ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
61022, м. Харків, пр. Науки, 5
_____________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
18.03.2026  Справа №905/30/26  
Господарський суд Донецької області у складі судді Аксьонової К.І. за участю секретаря судового засідання Вологжаніної К.В., розглянувши справу
за позовом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», м.Дружківка, Донецька область,
до відповідача Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АСКО ДС», м.Київ,
про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у сумі 231575,93грн, заборгованості за абонентське обслуговування в сумі 1734,20грн, 3% річних у сумі 14146,69грн, інфляційних втрат у сумі 49489,32грн, всього 296946,14грн, 

За участю представників сторін (в режимі відеоконференції):
від позивача: Штанько С.В.
від відповідача: Богданов Є.В.

І. Короткий зміст позовної заяви, заперечень відповідача проти позову та пояснень сторін.
Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго», м.Дружківка, Донецька область, звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АСКО ДС», м. Київ, про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у сумі 231575,93грн, заборгованості за абонентське обслуговування в сумі 1734,20грн, 3% річних у сумі 14146,69грн, інфляційних втрат у сумі 49489,32грн, всього 296946,14грн. 
Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем грошових зобов`язань за типовим індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії зі сплати вартості поставленої позивачем теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб опалення багатоквартирного будинку за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Соборна, б.30, в якому знаходиться приміщення загальною площею 739,9 кв.м (магазин «А-5», ганок «а», підвал «п/д»), що належить відповідачу на праві власності. Як вказує позивач багатоквартирний будинок приєднаний до системи централізованого опалення та обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії. Належне відповідачу приміщення не обладнане вузлом розподільного обліку теплової енергії та відключено від системи централізованого теплопостачання, проте залишається невід`ємною частиною багатоквартирного житлового будинку, отже відповідач фактично бере участь у споживанні теплової енергії, що використовується для опалення місць загального користування (спільного майна співвласників будинку), та є споживачем послуг з абонентського обслуговування. Періодом виникнення заборгованості позивач вказує з листопада 2020 по жовтень 2025. Договірні відносини щодо надання послуг з постачання теплової енергії виникли на підставі Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Обставини невиконання відповідачем грошових зобов`язань, на що посилається позивач, також стали підставою для нарахування заявлених до стягнення 3% річних та інфляційних втрат. 
Відповідач 08.02.2026 через систему «Електронний суд» подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечив, посилаючись на те, що позивач не надав відповідних актів зняття показань приладу обліку теплової енергії, що унеможливлює перевірку правильності обчислення позивачем вартості послуг з постачання теплової енергії; також позивачем не наведено нормативно-правового обґрунтування позовних вимог за період з 01.11.2020 до 03.11.2021, оскільки позивач посилається на укладання сторонами індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії шляхом приєднання відповідача до умов договору з 03.11.2021 .
Позивач 11.02.2026 через систему «Електронний суд» подав відповідь на відзив на позовну заяву, в якій зазначив, що відповідач, як співвласник багатоквартирного будинку відповідно до своєї частки майна має обов`язок зі сплати теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та функціонування внутрішньобудинкової системи опалення будинку. У період з 01.11.2020 по 03.11.2021 нарахування за послуги з постачання теплової енергії здійснювались на підставі типового індивідуального договору відповідно до чинної на той час редакції Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, від 22.11.2018 №315 (далі – Методика №315) та Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (далі – Правила №830). Нормативні документи на той час не передбачали обов`язкового оприлюднення типового договору на сайті виконавця послуг та органів місцевого самоврядування. Позивач зазначає, що умови договору були доведені споживачам шляхом направлення проектів індивідуальних договорів у письмовій формі та розміщення договору на інформаційних стендах позивача у приміщеннях, де здійснюється прийом громадян. З 01.10.2021, після внесення змін постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019р. № 830», був встановлений обов`язок щодо оприлюднення тексту індивідуального договору на офіційному вебсайті, в силу чого 04.10.2021 позивач оприлюднив типовий договір на своєму офіційному сайті. Щодо визначення обсягів спожитої теплової енергії позивач зазначив, що обсяги визначені за показаннями вузлів комерційного обліку теплової енергії, встановлених у багатоквартирному будинку. Акти зняття показань вузлів комерційного обліку теплової подані позивачем разом з відповіддю на відзив. У окремі розрахункові періоди листопад – грудень 2023, січень – лютий 2024 фактичне зняття показань вузлів комерційного обліку теплової енергії було ускладнене у зв`язку з відсутністю доступу до вузлів обліку, що не залежало від дій позивача, отже нарахування проводились за середнім обсягом споживання попереднього року відповідно до Методика №315 та Типового індивідуального договору.
