ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО  Справа № 170/925/25 
Позовне провадження Провадження № 2/170/57/26

Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и

22 квітня 2026 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі:
головуючого – судді Матвійчука С.П.,
за участю секретаря судових засідань – Копитко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом адвоката Москалюк Оксани Олександрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до Шацької селищної ради, ОСОБА_2 , про встановлення факту родинних відносин та про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Адвокат Москалюк О.О., в інтересах ОСОБА_1 , звернулася в суд з позовом до Шацької селищної ради, ОСОБА_2 , про встановлення факту родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_3 та позивачем ОСОБА_1 , а також про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовну заяву обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . До складу спадщини після смерті спадкодавиці, в тому числі, увійшов житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що був побудований нею в 1960 році та належав їй на праві власності, що підтверджується витягами з погосподарських книг по с. Мельники та архівним витягом з рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області від 19 лютого 1998 року № 11/5 «Про передачу та надання земельних ділянок у приватну власність», виданим архівним відділом Шацької РДА Волинської області від 28 лютого 2019 року № 14/01.20.
Згідно п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України (у редакції 2003 року) до правовідносин, які виникли до вступу в силу цього кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме норми ЦК УРСР (у редакції 1963 року).
Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту державної реєстрації. 
Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Отже, право власності на збудоване до набрання Законом № 1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. 
За змістом даних нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1960 році, не залежало від державної реєстрації цього права. 
Таким чином, спадкодавець за життя набула право власності на вказаний житловий будинок, а відтак дане право власності після її смерті переходить до її спадкоємців.
За життя спадкодавиця склала заповіт, яким заповіла належне їй право на земельну частку (пай) ОСОБА_2 . Решта спадкового майна, в тому числі спірний житловий будинок, не охоплено заповітом. Спадкоємців першої-четвертої черги спадкування після смерті спадкодавиці не було. 
Відповідно до ч. 1 ст. 1265 ЦК України спадкоємцем п’ятої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є її племінниця ОСОБА_1 . Родинні зв’язки між ОСОБА_1 та спадкодавицею підтверджуються: свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 , виданим Шацьким райбюро ЗАГС у Волинській області 11 січня 1959 року; свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_4 серії НОМЕР_2 , виданим Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області 09 серпня 1980 року; архівною довідкою Державного архіву Волинської області від 04 грудня 2025 року № 616/01.23 та архівною довідкою Державного архіву Волинської області від 04 грудня 2025 року № 616/01.23.
Оскільки встановлення факт родинних відносин у даній справі пов’язано із спором про право, тому позов представником позивача подано на загальних підставах.
ОСОБА_1 рахується такою, що прийняла спадщину, оскільки постійно на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавицею. Інших спадкоємців за законом, які б прийняли спадщину після смерті спадкодавиці немає.
Позивач, як спадкоємиця за законом, що прийняла спадщину, звернулася до нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом на спірне нерухоме майно.
Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлючого документа про право власності спадкодавця на зазначене спадкове нерухоме майно, а також у зв’язку з тим, що між спадкодавицею та позивачем не підтверджено родинні відносини, ОСОБА_1 відмовлено в нотаріальному оформленні її спадкових прав на вказане нерухоме майно, що підтверджується письмовою постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. № 303/02-31 від 12 листопада 2025 року. 
Довідкою КП "Волиньпроект" Волинської обласної ради № 6104/01-04 від 18 листопада 2025 року та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон і відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 452039436 від 14 листопада 2025 року підтверджується, що право власності за спадкодавцем на вказаний житловий будинок зареєстровано не було та, що воно не було зареєстровано і за іншими особами. 
ФОП ОСОБА_5 було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа № 579-25, реєстраційний номер ТІ01:9218-8089-1333-2008.
Враховуючи викладені в позові обставини представник позивача просила суд встановити факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_3 та позивачем ОСОБА_1 ; визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Москалюк О.О. в судове засідання не прибули, представник позивача подала суду письмову заяву, у якій просила проводити розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. 
Відповідач Шацька селищна рада Волинської області свого представника в підготовче засідання не направила. Суду подано письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада Волинської області позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, про причини неявки в суд не повідомила, відзиву на позов, заяв чи клопотань не подала.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи. 
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Положеннями ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
Положеннями ст. 1265 ЦК України визначено, що у п’яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення
Згідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 04 травня 2016 року Шацьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Волинській області.
