Справа №601/84/26 
Провадження № 2/601/331/2026 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2026 року Кременецький районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого судді Коротича І.А.,
за участю секретаря судового засідання Бончик А.П.,
позивачки ОСОБА_1 ,
представника позивачки адвоката Корфа П.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу позовом адвоката Корфа Петра Казиміровича, який представляє інтереси ОСОБА_1 до Кременецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно,- 

В С Т А Н О В И В:
Позивачка ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Корф П.К., звернулася в суд із позовом до Кременецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті  ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно поданої позовної заяви, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із: житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . При зверненні позивачки до приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Михайлової Г.В. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом їй було відмовлено, оскільки право власності на вказаний житловий будинок не зареєстроване.
Ухвалою судді від 15 січня 2026 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження. 
Ухвалою суду від 13 лютого 2026 року,  закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. 
Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Корф П.К. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просять їх задоволити з підстав викладених у позовній заяві. 
Представник Кременецької міської ради Тартак О.С. в судове засідання не з`явилася, надіславши суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги визнає повністю. 
Суд, заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань. 
Згідно довідки № 6120-5001155472 від 18.04.2022, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , взята на облік як внутрішньо переміщена особа, фактичне місце проживання:  АДРЕСА_1 .
З свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис про народження № 12. Її батьками зазначені: ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .
З свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , 03 червня 1990 року ОСОБА_5 уклав шлюб з ОСОБА_3 , актовий запис про шлюб № 19. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_6 ».
14 червня 1970 року був укладений шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_7 , актовий запис про шлюб № 12. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_8 ».
Як вбачається з довідки № 399/02-14 від 09.10.2025, виданої Відділом «Центр надання адміністративних послуг» Кременецької міської ради, станом на 13.05.2025 за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) з 25.01.1978 по 21.05.2025; ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) з 04.01.1978 по т.ч.
Рішенням виконавчого комітету Горинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області № 48 від 19.08.2004, визнано право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , за гр. ОСОБА_2 .
ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) відмовилася від своєї частки у спадщині після смерті чоловіка ОСОБА_2 , в користь дочки ОСОБА_1 , про що написала заяву 13.10.2025, яка посвідчена приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Михайловою Г.В.  
Згідно довідки № 571 від 16.10.2025, виданої Кременецьким РК БТІ вбачається, що виконавчим комітетом Горинської сільської ради видано рішення № 48 від 19.08.2004 про визнання права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 .
З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.11.2025, виданої приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Михайлової Г.В. слідує, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , оскільки право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстроване.
Оскільки спадкодавець при житті не виготовив правовстановлюючі документи на належне йому майно, тому ОСОБА_1 як спадкоємиця не може успадкувати належне їй спадкове майно у визначений законом спосіб, а тому вимушена за захистом своїх спадкових прав звернутись в суд.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до статті 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до частини 1 статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка є спадкоємицею першої черги за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , Кременецька міська рада позовні вимоги визнає повністю. 
Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за нею майнове право в порядку спадкування на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі вищенаведеного, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.
На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 1222, 1261, 1268 ЦК України, статтями 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 352 ЦПК України, суд,- 

У Х В А Л И В: 
Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
У відповідності до частини 1 статті 142 ЦПК України, повернути  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_3 , жительці АДРЕСА_1 , з державного бюджету 50 відсотків судового збору в розмірі – 532 (п`ятсот тридцять дві) гривні 48 (сорок вісім) копійок сплаченого нею при поданні позову на рахунок отримувача: UA258999980313161206000019775; отримувач: ГУК у Терн.обл./тг м.Кремен./22030101; Код отримувача: 37977599; Банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), по платіжній інструкції № 2.489398517.1 від 14.01.2026. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.  У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.  
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:
Позивачка:  ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , жителька  АДРЕСА_1 . 
Відповідач:  Кременецька міська рада, місцезнаходження: 47003, вул. Шевченка, 67, м. Кременець, Тернопільська області, ЄДРПОУ 04058338.

Повний текст рішення виготовлено 03.03.2026.

Головуючий: