Номер провадження: 22-ц/813/4344/26 
Справа № 947/30662/21
Головуючий у першій інстанції Калініченко Л. В.
Доповідач Коновалова В. А.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 
ПОСТАНОВА
Іменем України
(вступна та резолютивна частини)

19.03.2026 року м. Одеса
Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого - Коновалової В.А.,
суддів: Лозко Ю.П., Карташова О.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Юцикова Д.Є.
учасники справи:
позивач – Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп»,
відповідачі –  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнеспрофібуд», Державний реєстратор юридичного департаменту Одеської міської ради Тодорова Ірина Григорівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дімітрова Тетяна Андріївна,
особа, яка подала апеляційну скаргу – ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Одеського апеляційного суду в порядку спрощеного позовного провадження справу
за апеляційними скаргами  ОСОБА_4 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнеспрофібуд»,
на рішення Київського районного суду м. Одеси від 08 грудня 2022 року,
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнеспрофібуд», Державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Тодорової Ірини Григорівни, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни про скасування рішень державного реєстратора та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Патронажна служба Джерело Життя»
в с т а н о в и в:
Враховуючи, що для викладення обставин справи та обґрунтування висновків необхідний час, колегія суддів вважає можливим відповідно до ст. 259 ЦПК України оголосити вступну та резолютивну частини постанови.
Керуючись ст.ст. 367, п. 2 ч. 1 ст. 374, ст. 376, 384 ЦПК України, Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів,
у х в а л и в:
У задоволенні клопотання приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни про направлення справи до Одеського окружного адміністративного суду, відмовити.
Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнеспрофібуд» задовольнити частково.
Рішення Київського районного суду м. Одеси від 08 грудня 2022 рокув частині позовних вимог про  визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т. А. від 24 грудня 2020 року під номером 55936278 про державну реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно та про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т. А. від 31 серпня 2020 року під номером 53827612 про державну реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно та стягнення з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 судового збору скасувати, та в цій частині ухвалити нове судове рішення.
У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнеспрофібуд», Державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Тодорової Ірини Григорівни, про скасування рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т. А. від 24 грудня 2020 року під номером 55936278 про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на спірне нерухоме майно та про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т. А. від 31 серпня 2020 року під номером 53827612 про державну реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно, відмовити. 
Апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_4  на рішення Київського районного суду м. Одеси від 08 грудня 2022 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнеспрофібуд», Державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Тодорової Ірини Григорівни, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни про скасування рішень державного реєстратора, закрити.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення, але може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту постанови.

Головуючий В.А. Коновалова

Судді О.Ю. Карташов

Ю.П. Лозко