Справа № 289/2293/25
Номер провадження 2/289/539/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2026 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Мельника О.В., за участю: секретаря судового засідання Писаренко К.Л. розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце знаходження / місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Радомишльської міської ради (місце знаходження / місце проживання: вул. Соборний майдан, 12, м. Радомишль, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12201) про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на земельні ділянки у порядку спадкування.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивачки ОСОБА_2 після смерті якої відкрилась спадщина на земельні ділянки: площею 3,968 га, кадастровий номер 1825084400:09:000:0033, яка розташована на території Радомишльської ОТГ (до об`єднання Кичкирівська сільська рада) Житомирського району Житомирської області, 0,0999 га, кадастровий номер 1825010100:08:000:0046, яка розташована на території Радомишльської ОТГ які вона успадкувала після смерті свого чоловіка, а позивача дядька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якого вказані земельні ділянки спадкував син дядька позивачки, відповідно, її двоюрідний брат, ОСОБА_4 , який не встиг оформити права на земельну ділянку, та помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Тітка позивачки прийняла спадщину після смерті свого сина, але теж не оформила її, та померла. 
На земельні ділянки було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ№238680, який був зареєстрований 04 липня 2005 року.
Однак, з 2005 року та по теперішній час, земельні ділянки 1825084400:09:000:0033 та 1825010100:08:000:0046 зареєстровані в Державному земельному кадастрі, державний акт ЯБ№238680, виданий на ім`я ОСОБА_3 , ніким не оспорюваний та не скасований, тому, є належним правовстановлюючим документом.
Після смерті спадкодавця позивач звернулася до нотаріуса для оформлення спадкових прав після смерті тітки, та їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки, Державний акт було зареєстровано після смерті ОСОБА_3 . 
Позивач в судове засідання не з`явилася, у поданій заяві просить проводити розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Подав заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позову не заперечив.
Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів та вважає позов таким, що підлягає до задоволення.
За змістом ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно положень частин 1, 2 ст. 1220, частини 1 ст. 1222, частини 3 ст. 1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Частинами 1, 3 ст. 1268, частиною 1 ст. 1269, частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
За змістом зазначених норм прийняття особою спадщини обумовлюється або постійним проживанням спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або, в разі відсутності наведених вище обставин - поданням до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у визначений ч. 1 ст. 1270 ЦК України строк.
Як вбачається з ч.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця Державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадкової маси можуть переходити тільки ті права і обов`язки, носієм яких був спадкодавець і на момент відкриття спадщини вони не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 131 Земельного кодексу України, громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.
У відповідності до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно з ст. ст. 41, 55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.
Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.
Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. 
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого Радомишльським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області серії НОМЕР_1 від 17 січня 2018 року.
З витягу про реєстрації в Спадковому реєстрі за № 51571709 від 13.04.2018 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа за номером 74/2018.
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9983458822025 від 27.10.2025 року, вбачається, що земельна ділянка з площею 0,0999 га кадастровим номером 18250010100:08:000:0046 цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, Радомишльська міська рада є приватною власністю.
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9983458782025 від 27.10.2025 року, вбачається, що земельна ділянка з площею 3,968 га кадастровим номером 1825084400:09:000:0033 цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, Кичкирівська сільська рада є приватною власністю.
Зі змісту Постанови Приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області від 20.11.2025 року № 505/02-31 слідує, що відповідно до відомостей Національної кадастрової системи, ОСОБА_3 належать земельні ділянки: площею 3,968 га., кадастровий номер: 1825084400:09:000:0033 та площею 0,0999 га., кадастровий номер: 1825010100:08:000:0046, вид цільового призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Нотаріусом, 20 листопада 2025 року отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №452829431, №452829139, згідно яких право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 1825084400:09:000:0033 та 1825010100:08:000:0046 на ім`я померлих ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 не зареєстроване. Отже, право власності за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 на вищевказані земельні ділянки не виникло (так як цивільна правоздатність, тобто здатність фізичної особи набувати цивільні права та обов`язки особи, припиняється у зв`язку з його смертю,) у зв`язку з тим, що цей державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 не міг отримати, так як на день його видачі його вже не було в живих), а це означає, що вищевказані земельні ділянки не входять до складу спадщини (спадкового майна). 
