Справа №345/1145/26 
Провадження № 2/345/1301/2026

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
З А О Ч Н Е
17.04.2026 м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області у складі:
головуючої судді Кулаєць Б.О.,
секретаря судового засідання Мельник І.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Калуш в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

В СТ А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача.
представник ОСОБА_1 адвокат Тодарчук Т.В. звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . Зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання за адресою: квартира АДРЕСА_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Договором найму житла (квартири) комунальної власності міста Калуша від 21.01.2026. Відповідач ОСОБА_2 племінниця позивачки, зареєстрована у вказаному житловому приміщенні з 1999 року, але фактично не проживає в ньому з червня 2008 року, оскільки її мати ОСОБА_3 рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 26.06.2008 у справі № 2-1293 була позбавлена батьківських прав щодо дочки ОСОБА_2 . Остання передана до дитячого будинку, контактів із нею не було і немає, відомостей про неї, місце її перебування невідомі. На адвокатський запит до Служби у справах дітей Калуської міської ради 01.07.2025 було отримано відповідь, що ОСОБА_2 була усиновлена у 2008 році і відповідно до ст.ст. 229-231 Сімейного кодексу України така інформація є таємницею усиновлення та заборонена до розголошення. Про те, що ОСОБА_2 з 2008 року і по даний час не проживає і не з?являється за місцем реєстрації, складено відповідні акти.
Представник позивачки подала до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без їхньої участі. Позов підтримує та просить задоволити. 
Відповідачка в судове засідання не з`явилася з невідомих для суду причин, відзиву на позов не подала, хоча про час та місце розгляду справи повідомляася у передбаченому законом порядку, в тому числі, шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному вебсайті судової влади України (а.с. 26). З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.
Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.
ухвалою суду від 26.02.2026 позовну заяву залишено без руху та надано позивачці строк для усунення недоліків, який не може перевищувати 10 (десяти) днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
10.03.2026 представник позивачки на виконання ухвали суду про усунення недоліків подала платіжну інструкцію про сплату судового збору (а.с. 17-18).
Ухвалою суду від 11.03.2026 відкрито провадження у справі, призначено відкрите судове засідання за участю сторін в порядку спрощеного провадження, встановлено відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання заяви зі запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзиву на позов.
30.03.2026 представник позивачки подала до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без їхньої участі. Позов підтримує та просить задоволити (а.с. 23-24).
Від відповідачки будь-яких заяв, клопотань, письмових пояснень не поступало, як і не повідомляла вона про причини своєї неявки в судові засідання.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Таким чином, виходячи з поданої заяви, судом розглядається справа за наявними доказами у відсутності сторін без фіксування звукозаписувальним технічним засобом.
Згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Враховуючи, що відповідачка, хоча і була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, причин неявки не повідомила, відзиву на позов не подавала, а тому протокольною формою ухвали суд постановив провести заочний розгляд даної справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин:
21.01.2026 Виконавчий комітет Калуської міської ради (надалі іменується "Наймодавець"), в особі заступника міського голови - голови громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Калуської міської ради Білецького Богдана Ігоровича, що діє на підставі п.9 Положення про громадську комісію з житлових питань при виконавчому комітеті Калуської міської ради, затвердженого рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради від 24.07.2018 року №173, та ОСОБА_1 (Наймач) уклали договір найму житла (квартири) комунальної власності міста Калуша від 21.01.2026, згідно з яким наймодавець надає наймачу і членам його сім`ї квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 9).
Рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 14.10.2025 у справі № 345/3621/25 визнано ОСОБА_1 наймачем 2-х кімнатної квартири за адресою АДРЕСА_2 , жилою площею 28,82 кв.м., загальною площею 42,65 кв.м. Зобов`язано виконавчий комітет Калуської міської ради Івано-Франківської області укласти з ОСОБА_1 договір найму 2-х кімнатної квартири за адресою АДРЕСА_2 , жилою площею 28,82 кв.м, загальною площею 42,65 кв.м. (а.с. 5-8).
Відповідно до фактичних обставин, встановлених судом, у вказаному рішенні зазначено, що згідно з актами від 29.10.2024 та 20.11.2024 про непроживання особи за місцем реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично не проживає за місцем реєстрації за адресою АДРЕСА_2 у зв`язку з вибуттям до дитячого будинку з червня 2008 року. Рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 26.06.2008 у справі № 2-1293 позбавлено ОСОБА_3 батьківських прав щодо дочки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Таким чином, судом встановлено, що між сторонами існує спір з приводу наявності підстав для визнання відповідачки такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстрації.
Оцінка суду:
вивчивши зміст позовної заяви, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, з`ясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з таких підстав.
Правовідносини у даній цивільній справі регулюються положеннями Житлового кодексу Української РСР, якими передбачені права наймачів житлових приміщень та членів родини останніх.
Відповідно до ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.
Як вбачається з положень ст.ст. 64, 65 Житлового кодексу України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім`ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях (п. 3 ч. 3 ст. 71 ЖК України).
Згідно з ч. 5 ст. 71 ЖК України у випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У роз`ясненнях, що містяться в пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 № 2, зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, у якому фізична особа проживає постійно або тимчасово.
Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил норм процесуального закону щодо оцінки доказів.
Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність, або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог.
Позовні вимоги позивачки, направлені на позбавлення відповідачки права користування житловим приміщенням, а тому можуть бути задоволені лише на підставі переконливих, взаємоузгоджених і неспростовних доказів у справі.
Водночас, враховуючи те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у червні 2008 року вибула у дитячий будинок, беручи до уваги положення п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71 ЖК України, після закінчення шестимісячного терміну з дня досягнення нею повноліття вона втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Поважні причини відсутності відповідачки у вищезазначеному житловому приміщенні відсутні.
Таким чином, оскільки відповідачка понад шість місяців з дня досягнення нею повноліття без поважних причин відсутня і не проживає у квартирі за місцем реєстрації, належним чином не здійснює її утримання, а тому, враховуючи, що доказів протилежного останньою не надано, суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідачки такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.
В той же час вимога про зняття з реєстрації місця проживання не є належним способом захисту порушеного права позивачки та не підлягає до задоволення, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для внесення органом реєстрації змін до реєстру територіальної громади відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», що відповідає на практиці Верховного Суду, зокрема, постанові КЦС ВС від 27.11.2024 у справі № 497/502/17.
На підставі викладеного, ст. 29 ЦК України, ст.ст. 58, 64, 65, 71, 72 ЖК України, ст. 24 ЗУ «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10, 12, 76-83, 258, 259, 268, 280-282 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
В іншій частині позовних вимог відмовити.
За письмовою заявою відповідача заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Інші учасники справи (в тому числі і позивач), а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя: