Номер провадження: 22-ц/813/127/26 
Справа № 523/4151/20
Головуючий у першій інстанції Мурманова І. М.
Доповідач Вадовська Л. М.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2026 року м. Одеса 

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів:
головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М., 
суддів - Комлевої О.С., Сєвєрової Є.С.,
за участю секретаря - Венжик Л.С.,
переглянувши справу №523/4151/20 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Земагросервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, зустрічним позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Земагросервіс» про визнання недійсними електронних торгів, зобов`язання вчинити певні дії за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 30 січня 2023 року у складі судді Мурманової І.М., -

в с т а н о в и в :

Позивач ТОВ «Земагросервіс», звернувшись 19 березня 2020 року до суду з вищеназваним позовом, просив стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість в сумі 66467,14 грн., пеню в сумі 156,99 грн., 3% річних в сумі 87,17 грн. та судові витрати (т.1 а.с.2-7).
Ухвалою судді Суворовського районного суду м. Одеси від 08 квітня 2020 року відкрито провадження у справі (т.1 а.с.59). 
Відповідач ОСОБА_1 позов не визнала, надала відзив (т.1 а.с.22-25).
ТОВ «Земагросервіс» надано відповідь на відзив (т.1 а.с.122-125).
31 серпня 2020 року відповідач ОСОБА_1 , подавши зустрічний позов, просила:
визнати недійсними результати земельних торгів з продажу прав оренди на земельні ділянки згідно договору №39 на підготовку лотів та проведення земельних торгів від 15 березня 2019 року, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та ТОВ «Земагросервіс», на лот 1928 (право оренди на земельну ділянку), площею 49,7734 га, кадастровий номер 5125481400:01:003:0456, розташованої за адресою: Одеська область, Ширяївський район, Катерино-Платонівська сільська рада (за межами населеного пункту), які відбулися за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва 115, 2-поверх, кімната 206, виконавцем яких було ТОВ «Земагросервіс» (код за ЄДРПОУ: 38847060);
зобов`язати ТОВ «Земагросервіс» (код ЄДРПОУ: 38847060) повернути на рахунок ОСОБА_1 сплачений гарантійний внесок та реєстраційний внесок у вигляді грошових коштів в загальній сумі 32296,00 грн. для участі в електронних торгах з продажу права оренди на земельні ділянки згідно договору №39 на підготовку лотів та проведення земельних торгів від 15 березня 2019 року, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та ТОВ «Земагросервіс», на лот 1928 (право оренди на земельну ділянку), площею 49,7734 га, кадастровий номер 5125481400:01:003:0456, розташованої за адресою: Одеська область, Ширяївський район, Катерино-Платонівська сільська рада (за межами населеного пункту), які відбулися за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва 115, 2-поверх, кімната 206, виконавцем яких було ТОВ «Земагросервіс» (код за ЄДРПОУ: 38847060); 
стягнути судові витрати (т.1 а.с.85-93).
Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 01 вересня 2020 року зустрічну позовну заяву залишено без руху для усунення недоліків шляхом сплати судового збору (т.1 а.с.115).
10 листопада 2020 року ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу на ухвалу суду від 01 вересня 2020 року (т.1 а.с.133-135).
Постановою Одеського апеляційного суду від28 квітня 2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення; ухвалу Суворовського районного суду м. Одеси від 01 вересня 2020 року залишено без змін (т.1 а.с.190-194).
Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 28 липня 2021 року зустрічну позовну заяву прийнято до спільного розгляду з первісним позовом (т.1 а.с.207).
Позивач ТОВ «Земагросервіс» вимоги зустрічного позову не визнав.
Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 23 листопада 2022 року закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду по суті (т.2 а.с.5).
Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 30 січня 2023 року позов ТОВ «Земагросервіс» задоволено; стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Земагросервіс» заборгованість в загальній сумі 66711,30 грн. та судові витрати в сумі 2102,00 грн.; у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 відмовлено (т.2 а.с.10-14).
Ухвалою Одеського апеляційного суду від 03 квітня 2023 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 на рішення суду.
Ухвалою Одеського апеляційного суду від 11 липня 2023 року справу прийнято до провадження іншим складом суду з підстав закінчення відрядження судді-доповідача.
В апеляційній скарзі представник ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 просить рішення суду першої інстанції скасувати повністю і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні первісного позову та про задоволення зустрічного позову (т.2 а.с.16-19).