Відповідач 18.02.2026 через систему «Електронний суд» подав заперечення на відповідь на відзив, в яких зазначив, що акти зняття показань вузла обліку теплової енергії від 30.11.2023, від 31.12.2023, від 31.01.2024, 29.02.2024 не містять попередніх та поточних показань засобу вимірювальної техніки, проте наявні у справі розрахунки вартості послуги з постачання теплової енергії для приміщення, відключеного від централізованого опалення, розташованого за адресою м. Дружківка, вул. Соборна, б.30, публічний договір приєднання №15001_Off ПрАТ «Страхова компанія «АСКО ДС» за період листопад –грудень 2023, січень – лютий 2024 містять інформацію по комерційному вузлу обліку теплової енергії, що свідчить про те, що розрахунки вартості послуги з постачання теплової енергії за періоди листопад – грудень 2023, січень – лютий 2024 місять відомості про те, що вартість послуг обчислювалась на підставі показань приладу обліку, а не за середнім обсягом споживання попереднього розрахункового періоду, як вказує позивач у відповіді на відзив. Отже, показання вузла обліку теплової енергії від 30.11.2023, від 31.12.2023, від 31.01.2024, 29.02.2024 позивачем не фіксувались, проте в розрахунок вартості послуги з постачання теплової енергії приймались саме дані вузла обліку теплової енергії. Відповідач також зазначив, що акти зняття показань вузла обліку теплової енергії подані позивачем з порушенням ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, ч.2 якої встановлено, що докази подаються разом з поданням позовної заяви. 
18.02.2026 через систему «Електронний суд» позивач подав додаткові пояснення, в яких зазначив, що акти зняття показань вузла комерційного обліку теплової енергії від 30.11.2023, 31.12.2023, 31.01.2024 та 29.02.2024 не містять зафіксованих попередніх і поточних показань з причини неможливості здійснення фактичного зняття показань у встановленому порядку у зазначені періоди. Саме з цієї причини позивачем було застосовано розрахунковий спосіб визначення обсягів спожитої теплової енергії. Наявність у розрахунках початкових та кінцевих числових значень вузла комерційного обліку не свідчить про фактичне зняття показань приладу обліку. Зазначені значення сформовані не шляхом фізичного доступу до вузла обліку, а на підставі останніх зафіксованих показань, що передували періоду відсутності доступу, та розрахункового визначення обсягу споживання теплової енергії відповідно до Методики №315. Щодо строку подання актів зняття показань вузла комерційного обліку теплової енергії позивач вказав, що зазначені документи стосуються технічних аспектів формування загального обсягу теплової енергії, спожитої багатоквартирним будинком та подані позивачем виключно з метою деталізації і підтвердження правильності розрахунків у відповідь на доводи відповідача, викладені у відзиві на позов.
25.02.2026 через систему «Електронний суд» позивач подав додаткові пояснення, до яких долучив Типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії за _.____ 2020 р., скріншот з вебсайту позивача www.kpdtke.com.ua про публікацію 04.10.2021 Типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії. 03.03.2026 через систему «Електронний суд» позивач подав клопотання про поновлення строків на подання додаткових доказів. 
ІІ. Рух справи.
Провадження у справі суд відкрив ухвалою від 26.01.2026. 
Виходячи з ціни позову, розгляд справи суд вирішив здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
З метою отримання пояснень від сторін суд в порядку ч.5 ст.252 Господарського процесуального кодексу України ухвалою від 20.02.2026 призначив розгляд справи в судовому засіданні 03.03.2025.
В судовому засіданні 03.03.2026 за результатом розгляду клопотання позивача про поновлення строків на подання доказів суд без оформлення окремим письмовим документом згідно з положеннями ч.5 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України постановив ухвалу в протокольній формі про поновлення строку для подання доказів (в порядку ст. 119 Господарського процесуального кодексу України) та долучив їх до матеріалів справи. 
При цьому суд виходив з тих мотивів, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі (ч.ч. 1, 2 ст.2 Господарського процесуального кодексу України).
На переконання суду відмова позивачу у долученні до матеріалів справи додаткових доказів, з якими ознайомлена інша сторона судового процесу, що відповідач не заперечує, буде проявом надмірного формалізму та порушить принцип процесуальної економії, адже сторони будуть позбавлені можливості вирішити господарський спір в межах одного судового провадження. При цьому судом враховано, що подання додаткових доказів у даному випадку не порушує принцип змагальності та не призводить до затягування строків вирішення спору судом.
Щодо подання позивачем разом з відповіддю на відзив актів зняття показань вузла комерційного обліку теплової енергії суд зазначає, що ці документи стосуються технічних аспектів формування загального обсягу спожитої теплової енергії та подані позивачем у відповідь на аргументи відповідача, викладені у відзиві на позов. Отже на розсуд суду акти зняття показань вузла комерційного обліку теплової енергії подані позивачем без порушення ч.2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на що питання поновлення строку на їх подання суд не розглядає.
У судовому засіданні 03.03.2026 суд розпочав розгляд справи по суті, заслухав пояснення представників сторін та оголосив перерву до 18.03.2026.
У судовому засіданні 18.03.2026 в режимі відеоконференції взяли участь представники сторін, позивач підтримав позовні вимоги; відповідач заперечив проти позову. 
Суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для розгляду справи по суті.
ІІІ. Фактичні обставини справи, встановлені судом.
У період з листопада 2020 по березень 2025 позивачем на підставі рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради від 07.10.2020 №437 «Про початок опалювального періоду 2020 – 2021 років», акту про підключення житлового будинку до системи централізованого опалення (у зв`язку з початком опалювального сезону) від 02.11.2020, рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради від 06.10.2021 №1188 «Про початок опалювального періоду 2021 – 2022 років», акту про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) від 25.10.2021, розпорядження начальника Дружківської міської військово адміністрації від 07.10.2022 №178 «Про початок опалювального періоду 2022 – 2023 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану», акту про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) від 01.11.2022, розпорядження начальника Дружківської міської військово адміністрації від 13.10.2023 №215 «Про початок опалювального періоду 2023 – 2024 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану», акту про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) від 01.11.2023, розпорядження начальника Дружківської міської військово адміністрації від 18.10.2024 №322 «Про початок опалювального періоду 2024 – 2025 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану», акту про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) від 02.11.2024, здійснювалось постачання теплової енергії для опалення багатоквартирного будинку за адресою: Донецька область, м.Дружківка, вул. Соборна, б.30.
За інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно (довідка від 07.09.2023 №345733917) відповідачу на праві власності належить вбудоване приміщення магазину, загальною площею 739,9 кв.м, опис: магазин «А-5», ганок «а», підвал «п/д», за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Соборна, б.30, дата реєстрації: 29.08.2013. Об`єкт нерухомості знаходиться у багатоквартирному будинку за вказаною адресою. Ці обставини визнані обома сторонами та не є спірними. 
Багатоквартирний будинок за адресою: Донецька область, м.Дружківка, вул.Соборна, б.30, приєднано до системи централізованого теплопостачання та обладнано вузлом комерційного обліку теплової енергії (акт про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік від 19.10.2018). 
Згідно з поясненнями сторін належне відповідачу нежитлове приміщення у вказаному багатоквартирному будинку відключене від системи централізованого теплопостачання та не обладнане вузлом комерційного обліку теплової енергії. 
За фактом відпуску в опалювальні періоди 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 років теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб опалення багатоквартирного будинку за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Соборна, б.30, позивачем складені акти приймання-передачі послуги з постачання відповідачу теплової енергії: №1120_15001 за листопад 2020 на суму 1612,93грн з ПДВ, №120_15001 за грудень 2020 на суму 2267,90грн з ПДВ, №121_15001 за січень 2021 на суму 2431,72грн, №221_15001 за лютий 2021 на суму 2480,10грн з ПДВ, №321_15001 за березень 2021 на суму 2208,18грн з ПДВ, №421_15001 за квітень 2021 на суму 488,12грн з ПДВ, №1021_15001 за жовтень 2021 на суму 279,12грн з ПДВ, №1121_15001 за листопад 2021 на суму 3760,00грн з ПДВ, №1221_15001 за грудень 2021 на суму 4585,91грн з ПДВ, №122_15001 за січень 2022 на суму 5544,31грн з ПДВ, №222_15001 за лютий 2022 на суму 2669,62грн з ПДВ, №322_15001 за березень 2022 на суму 3460,74грн з ПДВ, №1122_15001 за листопад 2022 на суму 14436,06грн з ПДВ, №1222_15001 за грудень 2022 на суму 9261,79грн з ПДВ, №123_15001 за січень 2023 на суму 12519,77грн з ПДВ, №223_15001 за лютий 2023 на суму 11009,76грн з ПДВ, №323_15001 за березень 2023 на суму 7802,26грн з ПДВ, №1123_15001 за листопад 2023 на суму 10535,58грн з ПДВ, №1223_15001 за грудень 2023 на суму 14578,49грн з ПДВ, №124_15001 за січень 2024 на суму 18707,29грн з ПДВ, №224_15001 за лютий 2024 на суму 13671,50грн з ПДВ, №324_15001 за березень 2024 на суму 13624,51грн з ПДВ, №1124_15001 за листопад 2024 на суму 12548,23грн з ПДВ, №1224_15001 за грудень 2024 на суму 14088,12грн з ПДВ, №125_15001 за січень 2025 на суму 18744,80грн з ПДВ, №225_15001 за лютий 2025 на суму 22977,70грн з ПДВ, №325_15001 за березень 2025 на суму 10418,50грн з ПДВ, №725-15001 за липень 2025 на суму -5137,08грн з ПДВ (перерахунок опалення з листопада 2020 по березень 2023), всього на загальну суму 231575,93грн. Акти підписані з боку позивача. Відповідачем акти не підписані.
