Справа №127/21286/24 
Провадження №1-кп/127/604/24 

ВИРОК 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 квітня 2026 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді: ОСОБА_1 , 
за участю:
секретаря ОСОБА_2 , 
сторони обвинувачення: прокурора ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
сторони захисту: обвинуваченого ОСОБА_5 , захисника ОСОБА_6 ,
потерпілої ОСОБА_7 , представника потерпілої ОСОБА_8 ,
заставодавця ОСОБА_9 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №13 в м. Вінниці об`єднане кримінальне провадження за обвинуваченням: 
ОСОБА_5 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , уродженця м. Красний Луч Луганської області, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 , громадянина України, з середньою освітою, не одруженого, раніше не судимого:
- у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 2 ст. 209, ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 209 КК України, відомості про які внесені в Єдиний реєстр досудових розслідувань за №12024210000000273 від 13.06.2024 та №12023020010000379 від 16.03.2023, –
ВСТАНОВИВ:
Що у невстановлений період часу, однак не пізніше вересня 2014 року, невстановлені досудовим розслідуванням особи отримали інформацію щодо наявності земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , на яку ОСОБА_10 надано дозвіл навиготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства на підставі рішення 17 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області від 12.06.2013 та, відповідно, не внесеної до Державного земельного кадастру і до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Отримавши у невстановлений період часу, однак не пізніше вересня 2014 року, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину ОСОБА_10 для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель не наданих у власність чи користування с. Бохоники Вінницького району Вінницької області, розробленого в 2013 році приватним підприємством «Глобус» на замовлення ОСОБА_10 , у невстановлених досудовим розслідуванням осіб виник злочинний умисел, направлений на заволодіння вказаною земельною ділянкою шляхом обману із використанням завідомо підроблених документів.
Реалізуючи спільний злочинний умисел, невстановлені досудовим розслідуванням особи 26.09.2014 року звернулися від імені ОСОБА_10 до Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області із заявою про затвердження проекту землеустрою та вирішення питання передачі у власність земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 . На підставі зазначеної заяви від імені ОСОБА_10 , рішенням 26 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області від 29.09.2014 затверджено проект землеустрою та передано ОСОБА_10 у власність вищезазначену земельну ділянку площею 0,0912 га.
Продовжуючи свої злочинні дії, невстановлені досудовим розслідуванням особи 30 червня 2015 року подали від імені ОСОБА_10 звернення через прозорий офіс Центру адміністративних послуг «Замостя», що за адресою:вул. Замостянська, 7 в м. Вінниця, щодо реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки за адресою: 2-ий провулок Гніванського шосе, 33Б в с. Бохоники Вінницького району Вінницької області, на підставі якого державним кадастровим реєстратором відділу у Вінницькому районі ГУ Дежгеокадастру у Вінницькій області сформовано заяву на державнуреєстрацію земельної ділянки, відкрито поземельну книгу та присвоєно даній ділянці кадастровий номер 0520680500:05:001:1167 без зазначення реквізитів власника земельної ділянки ОСОБА_10 та із зазначенням комунальної форми власності.
В подальшому, з метою реалізації свого злочинного умислу, уневстановлений період часу, однак не пізніше жовтня 2019 року, невстановлені досудовим розслідуванням особи залучили ОСОБА_5 , який мав надати вказаним особам копії паспорта громадянина України та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера фізичної особи, з метою оформлення права власності та подальшої реалізації земельної ділянки із кадастровимномером 0520680500:05:001:1167.
Надалі, реалізуючи спільний злочинний умисел, невстановлені досудовим розслідуванням особи, діючи за попередньою змовою із ОСОБА_5 , подали відповідну заяву із заздалегідь підробленим документом, а саме:рішенням 26 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області від 29.09.2014 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 для ведення особистого селянського господарства на території Бохоницької сільської ради, в межах населеного пункту» (земельної ділянки площею 0,0912 га із кадастровим номером 0520680500:05:001:1167 за адресою: АДРЕСА_3 ), до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області для проведення державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_5 . 
У свою чергу, державний реєстратор Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, який не був обізнаним про злочинний умисел, 04.10.2019, перебуваючи за адресою: вул. 40-річчя Перемоги, 7, смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області, отримав разом із заявою ОСОБА_5 заздалегідь підроблене рішення 26 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області від 29.09.2014, та інші документи, які є необхідними для здійснення державної реєстрації, які, сформувавши витяг з Державного земельного кадастру із загальними відомостями про земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером 0520680500:05:001:1167, зареєстрував для вирішення питання щодо проведення державної реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку.