Отже,  ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, вид цільового призначення: 01.01. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,968 га., кадастровий номер: 1825084400:09:000:0033, місце розташування якої: Житомирська область, Житомирський (раніше Радомишльський) район, Кичкирівська сільська рада, та на земельну ділянку, вид цільового призначення: 01.01. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0999 га., кадастровий номер: 1825010100:08:000:0046, місце розташування якої: Житомирська область, Житомирський (раніше Радомишльський) район, Радомишльська міська рада, що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцями за законом якого в 1/2 (одній другій) частці була його дружина ОСОБА_2 , та в 1/2 (одній другій) частці був син ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , котрі спадщину прийняли, але не оформила своїх спадкових прав, після смерті ОСОБА_3 спадкоємицею за законом була його мати ОСОБА_2 , котра спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав.
Листом Приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області від 25.02.2026 року № 65/02-14 повідомлено позивача про склад спадкоємців померлої ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , до складу якої входить майно її покійного чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та її покійного сина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 /, спадкоємицею за законом яких була ОСОБА_2 , котра спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав, повідомлено, що у відповідності до матеріалів спадкової справи за №74/2018 (номер спадкової справи в Спадковому реєстрі: 62279282), заведеної до спадщини померлої ОСОБА_2 , спадкоємицею за законом померлої на підставі ст. 1262, 1266 ЦКУ, що прийняла спадщину є: її рідня племінниця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Також з матеріалів спадкової справи № 74/2018 заведеної до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 « ОСОБА_2 » ОСОБА_1 звернулася до Приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області за прийняттям спадщини після смерті тітки та 31 жовтня 2024 року отримала свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1 га., кадастровий номер 1825010100:08:000:0047, яка розташована Житомирська область, Житомирський (раніше Радомишльський) район, Радомишльська міська рада, зареєстрованого в реєстрі N2274 по справі N74/2018.
Згідно довідки Кичкирівського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирського району Житомирської області від 22.08.2024 за № 5/270 слідує, що померлий ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . Крім померлого в цьому жилому будинку разом з ним проживали та були зареєстровані на день смерті та протягом шести місяців після смерті разом з спадкодавцем: ОСОБА_2 – дружина ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_4 – син ІНФОРМАЦІЯ_8 . Більше ніхто не проживав та не був зареєстрований на день смерті та протягом шести місяців після смерті разом із спадкодавцем. 
Згідно довідки Кичкирівського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирського району Житомирської області від 10.07.2023 за № 5/237 слідує, що померлий ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . Крім померлого в цьому жилому будинку разом з ним проживали та були зареєстровані на день смерті та протягом шести місяців після смерті разом з спадкодавцем: ОСОБА_2 – мати ІНФОРМАЦІЯ_7 .
ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ОСОБА_3 , про що Коростишівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Житомирському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) зроблено актовий запис №6, що підтверджується виданим повторно свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 23 вересня 2025 року.
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82758081 від 02.10.2025 спадкова справа після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 не заводилась.
Отже, проаналізувавши зазначені вимоги закону, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ№238680 від 04 липня 2005 року не скасований та не визнаний недійсним, а визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12,23,76,81,141,258,265,273, 354 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 3,968 га, кадастровий номер 1825084400:09:000:0033, яка розташована на території Радомишльської ОТГ (до об`єднання Кичкирівська сільська рада) Житомирського району Житомирської області, та на земельну ділянку площею 0,0999 га, кадастровий номер 1825010100:08:000:0046, яка розташована на території Радомишльської ОТГ Житомирського району Житомирської області, що належали померлому ОСОБА_3 , які успадкувала ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 та після смерті ОСОБА_4 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через Радомишльський районний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Олександр МЕЛЬНИК