За змістом вимог апеляційної скарги незаконність і необґрунтованість рішення полягає у неправильному застосуванні норм матеріального права, порушенні норм процесуального права. ОСОБА_1 стала переможцем торгів, що були проведені 26 лютого 2020 року, для участі у торгах внесла 20 лютого 2020 року реєстраційний внесок 1051,00 грн. та гарантійний внесок 31246,00 грн. В подальшому стало відомо про наявність обставин, що свідчать про недійсність проведених торгів (27 лютого 2020 року прибувши на місце розташування земельної ділянки виявила відсутність межових знаків земельної ділянки площею 49,7734 га кадастровий номер 5125481400:01:003:0456; не погодження межі з суміжними землекористувачами земельних ділянок кадастровий номер 5125481400:01:003:0456 та кадастровий номер 5125481400:01:003:0381; не відображення яру у технічній документації, який разом з іншими ярами може призводити до ерозії, вивітрювання, вимивання родючого шару ґрунту; не зазначена охоронна зона кладовища тощо). Відповідач за зустрічним позовом належний, так як вимоги зустрічного позову ґрунтуються виключно на невідповідності технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ширяївського району Одеської області (за межами населеного пункту), яке виготовило саме ТОВ «Земагросервіс» згідно договору №39 від 15 березня 2019 року, що призвело до введення в оману ОСОБА_1 ; якби вона знала про вищевказані обставини, які приховав ТОВ «Земагросервіс» у технічній документації, то не приймала б участі у даних торгах). 
Апеляційна скарга не містить доводів по суті рішення в частині вимог первісного позову, скасування рішення суду в частині первісного позову обґрунтовано лише тим, що задоволення позовних вимог зустрічного позову саме по собі виключить задоволення первісного позову.
В апеляційній скарзі не зазначено нові обставини, що підлягають встановленню, докази, які підлягають дослідженню чи оцінці.
Відзив на апеляційну скаргу не поданий. 
Переглянувши справу за наявними в ній доказами, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, дослідивши докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення з огляду на наступне.
Рішенням Головного управління Держгеокадастру в Одеській області як організатора земельних торгів (Наказ «Про проведення повторних земельних торгів у формі аукціону» від 22 січня 2020 року №15-913/13-20-сг) визначена дата для проведення земельних торгів з продажу прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва окремими лотами.
На виконання положень частини 3 статті 137 ЗК України на офіційному веб-сайті Держгеокадастру України було опублікованого оголошення про проведення земельних торгів, в тому числі за лотом №1928 (на сайті лот №45578 аукціон №23447) з продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності площею 49,7734 га, розташованої за адресою: Одеська область, Ширяївський район, Катерино-Платонівська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер земельної ділянки 5125481400:01:003:0456.
ОСОБА_1 подала 20 лютого 2020 року заяву №15 про участь у земельних торгах.
Земельні торги за лотом №1928 проведено 26 лютого 2020 року.
Згідно Протоколу №91/1928 проведення земельних торгів за лотом №1928 від 26 лютого 2020 року: замовником (організатором земельних торгів) є Головне управління Держгеокадастру в Одеській області; виконавцем земельних торгів є товариство з обмеженою відповідальністю «Земагросервіс»; переможцем земельних торгів є ОСОБА_1 . 
Між товариством з обмеженою відповідальністю «Земагросервіс» (виконавець) та ОСОБА_1 (переможець) укладено Договір №91/1928 про відшкодування витрат на підготовку та проведення земельних торгів від 26 лютого 2020 року, згідно якого переможець на підставі протоколу проведення земельних торгів за лотом №1928 від 26 лютого 2020 року №91/1928 зобов`язалась відшкодувати виконавцю витрати на підготовку та проведення земельних торгів з продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, площею 49,7734 га, розташованої за адресою: Одеська область, Ширяївський район, Катерино-Платонівська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер земельної ділянки 5125481400:01:003:0456 (підготовка лоту та винагорода виконавця земельних торгів); розмір витрат на підготовку та проведення земельних торгів, що підлягає відшкодуванню, за цим договором становить 66467,14 грн.; грошові кошти підлягають внесенню на розрахунковий рахунок виконавця протягом трьох банківських днів з дня підписання цього Договору. 