В подальшому, державний реєстратор Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, не будучи обізнаним про злочинний умисел, спрямований на протиправне заволодіння вказаною земельною ділянкою, на підставі поданих заявником документів, після встановлення їх відповідності вимогам законодавства, у порядок, визначений законодавством у сфері державної реєстрації, о 10 годині 01 хвилина 08.10.2019, маючи доступ до автоматизованої системи «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно», перебуваючи у службовому приміщенні Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області за адресою: вул. 40-річчя Перемоги, 7, смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області, відповідно до вимог ч. 3 ст. 10, ст. ст. 19, 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.п. 10-1, 12, 53 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, використовуючи доступ до автоматизованої системи «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно», який ведеться Міністерством юстиції України, вніс інформацію в зазначену автоматизовану систему, а саме:04.10.2019 о 11 годині 43 хвилини вчинив дії з реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об?єкт нерухомого майна - земельну ділянку із кадастровим номером 0520680500:05:001:1167, загальною площею 0,0912 га під індексним номером 33570458 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна:1931822105206).
Таким чином, ОСОБА_5 , діючи за попередньою змовою із невстановленими досудовим розслідуванням особами, заволодів шляхом обману земельною ділянкою із кадастровим номером 0520680500:05:001:1167, вартістю 241010 (двісті сорок одна тисяча десять) гривень 00 (нуль) копійок, чим спричинив ОСОБА_10 матеріальну шкоду на зазначену суму, що відповідно до примітки 3 до ст. 185 КК України відноситься до великих розмірів.
Крім цього, у невстановлений період часу, однак не пізніше жовтня 2019 року, у ОСОБА_5 разом із невстановленими досудовим розслідуванням особами виник злочинний умисел, направлений на вчинення за попередньою змовою групою осіб правочину із майном, одержаним внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, а саме: земельною ділянкою із кадастровим номером 0520680500:05:001:1167, яка належить ОСОБА_10 .
Реалізуючи свій злочинний умисел, невстановлені досудовим розслідуванням особи у період часу з 04.10.2019 по 07.11.2019, усвідомлюючи, що земельна ділянка із кадастровим номером 0520680500:05:001:1167 одержана внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, підшукали покупця на вказану земельну ділянку з метою її продажу.
У подальшому, ОСОБА_5 , діючи за попередньою змовою із невстановленими досудовим розслідуванням особами, усвідомлюючи, що земельна ділянка із кадастровим номером 0520680500:05:001:1167 одержана внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, з корисливих мотивів, замовчуючи перед нотаріусом та покупцем факт незаконного заволодіння (шахрайства) вищезгаданою земельною ділянкою, з метою незаконного отримання коштів від правочину із майном, одержаним внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, 07.11.2019 зустрівся із ОСОБА_11 , який не був обізнаний про злочинний умисел ОСОБА_5 та невстановлених досудовим розслідуванням осіб, у приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_12 за адресою: АДРЕСА_4 , де запевнив покупця, що він є законним власником вказаної земельної ділянки та домовився про умови оформлення правочину щодо купівлі-продажу.
Так, завершуючи свої злочинні дії, спрямовані на вчинення за попередньою змовою групою осіб правочину із майном, одержаним внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, 07.11.2019 ОСОБА_5 , перебуваючи у приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_12 за адресою: АДРЕСА_4 , усвідомлюючи, що вищезгадана земельна ділянка одержана внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, уклав та підписав договір купівлі-продажу за реєстровим № 1536 про продаж ОСОБА_11 вказаної земельної ділянки за ціною 18000 (вісімнадцять тисяч) гривень 00 (нуль) копійок.
Крім того, ОСОБА_5 у не встановлений період часу, однак не пізніше 04.11.2019, діючи за попередньою змовою з невстановленими особами, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, вирішив шляхом обману з використанням завідомо підроблених документів заволодіти земельною ділянкою площею 1,095 га по вул. Айвазовського у м. Вінниці, яка перебувала у комунальній власності Вінницької територіальної громади.
3 метою реалізації цього наміру невстановлені особи, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, отримали від ОСОБА_5 копії його паспорта громадянина України та довідок про присвоєння йому індивідуального податкового номеру.
Надалі 04.11.2019 невстановлені особи, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, подали від імені ОСОБА_5 заяву до ТОВ «Юридично-земельний союз«Альянс» (м. Вінниця, вул. Миколи Оводова, 63, офіс 7) про розробку технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, розташованої по вул. Айвазовського в м. Вінниці, в натурі (на місцевості).