Згідно з поясненнями позивача визначення обсягів спожитої теплової енергії здійснювались за показниками приладу обліку. До матеріалів справи додано акти зняття показань вузла комерційного обліку теплової енергії. При цьому акти зняття показань вузла комерційного обліку теплової енергії від 30.11.2023, 31.12.2023, 31.01.2024 та 29.02.2024 не містять зафіксованих попередніх і поточних показань, що зумовлено відсутністю доступу до вузлів обліку, у зв`язку з обмеженнями, пов`язаними з дією воєнного стану. У зв`язку з цим визначення обсягів спожитої теплової енергії за зазначені періоди здійснювалося розрахунковим шляхом за середнім обсягом споживання попереднього розрахункового періоду з урахуванням температури зовнішнього повітря та кількості годин роботи системи теплопостачання відповідного місяця, відповідно до вимог Методики № 315. 
Позивачем додані деталізовані розрахунки вартості послуг з постачання теплової енергії.
Аргументи відповідача щодо неналежного визначення позивачем обсягів спожитої теплової енергії підтвердження не знайшли. 
Вартість поставленої теплової енергії позивач визначив, виходячи з встановлених тарифів на теплову енергію для споживачів без індивідуальних теплових пунктів, на підтвердження чого до матеріалів справи надав розпорядження голови Обласної державної адміністрації, начальника (керівника) Обласної військової адміністрації (Обласної військово-цивільної адміністрації) від 29.07.2020 №805/5-20 «Про встановлення тарифів на теплову енергію її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго»», №1083/5-21 від 27.10.2021 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго»», №1309/5-21 від 23.12.2021 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації від 27.10.2021 року №1083/5-21», №477/5-23 від 02.10.2023 Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів», №85/5-24 від 19.02.2024 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військово-цивільної адміністрації від 02.10.2023 року №477/5-23», №599/5-24 від 09.09.2024 «Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів», №828/5-24 від 12.12.2024 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військово-цивільної адміністрації від 09.09.2024 року №599/5-24», №117/5-25 від 17.02.2025 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військово-цивільної адміністрації від 09.09.2024 року №599/5-24», №631/5-25 від 22.09.2025 «Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів».
Також позивачем у період з листопада 2020 по жовтень 2025 відповідачу до сплати була нарахована вартість послуг з абонентського обслуговування у сумі 1734,20грн з ПДВ.
За наслідком надання відповідачу послуг з абонентського обслуговування у період з листопада 2020 по жовтень 2025 позивачем складені та підписані акти приймання-передачі: №А_1120А_15001 за жовтень-листопад 2020 на суму 52,84грн з ПДВ, №А_1220А_15001 за грудень 2020 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_121А_15001 за січень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_221А_15001 за лютий 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_321А_15001 за березень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_421А_15001 за квітень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_521А_15001 за травень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_621А_15001 за червень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_721А_15001 за липень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_821А_15001 за серпень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_921А_15001 за вересень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_1021А_15001 за жовтень 2021 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_1121А_15001 за листопад 2021 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_1221А_15001 за грудень 2021 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_122А_15001 за січень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_222А_15001 за лютий 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_322А_15001 за березень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_422А_15001 за квітень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_522А_15001 за травень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_622А_15001 за червень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_722А_15001 за липень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_822А_15001 за серпень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_922А_15001 за вересень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_1022А_15001 за жовтень 2022 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_1122А_15001 за листопад 2022 на суму -1,52грн з ПДВ (з урахуванням перерахунку за січень-вересень 2022), №А_1222А_15001 за грудень 2022 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_123А_15001 за січень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_223А_15001 за лютий 2023 на суму -126,77грн з ПДВ (з урахуванням перерахунку за жовтень 2021-вересень 2022), №А_323А_15001 за березень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_423А_15001 за квітень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_523А_15001 за травень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_623А_15001 за червень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_723А_15001 за липень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_823А_15001 за серпень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_923А_15001 за вересень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_1023А_15001 за жовтень 2023 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_1123А_15001 за листопад 2023 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_1223А_15001 за грудень 2023 на суму -54,72грн з ПДВ (з урахуванням перерахунку за жовтень 2022-вересень 2023), №А_124А_15001 за січень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_224А_15001 за лютий 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_324А_15001 за березень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_424А_15001 за квітень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_524А_15001 за травень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_624А_15001 за червень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_724А_15001 за липень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_824А_15001 за серпень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_924А_15001 за вересень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_1024А_15001 за жовтень 2024 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_1124А_15001 за листопад 2024 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_1224А_15001 за грудень 2024 на суму -29,11грн з ПДВ (з урахуванням перерахунку за жовтень 2023-вересень 2024), №А_125А_15001 за січень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_225А_15001 за лютий 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_325А_15001 за березень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_425А_15001 за квітень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_525А_15001 за травень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_625А_15001 за червень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_725А_15001 за липень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_825А_15001 за серпень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_925А_15001 за вересень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_1025А_15001 за жовтень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, всього на загальну суму 1734,20грн.
На оплату послуг з теплопостачання та з абонентського обслуговування позивачем сформовані відповідні рахунки.
