Справа № 333/10269/25
2/333/1083/26

РІШЕННЯ
 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
 
13 квітня 2026 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого - судді Ковальової Ю.В., секретар судового засідання – Симоненко В.О.,
розглянувши у відкритому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Терпіннівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, Терніннівської сільської військової адміністрації Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
за участі:
позивача – ОСОБА_1 ,
представника позивача – ОСОБА_2 ,
представника відповідача – ОСОБА_3 ,
представника відповідача – Сляднєва А.В.,
в с т а н о в и в:
І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок загальною площею 57,8 кв. м., житловою площею 17,9 кв. м.. з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку з кадастровим номером 2323085100:09:002 0015, площею 0.25 га, розташовану в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку з кадастровим номером 2323085100:09:002:0016, площею 0,6 га, розташовану в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.
Свої вимоги обґрунтовує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_4 . 25.06.2015 ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті матері, оскільки є єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину. В зв`язку з тимчасовою окупацією позивач змушений був покинути свою домівку та лише 17.02.2025 р. став на облік як внутрішньо переміщення особа в с. Трихати, Миколаївського району, Миколаївської області де і проживає по теперішній час. В зв`язку з тим, що приватний нотаріус Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області Сєдов Віталій Владленович тимчасово припинив свою діяльність, позивач змушений був звернутися до іншого нотаріуса з заявою про продовження спадкової справи та видачі йому свідоцтв про право на спадщину за законом. Однак, у видачі правовстановлюючих документів йому було відмовлено, в зв`язку з відсутністю у нього на руках оригіналів документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на таке майно. Надати правовстановлюючий документ на житло не вбачається можливим, оскільки він залишився на тимчасово окупованій території (с. Федорівка Мелітопольського району Запорізької області). Таким чином, позивач не має можливості оформити спадщину в позасудовому порядку.
ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.
Представник позивача-адвокат Корець С.В. та позивач в судовому засіданні підтримали позовні вимоги в повному обсязі.
Представники відповідачів в судовому засіданні просили винести законне та обґрунтоване рішення на розсуд суду, враховуючи надані суду письмові докази.
ІІІ. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ У СПРАВІ.
Ухвалою судді Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 03.11.2025 відкрито провадження у цивільній справі та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, витребувано з Запорізького обласного державного нотаріального архіву та приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Недвиги Альони Федорівни копію спадкової справи № 13/2015, відкритої 25.06.2015 р. після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , або у разі відсутності витяги із Спадкового реєстру про наявність спадкових справ (свідоцтв про право на спадщину) щодо померлої ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також витяги з реєстру заповітів/спадкових договорів щодо наявності заповітів даного спадкодавця та виданих свідоцтв (у разі їх видачі). 
Ухвалою суду від 09.12.2025 повторно витребувано у приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Недвиги Альони Федорівни інформацію щодо спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 (щодо звернення ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Миколаївського міського Недвиги Альони Федорівни з заявою про продовження спадкової справи та видачі йому свідоцтв про право на спадщину за законом та надання йому нотаріусом роз`яснення № 16/01-16 від 04.03.2025р.).
Ухвалою суду від 22.01.2026 закрито підготовче провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
Ухвалою суду від 02.03.2026 визнано обов`язковою участь в судове засідання позивача ОСОБА_1 , для дачі особистих пояснень.
ІV. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.
Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 14.09.2010 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , про що в книзі реєстрації народжень зроблено відповідний запис № 32. 
Згідно копії свідоцтва про шлюб НОМЕР_2 , 10.11.1997 року ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 , у зв`язку з чим її прізвище « ОСОБА_7 » змінилося на « ОСОБА_8 ».
Як вбачається з копії договору купівлі-продажу жилого будинку від 04.06.2011 року, зареєстрованого за №2856, витягу з державного реєстру правочинів №9976947 від 04.06.2011 року, витягу про державну реєстрацію прав №30259291 від 09.06.2011 та копії технічного паспорту на житловий будинок, ОСОБА_4 придбала житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1  загальною площею 57,8 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м, який відчужується одночасно із земельною ділянкою площею 0,2500 гектарів, на якій він розташований, кадастровий номер 2323085100:09:002:0015. 
Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.10.2025 № 447717719, право власності на житловтй будинок за адресою: АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки-600 кв.м., зареєстровано за ОСОБА_4 .
З копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.06.2011 року, зареєстрованого за №2858, ОСОБА_4 придбала земельну ділянку площею 0,6000 гектарів надану для ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території Терніннівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 . 
Ця земельна ділянка належала Продавцю на підставі державного акту на право власності на землю серії І-ЗП-10-Т-29829, виданого на підставі рішення № 80 від 02.12.1999 року Терніннівської сільською радою Мелітопольського району Запорізької області 11.08.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №248. Кадастрові номери 2323085100:09:002:0015, 2323085100:09:002:0016 відповідно.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , актовий запис № 317 від 14.05.2015, ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , відкрилась спадщина на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Як вбачається з Довідки, виданої 27.01.2017 приватним нотаріусом Сєдовим В.В., встановлено, що ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 мати - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , шляхом подання заяви про прийняття спадщини від 25 червня 2015 року, спадкова справа № 13/2015.
Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) 25.06.2025 року приватним нотаріусом Сєдовим В.В. заведено спадкову справу №13/2015, після смерті ОСОБА_4 .
Відповідно до роз`яснень приватного нотаріуса Недвиги А.Ф. № 16/01-16 від 04.03.2025 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки останнім не надано документів, які посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно.
З відповіді Запорізького обласного державного нотаріального архіву №1568/01-21 від 12.11.2025, наданої на запит суду, встановлено, що нотаріальні документи приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_9 до Запорізького обласного державного нотаріального архіву - на зберігання не передавались.