Спеціалістами ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс» на підставі копії дублікату державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА№ 319114 від 10.12.2003, в який внесено неправдиві відомості про те, що ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу серії ААК 632589 від 30.05.2003 придбав для виробничих потреб - розміщення та обслуговування виробничих приміщень земельну ділянку площею 1,0950 га, розташовану на території Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, про що внесено відомості в Книгу записів державних актів на право власності па землю за № 123, завіреної провідним спеціалістом Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області ОСОБА_13 , виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж вищезазначеної земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Після цього 18.12.2019 державним кадастровим реєстратором відділу у м. Вінниця Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області ОСОБА_14 на підставі заяви про державну реєстрацію земельної ділянки, поданої в електронній формі ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс», та технічної документації для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Айвазовського у м. Вінниці внесено відомості допрограмного забезпечення державного земельного кадастру, яким автоматично присвоєно зазначеній земельній ділянці кадастровий номер:0510100000:01:009:0075.
ОСОБА_5 28.12.2019, продовжуючи реалізовувати свої злочинні наміри, надав державному реєстратору виконавчого комітету Вінницької міської ради (м. Вінниця, вул. Соборна, 59) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37836871 від 28.12.2019, копію дубліката державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 319114 від 10.12.2003, який містив неправдиві відомості, а також підроблену уточнюючу довідку Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № HB-0518015322019 від 18.12.2019 про те, що за ним на праві приватної власності зареєстрована земельна ділянка площею 1,0950 га на території колишньої Стрижавської селищної ради для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що посвідчено вищезазначеним державним актом, та інші документи, необхідні для здійснення державної реєстрації.
Після цього 28.12.2019 о 17 годині 02 хвилини на підставі заяви ОСОБА_5 та доданих до неї завідомо неправдивих документів державний реєстратор виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області ОСОБА_15 , будучи таким чином введеним в оману ОСОБА_5 та невстановленими особами, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, у службовому приміщенні Вінницької міської ради по вул. Соборній, 59 в м. Вінниця, зареєстрував у автоматизованій системі «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно» право власності на об?єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером: 0510100000:01:009:0075 загальною площею 1,0950 та під індексним номером 50571032 заЧумаченком 0.0. (реєстраційний номер об?єктанерухомого майна: 2003316605101).
Таким чином ОСОБА_16 , діючи за попередньою змовою з невстановленими особами, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, шляхом обману заволодів земельною ділянкою з кадастровим номером: 0510100000:01:009:0075 о вул. Айвазовського в м. Вінниці вартістю 2422459 (два мільйони чотириста двадцять дві тисячі чотириста п?ятдесят дев?ять) гривень, чим завдав шкодуВінницькій територіальній громаді в особливо великих розмірах.
Крім того, ОСОБА_5 , у не встановлений період часу, однак не пізніше 04.11.2019, діючи за попередньою змовою з не встановленими особами, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, вирішив шляхом обману з використанням завідомо підроблених документів заволодіти земельною ділянкою площею 1,095 га по вул. Айвазовського у м. Вінниці, яка перебувала у комунальній власностіВінницької територіальної громади.
З метою реалізації цього наміру не встановлені особи, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, отримали від ОСОБА_5 копії його паспорта громадянина України та довідок про присвоєння йому індивідуального податкового номеру.
Надалі 04.11.2019 не встановлені особи, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, від імені ОСОБА_5 подали до ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс» (м. Вінниця, вул. Миколи Оводова, 63, офіс 7) заяву про розробку технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, розташованої по вул. Айвазовського в м. Вінниці, в натурі (на місцевості).
Спеціалістами ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс» на підставі копії дублікату державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 319114 від 10.12.2003, в який внесено неправдиві відомості про те, що ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу серії ААК 632589 від 30.05.2003 придбав для виробничих потреб - розміщення та обслуговування виробничих приміщень земельну ділянку площею 1,0950 га, розташовану на території Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, про що внесено відомості в Книгу записів державних актів на право власності на землю за № 123, завіреної провідним спеціалістом Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області ОСОБА_13 , виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж вищезазначеної земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Після цього 18.12.2019 державним кадастровим реєстратором відділу у м. Вінниця Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області ОСОБА_14 на підставі заяви про державну реєстрацію земельної ділянки, поданої в електронній формі ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс», та технічної документації для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Айвазовського у м. Вінниці внесено відомості допрограмного забезпечення державного земельного кадастру, яким автоматично присвоєно зазначеній земельній ділянці кадастровий помер:0510100000:01:009:0075.
ОСОБА_5 28.12.2019, продовжуючи реалізовувати свої злочинні наміри, надав державному реєстратору виконавчого комітету Вінницької міської ради (м. Вінниця, вул. Соборна, 59) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37836871 від 28.12.2019, копію дубліката державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 319114 від 10.12.2003, який містив неправдиві відомості, а також підроблену уточнюючу довідку Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № HB-0518015322019 від 18.12.2019 про те, що за ним на праві приватної власності зареєстрована земельна ділянка площею 1,0950 та на території колишньої Стрижавської селищної ради для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що посвідчено вищезазначеним державним актом, та інші документи, необхідні для здійснення державної реєстрації.
