справа №176/641/26
провадження №2/176/1096/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2026 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Волчек Н.Ю.,
з участю секретаря с/з Владімірової А.Ю. 
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на спадкове майно, -    
В С Т А Н О В И В:
Позивач, через свого представника, адвоката Кузнєцову О.П. звернулася до суду із позовом до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на спадкове майно.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у селищі Шевченко Великоновосілківського району Донецької області у віці 68 років помер батько позивача ОСОБА_3 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:
- земельна ділянка площею 6,8400 га кадастровий №1421286600:01:001:0640, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області; 
-1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташований по АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 не було складено заповіту.
16.03.2021 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Відповідно до якого, ОСОБА_1 успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 земельну ділянку площею 6,8400 гектарів, кадастровий №1421286600:01:001:0640, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Шевченківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.
Інших спадкоємців у ОСОБА_3 не було.
Що стосується 1/2 частини житлового будинку, який належав спадкодавцеві, та на який мала право, як спадкоємець за законом, то на той час, вона вирішила відкласти це оформлення через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві його право оформити спадщину в будь-який час без жодних обмежень строком.
Нещодавно ОСОБА_1 вирішила оформити решту успадкованого майна, проте з причин, що не залежать від неї не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.
Враховуючи наведене просить суд задовольнити позовні вимоги.
Ухвалою судді від 19 лютого 2026 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження, постановлено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні.
Ухвалою від 16 березня 2026 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися. 
Від представника позивача, адвоката Кузнєцової О.П. до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. 
Від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, за наявними в матеріалах справи документами. Позовні вимоги підтримує.
Водночас у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється. 
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.
Згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 68 років в селищі Шевченко Великоновосілківського району Донецької області. 
Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_3 що підтверджується копією свідоцтвами про народження та копією свідоцтва про шлюб.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:
земельна ділянка площею 6,8400 га кадастровий №1421286600:01:001:0640, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області; 
1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташований по АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 не було складено заповіту, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 83782568 виданим 05.01.2026 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В.
16.03.2021 ОСОБА_1 подала до Великоновосілківської державної нотаріальної контори заяву про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 63945434 виданим16.03.2021 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було заведено спадкову справу № 60/2021 (номер у Спадковому реєстрі 67351659) на ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця Російської Федерації, Кіровська область, Мурашинський район, село Сидоровичі, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 
16.03.2021 державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №366, банк НМС 676150. 
Відповідно до вищевказаного свідоцтва ОСОБА_1 успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку площею 6,8400 гектарів, кадастровий №1421286600:01:001:0640, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Шевченківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.
Проте, решта спадкового майна так і залишилася не оформленою.
Як зазначає позивач, житловий будинок, який належав спадкодавцеві, не оформлений через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві його право оформити спадщину в будь-який час без жодних обмежень строком.
Як вбачається з Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83782526 від 05.01.2026 року, місцем зберігання спадкової справи № 60/2021 (номер у Спадковому реєстрі 67351659), заведена на спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є Великоновосілківська державна нотаріальна контора (85500, Донецька обл., Волноваський р-н.. смт Велика Новосілка, вул. Пушкіна, буд. 32).
З листа Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805-26-23 від 10.08.2023 року вбачається, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього не має.
З повідомлення Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 8106/8675-26-25/15.1 від 06.03.2025 року вбачається, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківського державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо.
З відповіді приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. № 1/01-16 від 06.01.2026 року вбачається, що спадкова справа, заведена Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 16.03.2021 року (спадкова справа № 60/2021, номер в Спадковому реєстрі 67351659) на спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5.
Належність спадкового житлового будинку батькові позивача підтверджується Свідоцтвом про право власності на частину житлового будинку, виданого 16.08.2001 року Шевченківською сільською радою ОСОБА_3 .
Відповідно до Технічного паспорта (Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:4740-1367-4740-2933, складений ФОП ОСОБА_4 станом на 20.03.2025 рік) на будинок садибного типу розташований по АДРЕСА_1 , житловий будинок, позначений на плані як А, 1976 року побудови, 1/2 частина будинку, належна ОСОБА_3 має загальну площу 82,8 кв.м. з якої - 50,2 кв.м. - житлової.
Згідно Характеристики об`єкта нерухомого майна (узагальнена інформація) будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 , з наступних споруд та побудов: А - житловий будинок, побудований у 1976 році; а - прибудова, побудована у 1976 році; а'
прибудова - побудована у 1976 році; ак - ганок, побудований у 1976 році; Б - літня кухня, побудована у 1976 році; В - сарай, побудований у 1984 році; Г - гараж, побудований у 1981 році; Г' - гараж, побудований у 1986 році; Д - душ, побудований у 1981 році; М - сарай, побудований у 1976 році; П - погріб, побудований у 1980 році; С- сарай, побудований у 1986 році; У - вбиральня, побудована у 1976 році; № 1 - огорожа, побудована у 1976 році; №2 - ворота, побудовані у 1976 році; №3 - огорожа, побудована у 1976 році.
Відповідно до Інформаційної довідки щодо уточнення характеристик об`єкта нерухомого майна виданої 06.01.2026 року ФОП ОСОБА_4 (вих. №64/13-Д) при проведенні повторної технічної інвентаризації житлового будинку з по господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , в результаті уточнення розмірів та технічного обстеження об`єкта нерухомого майна, підтверджена наявність житлового будинку та господарських будівель, відсутність будівництва без дозвільних документів та вірність лінійних розмірів, знятих при попередній технічній інвентаризації. В результаті перерахунку площ виявлені помилки в розрахунку загальної та житлової площі частин будинку, що належить ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про право власності від 23.07.2001 б/н.
В технічному паспорті, виданому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» смт. Велика Новосілка Донецької області 06.08.2001 року б/ н, виготовленому на 1/2 частину житлового будинку на ім`я ОСОБА_5 , згідно «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Держкомбуду України від 24.05.2001 №127, на поверховому плані будинка та у формі «Журнал внутренних обмеров и площадей помещений строений, литер А-1» (мовою документа) підсумкове значення площі вказане 87,3 кв.м, підсумкове значення житлової площі - 47,9 кв.м. Фактично сума розрахованих площ частини будинка складає: 7,5+8,8+2,9+7,5+12,7+17,4+14,3+16,2=89,3 (кв.м.), сума житлових приміщень частини будинку складає: 17,4+14,3+16,2+49,9 (кв.м). Фактичні значення загальної та житлової площі частини будинка є більшими на 2,0 кв.м., що є технічною помилкою.
Загальна площа 1/2 частини житлового будинка, що належала ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності від 16.08.2001 б/н складає 82,8 кв.м., житлова площа складає 50,2 кв.м.
Фактична загальна площа будинка складає 172,1 кв.м., житлова площа складає 100,1 кв.м.
Літерування будівель та нумерація споруд не змінювались. Нумерація внутрішніх приміщень частин будинка (приміщення 1, вхід 1 та приміщення 2, вхід 2) позначена у відповідності з відомостями інвентаризаційної справи № 64/8 від 20.03.2025, реєстраційний номер у ЄДЕССБ ТІ01:6683-2086-8840-3460 редакція №2.
Як встановлено судом, єдиним способом захисту спадкових прав для позивачів є звернення до суду з метою визнання права власності в порядку спадкування за законом.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив, та батьки.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.
Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За таких обставин, виходячи з приписів статті 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.
Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності.
Отже, із зазначених положень цивільного законодавства вбачається, що позивач є спадкоємцем після померлого ОСОБА_3 , якому на момент смерті належало майно, а отже він має право ставити на вирішення суду питання про перехід прав належних спадкодавцю до нього у порядку спадкування.
Ухвалюючи рішення, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів як позивача, так і відповідача, який не заперечує проти задоволення вимог позивача.
Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.
Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 4, 7, 10, 12, 76-81, 258, 259, 263- 265, 268, 273, 274, 352, 354,355 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суд
Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК