ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2026 р. 	м. Житомир 	Справа № 906/898/25 	

Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Тимошенка О.М. 
секретар судового засідання: Бура Д.А.
за участю представників сторін:
від позивача: Баньківський В.В., Козловський А.В. 
від відповідача: Шамровський І.О.
від третьої особи Мамедов А.В. 
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Термоуніверсал" 
до Міського комунального підприємства "Бердичівводоканал" 
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Бердичівської міської ради Житомирської області
про стягнення 11447186,46 грн. 

Зміст позовних вимог та заперечень.
Позивачем пред`явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 11447186,46 грн. боргу за виконані будівельні роботи у жовтні 2024 року по договору підряду №305 від 25.09.23.
Позовні вимоги грунтуються на тому, що виконуючи Договір підряду №305 від 25.09.23 у жовтні 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Термоуніверсал" виконало додаткові роботи на суму 11447186,46 грн., які відображені в Акті приймання будівельних робіт за жовтень форми КБ-2В та у довідці про вартість виконаних робіт та витрат форми КБ-3 за жовтень 2024, однак не були оплачені.

Рух справи
11.07.2025 до суду надійшла вказана позовна заява.
Ухвалою від 14.07.25 позовну заяву залишено без руху, у зв`язку з допущеними недоліками в її оформленні та надано строк для їх усунення.
Ухвалою від 17.07.2025 суд відкрив провадження у справі №906/898/25 та вирішив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження .
Ухвалою від 14.10.2025 суд залучив до участі у справі в якості третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Бердичівську міську раду Житомирської області. 
Ухвалою від 04.11.2025 за клопотанням третьої особи суд призначив судову будівельно-технічну експертизу та зупинив провадження у справі.
Ухвалою від 12.01.2026 суд поновив провадження у справі у зв`язку з надходженням висновку експерта.
Ухвалою від 04.02.2026 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві.
Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав. 
У судовому засіданні 10.02.2026 проголошено скорочене рішення.