Позовні вимоги ТОВ «Земагросервіс» обґрунтовані невиконанням ОСОБА_1 . Договору №91/1928 про відшкодування витрат на підготовку та проведення земельних торгів від 26 лютого 2020 року в частині внесення протягом трьох банківських днів з дня підписання договору грошових коштів в сумі 66467,14 грн. в рахунок відшкодування витрат на підготовку та проведення земельних торгів.
Ухвалюючи рішення в частині первісного позову, суд першої інстанції виходив з невиконання умов Договору №91/1928 про відшкодування витрат на підготовку та проведення земельних торгів від 26 лютого 2020 року, з чим суд апеляційної інстанції погоджується. 
Правові підстави для відмови в задоволенні вимог первісного позову за чинності електронних торгів, переможцем яких є ОСОБА_1 , відсутні.
Вирішуючи вимоги зустрічного позову про визнання недійсними торгів, зобов`язання повернути сплачені внески, суд першої інстанції обґрунтовано виходив з наступного.
Згідно частини 1, 3 статті 135 ЗК України (в редакції на 2020 рік) земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з учасником (переможцем) земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу плату за користування нею, зафіксовану в ході проведення земельних торгів. 
Організатором земельних торгів є фізична або юридична особа - власник земельної ділянки, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, що здійснює реалізацію права державної чи комунальної власності на земельні ділянки, які уклали з виконавцем земельних торгів договір про проведення земельних торгів. 
Виконавцем земельних торгів є суб`єкт господарювання, який уклав з організатором земельних торгів договір про їх проведення. 
Учасником земельних торгів є фізична або юридична особа, яка подала виконавцю земельних торгів документи, зазначені в частині сьомій статті 137 цього Кодексу, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зареєстрована у книзі реєстрації учасників земельних торгів і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, яка виставляється на земельні торги. 
Відповідно до статті 136 ЗК України (в редакції станом на 21 лютого 2020 року) організатор земельних торгів визначає перелік земельних ділянок державної чи комунальної власності та/або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами. Забороняється вносити до зазначеного переліку призначені під забудову земельні ділянки без урахування у випадках, передбачених законом, результатів громадського обговорення. У переліку зазначаються місце розташування (адреса) земельної ділянки, її цільове призначення (функціональне використання), площа, кадастровий номер, умови продажу. 
Земельні ділянки, включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них, які виставлені на земельні торги, не можуть відчужуватися, передаватися в заставу, надаватися у користування до завершення торгів. 
Підготовку лотів до проведення земельних торгів забезпечує організатор земельних торгів. Підготовка лотів до проведення земельних торгів включає: а) виготовлення, погодження та затвердження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у разі зміни цільового призначення земельної ділянки та у разі, якщо межі земельної ділянки не встановлені в натурі (на місцевості); б) державну реєстрацію земельної ділянки; в) державну реєстрацію речового права на земельну ділянку; г) отримання витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відповідно до Закону України «Про оцінку земель» у разі продажу на земельних торгах права оренди на неї; ґ) проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до Закону України «Про оцінку земель», крім випадків продажу на земельних торгах права оренди на неї; д) встановлення стартової ціни продажу земельної ділянки, яка щодо земель державної та комунальної власності не може бути нижчою за експертну грошову оцінку земельної ділянки; е) встановлення стартового розміру річної орендної плати, який щодо земель державної та комунальної власності не може бути меншим розміру орендної плати, визначеного Податковим кодексом України; є) встановлення стартової ціни продажу прав емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, яка щодо земель державної чи комунальної власності не може бути нижчою за ринкову вартість відповідного права, визначену шляхом проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок; ж) визначення виконавця земельних торгів, дати та місця проведення земельних торгів. Фінансування підготовки лотів до проведення земельних торгів здійснюється організатором земельних торгів або їх виконавцем відповідно до договору між ними. Витрати, здійснені організатором земельних торгів або їх виконавцем на підготовку лотів до проведення земельних торгів, відшкодовуються переможцем земельних торгів за кожним лотом. Закупівля послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель у процесі підготовки лотів до продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на земельних торгах та визначення виконавця земельних торгів організатором земельних торгів здійснюється у порядку, визначеному законодавством про здійснення державних закупівель. 
Згідно статті 137 ЗК України (в редакції станом на 21 лютого 2020 року), організатор земельних торгів не пізніше десяти робочих днів після підписання договору про проведення торгів передає, а виконавець земельних торгів приймає документи та матеріали на лот, зазначені у частині четвертій статті 136 цього Кодексу. 
