Справа № 347/2452/25
Провадження № 2/347/189/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2026 року м. Косів
Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Книщука Р.М.,
секретаря Лазорик А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Косів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кутської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання права власності на частини житлового будинку та частини господарських будівель,

в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Кутської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання права власності на частини житлового будинку та частини господарських будівель, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дідо, ОСОБА_4 , який проживав в с.Малий Рожин Косівського району Івано- Франківської області. При житті ОСОБА_4 належно розпорядився своїм майном та залишив заповітне розпорядження в користь позивачки. Спадщину позивачка прийняла та звернулася 13.05.2025р. до приватного нотаріуса Косівського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Тонюк М.М. із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкоємцями за законом після смерті діда є також дружина померлого, а її баба – ОСОБА_2 та її батько - ОСОБА_3 . Після смерті діда спадщина відкрилася на спадкове майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкове майно складається з: житлового будинку літ.А, загальною площею 91,8 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м. та господарських будівель і споруд- погріб літ.Б, сарай літ.В.,сарай літ.Г, навіс літ.Д,стайня літ.Ж, навіс літ.З, навіс літ.К, стайня літ.Л, навіс літ.М, вбиральня літ.Н, погріб літ.О, літня кухня літ.Й. У свідоцтві про право власності виданого на ім`я ОСОБА_4 та у виписці з інвентаризаційних матеріалів до складу житлового будинку входять вищезгадані господарські будівлі та споруди. У заповіті складеному та посвідченому 15.08.2024р. старостою Малорожинського старостинського округу Кутської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області Воротняк Г. І. від імені заповідача ОСОБА_4 зазначено, що ОСОБА_4 заповів позивачці житловий будинок загальною площею 91,8 м.кв. та господарські будівлі- погріб літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, стайня літ.Ж., решту господарських будівель і споруд не зазначено. Із змісту заповіту посвідченого від імені ОСОБА_4 нотаріус не може чітко визначити волю заповідача, оскільки ОСОБА_4 заповів позивачці житловий будинок та господарські будівлі: погріб літ.Б,сарай літ.В, сарай літ.Г, стайня літ.Ж. У свідоцтві про право власності виданого на ім`я ОСОБА_4 та у виписці з інвентаризаційних матеріалів до складу житлового будинку входить значно більше господарських будівель та споруд.
23.09.2025р. приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Тонюк М.М. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та господарські будівлі: погріб літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, стайня літ.Ж, що належали ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як не подані відомості та документи необхідні для вчинення нотаріальної дії.  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують відносно спадкування позивачкою після смерті ОСОБА_4 частини житлового будинку та частини господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 . З цих підстав змушена звернутися до суду. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.
Представник відповідача та третя особа без самостійних вимог ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не відомі.
ОСОБА_3 в поданій до суду заяві просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти задоволення позову.
При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідач був повідомлений про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.
Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 11.03.2026 року про заочний розгляд справи.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Частиною 3 статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
А відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_4 належний йому житловий будинок А, загальною площею 91.8м.кв., господарські будівлі: погріб Б, сарай В, сарай Г., стайня Ж, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також 1/2 земельної ділянки площею 0.2500га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 2623684501:01:003:0072), яка знаходиться на АДРЕСА_1 ; 1/2 земельної ділянки площею 0.7936га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 26236845016:01:003:0073), яка знаходиться на присілку Кичера в с. Малий Рожин Косівського району Івано-Франківської області, заповів своїй онуці ОСОБА_1 , що стверджується копією заповіту від 15.08.2024р., зареєстрованого в реєстрі за №8/14-07/2.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 23.09.2025р. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та господарські будівлі: погріб літера «Б», сарай, літера «В», сарай, літера «Г», стайня, літера «Ж», що належали її діду - ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .
У вказаній постанові зазначено, що згідно заповіту, посвідченого Малорожинським старостинським округом Кутської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області 15 серпня 2024 року за реєстром №8/14-07/2, ОСОБА_1 заповіджено частину майна, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та господарські будівлі: погріб літера «Б», сарай, літера «В», сарай, літера «Г», стайня, літера «Ж». 
Крім ОСОБА_1 спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є дружина померлого -  ОСОБА_2 та син померлого - ОСОБА_3 . Окрім того, відповідно до поданих документів вищевказаний житловий будинок є майном, яке набуте у шлюбі, тобто є спільною власністю подружжя.
За своєю правовою природою заповіт є одностороннім правочином і він має бути складений так, щоб розпорядження заповідача не викликало незрозумілостей чи суперечок після відкриття спадщини. Іноді після відкриття спадщини виникає складність з`ясування дійсної волі заповідача, і як наслідок це унеможливлює виконання заповіту. Із змісту заповіту посвідченого від імені ОСОБА_4 нотаріус не може чітко визначити волю заповідача, оскільки ОСОБА_4 заповів ОСОБА_1 житловий будинок та господарські будівлі: погріб літера «Б», сарай, літера «В», сарай, літера «Г», стайня, літера «Ж». 
У свідоцтві про право власності, виданого на ім`я ОСОБА_4 та у виписці з інвентаризаційних матеріалів до складу житлового будинку входять такі господарські будівлі на споруди: погріб, літера «Б», сарай, літера «В», сарай, літера «Г», навіс, літера «Д», стайня, літера «Ж», навіс, літера «З», навіс, літера «К», стайня, літера «Л», навіс, літера «М», вбиральня, літера «Н», погріб, літера «О», літня кухня, літера «Й». 
Згідно п1.4 розділ II Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна:«господарські (допоміжні) будівлі (сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, сміттєзбірники тощо) та споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо) підлягають технічній інвентаризації в складі основної будівлі», тобто в складі житлового будинку. Господарські будівлі та споруди є приналежними до житлового будинку (ст. 186 Цивільного кодексу України). 
Право власності ОСОБА_4 на погріб, сарай, стайню, як на окремий об`єкт права власності, не зареєстровано (як і на інші господарські будівлі і споруди). Право власності на нерухомі речі згідно ст. 182 Цивільного кодексу України та ст. ст. 4-5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» підлягає державній реєстрації.
До матеріалів справи долучені копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.01.2008р., виписка з інвентаризаційних матеріалів про те, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012р. в Коломийському МБТІ зареєстровано в реєстровій книзі №2 під реєстровим №157 реєстраційний №28723073 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 .
Згідно копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя від 16.05.2025р. вбачається, що ОСОБА_4 перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5 .
Відповідно до висновку про вартість об`єкта оцінки від 13 жовтня 2025 року, ринкова вартість будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 становить 98 640 грн.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують відносно спадкування позивачкою після смерті ОСОБА_4 частини житлового будинку та частини господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Таким чином, враховуючи вище наведене, за позивачкою слід визнати право власності за заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 91,8 кв.м.,житловою площею 45,9 кв.м. та 1/2 частину господарських будівель і споруд-погріб літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г,навіс літ.Д, стайня літ.Ж, навіс літ.З, навіс літ.К, стайня літ.Л, навіс літ.М, вбиральня літ.Н, погріб літ.О, літня кухня літ.Й , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .
На підставі наведеного ст.ст.316-319, 321, 328, 355 ЦК України та керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-
у х в а л и в: 

Позов задоволити. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності за заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 91,8 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м. та 1/2 частину господарських будівель і споруд-погріб літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г,навіс літ.Д, стайня літ.Ж, навіс літ.З, навіс літ.К, стайня літ.Л, навіс літ.М, вбиральня літ.Н, погріб літ.О, літня кухня літ.Й , що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. 
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя     Р.М. Книщук