Встановлені судом обставини.
25 вересня 2023року між міським комунальним підприємством "Бердичівводоканал" (замовник/відповідач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Термоуніверсал" (підрядник/позивач) укладено Договір підряду №305 про здійснення капітального ремонту водопровідних та каналізаційних мереж по вул. Шевченка в м. Бердичеві.
Згідно п.1.1. Договору, замовник доручає, а підрядник забезпечує відповідно до Проектної документації та умов Договору виконання своїми силами і засобами якісно і в строк роботи по об`єкту: "Капітальний ремонт водопровідних та каналізаційних мереж по вул. Шевченка в м. Бердичеві" (Код ДК 021:2015 - 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація)(далі - Роботи), а Замовник зобов`язується надати Підрядникові Об`єкт (фронт робіт), прийняти Роботи та оплатити їх.
Склад та обсяги робіт, що доручаються до наданих Виконавцю, визначені кошторисною документацією (п. 1.3 Договору).
Підрядник бере на себе зобов`язання виконати роботи згідно Договору та Проектної документації (п. 1.3 Договору).
За п. 3.1 Договору, загальна сума цього Договору складає - 20 195 315,00 гри. з урахуванням ПДВ 3 365 885,83 грн. та є твердою (за результатами аукціону).
Оплата виконаних Підрядником Робіт здійснюється протягом 10 (десяти) банківських днів з дати підписання уповноваженими представниками Сторін Акту приймання виконаних Робіт (Форма №КБ-2в) (п. 3.2 Договору).
Замовник здійснює оплату робіт за цим Договором у безготівковій формі шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Підрядника (п. 3.3 Договору).
Розрахунки проводяться Замовником шляхом оплати за виконані роботи виключно Підряднику на підставі Акту приймання виконаних будівельних робіт (форма № КБ-2в) і Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати (форма № КБ-3), складених у відповідності з положеннями чинних ДСТУ, підписаних уповноваженими представниками Сторін, (п. 13.7.1 Договору)
Пунктом 4.1 передбачено, що підрядник розпочинає виконання Робіт протягом 2 (двох) робочих днів з дня виконання Замовником зобов`язань щодо надання Об`єкта (фронту робіт). Загальний строк виконання Робіт, що є предметом цього Договору - до 15 грудня 2023 року.
Пунктом 4.1 передбачено, що цей Договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та скріплення печатками Сторін і діє до "31" грудня 2023 року, але в будь-якому випадку до повного виконання Сторонами зобов`язань за цим Договором. Закінчення строку дії Договору не звільняє Підрядника від обов`язків, що передбачені Договором.
Відповідно до додаткової угоди №1 від 14 грудня 2023 року до Договору підряду №305 від 25.09.2023 року внесено зміни в п. 4.1 та п. 11.1 Договору та змінено строк виконання Робіт за п. 4.1 - до 26 березня 2024 року та строк дії договору за п. 11.1 - до 31 березня 2024 року. Відповідно до додаткової угоди №3 від 25 березня 2024 року - змінено строк виконання Робіт за п. 4.1 - до 26 червня 2024 року та строк дії договору за п. 11.1 - до 30 червня 2024 року.
На виконання умов Договору позивач у грудні 2023 року виконав роботи на загальну суму 1 077 337,36 грн., що вбачається з Акту №2 приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2023 року від 15 грудня 2023 року форма КБ-2В (а.с.18). Згідно довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форма КБ-3 за грудень 2023 року від 15 грудня 2023 року вартість виконаних робіт та витрат становить 1077 337,36 грн. (а.с.21).
На виконання умов Договору позивач додатково у грудні 2023 року виконав роботи на загальну суму 578 958,49 грн. що вбачається з Акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2023 року від 21 грудня 2023 року форма КБ-2В (а.с.22). Згідно довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форма КБ-3 за грудень 2023 року від 21 грудня 2023 року вартість виконаних робіт та витрат становить 1656 295,85 грн. (а.с.25).
На виконання умов Договору позивач у червні 2024 року виконав роботи на загальну суму 11 734 315,57 грн. що вбачається з Акту №3 приймання виконаних будівельних робіт за червень 2024 року форма КБ-2В (а.с.26). Згідно довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форма КБ-3 за червень 2023 року від 28 серпня 2024 року вартість виконаних робіт та витрат становить 11734 315,57 грн. (а.с.31).
Таким чином станом на червень 2024 року виконано робіт на загальну суму 13390611,42 грн. (1077 337,36 + 578 958,49 + 11734 315.57), які були прийняті відповідачем та оплачені.
Разом з тим, під час виконання вказаних робіт було встановлено необхідність проведення додаткових робіт, про що було повідомлено замовника Дефектним актом. Крім того замовнику було вказано на необхідність погодження зазначених робіт шляхом проведення коригування проектно-кошторисної документації.
За п. 4.3 Договору, строки виконання Робіт можуть змінюватися, із внесенням відповідних змін у Договір,у разі: виникнення обставин непереборної сили; невиконання або неналежного виконання Замовником своїх зобов`язань (порушення умов фінансування, несвоєчасного надання Об`єкта (фронту робіт); внесення змін до Проектної документації; дій третіх осіб, що унеможливлюють належне виконання Робіт, за винятком випадків, коли ці дії зумовлені залежними від Підрядника обставинами.
За п. 5.4.1 Договору Підрядник зобов`язаний, виконати з використанням власних ресурсів та у встановлені строки Роботи відповідно до Проектної документації.
У разі виявлення додаткових Робіт не врахованих Проектною документацією, Підрядник зобов`язується повідомити про це Замовника письмовим шляхом у дводенний термін з дня виявлення (Пункт 5.4.16. Договору)
Відповідно до додаткової угоди №4 від 25 червня 2024 року до Договору підряду №305 від 25.09.2023 року внесено зміни в п. 4.1 та п. 11.1 Договору та змінено строк виконання Робіт за п. 4.1 - до 30 липня 2024 року та строк дії договору за п. 11.1 - до 30 грудня 2024 року (а.с.16). Відповідно до додаткової угоди №5 від 25 червня 2024 року - внесено зміни в п. 4.1 Договору та змінено строк виконання Робіт - до 14 серпня 2024 року (а.с.17).
22 серпня 2024 року між Відповідачем та ТОВ "Житомирбудпроектекспертиза" укладено договір №193 на коригування проектно- кошторисної документації по об`єкту: "Капітальний ремонт водопровідних та каналізаційних мереж по вул. Шевченка в м. Бердичеві" (а.с.33).
На виконання умов зазначеного договору складено зведений кошторисний розрахунок вартості об`єкта будівництва Капітальний ремонт водопровідних та каналізаційних мереж по вул. Шевченка в м. Бердичеві (коригування) станом за цінами на 15 листопада 2024 року, загальна вартість якого становила 28 825 545 грн., з яких вартість додаткових робіт та витрат становила 14 287 850,40 грн. (вартість робіт в сумі 11 513 899 грн. + кошторисний прибуток 260 288 грн. + кошти на покриття адміністративних витрат будівельних організацій 132 355 грн.) (а.с.39).
На виконання умов Договору у жовтні 2024 року позивач додатково виконав роботи на загальну суму 11 447 186,46 грн., що вбачається з Акту приймання виконаних будівельних робіт за жовтень від 06 грудня 2024 року форма КБ-2В (а.с.42). Згідно довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форма КБ-3 за жовтень 2024 року від грудня 2024 року вартість виконаних робіт та витрат становить 11 447 186,46 грн. (а.с.48).
Вказані роботи та витрати на загальну суму 11 447 186,46 грн. залишилися не оплаченими замовником, що стало підставою для звернення з даним позовом до суду.
Відповідач не підписав Акт приймання виконаних будівельних робіт за жовтень від 06 грудня 2024 року форма КБ-2В та довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форма КБ-3.
У грудні 2024 року позивач виконав роботи на загальну суму 2 539 121,32 грн., що вбачається з Акту №4 приймання виконаних будівельних робіт від 06 грудня 2024 року форма КБ-2В (а.с.49). Згідно довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форма КБ-3 за грудень 2024 року від 06 грудня 2024 року вартість виконаних робіт та витрат становить 2 539 121,32 грн. (а.с.53).
Кошти в сумі 2 539 121,32 грн. відповідачем були оплачені.
Таким чином станом на грудень 2024 року позивач виконав роботи на загальну суму 27 376 919,20 грн. (1 077 337,36 + 578 958,49 + 11 734 315,57 + 11 447 186,46 + 2 539 121,32), які були прийняті відповідачем та в подальшому частково, в сумі 15 929 732,70 оплачені, а частина коштів в сумі 11 447 186,46 грн. залишилася не оплаченою.
Відповідач не заперечив вказаних обставин.
17 червня 2025 року позивач направив відповідачу лист-претензію про сплату заборгованості по виконаним роботам в сумі 11 447 186,46 грн. з Актом приймання виконаних будівельних робіт за жовтень 2024 року форма КБ-2В та довідкою про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форма КБ-3 для їх підписання стороною (а.с.55,56), однак відповідач не оплатив 11 447 186,46 грн. боргу за виконані роботи у жовтні 2024 року.

Висновки суду та норми права.
Відповідно до ст. 875 ЦК України, за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.
Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта.
Відповідно до ч. 4. ст. 879 ЦК України, оплата робіт провадиться після прийняття замовником збудованого об`єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок розрахунків не встановлений за погодженням сторін.
Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ст. 509 ЦК України).
Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до статті 853 ЦК України, замовник зобов`язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові.
При цьому сам по собі факт відсутності підписаних сторонами актів передачі- приймання виконаних робіт не є визначальним для висновку про невиконання позивачем робіт. Вказані висновки повністю узгоджуються з висновкам Верховного Суду щодо застосування норм ст. 853, 882 ЦК України, що викладені у постановах від 05.02.2020 року по справі №904/2082/19 та від 17.08.2021 року у справі №910/16308/20.
Враховуючи положення статей 853, 882 ЦК України, обов`язок прийняти виконані роботи, а у випадку виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акта виконаних робіт) законом покладений саме на замовника. Проте Відповідач свої обов`язки з прийняття спірних робіт не виконав, акти та довідки залишив не підписаними без належних пояснень.
У відповідності до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. 
Відповідач хоч і не визнав позов , однак контррозрахунку суми боргу, відзиву на позов чи підстав невизнання позовних вимог не надав.
З метою визначення вартості виконаних робіт, які не були оплачені комунальним підприємством, ухвалою від 04.11.25 суд призначив судову будівельно-технічну експертизу (а.с.137).
Згідно Висновку експерта №11/25 від 24.12.25 (а.с.163) вартість фактично виконаних будівельних робіт з капітального ремонту по об`єкту: "Капітальний ремонт водопровідних та каналізаційних мереж по вул. Шевченка в м. Бердичеві", зазначених у Акті приймання виконаних будівельних робіт за жовтень 2024 становить 11431315,30 грн.
Висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами (ст.104 ГПК України).
Враховуючи те, що експертом встановлено факт виконання робіт у жовтні 2024 року , які зазначені у Акті приймання виконаних будівельних робіт за жовтень 2024, суд приймає Висновок експерта за доказ вартості виконаних робіт у жовтні 2024 року на суму 11431315,30 грн. 
Відповідно до ст. ст. 13,73,74,77 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Враховуючи викладене, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у розмірі 11431315,30грн. Вимога про стягнення 15871,16 грн. не підлягає задоволенню. 

Розподіл судових витрат.
Судовий збір відповідно до ст. 129 ГПК України покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 129, 236,237, 238 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
ВИРІШИВ: 
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Міського комунального підприємства "Бердичівводоканал" (13300, Житомирська область, м.Бердичів, вул.Житомирська,87; код 32569790) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Термоуніверсал" (10014, м.Житомир, вул.Рильського,9; код 34788625) - 11 431 315,30 грн. заборгованості, 171469,73 грн. судового збору.
3. Відмовити в задоволенні позову в частині стягнення 15871,16 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. 
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 13.02.2026

Суддя Тимошенко О. М. 

Віддрукувати: 
1- в справу
- учасникам до ЕК