Справа №701/169/26
Номер провадження2/701/260/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
04 березня 2026 року     Маньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого – судді -     Костенка А. І. 
за участю секретаря -     Брітан О. О. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-ще Маньківка справу за позовом  ОСОБА_1  до Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :
Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.
На підставу своїх вимог спирається на те, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Вікторівка, Маньківського району, Черкаської області у віці 48 років помер чоловік позивача - ОСОБА_2 , про що 23.04.2007 року складено відповідний актовий запис № 7, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 23.04.2007 року Вікторівською сільською радою Маньківського району Черкаської області. Після смерті чоловіка позивач прийняла спадщину за законом, про що подала відповідну заяву до Маньківської державної нотаріальної контори, де заведено спадкову справу № 512 за 2008 рік, що підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Маньківською державною нотаріальною конторою 17.08.2010 року за р. № 2347. Так, 17.10.2010 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі № 512 за 2008 рік, зареєстроване в реєстрі за № 2347. Вказаним свідоцтвом нотаріусом посвідчено, що на підставі ст. 1261 Цивільного кодексу України, спадкоємцем майна гр. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина – ОСОБА_1 , що мешкає в с. Вікторівка Маньківського району Черкаської області. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з приватизованої земельної ділянки площею 1,72 га, розташованої на території Вікторівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Тобто, дане спадкове майно після смерті спадкодавця вже переоформлено на ім`я позивача-спадкоємця у нотаріальному порядку в порядку спадкування за законом. Разом з тим, після смерті чоловіка залишилось інше спадкове майно – житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , який розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,28 га. Довідкою виконавчого комітету Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 17.11.2025 № 114/02-101 інформується, що згідно погосподарської книги № 5 ст. 92, об`єкт погосподарського обліку № 0164-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належав громадянину ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Житловий будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,28 га (цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для городництва). При цьому, на вказане спадкове майно – житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. Згідно листа за вих. № 1130/02-31 від 31.10.2025 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.10.2025 року. Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав чоловікові – ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійному чоловікові майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що на підставі заяви ОСОБА_1 від 18.09.2008 року про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка – ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., була відкрита спадкова справа № 512 за 2008 рік. За даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На момент заведення спадкової справи, заповіти, спадкові договори та спадкові справи на ім`я та від імені ОСОБА_2 були відсутні. Таким чином, нотаріусом підтверджено, що спадкоємець-позивач є такою, що прийняла спадщину, є спадкоємцем за законом, інші спадкоємці відсутні. Згідно п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595 (далі Порядок), свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Нотаріусом повідомлено, що оскільки ОСОБА_1 не було пред`явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, як це вимагає пункт 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, постановлено відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який належав чоловікові – ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 з роз`ясненням права на звернення до суду. Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у Свідоцтві про право на спадщину за законом у спадковій справі № 512 за 2008 рік, зареєстрованому в реєстрі за № 2347, довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 17.11.2025 № 114/02-101, у постанові державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., від 31.10.2025 року, вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом, який реалізував свої права на спадкування житлового будинку після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за законом першої черги, позивач по справі. На замовлення позивача приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 . Згідно даних технічної інвентаризації житловий будинок збудовано у 1989 році, інші будівлі збудовано у 1981-1990 роках. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 03.02.2026 № 462634598 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано. На звернення позивача, відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Маньківської селищної ради надано лист за № 17/06-09 від 11.02.2026 з інформацією про відповідність забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1 вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно вказаної інформації, розглянувши дані технічної інвентаризації, врахувавши акт обстеження земельної ділянки за місцем проживання від 03.02.2026 року та генеральний план села Поминик Уманського району Черкаської області, встановлено, що забудова земельної ділянки по АДРЕСА_1 знаходиться в зоні житлової забудови. Також встановлено, що вбиральня на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , позначена в технічному паспорті літерою Д, збудована на відстані 95 см від визначеної в натурі межі відносно суміжної земельної ділянки по АДРЕСА_2 , та на відстані 1,70 м від сараю, який є власністю сусіда – гр. ОСОБА_3 . Земельна ділянка, на якій розташований даний сарай та будинок з надвірними будівлями також є власністю ОСОБА_3 . Власник земельної ділянки по АДРЕСА_2 , гр. ОСОБА_3 , претензій щодо розміщення вбиральні, позначеної літерою Д в технічному паспорті, немає не заперечує проти оформлення прав власності гр. ОСОБА_1 на цю будівлю. Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Маньківської селищної ради, враховуючи згоду суміжного землевласника гр. ОСОБА_3 , не заперечує щодо визнання та оформлення права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди по АДРЕСА_1 . Слід також зазначити, що право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1989 році, інші будівлі збудовано у 1981-1990 роках. Відповідно до п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р., № 1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, нотаріусом відмовлено у оформленні спадкових прав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.
Позивач в судове засідання не з`явилася, але згідно позовної заяви позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розгляд справи проводити у її відсутності. 
Представник відповідача Маньківської селищної ради в судове засідання не з`явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги позивача визнає та просить розгляд справи проводити у його відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. 
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. 
Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду. 
