Справа: 164/564/25 
п/с 2/164/198/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2026 року.        Селище Маневичі.

Маневицький районний суд Волинської області в складі:
головуючої – судді Токарської І.С.,
з участю секретаря Власюка С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селище Маневичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Колківської селищної ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно, -
В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд із вказаним позовом.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати – ОСОБА_3 , по смерті якої залишилося спадкове майно, а саме – житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0.21 га та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0.60 га. Від імені ОСОБА_3 Гораймівською сільською радою Маневицького району 17 липня 2003 року був посвідчений заповіт на ім`я сина ОСОБА_2 . 16 січня 2025 року між позивачкою та ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадщини, згідно з яким у спадщину, яку отримала ОСОБА_1 перейшли: житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0.21 га та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0.60 га. У зв`язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів про право власності на вказане спадкове майно, позивачу було відмовлено в нотаріальному оформленні спадкових прав, тому просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на вищевказане спадкове майно, що залишилось після смерті матері ОСОБА_3 .
У судове засідання позивач ОСОБА_1 , не з`явилася, подала до суду заяву з проханням проводити розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.
Від відповідача ОСОБА_2  надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.
Відповідач Колківська селищна рада Волинської області свого представника для участі в розгляді справи не направили, проте подали до суду заяви з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника, у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.
Дослідивши письмові докази у справі та проаналізувавши їх в сукупності, суд приходить наступних висновків.
У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 14 жовтня 2022 року.
Із витягу з погосподарської книги № 2 за 2022 рік та довідки виконавчого комітету Колківської селищної ради № 479 від 12 грудня 2025 року вбачається, що по особовому рахунку № НОМЕР_2 будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0.21 га та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0.60 га, належить ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкодавець до дня смерті була зареєстрована і проживала за вказаною адресою разом із сином ОСОБА_2 та дочкою ОСОБА_1 . Пережилого подружжя немає. Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчувався Гораймівською сільською радою 16 березня 2015 року на ім`я сина - ОСОБА_2 . Іншими спадкоємцями є діти – ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_1 (а.с. 32-33). 
16 січня 2025 року між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадщини, відповідно до умов якого до ОСОБА_1 перейшли: житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , земельні ділянки площею 0,2100 га, 0,6000 га, 0,0912 га, 0,1867 га, 0,1556 га, 0,1831 га, 0,2186 га, 0,1824 га (а.с. 14).
Із витягу з рішення Гораймівської сільської ради № 8/5 від 28 грудня 1999 року вбачається, що ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, площею 0,21 га та земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,60 га та (а.с. 10).
Згідно з висновком Маневицького архітектурно – планувального підприємства від 27 січня 2026 року житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться в АДРЕСА_1 , відповідають діючим державним будівельним, санітарним і пожежним нормам (а.с. 36).
За вимогами ч. 1 ст. 328, п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.
Згідно з ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Частиною 1 ст. 1225 ЦК України унормовано, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною 1 ст. 1269 ЦК України унормовано, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно зі ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до п. 5 ч. 3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду судових справ про спадкування» якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, відповідно до чинного законодавства України, а органом місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування – права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Судом установлено, що ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом спільного проживання, проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 192/02-31 від 04 березня 2025 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на спадкове майно, а саме на: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , земельні ділянки, площею 0,2100 га та 0,6000 га (а.с. 15).
Відповідно до повідомлення Ківерцівської державної нотаріальної контори № 89/01-16 від 12 лютого 2026 року, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа № 318 за 2024 рік. 11 червня 2024 року із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1 .
Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Зважаючи на вищевикладене та беручи до уваги те, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, прийняла спадщину у встановлений законом строк та спосіб, суд приходить висновку про доцільність визнання за позивачем права власності на вказане спадкове майно.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 77, 81, 247, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 346, 1216, 1217, 1225, 1261, 1269, 1270, 1296 ЦК України, -

У Х В А Л И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , як на спадкове майно по смерті  ОСОБА_3 .
Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та реєстрацію права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,21 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,60 га, які належали  ОСОБА_3 , згідно з Витягом з Рішення Гораймівської сільської ради Маневицького району № 8/5 від 28 грудня 1999 року. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 

Позивач – ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідачі – ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_2 .
Колківська селищна рада, адреса: 44661, сел. Колки Луцький район Волинська область, вул. Грушевського, 42.

Повний текст судового рішення складено 16 лютого 2026 року.

Суддя 
Маневицького районного суду       І.С. Токарська