Після цього 28.12.2019 о 17 годині 02 хвилини на підставі заяви ОСОБА_5 та доданих до неї завідомо неправдивих документів державний реєстратор виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області ОСОБА_15 , будучи таким чином введеним в оману ОСОБА_5 та невстановленими особами, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, у службовому приміщенні Вінницької міської ради по вул. Соборній, 59, зареєстрував у автоматизованій системі «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно» право власності на об?єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером: 0510100000:01:009:0075 загальною площею 1,0950 га під індексним номером 50571032 за ОСОБА_5 (реєстраційний помер об?єкта нерухомого майна:2003316605101).
Крім того, у ОСОБА_5 та не встановлених осіб, матеріали відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, виник протиправний намір вчинити правочин з майном, одержаним внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, а саме земельною ділянкою з кадастровим номером: 0510100000:01:009:0075, розташованою по вул. Айвазовського ум. Вінниці, якою ОСОБА_5 заволодів шляхом обману.
Реалізуючи цей намір, не встановлені особи, матеріали досудового розслідування відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, від імені ОСОБА_5 08.01.2020 подали до ТОВ «Юридично-земельний союз«Альянс» заяву про виготовлення технічної документації з землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,0950 га з кадастровим номером:0510100000:01:009:0075 по вул. Айвазовського у м. Вінниці на дві окремі земельні ділянки площею 0,5475 га кожна з подальшим наданням цим ділянкам окремих кадастрових номерів.
Спеціалістами ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс» виготовлено технічну документацію на дві окремі земельні ділянки площею 0,5475 та кожна, які утворилися внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером:0510100000:01:009:0075. Надалі цю технічну документацію подано в електронній формі державному кадастровому ресстратору відділу у м. Вінниця Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області ОСОБА_17 , яким внесено відповідні відомості до програмного забезпечення державного земельного кадастру та автоматично присвоєно земельним ділянкам кадастровіномери: 0510100000:01:009:0076, 0510100000:01:009:0077.
Після цього 20.01.2020 державний реєстратор Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області ОСОБА_18 зареєстрував за ОСОБА_5 в автоматизованій системі «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 0510100000:01:009:0076 загальною площею 0,5475 га під індексним номером 50707165 (реєстраційний помер об?єкта нерухомого майна: 2010013405101) та земельну ділянку з кадастровим номером: 0510100000:01:009:0077 загальною площею 0,5475 га під індексним номером 50707184 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2010014205101).
У подальшому ОСОБА_5 , діючи за попередньою змовою з не встановленими особами, матеріали відносно яких виділені в окреме кримінальне провадження, 07.02.2020 перебуваючи у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_19 за адресою: АДРЕСА_5 , усвідомлюючи, що право власності на зазначені земельні ділянки зареєстровано за ним внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, діючи з корисливих мотивів, уклав з ОСОБА_20 договір купівлі-продажу за реєстровим №288, відповідно до якого продав їй земельну ділянку з кадастровим номером: 0510100000:01:009:0076 за ціною 173940 гривень, та договір купівлі-продажу за реєстровим №289, відповідно до якого продав їй же земельну ділянку з кадастровим номером: 0510100000:01:009:0077 за ціною 173940 гривень.
В судовому засіданні обвинувачений ОСОБА_5 свою вину у вчиненні інкримінованих кримінальних правопорушень визнав повністю, суду пояснив, що у 2016 році він знайшов в мережі Інтернет оголошення про можливість заробітку для переселенців. Після того, як він відгукнувся на дане оголошення, з ним зв`язались невідомий йому чоловік, якому він надав копію свого паспорта, за що отримав 1000 грн. Пізніше до нього знову зателефонував даний чоловік і вони домовились зустрітись в нотаріуса. В нотаріуса він підписав документи, зміст яких йому не відомий, за що вказаний чоловік дав йому 500 грн. Про те, що було здійснено оформлення земельні ділянки, йому відомо не було. Зазначив, що про вчинене шкодує, та повідомив органу досудового слідства всі відомі йому обставини справи.
Допитана в судовому засіданні потерпіла ОСОБА_7 , чоловіком якої був ОСОБА_21 , суду повідомила, що в 2013 році Бохоницька сільська рада Вінницького району Вінницької області надала її чоловіку дозвіл на виготовлення технічної документації в с. Бохоники. Її чоловік підписував акт про прийом межових знаків і в 2013 році було погоджено проект землеустрою, оформленням документації займалось ПП «Глобус». У ОСОБА_21 були проблеми зі здоров`ям, оскільки він хворів на цукровий діабет. Її чоловіку порадили звернутись до ПП «Альянс», щоб пришвидшити реєстрацію земельної ділянки та отримання земельної ділянки, тому у 2014 році ОСОБА_21 звернувся до директора ПП «Альянс» ОСОБА_22 . У 2016 році чоловік знову звернувся до ПП «Альянс» з вимогою повернути документи та гроші, однак йому відмовили. В 2019 році вона побачила, що по земельній ділянці ходять два чоловіки обміряють землю. На її запитання, один з чоловіків сказав, що це його земельна ділянка, він її купив і має намір збудувати житловий будинок, на підтвердження своїх слів пред`явив їй договір купівлі-продажу. Після чого, вона розповіла про вказані події своєму чоловіку, тому останній звернувся до працівників поліції.
Зважаючи на те, що обвинувачений свою вину у вчиненні кримінальних правопорушень визнав повністю, відповідно до ч. 3 ст. 349 КПК України, суд вважає недоцільним досліджувати фактичні обставини справи, які ніким не оспорюються і проти цього не заперечують учасники процесу. З`ясувавши правильне розуміння обвинуваченим та іншими учасниками судового розгляду змісту цих обставин за відсутності сумнівів у добровільності та істинності їх позицій, роз`яснивши їм, що у такому випадку вони будуть позбавлені права оспорювати ці фактичні обставини у апеляційному порядку, суд приходить до висновку про винність обвинуваченого у скоєнні інкримінованих кримінальних правопорушень.
Вислухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що вина обвинуваченого у вчиненні кримінальних правопорушень доведена повністю, а його дії слід кваліфікувати: 
- за ч. 3 ст. 190 КК України, як заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайстві), вчиненому за попередньою змовою групою осіб та у великих розмірах;
- за ч. 2 ст. 209 КК України, як вчинення правочину з майном, одержаним внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, що передувало легалізації (відмиванню) доходів, вчиненому за попередньою змовою групою осіб;
- за ч. 4 ст. 190 КК України, тобто заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчинене за попередньою змовою групою осіб, в особливо великих розмірах (в редакції Закону № 2617-VIII від 22.11.2018);
- за ч. 4 ст. 358 КК України, тобто використання завідомо підробленого документа (в редакції Закону № 1666-VIII від 06.10.2016)
Вирішуючи питання про призначення обвинуваченому покарання, суд керується вимогами ст. ст. 65-67 КК України та приймає до уваги роз`яснення постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 24.10.2003 року «Про практику призначення судами кримінального покарання», виходить із принципів законності, справедливості, обґрунтованості та індивідуалізації покарання.
Частина 2 ст. 50 КК України встановлює, що покарання має на меті не тільки кару, а й виправлення засуджених, а також запобігання вчиненню нових кримінальних правопорушень як засудженими, так і іншими особами.
Відповідно до вимог ст. 65 КК України, суд призначає покарання: 1) у межах, установлених у санкції статті Особливої частини цього Кодексу, що передбачає відповідальність за вчинене кримінальне правопорушення, за винятком випадків, передбачених частиною другою статті 53 цього Кодексу; 2) відповідно до положень Загальної частини цього Кодексу; 3) враховуючи ступінь тяжкості вчиненого кримінального правопорушення, особу винного та обставини, що пом`якшують та обтяжують покарання.
Особі, яка вчинила кримінальне правопорушення, має бути призначене покарання, необхідне й достатнє для її виправлення та попередження нових кримінальних правопорушень. Більш суворий вид покарання з числа передбачених за вчинене кримінальне правопорушення призначається лише у разі, якщо менш суворий вид покарання буде недостатній для виправлення особи та попередження вчинення нею нових кримінальних правопорушень.
Суд при призначенні покарання на основі всебічного, повного та неупередженого врахування обставин кримінального провадження в їх сукупності визначає тяжкість конкретного кримінального правопорушення, враховуючи його характер, цінність суспільних відносин, на які вчинено посягання, тяжкість наслідків, спосіб посягання, форму і ступінь вини, мотивацію кримінального правопорушення, наявність або відсутність кваліфікуючих ознак тощо.
Покарання повинно бути справедливим балансом з однієї сторони між необхідністю застосування заходів примусу внаслідок вчиненого кримінального правопорушення і усвідомлення винною особою необхідності її понести, а з іншої сторони такі заходи примусу мають бути достатніми для перевиховання особи і попередження нових злочинів.
Суд зважає на те, що обвинувачений раніше не судимий (т.2 а.с. 118-119), за місцем проживання скарг від сусідів будинку, родичів, з органів внутрішніх справ про порушення громадського спокою та неналежну поведінку до комітету мікрорайону «Корея» не надходило (т.2 а.с. 123, 204), на обліку у лікаря-психіатра та у лікаря-нарколога не перебуває (т.2 а.с. 121, 122, 203).