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини:  ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Вікторівка, Маньківського району, Черкаської області у віці 48 років помер чоловік позивача - ОСОБА_2 , про що 23.04.2007 року складено відповідний актовий запис № 7, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 23.04.2007 року Вікторівською сільською радою Маньківського району Черкаської області (а.с. 10). Після смерті чоловіка позивач прийняла спадщину за законом, про що подала відповідну заяву до Маньківської державної нотаріальної контори, де заведено спадкову справу № 512 за 2008 рік, що підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Маньківською державною нотаріальною конторою 17.08.2010 року за р. № 2347 (а.с. 11). Так, 17.10.2010 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі № 512 за 2008 рік, зареєстроване в реєстрі за № 2347. Вказаним свідоцтвом нотаріусом посвідчено, що на підставі ст. 1261 Цивільного кодексу України, спадкоємцем майна гр. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина – ОСОБА_1 , що мешкає в с. Вікторівка Маньківського району Черкаської області. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з приватизованої земельної ділянки площею 1,72 га, розташованої на території Вікторівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Тобто, дане спадкове майно після смерті спадкодавця вже переоформлено на ім`я позивача-спадкоємця у нотаріальному порядку в порядку спадкування за законом. Разом з тим, після смерті чоловіка залишилось інше спадкове майно – житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , який розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,28 га. Довідкою виконавчого комітету Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 17.11.2025 № 114/02-101 інформується, що згідно погосподарської книги № 5 ст. 92, об`єкт погосподарського обліку № 0164-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належав громадянину ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 12). Житловий будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,28 га (цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для городництва). При цьому, на вказане спадкове майно – житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. Згідно листа за вих. № 1130/02-31 від 31.10.2025 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.10.2025 року (а.с. 13). Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав чоловікові – ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійному чоловікові майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що на підставі заяви ОСОБА_1 від 18.09.2008 року про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка – ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., була відкрита спадкова справа № 512 за 2008 рік. За даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На момент заведення спадкової справи, заповіти, спадкові договори та спадкові справи на ім`я та від імені ОСОБА_2 були відсутні. Таким чином, нотаріусом підтверджено, що спадкоємець-позивач є такою, що прийняла спадщину, є спадкоємцем за законом, інші спадкоємці відсутні. Згідно п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595 (далі Порядок), свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Нотаріусом повідомлено, що оскільки ОСОБА_1 не було пред`явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, як це вимагає пункт 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, постановлено відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який належав чоловікові – ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 з роз`ясненням права на звернення до суду. Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у Свідоцтві про право на спадщину за законом у спадковій справі № 512 за 2008 рік, зареєстрованому в реєстрі за № 2347, довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 17.11.2025 № 114/02-101, у постанові державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., від 31.10.2025 року, вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом, який реалізував свої права на спадкування житлового будинку після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за законом першої черги, позивач по справі. На замовлення позивача приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 (а.с. 15-20). Згідно даних технічної інвентаризації житловий будинок збудовано у 1989 році, інші будівлі збудовано у 1981-1990 роках. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 03.02.2026 № 462634598 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с. 21). На звернення позивача, відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Маньківської селищної ради надано лист за № 17/06-09 від 11.02.2026 з інформацією про відповідність забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1 вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил (а.с. 22). Згідно вказаної інформації, розглянувши дані технічної інвентаризації, врахувавши акт обстеження земельної ділянки за місцем проживання від 03.02.2026 року та генеральний план села Поминик Уманського району Черкаської області, встановлено, що забудова земельної ділянки по АДРЕСА_1 знаходиться в зоні житлової забудови (а.с. 23). Також встановлено, що вбиральня на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , позначена в технічному паспорті літерою Д, збудована на відстані 95 см від визначеної в натурі межі відносно суміжної земельної ділянки по АДРЕСА_2 , та на відстані 1,70 м від сараю, який є власністю сусіда – гр. ОСОБА_3 . Земельна ділянка, на якій розташований даний сарай та будинок з надвірними будівлями також є власністю ОСОБА_3 . Власник земельної ділянки по АДРЕСА_2 , гр. ОСОБА_3 , претензій щодо розміщення вбиральні, позначеної літерою Д в технічному паспорті, немає не заперечує проти оформлення прав власності гр. ОСОБА_1 на цю будівлю. Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Маньківської селищної ради, враховуючи згоду суміжного землевласника гр. ОСОБА_3 , не заперечує щодо визнання та оформлення права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди по АДРЕСА_1 . Слід також зазначити, що право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1989 році, інші будівлі збудовано у 1981-1990 роках. Відповідно до п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р., № 1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, нотаріусом відмовлено у оформленні спадкових прав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом .
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно п. 1 ст. 1245 ЦК України, частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини була передана за заповітом. За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. За ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У даному випадку, як спадкоємець позивач є власником майна (спадкових майнових прав), має місце оспорювання (невизнання) права власності, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В даному випадку, спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов`язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов`язки.
Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суду змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обгрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261-1265, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :
Позов задоволити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованою та жителькою АДРЕСА_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Вікторівка, Маньківського району, Черкаської області на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя      А. І. Костенко