Як вбачається з відповіді Запорізького обласного державного нотаріального архіву №1789/01-21 від 22.12.2025, наданої на запит суду, інформація щодо посвідчення Заповіту після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 - відсутня.
V. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА. 
З вимог ст. 16 ЦК України вбачається, що захист цивільних прав шляхом визнання права власності належить судам. Одним із способів захисту цивільних прав, згідно ч.2 ст. 16 ЦК України, є визнання права.
Таким чином, обрані позивачем способи захисту його прав передбачені законом і відповідають йому.
Правова позиція суду щодо можливості захисту права власності позивача шляхом його визнання ґрунтується на практиці Європейського суду з прав людини, яка відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» підлягає використанню національними судами України як джерело права.
У рішенні від 30 листопада 2004 року у справі «Онерільдіс проти Туреччини» Європейський суд з прав людини визнав, що поняття «майно» охоплює не лише річ, яка реально існує (матеріальна складова), але також стосується засобів праводомагання (юридична складова), включаючи право вимоги, відповідно до якого особа може стверджувати, що вона має принаймні «законне сподівання» стосовно ефективного здійснення права власності.
Згідно положень статті 1-ї Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Європейський Суд з прав людини у рішенні у справі «Ятрідіс проти Греції» зазначив, що володіння майном повинно бути законним.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
У відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Отже, як вбачається з вищенаведених документів, особою, яка прийняла спадщину після померлої ОСОБА_4 є ОСОБА_1 , який прийняв спадщину після неї відповідно до ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, як вбачається з вищенаведених документів.
Отже, позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері.
Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до o1/T030435.html?pravo=1#843361" title="Цивільний кодекс України; нормативно-правовий акт № 435-IV від 16.01.2003">ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 Цивільного Кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. 
У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 
Пунктом 23 акт № 7 від 30.05.2008">Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р. № 7 роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до вимог ст. 1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України»,- тимчасово окупована територія України є невід`ємною частиною території України, на яку поширюється дія Конституції та законів України. Датою початку тимчасової окупації є 20 лютого 2014 року. Датою початку тимчасової окупації Російською Федерацією окремих територій України є 19 лютого 2014 року. Окремі території України, що входять до складу Донецької та Луганської областей, є окупованими Російською Федерацією (у тому числі окупаційною адміністрацією Російської Федерації) починаючи з 7 квітня 2014 року.
Відповідно до ч. 2 та ч.3 ст. 9 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» будь-які органи, їх посадові та службові особи на тимчасово окупованій території та їх діяльність вважаються незаконними, якщо ці органи або особи створені, обрані чи призначені у порядку, не передбаченому законом. Будь-який акт (рішення, документ), виданий органами та/або особами, передбаченими частиною другою цієї статті, є недійсним і не створює правових наслідків, крім документів, що підтверджують факт народження, смерті, реєстрації (розірвання) шлюбу особи на тимчасово окупованій території, які додаються до заяви про державну реєстрацію відповідного акта цивільного стану.
Зважаючи на те, що починаючи з березня 2022 року місто Мелітополь та територія Мелітопольського району є тимчасово окупованими Російською Федерацією територією України, зазначене унеможливило надання позивачем нотаріусу правовстановлюючого документа на житло, оскільки він залишився на тимчасово окупованій території, що, в свою чергу, завадило  отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері.
Таким чином, позивач, як спадкоємець за законом після смерті матері ОСОБА_4 не може оформити своїх спадкових справ, про що свідчить відмова нотаріуса. 
За встановлених обставин, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що наявні законні підстави для задоволення позову в частині визнання права власності на таке спадкове майно, а саме на житловий будинок загальною площею 57,8 кв. м., житловою площею 17,9 кв. м.. з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 . 
Що стосується вимог позивача щодо визнання права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 2323085100:09:002 0015, 2323085100:09:002:0016, слід зазначити таке.
Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.03.2026 № 466200907, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2323085100:09:002:0015 зареєстровано за іншим власником – ОСОБА_10 з 25.04.2013 року.
Щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2323085100:09:002:0016 площею 0,6 га, відомості про право власності на неї в реєстрі речових прав взагалі відсутні, в договорі купівлі-продажу земельної ділянки за реєстровим №2855 зазначені два кадастрових номери-2323085100:09:002:0015, 2323085100:09:002:0016 . При цьому, як зазначено вище, в інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.10.2025 № 447717719, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_4 , однак площа земельної ділянки під будинком вказана -600 кв.м., що дорівнює 0,06 га.
Вказані розбіжності в зазначенні кадастрових номерів земельних ділянок, розміру їх площі, осіб власників земельних ділянок унеможливлюють встановлення належності земельних ділянок саме ОСОБА_4 .
Таким чином, оскільки позивачем не надано докази на підтвердження права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 2323085100:09:002 0015, 2323085100:09:002:0016 за померлою ОСОБА_4 , позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 15, 16, 18, 76-81, 141, 263-265 ЦПК України, суд -
В и р і ш и в :
Позовну заяву ОСОБА_1 до Терніннівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, Терніннівської сільської військової адміністрації Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом – задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок, загальною площею 57,8 кв. м., житловою площею 17,9 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
В іншій частині вимог – відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення шляхом подання апеляційної скарги в Комунарський районний суд міста Запоріжжя.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач:  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання за адресою:  АДРЕСА_1 ; фактично проживає: АДРЕСА_2 ;
Відповідач: Терпіннівська сільська військова адміністрація Мелітопольського району Запорізької області: м. Запоріжжя, пр. Соборний, 164, код ЄДРПОУ 45511797;
Третя особа: Терпіннівська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області: м. Запоріжжя, вул. Ювілейна, буд. 1, код ЄДРІІОУ 04352300.

Суддя Ю.В. Ковальова