Документація щодо кожного лота оформляється виконавцем земельних торгів в окрему справу і після закінчення торгів передається покупцеві. Із зазначених документації та матеріалів виконавець земельних торгів формує інформаційну картку на лот. Виконавець земельних торгів після отримання документів та матеріалів на лот забезпечує опублікування на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а також, за бажанням організатора земельних торгів, у друкованих засобах масової інформації оголошення про проведення земельних торгів. 
Під час проведення торгів мають право бути присутніми та здійснювати звукозапис і відеозйомку процесу проведення торгів представники засобів масової інформації та громадських об`єднань. За рішенням ліцитатора під час торгів за певним лотом у залі можуть бути присутні учасники, які не беруть участі в торгах за цим лотом, а також особи, які не є учасниками, за запрошенням організатора земельних торгів. Особам, які не є учасниками торгів за конкретним лотом, забороняється втручатися у торги в будь-який спосіб, вчиняти дії, спрямовані на умисне створення перешкод для проведення торгів (пересуватися по залу та голосно розмовляти без дозволу ліцитатора, відвертати увагу учасників). 
Ліцитатор для усунення порушень та відновлення порядку має право: усно попередити учасника чи запрошену особу про необхідність припинення порушень, але не більше одного разу за кожний вид порушення; вимагати від учасника чи запрошеної особи залишити зал торгів за неодноразове порушення порядку проведення торгів; тимчасово припинити проведення торгів та оголосити перерву в разі порушення учасниками правил проведення торгів. Лот виставляється на торги за наявності не менш як двох зареєстрованих учасників. У процесі проведення торгів виконавець веде протокол, у якому зазначаються номер лота, стартова ціна та ціна продажу лота, відомості про переможця, номери рахунків, на які переможець повинен внести кошти за придбаний лот. У разі потреби до протоколу може вноситися й інша інформація. Протокол підписується переможцем, ліцитатором та організатором земельних торгів або його представником негайно після закінчення торгів за лотом у двох примірниках. Один примірник протоколу видається переможцю. Ліцитатор оголошує про завершення земельних торгів після підписання протоколу торгів. 
Договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки між організатором земельних торгів і переможцем торгів укладається безпосередньо в день проведення торгів, крім випадків, передбачених частиною двадцять дев`ятою цієї статті. У разі продажу земельної ділянки державної чи комунальної власності або права на неї (оренди, суперфіцію, емфітевзису) виконавець земельних торгів протягом семи банківських днів після закінчення торгів перераховує суму гарантійного внеску, сплаченого на його рахунок переможцем, на відповідні рахунки організатора земельних торгів, відкриті в органах центрального органу виконавчої влади, утвореного для реалізації державної політики у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, для зарахування надходжень від продажу земельних ділянок або прав на них, та перераховує гарантійні внески учасників, що не повертаються, на відповідні бюджетні рахунки, відкриті в органах центрального органу виконавчої влади, утвореного для реалізації державної політики у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, для зарахування інших надходжень, крім суми винагороди, що підлягає сплаті організатором земельних торгів виконавцю земельних торгів відповідно до договору про проведення земельних торгів. 
Відповідно до частини 1 статті 138 ЗК України (в редакції станом на 21 лютого 2020 року) земельні торги за лотом вважаються такими, що відбулися, після укладення договору купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки. 
Положеннями частини 4 статті 122 ЗК України визначено, що центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб. 
Згідно з частинами 1, 2 статті 124 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу. 
Відповідно до частини 1 статті 134 ЗК України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об`єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. 
Згідно з частинами 1-6 статті 136 ЗК України - організатор земельних торгів визначає перелік земельних ділянок державної чи комунальної власності та/або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами. 
Під час проведення електронних земельних торгів виконавець торгів, який уклав з організатором земельних торгів договір про їх проведення, та учасники торгів у встановленому законом порядку певними діями визначають переможця торгів та ставку річної орендної плати на земельну ділянку за визначеним лотом, в результаті чого, переможець набуває право отримати земельну ділянку шляхом укладення відповідного договору оренди. 
У розумінні положення статті 202 ЦК України аукціон (земельні торги) за своєю правовою природою є багатостороннім правочином.
При вирішенні спору про визнання електронних земельних торгів не дійсними підлягає встановленню: чи мало місце порушення вимог Земельного кодексу України, Порядку та інших норм законодавства під час проведення торгів; чи вплинули ці порушення на результати торгів; чи мало місце порушення прав та законних інтересів особи, яка оспорює результат торгів. 
Інформація щодо анулювання та визнання електронних торгів такими, що не відбулися, створюється виконавцем земельних торгів за рішенням організатора земельних торгів та передається до бази даних системи електронних торгів. 
Відповідно до положення частини 1 статті 138 ЗК України земельні торги за лотом вважаються такими, що відбулись після укладення договору купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки. 
Частиною 2 статті 138 ЗК України встановлено, що земельні торги можуть бути скасовані або визнані такими, що не відбулись, чи їх результати можуть бути анульовані. 
За змістом частини 1 статті 138 ЗК України результати торгів анулюються організатором земельних торгів у разі відмови переможця від укладення договору купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки, а також у разі не сплати переможцем в установлені строки належної суми за придбаний лот. 
Рішення про анулювання торгів приймається організатором земельних торгів у 5 денних строк після виникнення підстав для анулювання. У разі прийняття рішення про анулювання торгів переможцю, який відмовся від укладення договору за результатами земельних торгів гарантійні внески не повертаються.
В силу визначеного статтею 13 ЦПК України принципу диспозитивності цивільного судочинства суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. 
Належними є сторони, які є суб`єктами спірних правовідносин. 
Пред`явлення позову до неналежного відповідача є підставою для відмови у позові.
Організатором спірних земельних торгів є Головне управління Держгеокадастру в Одеській області; виконавцем земельних торгів є ТОВ «Земагросервіс», який за дорученням організатора взяв на себе зобов`язання підготувати лоти до проведення електронних земельних торгів та провести електронні земельні торги з продажу прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності згідно Додатку №1 до Договору №39 про підготовку лотів та проведення електронних земельних торгів від 15 березня 2019 року.
За вимогами про визнання земельних торгів недійсними в якості відповідача Головне управління Держгеокадастру в Одеській області як організатора торгів позивачем не залучено, на що суд першої інстанції правильно звернув увагу.
Обставини, якими обґрунтовано зустрічний позов, не мають наслідком недійсність торгів.
Суд першої інстанції надав оцінку доводам про невідповідність та недостовірність інформації щодо земельної ділянки кадастровий номер 5125481400:01:003:0456 характеристикам земельної ділянки на місці; такі доводи не підтверджені належними, допустимими доказами. 
Крім того, ОСОБА_1 як особа, яка подала заяву на участь у земельних торгах, не була обмежена в інформації щодо земельної ділянки до проведення торгів та, відповідно, мала можливість визначитись зі своєю участю у торгах завчасно. Впливу з боку ТОВ «Земагросервіс» як виконавця земельних торгів на вільність волевиявлення ОСОБА_1 на участь у торгах не встановлено. 
Суду не надано доказів порушення ТОВ «Земагросервіс» як виконавцем електронних земельних торгів норм законодавства, які б вплинули на результати торгів чи порушили права та інтереси ОСОБА_1 , з чим суд першої інстанції правильно визначився при відмові у позові до цього відповідача. 
Правові підстави для скасування рішення суду відсутні.
Справа судом апеляційної інстанції після зміни судді-доповідача призначалася до розгляду на 14 березня 2024 року, 05 грудня 2024 року, 17 квітня 2024 року, 19 червня 2025 року, 18 грудня 2025 року; інформація про дату, час та місце розгляду справи доступна на сайті «Судова влада»; представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 був присутній у засіданні 05 грудня 2024 року, підтримав скаргу та надав пояснення; в судове засідання на 18 грудня 2025 року учасники справи повідомлені, підстав для подальшого відкладення розгляду справи не встановлено. 
Відповідно до положень частин 4, 5 статті 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення; датою ухвалення рішення за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Датою ухвалення призначеного у судове засідання на 18 грудня 2025 року рішення судом апеляційної інстанції відповідно до положень частини 5 статті 268 ЦПК України є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.367, 368, п.1 ч.1 ст.374, ст.ст.375, 381, 382, 383, 384, 390 ЦПК України, суд –
п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 залишити без задоволення. 
Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 30 січня 2023 року в справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Земагросервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, зустрічним позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Земагросервіс» про визнання недійсними електронних торгів, зобов`язання вчинити певні дії – залишити без змін. 
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення. 
Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повну постанову складено 12 березня 2026 року. 

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді О.С.Комлева 

Є.С.Сєвєрова