Обставини, що відповідно до ст. 66 КК України пом`якшують покарання обвинуваченого, суд визнає активне сприяння розкриттю злочину.
Обставин, що відповідно до ст. 67 КК України обтяжують покарання обвинуваченого, судом не встановлено.
Також, суд звертає увагу, що кримінальне правопорушення передбачене ч. 4 ст. 358 КК України, було вчинене ОСОБА_5 в 2019 році.
Згідно ч. 2 ст. 12 КК України кримінальне правопорушення передбачене ч. 4 ст. 358 КК України є кримінальним проступком.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 49 КК України особа звільняється від кримінальної відповідальності, якщо з дня вчинення нею кримінального правопорушення і до дня набрання вироком законної сили минуло три роки у разі вчинення кримінального проступку, за який передбачено покарання у виді обмеження волі.
Нормами ч. 5 ст. 74 КК України передбачено, що особа може бути за вироком суду звільнена від покарання на підставах визначених статтею 49 КК України.
Постановою Пленуму Верховного суду України від 23.12.2005 року №1 «Про практику застосування судами України законодавства про звільнення особи від кримінальної відповідальності», а саме п. 8 передбачено, що особа підлягає звільненню від кримінальної відповідальності за ст. 49 КК, якщо з дня вчинення нею злочину до набрання вироком законної сили минули певні строки давності і вона не ухилялася від слідства або суду та не вчинила нового злочину середньої тяжкості, тяжкого чи особливо тяжкого.
Оскільки, ОСОБА_5 вчинив кримінальне правопорушення, передбачене ч. 4 ст. 358 КК України, в 2019 році, а строк притягнення до відповідальності становить три роки з дня вчинення діяння, тобто закінчився в 2022 році, враховуючи те, що після його вчинення особа не вчинила нового кримінального правопорушення, суд приходить до висновку, що ОСОБА_5 відповідно до ч. 5 ст. 74 КК України, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 49 КК України підлягає звільненню від покарання, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України у зв`язку із закінченням строків давності.
Відтак, виходячи із загальних засад призначення покарання, відповідно до положень ст. 65 КК України, враховуючи ступінь суспільної небезпеки скоєних кримінальних правопорушень, обставини справи, з урахуванням вимог закону та передбачених цим законом санкцій, враховуючи особу обвинуваченого, ставлення до вчиненого, який вину визнав, є внутрішньо переміщеною особою, за місцем проживання скарг не надходило, раніше не притягувалась до кримінальної відповідальності, активно сприяв розкриттю злочинів, відсутність обставин, що обтяжують покарання, суд приходить до висновку, що покарання достатнє для перевиховання та виправлення обвинуваченого, а також для запобігання вчиненню ним нових кримінальних правопорушень в майбутньому слід призначити покарання: у виді позбавлення волі за ч. 3 ст. 190 КК України; у виді позбавлення волі з позбавленням права обіймати посади обіймати посади в установах, організаціях пов`язаних з обліком, збереженням, управлінням та розпорядженням товарно-матеріальними цінностями без конфіскації майна за ч. 2 ст. 209 КК України; у виді позбавлення волі за ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції Закону № 2617-VIII від 22.11.2018), визначити остаточне покарання за сукупністю кримінальних правопорушень відповідно до вимог ч. 1 ст. 70 КК України.
При цьому враховуючи тяжкість вчиненого кримінального правопорушення, особу винного, який вину визнав, на обліку у лікаря-нарколога та у лікаря-психіатра не перебуває, вперше притягується до кримінальної відповідальності, активне сприяння розкриттю кримінальних правопорушення, наявність пом`якшуючих покарання обставин, відсутність обтяжуючих обставин, суд приходить до переконання, що виправлення ОСОБА_5 можливе без відбування покарання та про можливість звільнення його на підставі ст. 75 КК України від відбування призначеного за цим вироком покарання з випробуванням, встановивши іспитовий строк, із покладенням обов`язків, передбачених ст. 76 КК України.
На переконання суду таке покарання відповідає принципам законності, справедливості, індивідуалізації, буде співмірним вчиненому та необхідним для досягнення мети покарання і завдань кримінального судочинства.
Початок іспитового строку обвинуваченому рахувати з дати ухвалення вироку.
Також, суд зважає на те, що обвинувачений перебував під цілодобовим домашнім арештом, тому відповідно до ч. 7 ст. 72 КК України даний період підлягає зарахуванню у строк відбування покарання із розрахунку три дні цілодобового домашнього арешту відповідають одному дню позбавлення волі.