Позивач зазначає, що акти та рахунки за спірний період 01.12.2025 були спрямовані відповідачу, на підтвердження чого надав опис вкладення у цінний лист, який містить штамп АТ «Укрпошта» про відправлення поштової кореспонденції, накладну та фіскальний чек.
Оплату за послуги з постачання теплової енергії та з абонентського обслуговування за заявлений позивачем період відповідач не здійснив, акти не підписав, мотивованої відмови від підписання актів не надав. 
ІV. Оцінка судом аргументів учасників спору та мотиви, з яких суд виходить при прийнятті рішення.
Згідно зі статутом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», затвердженим розпорядженням голови облдержадміністрації від 18.01.2001 №30 в редакції розпорядження голови облдержадміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації від 28.08.2020 №941/5-20, позивач є юридичною особою публічного права (п. 2.1); метою діяльності підприємства є виробництво теплової енергії, транспортування її магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами та постачання теплової енергії у вигляді пари та гарячої води споживачам у порядку, встановленому законодавством (п.4.1).
Як визначено ст.1 Закону України «Про теплопостачання» виробництвом теплової енергії є господарська діяльність, пов`язана з перетворенням енергетичних ресурсів будь-якого походження, у тому числі альтернативних джерел енергії, на теплову енергію за допомогою технічних засобів з метою її продажу на підставі договору; постачанням теплової енергії (теплопостачанням) є господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору.
Відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води тощо, також є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
В розумінні наведених в ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» термінів позивач є виконавцем комунальних послуг.
За приписами ст.12 Закону «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Згідно з ч.1 ст.628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Відповідно до ч.1 ст.12 Закону «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону.
Істотними умовами договору про надання житлово-комунальної послуги є: 1) перелік послуг; 2) вимоги до якості послуг; 3) права і обов`язки сторін; 4) відповідальність сторін за порушення договору; 5) ціна послуги; 6) порядок оплати послуги; 7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги; 8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання (ч.3 ст.12 Закону «Про житлово-комунальні послуги»).
Порядок та особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання житлово-комунальних послуг визначаються статтями 13-15 цього Закону (ч.4 ст.12 Закону «Про житлово-комунальні послуги»).
За приписами ч.1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.
Особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку визначені ст.14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.1 якої встановлено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: 1) індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; 2) колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; 3) договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії). У межах одного багатоквартирного будинку дозволяється обрання різних моделей організації договірних відносин за різними видами комунальних послуг.
Положеннями ч.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.
Згідно з ч.7 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами Правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» в первісній редакції був затверджений типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії. 
Позивачем до матеріалів справи наданий розроблений на підставі затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 типового договору Типовий договір ОКП «Донецьктеплокомуненерго» з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії за _.____ 2020 р. З пояснень позивача вбачається, що умови типового договору були доведені споживачам шляхом направлення проектів індивідуальних договорів у письмовій формі та розміщення договору на інформаційних стендах позивача у приміщеннях, де здійснюється прийом громадян. 
З 01.10.2021 після внесення змін постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019р. № 830» був встановлений обов`язок щодо оприлюднення тексту індивідуального договору на офіційному вебсайті, в силу чого 04.10.2021 позивач як виконавець комунальних послуг оприлюднив типовий договір на своєму офіційному сайті www.kpdtke.com.ua.
Вказані обставини зумовлюють висновок, що відпуск теплової енергії на потреби опалення багатоквартирного будинку за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул.Соборна, б.30, в якому знаходиться належне відповідачу приміщення, та надання послуг з абонентського обслуговування у спірний період з листопада 2020 по жовтень 2025 позивач здійснив за умовами чинних у відповідний період типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії, які є публічними договорами приєднання в розумінні ст.633, ст.634 Цивільного кодексу України.
Виходячи з положень індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії цей договір набрав чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця www.kpdtke.com.ua, що відбулось 04.10.2021, тобто чинності договір набрав 03.11.2021. До цього строку у період з 01.11.2020 по 02.11.2021 правовідносини сторін були врегульовані Типовим договором з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії за _.____ 2020 р.
Умовами Типового договору з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії за _.____ 2020 р. встановлено таке.
Споживач вносить плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги; плати за абонентське обслуговування в розмірі 26,42грн (п.34 договору).
Ціною (вартістю) послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії (п.35 договору).
Тривалість розрахункового періоду для визначення обсягу спожитої послуги, здійснення розподілу обсягу спожитих послуг, оплати послуги виконавцю становить один місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п.36 договору).
Виконавець формує та не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим надає рахунок на оплату послуги. Рахунок надається на паперовому носії/в електронному вигляді, зокрема за допомогою електронних систем обліку розрахунків споживача. Рахунок на оплату спожитої послуги надається не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу (п.37 договору).
Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п.38 договору).
Умовами Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, розміщеного на офіційному веб-сайті виконавця, встановлено таке.
Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: (1) плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. №1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; (2) плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному сайті органу місцевого самоврядування та/або сайті виконавця www.kpdtke.com.ua (п.30 договору).
Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному сайті органу місцевого самоврядування та/або сайті виконавця www.kpdtke.com.ua (п.31 договору).
Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п.32 договору).
Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу (п.33 договору).
Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п.34 договору).
Відповідно до ч.1 ст.509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, cплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Пунктом 1 ч.2 ст.11 Цивільного кодексу України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договір.
Як визначено ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим до виконання сторонами.
Відповідно до вимог ч.1 ст.526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
В силу ч.1 ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічні вимоги щодо виконання зобов`язань містяться і у ч.ч.1,7 ст.193 Господарського кодексу України.
Як зазначалось належне відповідачу на праві власності приміщення є частиною багатоквартирного житлового будинку, який приєднаний до системи централізованого опалення (теплопостачання).
З огляду на положення п.3 ч.1 ст.2 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» нежитлове приміщення є ізольованим об`єктом у складі багатоквартирного будинку, не належить до житлового фонду та становить самостійний об`єкт нерухомості. Такий статус зумовлює для його власника участь у правовідносинах співвласності спільного майна будинку.
За змістом ст.12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» до витрат на управління багатоквартирним будинком належать, зокрема, витрати на утримання й ремонти спільного майна, технічне переоснащення, оплата комунальних послуг, що споживаються щодо цього майна, винагорода управителю (за його залучення), а також інші витрати, визначені рішенням співвласників або законом. Такі витрати розподіляються між співвласниками пропорційно їхнім часткам (площам), якщо інший порядок не встановлено, а факт невикористання окремого приміщення чи відмова від користування спільним майном не звільняє власника від участі у вказаних витратах.
Відповідно до ч.2 ст.382 Цивільного кодексу України власники квартир і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками спільного майна цього будинку (приміщень загального користування, конструктивних елементів, інженерних мереж та обладнання, об`єктів на прибудинковій території, а також за наявності державної реєстрації прав на земельну ділянку). Отже, обов`язок нести витрати, пов`язані з утриманням і функціонуванням такого майна, є похідним від права співвласності.
Відтак, відповідач має відповідні обов`язки стосовно утримання спільного майна у багатоквартирному будинку.
Слід вказати, що багатоквартирний будинок в цілому є об`єктом теплопостачання, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень. Тепло поширюється всередині будинку від усіх елементів системи опалення, від кожної її ділянки, і поширюється по всіх приміщеннях, незалежно від наявності або відсутності в конкретному приміщенні окремих елементів системи опалення. Теплоносій на вказаний будинок подається у повному обсязі для забезпечення нормативної температури внутрішнього повітря як в житлових, так і в нежитлових приміщеннях будинку.
Враховуючи наведене, кожен співвласник зобов`язаний брати участь у загальному розподілі обсягу спожитої будинком теплової енергії, в тому числі витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, та своєчасно і в повному обсязі оплачувати надану йому послугу з постачання теплової енергії.
Згідно з п. 24 Правил №830 розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності – пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу (абз.1). Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», – за розрахунковим або середнім обсягом споживання) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі ведення обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному статтею 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (абз 3). Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води (абз 4).
Пунктом 2 ч.2 ст.10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» передбачено, що визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, – за розрахунковим або середнім споживанням) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в такому порядку: обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.
Отже на споживача покладається обов`язок сплачувати пропорційну частку обсягу теплової енергії на загальнобудинкові потреби, визначену відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методики №315, незалежно від наявності індивідуального опалення чи відключення конкретного приміщення від централізованої системи.
Будинковий вузол комерційного обліку фіксує загальний обсяг теплової енергії будівлі. Цей обсяг охоплює тепло на опалення усіх приміщень (житлових і нежитлових), місць загального користування, а також теплову енергію, витрачену на функціонування внутрішньобудинкових систем (а за наявності відповідного обліку і ГВП), і підлягає подальшому розподілу між споживачами за правилами Методики розподілу.
Розподіл здійснюється за показаннями приладів розподільного обліку, а за їх відсутності – пропорційно площі (об`єму) кожного приміщення. При цьому закон прямо передбачає, що частка тепла, віднесена на місця загального користування та забезпечення роботи внутрішньобудинкових систем, розподіляється також на власників приміщень з індивідуальним опаленням або відокремлених (відключених) від централізованих мереж.
З урахуванням того, що приміщення відповідача є частиною багатоквартирного будинку, облік споживання якого ведеться будинковим вузлом, на відповідача покладається обов`язок сплачувати пропорційну частку теплової енергії, віднесеної на загальнобудинкові потреби, та частку, що припадає на опалення приміщень, визначених за Методикою №315, пропорційно площі його об`єкта.