До складу спадщини після смерті спадкодавиці, в тому числі, увійшов житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що був побудований нею в 1960 році та належав їй на праві власності, що підтверджується: витягом з погосподарської книги № 6 за 1991-1995 роки, виданим секретарем Шацької селищної ради Шацького району Волинської області Цевух Л.С. 28 лютого 2019 року № 617 та витягом з погосподарської книги № 8 за 2016-2023 роки по с. Мельники, виданим старостою Мельниківського старостинського округу Шацької селищної ради Сидорук Р. від 10 листопада 2025 року № 140, з яких вбачається, що спірний житловий будинок був побудований у 1960 році, власницею його була ОСОБА_3 ; архівним витягом з рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області від 19 лютого 1998 року № 11/5 «Про передачу та надання земельних ділянок у приватну власність», виданим архівним відділом Шацької РДА Волинської області від 28 лютого 2019 року № 14/01.20, з якого вбачається, що земельна ділянка під спірним житловим будинком була надана у приватну власність спадкодавиці ОСОБА_3 .
За життя спадкодавиця склала заповіт, посвідчений секретарем Світязької сільської ради Борсук Н.Г. 21 квітня 2001 року, яким заповіла належне їй право на земельну частку (пай) ОСОБА_6 та ОСОБА_2 в рівних долях. Решта спадкового майна, в тому числі спірний житловий будинок, заповітом не охоплено. 
Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Оскільки даний заповіт не охоплює житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , тому спадкування здійснюється за законом в порядку черговості.
З матеріалів спадкової справи № 86/2016, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкуновою І.А. на ім`я ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 вбачається, що спадкоємців першої - четвертої черг після смерті ОСОБА_3 немає.
Встановлення факту родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_3 та позивачем ОСОБА_1 необхідне позивачу для оформлення її спадкових справ.
Факт родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 підтверджується дослідженими судом доказами: свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 , виданим Шацьким райбюро ЗАГС у Волинській області 11 січня 1959 року, з якого вбачається, що її матір’ю була ОСОБА_7 ; свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_4 серії НОМЕР_2 , виданим Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області 09 серпня 1980 року, з якого вбачається, що після укладення шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_8 ; архівною довідкою Державного архіву Волинської області від 04 грудня 2025 року № 616/01.23, з якої вбачається, що по метричній книзі Різдво-Богородицької церкви с. Шацьк Любомльського повіту встановлено, що ОСОБА_9 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Мельники (запис № 62 від 26 серпня1932 року), батьком її записаний ОСОБА_10 , син ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , а матір’ю - ОСОБА_13 , дочка ОСОБА_14 , ОСОБА_12 ; архівною довідкою Державного архіву Волинської області від 04 грудня 2025 року № 616/01.23, з якої вбачається, що по метричній книзі Різдво-Богородицької церкви с. Шацьк Любомльського повіту встановлено, що ОСОБА_15 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Мельники (запис № 72 від 28 жовтня 1928 року), батьком якої записаний ОСОБА_16 , а матір’ю - ОСОБА_17 .
На підставі досліджених судом доказів, у їх сукупності, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була тіткою (по лінії матері) ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 , тобто ОСОБА_1 є спадкоємцем п’ятої черги в порядку спадкування за законом. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 немає.
Крім того, проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що вимога позивача про визнання права власності не нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 є обґрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами: вищезазначеними витягами з погосподарських книг по с. Мельники; архівним витягом з рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області від 19 лютого 1998 року № 11/5 «Про передачу та надання земельних ділянок у приватну власність»; матеріалами спадкової справи № 86/2016, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкуновою І.А. на ім`я ОСОБА_3 ; інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 452039436 від 14 листопада 2025 року, довідкою комунального підприємства "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" № 6104/01-04 від 18 листопада 2025 року. Тому позовні вимоги представника позивача слід задовольнити та визнати, в порядку спадкування за законом, право власності ОСОБА_1 на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі ст.ст. 328, 1216, 1217, 1220, 1221, 1223, 1258, 1261-1265, 1266, 1268, 1269, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 247, 259, 263, 264, 265, 315 ЦПК України, суд 

у х в а л и в:

Позов адвоката Москалюк Оксани Олександрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до Шацької селищної ради, ОСОБА_2 , про встановлення факту родинних відносин та про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за закономзадовольнити повністю.
Встановити факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була тіткою (по лінії матері) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . 
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа № 579-25, реєстраційний номер ТІ01:9218-8089-1333-2008, що належало спадкодавцю ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ,РНОКПП НОМЕР_4 .
Відповідач 1: Шацька селищна рада, адреса місцезнаходження: вул. Героїв України, 1б, сел. Шацьк, Ковельський район, Волинська область, ЄДРПОУ 04334235.
Відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , місця реєстрації: АДРЕСА_2 ,РНОКПП НОМЕР_5 .

Суддя /підпис/ С.П. Матвійчук
Згідно з оригіналом
Суддя Шацького районного суду Волинської області С.П. Матвійчук