 , а саме житловий будинок. Також з довідки вбачається, що ОСОБА_2 є власником частки житлового будинку на підставі свідоцтва № 18 на право власності, виданого Козельщинською селищною радою 20.06.1958, та ОСОБА_11 є власником частки житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Козельщинською держнотконторою від 26.02.1997 за № 309 від 26.02.1997. Відповідно до рішення виконкому Кременчуцької міської ради народних депутатів від 13.07.1977 № 13 змінено нумерацію будинку АДРЕСА_3 та присвоєна нова поштова адреса: АДРЕСА_4 (а.с. 13, 83).

Відповідно до листа КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» від 25.08.2025 за даними архівного обліку КП «КМБТІ» станом на 28.12.2012 згідно з записом у Реєстровій книзі № 1 під реєстровим № 14 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва № 18 про право власності, виданого Козельщинською селищною Радою 20.06.1958. Проте неможливо надати копію вищевказаного свідоцтва, оскільки в матеріалах інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , відсутній відповідний документ (а.с. 15, 85).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 30.08.2025 право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 16, 86).

Рішенням виконавчого комітету Козельщинської селищної Ради депутатів Козельщинського району Полтавської області від 14 січня 1986 року № 5 «Про призначення права власності на самовільно збудовані господарські споруд за гр. ОСОБА_12 та ОСОБА_2 » признано право власності на самовільно збудований зовнішній тамбур до житлового будинку розміром 5,09*2,93 м та господарські сараї розміром 4,14*2,19 м; 2,34*3,0м; 4,25*3,08 м; 1,30*2,14 м у АДРЕСА_4 , за померлим громадянином ОСОБА_12 та ОСОБА_2 (а.с. 24).

Згідно з Інвентаризаційною відомістю Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації № 337 про домоволодіння АДРЕСА_5 вбачається, що власниками є ОСОБА_2 та ОСОБА_12 по частці (а.с. 25-29).

Робочий проєкт газопостачання житлового будинку АДРЕСА_4 у 1992 році виготовлявся на замовлення ОСОБА_2 (а.с. 30-37).

На замовлення ОСОБА_1 08.05.2019 ФОП ОСОБА_13 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17-23). Відповідно до характеристик об`єкта нерухомого майна, наведених у технічному паспорті, рік спорудження житлового будинку літера «А» - 1960; прибудови літера «а» - 1960; прибудови літера «а1» - 1960; сараю літера «Б» - 1960; сараю літера «б» - 1980; літньої кухні літера «В» - 1980; прибудови літера «в - 1980; гаража літера «в1»» - 1990; сараю літера «Д» - 1980; сараю літера «Е»- 1960; сараю літера «е»- 1980; сараю літера «е1»- 1980; вбиральні літера «Т» - 1980; ворота літера «№1» - 1990; ворота літера «№2» - 1980; огорожа літера «№3» - 1980; огорожа літера «№4» - 1990; колодязь літера «К» - 1960; водопровід літера «К1» - 1980.

Вартість будинку станом на 157821,58 грн, рік уведення в експлуатацію - 1960; загальна площа - 55,90 кв. м; житлова - 31,50 кв. м (а.с. 46-47).

Застосовані судом норми права 

Частиною 3 ст. 5 Цивільного кодексу України (ЦКУ) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно зі ч. 1 ст. 15 ЦКУ кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способами захисту цивільних прав та інтересів, визначеними ч. 2 ст. 16 ЦКУ, можуть бути: 1) визнання права.

Частинами першої та другої статті 524 Цивільного кодексу Української РСР (у редакції, чинній станом на дату відкриття спадщини після померлого ОСОБА_2 ) передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом…

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу Української РСР місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини.

Відповідно до статті 527 Цивільного кодексу Української РСР спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

Згідно зі частиною першою статті 529 Цивільного кодексу Української РСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого…

У статті 548 Цивільного кодексу Української РСР було встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. 

Відповідно до ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:
1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;
2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини…

Відповідно до ст. 1296 ЦК України (у чинній редакції) спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ч. 1 ст. 1297 ЦК України).

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

За ст. 380 ЦКУ житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Статтею 392 ЦКУ визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:
1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;
2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.
Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.
Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Пунктом 9 частини 1 ст. 27 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Відповідно до п. 4.14, 4.17 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 та зареєстрованого в Мінюсті 22.02.2012 за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Частиною першою статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 1, ч. 2 ст. 77 КПК України).