За наслідком надання відповідачу в опалювальні періоди 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 років послуг з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб опалення до багатоквартирному будинку за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Соборна, б.30, в якому знаходиться вбудоване приміщення відповідача, позивачем складені акти приймання-передачі послуги з постачання теплової енергії: №1120_15001 за листопад 2020 на суму 1612,93грн з ПДВ, №120_15001 за грудень 2020 на суму 2267,90грн з ПДВ, №121_15001 за січень 2021 на суму 2431,72грн, №221_15001 за лютий 2021 на суму 2480,10грн з ПДВ, №321_15001 за березень 2021 на суму 2208,18грн з ПДВ, №421_15001 за квітень 2021 на суму 488,12грн з ПДВ, №1021_15001 за жовтень 2021 на суму 279,12грн з ПДВ, №1121_15001 за листопад 2021 на суму 3760,00грн з ПДВ, №1221_15001 за грудень 2021 на суму 4585,91грн з ПДВ, №122_15001 за січень 2022 на суму 5544,31грн з ПДВ, №222_15001 за лютий 2022 на суму 2669,62грн з ПДВ, №322_15001 за березень 2022 на суму 3460,74грн з ПДВ, №1122_15001 за листопад 2022 на суму 14436,06грн з ПДВ, №1222_15001 за грудень 2022 на суму 9261,79грн з ПДВ, №123_15001 за січень 2023 на суму 12519,77грн з ПДВ, №223_15001 за лютий 2023 на суму 11009,76грн з ПДВ, №323_15001 за березень 2023 на суму 7802,26грн з ПДВ, №1123_15001 за листопад 2023 на суму 10535,58грн з ПДВ, №1223_15001 за грудень 2023 на суму 14578,49грн з ПДВ, №124_15001 за січень 2024 на суму 18707,29грн з ПДВ, №224_15001 за лютий 2024 на суму 13671,50грн з ПДВ, №324_15001 за березень 2024 на суму 13624,51грн з ПДВ, №1124_15001 за листопад 2024 на суму 12548,23грн з ПДВ, №1224_15001 за грудень 2024 на суму 14088,12грн з ПДВ, №125_15001 за січень 2025 на суму 18744,80грн з ПДВ, №225_15001 за лютий 2025 на суму 22977,70грн з ПДВ, №325_15001 за березень 2025 на суму 10418,50грн з ПДВ, №725-15001 за липень 2025 на суму -5137,08грн з ПДВ (перерахунок опалення з листопада 2020 по березень 2023), всього на загальну суму 231575,93грн. 
За наслідком надання послуг з абонентського обслуговування у період з листопада 2020 по жовтень 2025 позивачем складені та підписані акти приймання-передачі: №А_1120А_15001 за жовтень-листопад 2020 на суму 52,84грн з ПДВ, №А_1220А_15001 за грудень 2020 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_121А_15001 за січень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_221А_15001 за лютий 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_321А_15001 за березень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_421А_15001 за квітень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_521А_15001 за травень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_621А_15001 за червень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_721А_15001 за липень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_821А_15001 за серпень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_921А_15001 за вересень 2021 на суму 26,42грн з ПДВ, №А_1021А_15001 за жовтень 2021 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_1121А_15001 за листопад 2021 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_1221А_15001 за грудень 2021 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_122А_15001 за січень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_222А_15001 за лютий 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_322А_15001 за березень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_422А_15001 за квітень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_522А_15001 за травень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_622А_15001 за червень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_722А_15001 за липень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_822А_15001 за серпень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_922А_15001 за вересень 2022 на суму 33,74грн з ПДВ, №А_1022А_15001 за жовтень 2022 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_1122А_15001 за листопад 2022 на суму -1,52грн з ПДВ (з урахуванням перерахунку за січень-вересень 2022), №А_1222А_15001 за грудень 2022 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_123А_15001 за січень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_223А_15001 за лютий 2023 на суму -126,77грн з ПДВ (з урахуванням перерахунку за жовтень 2021-вересень 2022), №А_323А_15001 за березень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_423А_15001 за квітень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_523А_15001 за травень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_623А_15001 за червень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_723А_15001 за липень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_823А_15001 за серпень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_923А_15001 за вересень 2023 на суму 29,15грн з ПДВ, №А_1023А_15001 за жовтень 2023 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_1123А_15001 за листопад 2023 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_1223А_15001 за грудень 2023 на суму -54,72грн з ПДВ (з урахуванням перерахунку за жовтень 2022-вересень 2023), №А_124А_15001 за січень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_224А_15001 за лютий 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_324А_15001 за березень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_424А_15001 за квітень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_524А_15001 за травень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_624А_15001 за червень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_724А_15001 за липень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_824А_15001 за серпень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_924А_15001 за вересень 2024 на суму 38,02грн з ПДВ, №А_1024А_15001 за жовтень 2024 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_1124А_15001 за листопад 2024 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_1224А_15001 за грудень 2024 на суму -29,11грн з ПДВ (з урахуванням перерахунку за жовтень 2023-вересень 2024), №А_125А_15001 за січень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_225А_15001 за лютий 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_325А_15001 за березень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_425А_15001 за квітень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_525А_15001 за травень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_625А_15001 за червень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_725А_15001 за липень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_825А_15001 за серпень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_925А_15001 за вересень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, №А_1025А_15001 за жовтень 2025 на суму 42,89грн з ПДВ, всього на загальну суму 1734,20грн.