Крім того, судом враховано, що ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 23.05.2024, було задоволено клопотання про застосування до ОСОБА_5 запобіжного заходу у вигляді застави у сумі 151 400 грн.
Згідно з квитанцією АТ «Ощадбанк» від 28.05.2024, на депозитний розрахунковий рахунок ТУ ДСА України у Тернопільській області надійшли грошові кошти в розмірі 151 400 грн, як застава на підозрюваного ОСОБА_5 .
Відповідно до ч. 11 ст. 182 КПК України, застава, що не була звернена в дохід держави, повертається підозрюваному, обвинуваченому, заставодавцю після припинення дії цього запобіжного заходу.
В ході розгляду кримінального провадження ОСОБА_9 , яким було внесено заставу за ОСОБА_5 , звернувся до суду з заявою в якій просив перерахувати 30 000 грн на рахунок Збройних Сил України, а решту коштів повернути йому.
Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 11 січня 2012 року №15, «Про затвердження Порядку внесення коштів на спеціальний рахунок у разі застосування застави як запобіжного заходу», кошти, внесені як застава, підлягають поверненню повністю або частково у випадках, передбачених КПК України. Застава повертається особі або заставодавцю у безготівковій формі на зазначений ними банківський рахунок, а у разі відсутності такого рахунка – готівкою через банки або підприємства поштового зв`язку.
Судом встановлено, що застава, внесена заставодавцем за обвинуваченого відповідно до вимог ст. 182 КПК України як запобіжний захід, під час її дії не підлягала зверненню в дохід держави, оскільки обвинувачений належним чином виконував покладені на нього процесуальні обов?язки, передбачені ст. 194 КПК України, своєчасно з`являвся за викликами суду та не порушував умов застосування застави.
Відповідно до ч. 8 ст. 182 КПК України, застава звертається в дохід держави у разі невиконання обвинуваченим покладених на нього обов?язків або порушення умов запобіжного заходу. Оскільки таких порушень судом не встановлено, правові підстави для звернення застави в дохід держави відсутні.
Згідно з вимогами ч. 11 ст. 182 КПК України, застава, яка не була звернена в дохід держави, підлягає поверненню заставодавцю після припинення дії запобіжного заходу.
З огляду на викладене, а також відсутність передбачених законом підстав для звернення застави в дохід держави, суд дійшов висновку про необхідність повернення застави заставодавцю.
Відповідно до вимог ст. ст. 124, 126 КПК України, суд вважає за необхідне стягнути з обвинуваченого процесуальні витрати у відшкодування вартості проведення судової експертизи (т.2 а.с. 44-71, 76-85, 86-97, 98-114, 168-176, 178-186, 188-196), оскільки їх проведення було зумовлено розслідуванням вчинених обвинуваченим кримінальних правопорушень.
Долю речових доказів в кримінальному провадженні слід вирішити відповідно до вимог ст. 100 КПК України, скасувавши відповідно до вимог ч. 4 ст. 174 КПК України арешт, накладений на речові докази.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 50, 63, 65-67, 70, 75, 76, 190, 209, 358 КК України, ст. ст. 100, 124, 126, 349 ч. 3, 368, 370, 373, 374 КПК України, суд, –

УХВАЛИВ:

ОСОБА_5 визнати винним у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України (в редакції Закону № 1666-VIII від 06.10.2016) та відповідно до ч. 5 ст. 74 КК України, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 49 КК України, звільнити від покарання, у зв`язку із закінченням строків давності;
ОСОБА_5 визнати винним у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 2 ст. 209, ч. 4 ст. 190 КК України та призначити йому покарання:
- за ч. 3 ст. 190 КК України – у виді позбавлення волі на строк три роки;
- за ч. 2 ст. 209 КК України – у виді п`яти років позбавлення волі з позбавленням права обіймати посади в установах, організаціях пов`язаних з обліком, збереженням, управлінням та розпорядженням товарно-матеріальними цінностями строком на три роки без конфіскації майна;
- за ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції Закону № 2617-VIII від 22.11.2018) – у виді п`яти років позбавлення волі;
Відповідно до ч. 1 ст. 70 КК України за сукупністю кримінальних правопорушень шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим призначити  ОСОБА_5  покарання у виді п`яти років позбавлення волі з позбавленням права обіймати посади в установах, організаціях пов`язаних з обліком, збереженням, управлінням та розпорядженням товарно-матеріальними цінностями строком на три роки без конфіскації майна.
На підставі ст. 75 КК України звільнити  ОСОБА_5 від відбування призначеного основного покарання з випробуванням, з іспитовим строком три роки.