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 80 ЦПК України).

У відповідності до ч. 1, ч. 5, ч. 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Висновки суду та мотиви прийнятого рішення

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки.

ОСОБА_2 померІНФОРМАЦІЯ_1.

З матеріалів справи також убачається, що за життя ОСОБА_2 був співвласником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , що підтверджується сукупністю наданих позивачкою доказів: довідками Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» (а.с. 13, 15); викопіровкою з плану кварталу (а.с. 23); рішенням виконавчого комітету Козельщинської селищної Ради народних депутатів Козельщинського району Полтавської області від 14 січня 1986 року № 5 «Про визнання права власності на самовільно збудовані господарські споруди за гр. ОСОБА_12 та ОСОБА_2 » (а.с. 24); інвентаризаційними відомостями (а.с. 25-29); робочими проєктом газопостачання житлового будинку (а.с. 30-37).

Рік уведення в експлуатацію будинку - 1960 рік.

Право власності за померлим чи за іншими особами у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано.

ОСОБА_2 був власником частки у праві власності на житловий будинок, яка увійшла до складу спадщини після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняли шляхом фактичного вступу в управління та володіння майном на підставі п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР його дружина - ОСОБА_3 ; його син - ОСОБА_4 та його дочка - ОСОБА_5 . Прийнявши спадщину, своїх прав на спадкове майно спадкоємці не оформили.

Усі троє спадкоємців належали до першої черги за законом. Отже кожен з них успадкував після померлого по 1/6 частці у праві власності на житловий будинок.

Мати позивачки та її брат померли. Інші спадкоємці відсутні.

Право власності позивачки територіальною громадою, чи іншими спадкоємцями не оспорюється.

Позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріальному порядку у зв`язку з відсутністю (втратою) правовстановлюючого документа на спадкове майно та відсутністю можливості такий документ отримати у позасудовому порядку.

До набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки та споруди не залежало від державної реєстрації. 

Матеріали справи не містять відомості про самочинне будівництво будинку з господарськими будівлями та спорудами. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудований на земельній ділянці, яка не сформована та не приватизована. 

Належним способом захисту прав спадкоємця у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно є звернення спадкоємця до суду з вимогами про визнання права на нерухоме майно у порядку спадкування.

Оскільки позивачка являється спадкоємицею, яка належним чином прийняла спадщину після померлого батька; спорудження/будівництво житлового будинку з господарськими будівлями відбулося у 1960-х роках та на момент виникнення права власності померлого на нерухоме майно діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації права власності на нерухоме майно; визнання права на нерухоме майно - житловий будинок не порушує права інших осіб, у тому числі відповідача, і іншим шляхом вирішити спір про право у позасудовому порядку неможливо, суд приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити.

Розподіл судових витрат

На підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Матеріалами справи підтверджено сплату позивачкою при зверненні до суду судового збору, про що свідчить квитанція про сплату судового збору у сумі 1578,22 гривень (а.с.1, 49).

У позовній заяві представник позивачки просив судові витрати залишити за позивачкою.

Зважаючи на позицію сторони позивача, суд судові витрати не розподіляє та залишає їх за позивачкою.

На підставі викладеного, керуючись ст. 76-81, 247, 263-265, 354-355 ЦПК України, нормами матеріального права, наведеними у мотивувальній частині рішення, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Козельщинської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_2 право на 1/6 частку у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 55,9 кв.м, житловою площею 31,5 кв.м, що розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання через Козельщинський районний суд Полтавської області апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга в електронній формі подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строку на апеляційне оскарження на нього не буде подано апеляційну скаргу, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 ; тел.: НОМЕР_9 ).

Представник позивача: адвокат Марченко Віталій Володимирович (адреса: АДРЕСА_7 ; тел.: НОМЕР_10 , НОМЕР_11 ; електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_10 ).

Представник позивача: адвокат Дмитренко Олександр Сергійович (адреса: АДРЕСА_8 , тел. НОМЕР_11 ).

Відповідач: Козельщинська селищна рада (місцезнаходження: вул. Остроградського, буд. 75/15, селище Козельщина, Кременчуцький район, Полтавська область, 39100; ідентифікаційний код 21063513; електронна пошта: kozrada-31163@ukr.net).

Повне рішення складено та підписано суддею 23 лютого 2026 року.

Суддя В.П. Козир