На оплату спожитих послуг з теплопостачання та з абонентського обслуговування позивачем сформовані відповідні рахунки, які були направлені разом з актами на поштову адресу приміщення відповідача, на підтвердження чого надав опис вкладення у цінний лист, який містить штамп АТ «Укрпошта» про відправлення поштової кореспонденції 01.12.2025, накладну та фіскальний чек. 
Обґрунтованої відмови від підписання актів матеріали справи не містять.
Відповідач у визначений договорами строк, а саме: не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, не здійснив розрахунку за поставлену позивачем у періоди 2020 – 2025 теплову енергію на загальну суму 231575,93грн та надані позивачем послуги з абонентського обслуговування на загальну суму 1734,20грн, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії у сумі 1734,20грн та за абонентське обслуговування у сумі 1734,20грн.
Вказане зумовлює висновок, що відповідач згідно з ч. 1 ст.612 Цивільного кодексу України є боржником, який прострочив виконання зобов`язання.
Статтею 129 Конституції України визначено, що однією з засад судочинства є змагальність.
Згідно з ч.1, 3 ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України).
Відповідно до ст.86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність та взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
З огляду на доведення матеріалами справи обставин відпуску позивачем теплової енергії за заявлений період для задоволення загальнобудинкових потреб опалення багатоквартирного будинку за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Соборна, б.30, в якому знаходиться приміщення загальною площею 739,9 кв.м (магазин «А-5», ганок «а», підвал «п/д»), яке належить відповідачу на праві власності, та надання відповідачу послуг з абонентського обслуговування на підставі укладених сторонами згідно з приписами ч.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії, враховуючи відсутність доказів сплати вартості наданих послуг з постачання теплової енергії у сумі 231575,93грн та з абонентського обслуговування в розмірі 1734,20грн, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог, отже, позов в цій частині підлягає задоволенню.
Розглядаючи позов в частині стягнення з відповідача на підставі ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України інфляційних втрат у сумі 49489,32грн та 3% річних у сумі 14146,69грн за заявлені позивачем періоди, суд виходить з такого.
Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За наслідком перевірки періодів нарахування 3% річних судом встановлено, що позивачем неправильно визначені початкові дати виникнення прострочення виконання зобов`язань за листопад 2020, грудень 2020, січень 2021, червень 2021, вересень 2021, березень 2022, червень 2022, листопад 2022, березень 2023, серпень 2023, листопад 2023, лютий 2024, травень 2024, липень 2024, жовтень 2024, квітень 2025, листопад 2025, жовтень 2025.
Здійснивши перерахунок 3% річних за правильні періоди, суд встановив, що належним розміром 3% річних є 14113,38грн, з огляду на що позовні вимоги в частині стягнення 3% річних у сумі 14146,69грн підлягають частковому задоволенню у розмірі 14113,38грн; в решті вимог щодо стягнення 3% річних позов задоволенню не підлягає.
Здійснивши власний розрахунок інфляційних втрат за заявлені позивачем періоди, суд встановив, що інфляційні втрати складають більшу суму, ніж заявлена позивачем.
З урахуванням ч.2 ст.237 Господарського процесуального кодексу України, якою визначено, що при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог, суд дійшов висновку про задоволення позову щодо стягнення інфляційних втрат у сумі 49489,32грн.
V. Висновки суду за результатом розгляду спору.
Позовні вимоги підлягають задоволенню в частині стягнення з відповідача заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у сумі 231575,93грн, заборгованості за абонентське обслуговування в сумі 1734,20грн, 3 % річних у сумі 14113,38грн, інфляційних втрат у сумі 49489,32грн як правомірно заявлені та доведені матеріалами справи. Решта вимог про стягнення 3 % річних задоволенню не підлягає. 
VІ. Розподіл судових витрат.
З огляду на часткове задоволення позовних вимог за приписами п.2 ч.1 ст.129 Господарського процесуального кодексу України витрати позивача зі сплати судового збору покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інших судових витрат сторонами до розподілу не заявлено.
Керуючись ст. ст. 86, 129, 210, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити частково.
Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АСКО ДС» (04080, м.Київ, вул. Новокостянтинівська, б. 1а, код ЄДРПОУ 13494943) на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» (84207, Донецька область, м. Дружківка, вул. Космонавтів, б.39, код ЄДРПОУ 03337119) заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у сумі 231575,93грн, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 1734,20грн, 3 % річних у сумі 14113,38грн, інфляційні втрати у сумі 49489,32грн та витрати зі сплати судового збору 3562,95грн.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
В судовому засіданні 18.03.2026 суд проголосив та підписав скорочене рішення (вступну та резолютивну частини).
Повне рішення суд підписав 23.03.2026.
Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Згідно з ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів; зазначений строк обчислюється з дня підписання повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається в порядку, визначеному ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя К.І. Аксьонова