Справа № 946/6405/25 
Провадження № 2/946/1339/26  

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області 
у складі: 
головуючого судді - Баннікової Н.В.,
за участю секретаря судового засідання - Клопот М.П., 
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Орган опіки та піклування Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Орган опіки та піклування Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2025 року представник ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 - адвокат Константинов К.І. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Орган опіки та піклування Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно.
Позовні вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . На день смерті померлий заповіту не залишав. ОСОБА_4 був власником 1/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 та житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 . Законними спадкоємцями ОСОБА_4 є його син – ОСОБА_2 та батько – ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що сторони не змогли дійти згоди щодо розподілу майна, просить розподілити майно наступним чином: ОСОБА_2 – житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 ; ОСОБА_3 – 1/3 частку житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
Відповідач за первинним позовом ОСОБА_3 до суду подав зустрічну позовну заяву в якій, зазначив, що не проти задоволення позовних вимог за первинним позовом та просить задовольнити його вимоги і визнати за ним право власності на 1/3 частку житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 . Зазначив, що приватним нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право власності, оскільки на спадкове майно має паво і неповнолітній, отже наявний спір про право між спадкоємцями. 
Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15.01.2026 року зустрічні позовні вимоги прийняті до сумісного розгляду та об`єднані з первинними позовними вимогами.
Представник позивача за первинним позовом – адвокат Константинов В.І. подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Зустрічні позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.
Представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 – адвокат Корецька Л.А. подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечує щодо задоволення первісних позовних вимог та просить задовольнити зустрічні позовні вимоги.
Начальником служби у справах дітей Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області Єнакієвою Т. подавалась заява про проведення судового засідання за її відсутності, при винесенні рішення просила врахувати інтереси неповнолітнього ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно з ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , видане 16.08.2024 року Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).
Померлий ОСОБА_4 був власником нерухомого майна, а саме:
-1/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 від 17.04.2000 року. Іншими власниками вказаного будинку були ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у частці 1/3 в кожного. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.06.2025 року, після смерті ОСОБА_2 власником її 1/3 частки вищевказаного житлового будинку став її чоловік – ОСОБА_3 ;
-житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Договором дарування житлового будинку від 28.10.2011 року.
Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 79889021 від 30.01.2025 року, після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкові справи та свідоцтва про право на спадщину не видавались.
Відповідно до вимог ст.ст..2, 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.42 Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», листа № 12/5-126 від 23.03.1999 року Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України індивідуальні (садибні) житлові будинку, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 року не підлягають здачі в експлуатацію.
У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 1 ст. 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Згідно зі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу на право спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно з ч. 1ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Так, відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 12.05.2009 року Суворівською селищною радою Ізмаїльського району Одеської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_4 .
Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , ОСОБА_3 є батьком померлого ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Згідно відповіді Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області № 2264/01-11/13-04 від 21.05.2025 року, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
На час відкриття спадщини ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_2 .
30.01.2025 року ОСОБА_3 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
Дружини, яка пережила спадкодавця, немає.
Іншим спадкоємцем, що звернувся до нотаріуса, є син спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (заява № 21 від 31.01.2025 року).
З письмової відповіді приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Гончарової О.С. № 226/02-14 від 14.08.2025, ОСОБА_3 було повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з надвірними спорудами, у зв`язку з тим, що між спадкоємцями не досягнуто згоди щодо розподілу спадкового майна, не отримано дозвіл органу опіки та піклування на укладення цього правочину.
Згідно Довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 14.08.2025 року (унікальний реєстраційний номер 201-20250814-0010232402, оціночна вартість житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становить 187 936,74 грн., оціночна вартість земельної ділянки – 170 851,58 грн.
Оціночна вартість житлового будинку з надвірними спорудами , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , становить 1 285 161,81 грн., оціночна вартість земельної ділянки – 1 168 328,92 грн., що вбачається з Довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 14.08.2025 року (унікальний реєстраційний номер 201-20250814-0010232380).
Отже, враховуюче вищевикладене, суд приходить до висновку щодо можливості задоволення позовних вимог за обома позовними вимогами.
Керуючись ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.11-13, 76-81, 206, 259, 263-265, 268, ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Первинні позовні вимоги ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Орган опіки та піклування Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП: НОМЕР_4 , паспорт № НОМЕР_5 , виданий 22.02.2024 року органом 5119), право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті його батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , та складається з житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 .
Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , третя особо, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Орган опіки та піклування Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП НОМЕР_6 , паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Ізмаїльським РВ УМВС України в Одеській області 03.10.1996 року), право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті його батька сина ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , та складається з 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду. 
Рішення було проголошено 30.03.2026 р.

Суддя: /підпис/
З оригіналом згідно:
Суддя: 	Н.В.Баннікова