Відповідно до п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 76 КК України зобов`язати  ОСОБА_5 періодично з`являтися для реєстрації до уповноваженого органу з питань пробації; повідомляти уповноважений орган з питань пробації про зміну місця проживання та роботи.
Початок іспитового строку  ОСОБА_5 рахувати з дати ухвалення вироку, тобто з 03.04.2026.
Відповідно до ч. 7 ст. 72 КК України зарахувати  ОСОБА_5 у строк покарання період перебування під цілодобовим домашнім арештом з 17.06.2024 по 06.10.2024, з розрахунку три дні цілодобового домашнього арешту відповідають одному дню позбавлення волі. 
Запобіжний захід застосований до  ОСОБА_5 у вигляді застави з покладеними обов`язками до набуття вироком законної сили залишити без змін.
Повернути заставодавцю ОСОБА_9 кошти внесені в якості заставі в сумі 151 400 грн., після набрання вироку законної сили. 
Стягнути з  ОСОБА_5 на користь держави Україна 57 553,28 грн у відшкодування вартості проведення криміналістичних досліджень в кримінальному провадженні
Арешт накладений ухвалами Вінницького міського суду Вінницької області №127/8796/24 від 18.03.2024, №607/4004/22 від 24.03.2022, після набрання вироком законної сили – скасувати.
Речові докази в кримінальному провадженні №12024210000000273 від 13.06.2024 та №12023020010000379, а саме: 
- документи, які стали підставою для укладення договору іпотеки від 11.03.2024 між ОСОБА_23 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКІ - НОМЕР_2 та ОСОБА_20 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКІ НОМЕР_3 щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:01:009:0076, 0510100000:01:009:0077; договір іпотеки від 11.03.2024 між ОСОБА_23 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКІІІ - НОМЕР_2 та ОСОБА_20 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКІП НОМЕР_3 щодо земельних ділянок із кадастровими номерами 0510100000:01:009:0076, 0510100000:01:009:0077, після набрання вироком законної сили – залишити в матеріалах кримінального провадження;
- заяву про держану реєстрацію прав та їх обтяжень №37974595 від 16.01.2020 на 1 арк, квитанцію №17 від15.01.2020 на 1 арк., заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37974687 від 16.01.2020 на 1 арк, квитанцією № 105 від 15.01.2020 на 1 арк, після набрання вироком законної сили – залишити в матеріалах кримінального провадження;
- оригінал книги записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю на території Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області (Справа № 113, реєстраційні номери № 1-515 від 12.11.2002 по 30.12.2004) на 91 арк.; оригінал архівного примірника державного акту на право власності серії ЯА № 319114 виданий на земельну ділянку із кадастровим номером 0520655900:02:009:0006, площею 0,1000 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташовану на території смт Стрижавка, вул. Марка Вовчка, 42 на 1 арк - після набрання вироком законної сили – повернути ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області;
- технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_5 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою: м. Вінниця, вул. Айвазовського із кадастровим номером 0510100000:01:009:0075 площею 1,0950 га; технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_5 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою : м. Вінниця, вул. С. Зулінського із кадастровим номером 0510100000:01:009:0076 площею 0,5475 га; 0510100000:01:009:0077 площею 0,5475га, після набрання вироком законної сили – залишити в матеріалах кримінального провадження;
- технічну документацію із землеустрою земельної ділянки з кадастровим номером 0520655900:07:017:0012 площею 1,0950 га на 15 арк.; технічну документацію із землеустрою земельної ділянки із кадастровим номером 0520655900:07:017:0036, площею 0,3047 га на 7 арк.; технічну документацію із землеустрою земельної ділянки із кадастровим номером 0520655900:07:017:0037, площею 0,4035 га на 8 арк.; поземельну книгу із землеустрою земельної ділянки із кадастровим номером 0520655900:07:017:0036, площею 0,3047 га на 14 арк.; поземельну книгу із землеустрою земельної ділянки із кадастровим номером 0520655900:07:017:0037, площею 0,4035 га на 17 арк.; поземельну книгу із землеустрою земельної ділянки із кадастровим номером 0520655900:07:017:0040, площею 0,3058 га на 11 арк.; супровідний лист № 4915/475-24 від 15.08.2024 - після набрання вироком законної сили – повернути ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області;
Вирок може бути оскаржений до Вінницького апеляційного суду через Вінницький міський суд Вінницької області протягом тридцяти днів з моменту його проголошення. 
Відповідно до ч. 2 ст. 394 КПК України, вирок не може бути оскаржений в апеляційному порядку з підстав заперечення обставин, які ніким не оспорювалися під час судового розгляду і дослідження яких було визнано судом недоцільним відповідно до положень частини третьої статті 349 КПК України.
Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію вироку.

Суддя: